物业管理工程部全套表格

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交接班记录表
单位：班：年月日
日期接班人交班人交接班时间交接情况交接物品、工具等
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供水系统周检保养记录
年月日单位：
记录系统安装地设备
人点编号
其他泵水电机控制柜
供交盘自固保防空泵轴线单显流点联压润水软机体护气根承电锈定动体向接示滑泵接力接轴起开温度开控连响处检响流阀触表表器头油头动
声查声关制线理关器1#2# 3#4#5#6#7
#8#9#指示灯：功能：继电器：功能柜
线路：
3#屋顶水池2#地下水池地下水池1#地下水池位水
制控
浮球阀检
查
减压阀检
查
注：以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的排除并简要记录。

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供水设施汇总统计表
统计时间年月日至年月日总层数
域区累计停水时间·层数(小时·层)
供水设施完好率(%)
备注
制表：管理者代表：审批：--
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供电设施汇总统计表小区名称：
日总层数年月日至统计时间年月
停电日期停电时间(小时)停电层数原因供电设施完好率（% ）
备注
制表/日期：审核/日期：审批/日期：--
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保安监控视频保养记录小区名称：年月日
项目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动
调节并检查监视器旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦擦洗镜头
防雨、防尘罩的密封
检查铁件部位的防锈情况
检查各监控系统的连线接触
其他
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值班记录表
小区名称：日年月
早班（）中班（）晚班（班次）
值班人
气温（℃）
交班人：交班人：交班人：交接班录记接班人：接班人：接班人：
值班内录容记
序
班次时间内容处理情况值班人
号
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公共设施一览表
小区名称：年月日
/型号序单数附带资料备所在位置注人任责称名
编号量位规格号
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公共设施保养计划表
小区名称：检查日期： 序 前次保养日
保养标准保
养责任人保养费用保养项目保养日期备注期号
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公共设施维修、保养记录
地称点名保养周期
费用保养量完成日期保养
内容
维修、保养人：年月日保养
结果
班组长：年月日
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室内装修审批表
层号申请日期：年月日
业户
单位名称联系电话姓名
全称执照号
装修
公司
负责人装修人数联系电话
室内装修内容管理处审批意见
本业户和施工队保证装修内容不超过审批的范围并按期完成，严格遵守《住宅管理
规定》，若有违约，愿接受处罚。

业户
装修
保证
业户签名：施工队负责人签名：
装修
年月日至年月日期限
预算业户施工队
造价押押金金
验收
意见
楼管员签字：
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年月日
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干式变压器保养记录
小区名称：年月日
供电责任设备保养人审核人人范围编号二次电流一次电流电压功率冷却方式额定值KAKW10/0.4KAKA
项目
外观及器身各部螺栓一次侧电缆二次侧电缆
紧固
M Ω一次侧电缆带绕组相与相、相对地绝缘电阻测ΩM 二次侧电缆带绕组相与相、相对地定
调压电气联接检一次电缆二次电缆
头查除锈连接片接接头
辅助部件检测温元件
防护罩冷却风机及表计查
消防设施
查检
投运时间：年月日至年月日投运情况
保养后带负荷运行情况：
清扫机身：墙、地面：照明
备
注
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楼宇接管资料移交清单
小区名称：年月日
序备单位数量注号移交资料名称
接收人：移交人：
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操作票
小区名称：年月日
操作人监护人值班员
操作任务
操作时间
序号操作项目完成情况1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
备注
注：操作完成一项在其序号前打“√”。

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水池、水箱清洗、消毒工作
时间安排表
小区名称：年月日
工作日期水质化验结果停水范围工作项目停机时
间备注
申报人审核人主任/经理
注：工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。

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水池（箱）清洗、消毒工作
时间安排表
小区名称：年月日
工作停水时间完成项目停水范围清洗水池（箱）位置日期
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水池（箱）加药记录
小区名称：年月日
水池(箱)位
加药日期
置
加药名称生产厂
加药人加药配比加药量
身体情况
加药方法：
责任人：加药人：
备注：
注：每年5~10 月份每个月加药 2 次（15 天 1 次），1~4 月及11~12 月每个月加药1 次。

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水池（箱）清洗及消毒记录
表
NO ：
3）m清洗日期水容量（
放水时间h日止共日起，到自月月
清洗时间日止日起，到h自月月共
清洗投放灭菌净（1：500），配制
见证人人
清洗人员
放水时间自月日起，到月日止共h
消毒投放灭菌净（1:500），配制人见证人清
洗
及
消
有
关
记
录
水质取样人取样地点
送检时间取样数送检人
取报告人取报告时间报告编号水质监测结果合格□不合格□不
合格
意见
管理处主任：机电主管：专业工程师：--
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水泵季保养记录
名称保养时间设备编号供水范围保养人审核人
接触器触主电螺丝盘根漏水点检查紧固检查
泵体运转轴承运转单流阀检声响查声响
泵自动起泵手动起指示灯停停
电机电流 A 相B相C相
备注：
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水泵年保养记录设备名称设备编号供水范围审核人责任人
电机电流电机转速保养人电机额定功率扬程
保养记录
润滑油检查盘根检查盘车松紧接地情况
B绝缘测定C A电机接线端紧固电缆头紧固
电路主触点检查、细磨接触器响声指示灯
水位自动控制模块检查进水阀出水阀
泵体外观检查管道外周清扫放空阀压力表阀
AB CMP单流阀开动泵检查电机电流表力压
各个起动点、手动开泵检查
备注：
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水泵月保养记录
小区名称：年月日
名称编号保养人
主电路螺外表清洁审核人丝紧固
接触器触点手动盘转滴漏水检查
轴承温升单向阀压力运转声响加润滑油表泵手动启泵自动启停指示灯仪表停电机电流A相：B相：
（A）C相：
备注：
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测量、计量器具台帐
单位：年月日
NO ：
序型使用保有效校验小次校送检人名称生产厂家校验单位日期养人号号期验日期
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17 18
19
拟制：审核：
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消防中心值班记录
年月日
次早班：中班：班晚班：
值班人
报警电话及对讲
控制柜检查
气体灭火控制器
处理过程情况检查报警类别序号班次报警时间地点值班人及结论
1
2
3
报
4
警
5
6记
7
录
8
9
10
11
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消防巡逻记录表
NO ：班日年月
防火门报警项正压道通应急灯电井门开关烟感器消防栓
送风口目按钮机房门
巡
视时间：时间：时间：时间：时间：时间：时间：时间：
检
查地点：地点：地点：地点：地点：地点：地点：地点：
情
况记录：记录：记录：记录：记录：记录：记录：记录：
记
录
其
他
异
常
况记录班长抽检评语主。