职工住房补贴实施办法(宣贯)
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定 （三）无房职工
（4）未以房改成本价、标准价或其它政府优惠价格购 买公有住房者（职工全额出资以市场价或经济适用房价 格购买住房者，不影响其规定享受住房补贴待遇）； （5）未享受过单位资助购建住房者；
（6）未领取过国家或单位的住房补贴（不含住房公积 金、提租补贴）者； （7）未以规定的公有住房租金标准承租公有住房。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 住房面积未达标的职工，按差额面积一次性计发差额补 贴。每建筑平方米补贴额为2700元。 差额补贴＝每建筑平方米补贴标准×差额面积 差额面积＝现职务对应的住房面积标准－原职务对应的 住房面积标准 职工实际住房面积已经高于原职务对应可享受住房面积 标准的，则按现职务对应可享受的住房面积标准与实际 住房面积的差额计算差额面积；职工实际住房面积已经 达到或超过现职务对应可享受的住房面积标准的，不再 发放住房差额补贴。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 （六）在渤海地区蓝苑小区（含军粮城农工新村未参与 模拟福利房的集资房者）或南海西部地区购买过集资房 的原企聘制职工，在发放住房补贴时应先扣除相应费用 。如夫妻双方均为海油系统内的员工，原则上从男方扣 减，若一方集资房优惠款已扣减，则另一方不再扣减。 渤海地区每建筑平方米扣除 100.79 元，南海西部地区 每建筑平方米扣除167.16元。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 （二）1998年12月31日（含）前参加工作的原为企聘 制的新劳动合同制无房职工、无房企聘制退休人员，在 本办法实施前，按每月900元乘以海洋石油企业在职工 作月数之和，扣除本办法实施前已经发放的企聘公积金 企业部分总额的50％后，一次性发给个人；本办法实施 后，依据岗位确定住房补贴标准，按月发放。 （三）其他新劳动合同制无房职工，依据岗位确定住房 补贴标准，本办法实施后按月发放。同时扣除本办法实 施前已经发放的企聘公积金企业部分总额的50％。
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第一章 总则
第五条 职工现住房面积的确定
（二）职工按房改政策购买的住房已变更了权属关系 者，在计算住房差额补贴时，仍按原住房面积（含货 币补贴面积）计算； （三）已享受过实物分房，现已离异的职工双方均按 2000年7月15日确定的原住房面积计算； （四）夫妻双方在同一单位或不同单位已分别分配到 住房或享受了住房货币补贴者，在确定住房建筑面积 时，双方均按两套住房或货币补贴所代表的建筑面积 之和来计算。
前言
根据总公司的精神，由渤海公司于今年二月份启动 了制订补贴方案的工作，成立了公司领导小组和专项 工作办公室，工作办公室设在人劳部并由过去从事此 项工作的专业人员组成。经过半年多得工作，经过与 总公司多次反复的沟通，最终按照总公司的《中国海 洋石油总公司职工住房补贴指导意见》精神和总公司 人力资源部《关于统一住房补贴发放方案有关问题沟 通会的会议纪要》精神形成方案上报，并获得总公司 的（《关于中国海洋石油渤海公司住房补贴实施方案 的批复》（海油总人[2011]588号））批复，原则同 意了渤海公司制订的住房补贴实施方案。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式
（五）1998年12月31日（含）前参加工作，实行住房制度改革后 ，因职务调整造成住房面积（指建筑面积，含房改时货币化面积差 额补贴，下同）未达到总公司规定的标准或经总公司批准的所属单 位各地区标准的企劳制职工、新劳动合同制职工、内退人员和企劳 企聘制退休人员，可申请发放住房差额补贴。在职职工按现在职务 确定相应的住房面积标准，内退人员和退休人员按退休时的职务确 定相应的住房面积标准。 按照总公司规定：夫妻双方一方为企劳制一方为企聘制，购买住房 时，如其住房面积的50％按照当地房改价格计算，另外50％按照 商品价格计算购买的，夫妻双方均认定为有房职工，享受未达标差 额补贴。核定原住房面积为享受房改价格购买的住房面积，同时按 照原住房面积的50％扣减集资费优惠款，企聘制一方还需扣除企 聘公积金企业缴纳部分的部分的50％及相关配套费用。
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第一章 总则
