商用租房合同标准版下载8篇

商用租房合同标准版下载8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋
1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：
________________）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见本合同附件。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金金额的百分之____收取滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3. 乙方应负责保管租赁房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金及退还
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，且结清所有费用后，甲
方应在七日内退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作
为违约金。

六、合同解除与终止
1. 如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自退租，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方押金作为违约金。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本
合同，互不承担违约责任。

3. 本合同其他解除与终止情形，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反本合同约定，应承
担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁房屋结构图、设施清单、租金支付计划表等
篇2
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋达成如下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月人民币____元。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

乙方应在每个租金支付期的第一天按时支付。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

四、房屋使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途或损害公共利益。

2. 乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，并负责日常维护。

如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原判或按甲方的要求进行清理和修复。

否则，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。

五、押金及退还
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁房屋并结清所有费用。

甲方在确认租赁房屋无损坏、费用已结清后，将押金全额退还给乙方。

如乙方有违约或损坏租赁房屋的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币____元。

2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋，乙方应承担违约责任并支付违约金。

3. 如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：
________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（盖章）：________________ （盖章）：
________________
联系电话：________________ 联系电话：
________________
地址：________________ 地址：________________
附件：租赁房屋详细情况表（含位置、面积、布局等）
上述仅为示例性的商用租房合同标准版，实际合同内容应根据双方的具体需求和当地的法律法规进行调整和完善。

在签署合同前，建议寻求专业法律顾问的审查和建议。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围包括建筑平方米__________（面积），以及附属设施和设备（详见附件）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
________元（大写：__________元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期
前______天将租金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额
______%的违约金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或用于担保。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：
__________元整）作为租赁保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。

如乙方违反合同约定，
甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起
______日内将保证金全额退还乙方。

六、合同的解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或用于担保；
（2）擅自改变租赁物的结构、功能及外观；
（3）逾期支付租金超过约定时间达______日；
（4）从事违法活动。

3. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同义务。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不予退还保证金，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况和需求进行调整。

）
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________（详细地址）。

1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及经营限制
4.1 乙方租赁房屋用于经营商业用途，具体为______。

4.2 乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还
5.1 乙方应在租赁期开始前与甲方共同签署《房屋交接确认书》，确认房屋状况。

5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方签署《房屋返还确认书》。

六、甲乙双方的权利义务
6.1 甲方的权利义务
（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应向乙方提供房屋的合法证明，保证房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全和正常使用。

（4）甲方应保证房屋的公共部分及配套设施的维护和保养。

6.2 乙方的权利义务
（1）乙方应按本合同约定支付租金。

（2）乙方保证合法经营，不得在租赁房屋内进行违法活动。

（3）乙方应对房屋进行妥善使用和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应与甲方共同做好房屋的维护和保养工作。

七、违约责任
7.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

7.2 如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有
权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因乙方违约导致合同解除，已支付的租金不予退还。

如因甲方违约导致合同解除，应退还乙方已
支付的租金并承担违约责任。

具体违约责任根据损失情况而定。

八、不可抗力及免责条款
遇到不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）或政府政策调整导致无法履行本合同的情况，甲乙双方均免于承担责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

双方应友好协商解决后续事宜。

九、其他约
定事项
____________________________________________________________________ ____ 十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

十二、本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

本合同
附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 日期：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 日期：____________________ 附件：房屋状况说明书及房屋交接确认书等
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用
房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

该房屋用途为商业用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照季度（或月）支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3. 租金支付时间：每次租金应在每季度的第一个月的10日前（或每月的1日前）支付。

4. 如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付
租金逾期违约金人民币______元。

四、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方在返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙
方押金。

3. 如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保证房屋及设施的正常使用。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

如需转让或转租，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自改变房屋结构和用途；
（2）逾期支付租金超过三个月；
（3）违反本合同约定，造成甲方损失。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额以实际损失为准。

2. 如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围为______（详细描述）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3. 乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的完好。

3. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

3. 如乙方在租赁期内擅自退租，应支付剩余租期的租金作为违约金。

六、合同的解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

3. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清相关费用。

七、其他约定
1. 租赁期内产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租或用于担保。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同如需备案，由甲方负责办理。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方是位于某地的合法房产所有者，愿意将其部分房产出租给乙方作为商业用途，乙方有意租赁该房产用于经营业务。

现双方在公平、公正、平等互利的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方出租的房产位于_______，建筑面积_______平方米，房屋结构______，用途可适用于______等业务经营活动。

具体细节和条件以房地产证书为准。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，若双方均愿意继续合作，可再行签订租赁合同。

三、租金与支付方式
乙方应按月支付租金给甲方。

租金总额为______元，每月租金为______元。

租金支付日期为每月的第______日。

如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元，押金在合同期满且乙方履行完毕所有义务后全额退还。

四、物业的维修与保养
乙方应合理使用和爱护物业，并负责日常维护与保养。

如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

甲方负责物业主体结构的维修与保养。

若因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，双方均不承担责任。

五、乙方的权利和义务
乙方有权在租赁期内使用该物业进行合法经营。

乙方必须遵守中国的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，须事先征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、甲方的权利和义务
甲方有权按约定收取租金和押金。

甲方应保证出租的物业符合约
定的用途和条件。

甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

在租赁期内，甲方不得无故收回物业或提高租金。

若甲方违反约定，应承担违约责任。

七、合同的变更和解除
双方可协商变更或解除本合同。

若因乙方违约导致合同解除，甲
方有权收回物业并要求乙方赔偿损失；若因甲方违约导致合同解除，
甲方应退还剩余租金和押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

合同期满
或提前解除后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

若乙方逾期未交
还物业，则每逾期一日需支付违约金______元。

八、违约责任
如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付
并加收滞纳金；如乙方擅自改变物业结构或从事违法活动，甲方有权
解除合同并要求乙方赔偿损失；如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

具体违约责任和赔偿标准根据
具体情况约定。

九、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
双方可根据实际情况约定其他事项，包括但不限于装修、物业管理等事项的具体安排和约定。

十一、合同的生效及备案
本合同自双方签字盖章之日起生效。

为确保双方的权益和安全，本合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

本合同未尽事宜按照国家法律法规执行。

双方对合同的解释应以《中华人民共和国合同法》为准。

十二、（其他补充条款）____________（自行补充具体条款）
__________等事项进行详细约定，以更好地维护双方权益并保证租赁期内合作顺利进行。

甲乙双方确认充分了解和明白上述所有条款之含义以及合同双方的共同意愿均反映在以下签名上并作为共同遵守的契约予以确认执行。

甲方签字盖章：（盖章处加盖公司公章）日期：XXXX 年XX 月XX 日乙方签字盖章：（盖章处加盖个人签字及公司公章）日期：XXXX 年XX 月XX 日以上商用租房合同标准
版旨在保障双方权益的同时促进合作顺利进行，请双方认真阅读并遵守合同条款，共同维护良好的合作关系。

篇8
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围包括
____________________（详细范围描述）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：
________）。

2. 租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年等）。

3. 乙方应在每月/每季度/每半年等支付周期的第一天支付租金。

如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法
用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间对租赁物进行改善或增设他物的，应征得甲方
同意。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付
滞纳金及违约金。

七、合同的变更和解除
1. 双方可经协商一致变更或解除本合同。

变更或解除合同应采用
书面形式。

2. 出现下列情形之一的，甲方可提前解除本合同：（一）乙方擅自转租、转让或转借租赁物的；（二）乙方擅自改变租赁物的用途的；（三）乙方逾期支付租金超过____日的；（四）乙方存在其他违反本合同约定的行为，且拒不纠正的。

八、不可抗力
1. 由于不可抗力（如火灾、地震等）导致租赁物损坏或本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供
证明。