农村建设用地转让合同

农村建设用地转让合同
甲方（转让方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方（受让方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条转让土地用途
甲方是农村宅基地的法定承包人，持有的土地权益为自有产权，享有该土地的占有、使用、处分等权利。

为了支持乙方的农村建设，甲方将自有建设用地（以下简称“土地”）转让给乙方，供其用于
农村建设。

第二条土地转让方式
甲方应该在提供的土地征用协议中声明，该土地属于基本农田
但已经不适合种植作物或者没有种植作物的土地，并且准备在自己
的建房面积计算范围之外转让该土地，按照自愿、公开、公平的原则，通过出租、承包、竞拍等方式，最终确定乙方为土地使用者，
签订土地转让合同。

第三条土地转让价格
土地转让价格为人民币（以下简称“元”）_______元（大写：
_______元整），乙方应当在签订土地转让合同之日起五个工作日内
一次性向甲方支付该金额。

第四条土地使用期限
土地转让合同生效后，土地使用期限为个年自转让日期起算。

如届期未取得有关部门的续租，乙方应及时办理续租手续。

第五条土地性质保证
1、甲方向乙方承诺所转让的土地权益全部为其自有产权，未与
其他任何单位或个人产生过争议和纠纷。

2、甲方应向乙方提供确权文件、田地质量报告等相关土地资料，并代表承包人依法办理有关资料转让手续。

第六条违约责任
1、甲方未按照约定向乙方交付转让土地合法利用所需的各种资
料和证明文件的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同款项
的10%。

2、乙方未按照约定向甲方支付土地转让款项的，应当向甲方支
付合同款项的20%作为违约金。

3、在土地使用期限内，乙方未按照土地转让合同规定使用土地
或者违反有关法律法规的规定使用土地的，甲方有权收回土地使用权，并扣除双方协定的违约金，同时甲方有权在同等或更优的条件
下将土地转让给其他人。

第七条法律适用与争议解决
1、所涉及的法律环节等事宜，由双方认识事先确认并签署本合同。

2、因本合同产生的任何争议应当协商解决，若协商不成应由双方委托有关仲裁机构仲裁处理。

第八条合同的生效及其他项
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并附带作为法律文书。

2、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并需注册于当地土地管理部门备案。

甲方签名：_____________________
日期：_________________________
乙方签名：_____________________
日期：_________________________。