第六条 原职务的认定 （一）原企劳制归并为新劳动合同制人员原职务是指总 公司2000年房改补贴时的职务； （二）原企聘制归并为新劳动合同制人员，原职务是指 进入海洋石油企业时确定的职务；
（三）以社聘制身份改制或转为新劳动合同制的人员， 原职务是指改制或实行新劳动合同制时确定的职务；
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第一章 总则
第二条 住房补贴发放对象
2011年1月1日（含）以后在册在职职工和离退休人 员符合下列条件之一，可按规定申请住房补贴:
（一）无房新劳动合同制职工、无房企聘制退休人 员（包括无房企聘制参加改制或无房企聘制实行新 劳动合同制后退休人员）；
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第一章 总则
第二条 住房补贴发放对象
（二）1998年12月31日（含）前参加工作，因职 务调整造成住房面积未达到总公司规定标准的下列 职工：新劳动合同制职工和企劳企聘制离退休人员 （包括企劳企聘制参加改制或企劳企聘制实行新劳 动合同制后退休人员）；
（8）在军粮城地区参加集资购房补贴（即模拟福利房 进行的补贴）的职工。 （9）中海油服原物探公司曾参照福利房价格将住房分 配给个别企聘制员工，这类员工在此次住房补贴中应 视为有房职工。 12
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定 （二）住房未达标
住房未达标是指上述被认定有房的职工，房屋面积或货 币补贴面积未达到本人现职务应享受的住房面积标准 者。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 （四）无房职工的住房补贴按在海洋石油企业实际工作 月发放，发放年限最长不超过25年。本次住房补贴实施 前在海洋石油企业实际工作时间超过 25 年的，按 25 年 计发。原在海洋石油系统外的改制单位已经享受过住房 补贴的新劳动合同制职工，补贴年限要相应扣减。
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第一章 总则
第二条 住房补贴发放对象
（三）已经按《中国海洋石油总公司关于进一步深 化职工住房制度改革的规定》（海油总计〔1998 〕43号）、《关于印发<中国海洋石油总公司企劳 制职工住房差额补贴办法>的通知》（海油总计〔 2000〕239号）和《关于转发<关于天津塘沽地区 企劳制职工住房差额补贴实施办法的批复>的通知 》（海油渤〔2000〕148号）等文件精神，住房面 积达到标准或住房面积差额已经补贴到位的职工， 不再发放住房补贴，对已做结论与住房有关的人或 事此次不再复议。
（四）海洋石油系统外直接招聘的改制或新劳动合同制 人员，原职务是指进入海洋石油企业时确定的职务； （五）已享受异地流动住房补贴人员，原职务是指享受 异地流动住房补贴时的职务。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第七条 职工住房补贴面积标准 总公司所属单位正职120建筑平方米； 所属单位其他领导班子成员：100建筑平方米； 岗薪5级、6级、M6级、M7级、T5级及以上：100建筑 平方米； 岗薪7级、M8级、T6级：85建筑平方米； 其他员工：65建筑平方米。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第八条 平方米补贴标准（平米补贴基准单价）
（一）每平方米建筑面积补贴额为2700元。 （二）无房职工及住房未达标的职工的补贴，均按人 事关系所在地的标准和办法执行。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式
（一）无房职工按月发放的住房补贴标准 M6级、T4级及以上职工： 1650元／月； M8、M7级、T5级、T6级职工： 1350元／月； M9级、T7级及以下职工： 1100元／月。
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定
（一）有房职工 （1）以实物分配形式享受过福利住房，将现住房赠与 他人或通过房屋置换形式转让房屋所有权者； （2）婚前任何一方以实物分配形式获得福利住房，现 已离异，无论房产做何处置，双方均视为有房职工；
（3）已享受单位住房货币补贴的职工；
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渤海公司职工住房补贴实施办法
二○一一年十月
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渤海公司职工住房补贴实施办法
第一章 总则
第二章 职工住房标准及补贴办法
第三章 职工住房补贴的核实程序 第四章 职工住房补贴的费用来源 第五章 有关规定 第六章 附则
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第一章 总则
第一条 根据总公司《关于印发＜中国海洋石油总公司 职工住房补贴指导意见＞的通知》海油总人〔2010〕 847号精神和总公司人力资源部《关于统一住房补贴发 放方案有关问题沟通会的会议纪要》精神，结合渤海 公司历年来的分调房原则及住房差额补贴政策等实际 情况，经研究制定本办法。
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定 （三）无房职工
职工及其配偶既未享受过单位福利住房，也未享受过住 房货币补贴者视为无房职工。
下列情况亦视为无房职工 （1）以市场价格购买商品房、经济适用房且购房款全 额由个人出资者； （2）以赠与或继承等形式获得住房者； （3）未按城市房屋拆迁政策享受货币补偿，未按危改 政策享受补偿或未按房改价回迁购房者；
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第一章 总则
第五条 职工现住房面积的确定
（一）职工现住房面积按建筑面积核定，依据《天津市 住房制度改革实施办法》的规定执行，即：
高层和多层成套现住房建筑面积按现住房使用面积乘 以1.3计算（等于职工购房的计价面积）；
平房和非成套现住房建筑面积，按现住房使用面积乘 以1.15计算； 现住房实际建筑面积低于按上述办法计算的建筑面积 ，按实际建筑面积计算（延续2000年住房补贴文件精 神）。
第九条 住房补贴标准及发放方式 （八）按照《中央国家机关住房政策解答》的具体解释 ，目前承租军队公有住房的军转干部，视同有房职工。 享受住房未达标差额补贴办法如下： 差额面积=现职务对应的住房面积标准－原职务对应的 住房面积标准。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 （七） 2000 年房改后职务发生变化且去世的住房未达 标的职工，按相应规定发放，并由其法定继承人办理支 取手续。无房职工的按月住房补贴不管何种原因，一旦 离开工作岗位，从次月起停止计发。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
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第章 总则
第三条 住房补贴发放原则
（一）坚持职工利益、企业经济效益及承受能力兼顾原 则；
（二）坚持同一地区同类人员住房补贴标准相同原则。
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第一章 总则
第四条 有关定义的解释及认定
（一）有房职工 职工及其配偶无论从何种渠道，以双方任何一方的名义 享受过单位福利分房及其住房差额补贴者，夫妻双方 均视为有房职工。 下列情况亦视为有房职工
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前言
根据总公司的精神，公司于今年二月份启动了制订 补贴方案的工作，成立了公司领导小组和专项工作办 公室，工作办公室设在人劳部并由过去从事此项工作 的专业人员组成。经过半年多得工作，经过与总公司 多次反复的沟通，最终按照总公司的《中国海洋石油 总公司职工住房补贴指导意见》精神和总公司人力资 源部《关于统一住房补贴发放方案有关问题沟通会的 会议纪要》精神形成方案上报，并获得总公司的（《 关于中国海洋石油渤海公司住房补贴实施方案的批复 》（海油总人[2011]588号））批复，原则同意了渤 海公司制订的住房补贴实施方案。
（4）享受过实物分房，购买房屋全部产权后，将其房 屋出售者；
（5）以规定的公有住房租金标准承租公有住房及无偿 拥有或使用单位公有住房者；
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定 （一）有房职工
（6）凡1993年前参加工作的合同制职工后因转制为 企聘制职工，参加过企劳制职工福利性分调房并享受 住房差额补贴待遇者； （7）1994年1月1日（含）以后来渤海公司的军队转 业干部等企聘制职工按企劳制待遇分房者；
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定 （三）无房职工
（4）未以房改成本价、标准价或其它政府优惠价格购 买公有住房者（职工全额出资以市场价或经济适用房价 格购买住房者，不影响其规定享受住房补贴待遇）； （5）未享受过单位资助购建住房者；
（6）未领取过国家或单位的住房补贴（不含住房公积 金、提租补贴）者； （7）未以规定的公有住房租金标准承租公有住房。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 住房面积未达标的职工，按差额面积一次性计发差额补 贴。每建筑平方米补贴额为2700元。 差额补贴＝每建筑平方米补贴标准×差额面积 差额面积＝现职务对应的住房面积标准－原职务对应的 住房面积标准 职工实际住房面积已经高于原职务对应可享受住房面积 标准的，则按现职务对应可享受的住房面积标准与实际 住房面积的差额计算差额面积；职工实际住房面积已经 达到或超过现职务对应可享受的住房面积标准的，不再 发放住房差额补贴。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 （六）在渤海地区蓝苑小区（含军粮城农工新村未参与 模拟福利房的集资房者）或南海西部地区购买过集资房 的原企聘制职工，在发放住房补贴时应先扣除相应费用 。如夫妻双方均为海油系统内的员工，原则上从男方扣 减，若一方集资房优惠款已扣减，则另一方不再扣减。 渤海地区每建筑平方米扣除 100.79 元，南海西部地区 每建筑平方米扣除167.16元。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 （二）1998年12月31日（含）前参加工作的原为企聘 制的新劳动合同制无房职工、无房企聘制退休人员，在 本办法实施前，按每月900元乘以海洋石油企业在职工 作月数之和，扣除本办法实施前已经发放的企聘公积金 企业部分总额的50％后，一次性发给个人；本办法实施 后，依据岗位确定住房补贴标准，按月发放。 （三）其他新劳动合同制无房职工，依据岗位确定住房 补贴标准，本办法实施后按月发放。同时扣除本办法实 施前已经发放的企聘公积金企业部分总额的50％。
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第一章 总则
第五条 职工现住房面积的确定
（二）职工按房改政策购买的住房已变更了权属关系 者，在计算住房差额补贴时，仍按原住房面积（含货 币补贴面积）计算； （三）已享受过实物分房，现已离异的职工双方均按 2000年7月15日确定的原住房面积计算； （四）夫妻双方在同一单位或不同单位已分别分配到 住房或享受了住房货币补贴者，在确定住房建筑面积 时，双方均按两套住房或货币补贴所代表的建筑面积 之和来计算。
前言
根据总公司的精神，由渤海公司于今年二月份启动 了制订补贴方案的工作，成立了公司领导小组和专项 工作办公室，工作办公室设在人劳部并由过去从事此 项工作的专业人员组成。经过半年多得工作，经过与 总公司多次反复的沟通，最终按照总公司的《中国海 洋石油总公司职工住房补贴指导意见》精神和总公司 人力资源部《关于统一住房补贴发放方案有关问题沟 通会的会议纪要》精神形成方案上报，并获得总公司 的（《关于中国海洋石油渤海公司住房补贴实施方案 的批复》（海油总人[2011]588号））批复，原则同 意了渤海公司制订的住房补贴实施方案。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式
（五）1998年12月31日（含）前参加工作，实行住房制度改革后 ，因职务调整造成住房面积（指建筑面积，含房改时货币化面积差 额补贴，下同）未达到总公司规定的标准或经总公司批准的所属单 位各地区标准的企劳制职工、新劳动合同制职工、内退人员和企劳 企聘制退休人员，可申请发放住房差额补贴。在职职工按现在职务 确定相应的住房面积标准，内退人员和退休人员按退休时的职务确 定相应的住房面积标准。 按照总公司规定：夫妻双方一方为企劳制一方为企聘制，购买住房 时，如其住房面积的50％按照当地房改价格计算，另外50％按照 商品价格计算购买的，夫妻双方均认定为有房职工，享受未达标差 额补贴。核定原住房面积为享受房改价格购买的住房面积，同时按 照原住房面积的50％扣减集资费优惠款，企聘制一方还需扣除企 聘公积金企业缴纳部分的部分的50％及相关配套费用。
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第一章 总则
第六条 原职务的认定 （一）原企劳制归并为新劳动合同制人员原职务是指总 公司2000年房改补贴时的职务； （二）原企聘制归并为新劳动合同制人员，原职务是指 进入海洋石油企业时确定的职务；
（三）以社聘制身份改制或转为新劳动合同制的人员， 原职务是指改制或实行新劳动合同制时确定的职务；
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第一章 总则
第二条 住房补贴发放对象
2011年1月1日（含）以后在册在职职工和离退休人 员符合下列条件之一，可按规定申请住房补贴:
（一）无房新劳动合同制职工、无房企聘制退休人 员（包括无房企聘制参加改制或无房企聘制实行新 劳动合同制后退休人员）；
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第一章 总则
第二条 住房补贴发放对象
（二）1998年12月31日（含）前参加工作，因职 务调整造成住房面积未达到总公司规定标准的下列 职工：新劳动合同制职工和企劳企聘制离退休人员 （包括企劳企聘制参加改制或企劳企聘制实行新劳 动合同制后退休人员）；
（8）在军粮城地区参加集资购房补贴（即模拟福利房 进行的补贴）的职工。 （9）中海油服原物探公司曾参照福利房价格将住房分 配给个别企聘制员工，这类员工在此次住房补贴中应 视为有房职工。 12
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定 （二）住房未达标
住房未达标是指上述被认定有房的职工，房屋面积或货 币补贴面积未达到本人现职务应享受的住房面积标准 者。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 （四）无房职工的住房补贴按在海洋石油企业实际工作 月发放，发放年限最长不超过25年。本次住房补贴实施 前在海洋石油企业实际工作时间超过 25 年的，按 25 年 计发。原在海洋石油系统外的改制单位已经享受过住房 补贴的新劳动合同制职工，补贴年限要相应扣减。
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第一章 总则
第二条 住房补贴发放对象
（三）已经按《中国海洋石油总公司关于进一步深 化职工住房制度改革的规定》（海油总计〔1998 〕43号）、《关于印发<中国海洋石油总公司企劳 制职工住房差额补贴办法>的通知》（海油总计〔 2000〕239号）和《关于转发<关于天津塘沽地区 企劳制职工住房差额补贴实施办法的批复>的通知 》（海油渤〔2000〕148号）等文件精神，住房面 积达到标准或住房面积差额已经补贴到位的职工， 不再发放住房补贴，对已做结论与住房有关的人或 事此次不再复议。
（四）海洋石油系统外直接招聘的改制或新劳动合同制 人员，原职务是指进入海洋石油企业时确定的职务； （五）已享受异地流动住房补贴人员，原职务是指享受 异地流动住房补贴时的职务。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第七条 职工住房补贴面积标准 总公司所属单位正职120建筑平方米； 所属单位其他领导班子成员：100建筑平方米； 岗薪5级、6级、M6级、M7级、T5级及以上：100建筑 平方米； 岗薪7级、M8级、T6级：85建筑平方米； 其他员工：65建筑平方米。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第八条 平方米补贴标准（平米补贴基准单价）
（一）每平方米建筑面积补贴额为2700元。 （二）无房职工及住房未达标的职工的补贴，均按人 事关系所在地的标准和办法执行。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式
（一）无房职工按月发放的住房补贴标准 M6级、T4级及以上职工： 1650元／月； M8、M7级、T5级、T6级职工： 1350元／月； M9级、T7级及以下职工： 1100元／月。
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定
（一）有房职工 （1）以实物分配形式享受过福利住房，将现住房赠与 他人或通过房屋置换形式转让房屋所有权者； （2）婚前任何一方以实物分配形式获得福利住房，现 已离异，无论房产做何处置，双方均视为有房职工；
（3）已享受单位住房货币补贴的职工；
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渤海公司职工住房补贴实施办法
二○一一年十月
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渤海公司职工住房补贴实施办法
第一章 总则
第二章 职工住房标准及补贴办法
第三章 职工住房补贴的核实程序 第四章 职工住房补贴的费用来源 第五章 有关规定 第六章 附则
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第一章 总则
第一条 根据总公司《关于印发＜中国海洋石油总公司 职工住房补贴指导意见＞的通知》海油总人〔2010〕 847号精神和总公司人力资源部《关于统一住房补贴发 放方案有关问题沟通会的会议纪要》精神，结合渤海 公司历年来的分调房原则及住房差额补贴政策等实际 情况，经研究制定本办法。
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定 （三）无房职工
职工及其配偶既未享受过单位福利住房，也未享受过住 房货币补贴者视为无房职工。
下列情况亦视为无房职工 （1）以市场价格购买商品房、经济适用房且购房款全 额由个人出资者； （2）以赠与或继承等形式获得住房者； （3）未按城市房屋拆迁政策享受货币补偿，未按危改 政策享受补偿或未按房改价回迁购房者；
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第一章 总则
第五条 职工现住房面积的确定
（一）职工现住房面积按建筑面积核定，依据《天津市 住房制度改革实施办法》的规定执行，即：
高层和多层成套现住房建筑面积按现住房使用面积乘 以1.3计算（等于职工购房的计价面积）；
平房和非成套现住房建筑面积，按现住房使用面积乘 以1.15计算； 现住房实际建筑面积低于按上述办法计算的建筑面积 ，按实际建筑面积计算（延续2000年住房补贴文件精 神）。
第九条 住房补贴标准及发放方式 （八）按照《中央国家机关住房政策解答》的具体解释 ，目前承租军队公有住房的军转干部，视同有房职工。 享受住房未达标差额补贴办法如下： 差额面积=现职务对应的住房面积标准－原职务对应的 住房面积标准。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
第九条 住房补贴标准及发放方式 （七） 2000 年房改后职务发生变化且去世的住房未达 标的职工，按相应规定发放，并由其法定继承人办理支 取手续。无房职工的按月住房补贴不管何种原因，一旦 离开工作岗位，从次月起停止计发。
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第二章 职工住房标准及补贴办法
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第章 总则
第三条 住房补贴发放原则
（一）坚持职工利益、企业经济效益及承受能力兼顾原 则；
（二）坚持同一地区同类人员住房补贴标准相同原则。
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第一章 总则
第四条 有关定义的解释及认定
（一）有房职工 职工及其配偶无论从何种渠道，以双方任何一方的名义 享受过单位福利分房及其住房差额补贴者，夫妻双方 均视为有房职工。 下列情况亦视为有房职工
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前言
根据总公司的精神，公司于今年二月份启动了制订 补贴方案的工作，成立了公司领导小组和专项工作办 公室，工作办公室设在人劳部并由过去从事此项工作 的专业人员组成。经过半年多得工作，经过与总公司 多次反复的沟通，最终按照总公司的《中国海洋石油 总公司职工住房补贴指导意见》精神和总公司人力资 源部《关于统一住房补贴发放方案有关问题沟通会的 会议纪要》精神形成方案上报，并获得总公司的（《 关于中国海洋石油渤海公司住房补贴实施方案的批复 》（海油总人[2011]588号））批复，原则同意了渤 海公司制订的住房补贴实施方案。
（4）享受过实物分房，购买房屋全部产权后，将其房 屋出售者；
（5）以规定的公有住房租金标准承租公有住房及无偿 拥有或使用单位公有住房者；
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第一章 总则
第四条有关定义的解释及认定 （一）有房职工
（6）凡1993年前参加工作的合同制职工后因转制为 企聘制职工，参加过企劳制职工福利性分调房并享受 住房差额补贴待遇者； （7）1994年1月1日（含）以后来渤海公司的军队转 业干部等企聘制职工按企劳制待遇分房者；