拆迁房屋补偿安置合同书5篇

拆迁房屋补偿安置合同书5篇
篇1
拆迁人（甲方）：[公司名称]
被拆迁人（乙方）：[被拆迁人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋情况
乙方被拆迁的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、拆迁补偿方式
甲方对乙方的拆迁补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。

乙方可选择其中一种方式作为拆迁补偿方式。

具体选择请见本合同第五条。

三、货币补偿标准
若乙方选择货币补偿方式，甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：
1. 房屋价值补偿：根据乙方房屋的市场评估价值，甲方将给予乙方[房屋价值补偿金额]元的补偿。

2. 搬迁补助费：甲方将给予乙方[搬迁补助费金额]元的搬迁补助费。

3. 临时安置补助费：在乙方搬迁后，甲方将给予乙方[临时安置补助费金额]元/月的临时安置补助费，支付期限为乙方搬迁之日起至甲方交付安置房屋之日止。

四、产权置换补偿标准
若乙方选择产权置换方式，甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：
1. 房屋价值补偿：根据乙方房屋的市场评估价值，甲方将给予乙
方[房屋价值补偿金额]元的补偿。

2. 置换房屋：甲方将提供位于[置换房屋地址]的房屋作为乙方的
置换房屋，该房屋建筑面积为[置换房屋建筑面积]平方米。

甲方保证该房屋符合居住条件，且能满足乙方的居住需求。

3. 搬迁补助费：甲方将给予乙方[搬迁补助费金额]元的搬迁补助费。

4. 临时安置补助费：在乙方搬迁后，甲方将给予乙方[临时安置补助费金额]元/月的临时安置补助费，支付期限为乙方搬迁之日起至甲方交付置换房屋之日止。

五、拆迁补偿方式的选择及确定
乙方需在签订本协议之日起[选择期限]日内明确选择拆迁补偿方式，并告知甲方。

若乙方逾期未选择，则视为乙方放弃选择权，甲方将按
照货币补偿方式对乙方进行补偿。

六、拆迁房屋的交付及腾空
1. 乙方需在签订本协议之日起[交付期限]日内将拆迁房屋交付给
甲方，并办理相关交付手续。

若乙方逾期未交付，则视为乙方违约，
需承担相应的违约责任。

2. 乙方在交付拆迁房屋时，需确保房屋内无人员居住，且已腾空
所有家具、电器等物品。

若乙方未腾空房屋或未将物品搬离，则视为
乙方放弃上述物品的所有权，甲方有权对未腾空物品进行处理。

七、安置房屋的交付及入住
1. 甲方将在乙方搬迁并交付拆迁房屋后，尽快安排乙方入住安置
房屋。

具体入住时间为乙方搬迁之日起[入住期限]日内。

若甲方逾期未安排乙方入住，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

2. 乙方在入住安置房屋时，需遵守甲方的入住规定和相关制度，
确保房屋的合理使用和居住秩序。

若乙方违反规定或制度，则视为乙
方违约，需承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿
1. 若乙方违反本协议约定，未按时交付拆迁房屋或未选择拆迁补
偿方式，则视为乙方违约。

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，
并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2. 若甲方违反本协议约定，未按时支付拆迁补偿款或未按时交付
安置房屋，则视为甲方违约。

乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

九、其他约定事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守协议约定。

若一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本协议具有同
等法律效力。

3. 本协议涉及的所有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，
任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议的所有条款和约定均应在符合相关法律法规的前提下制
定和执行。

若违反相关法律法规的规定，相关条款和约定将视为无效。

但不影响其他条款和约定的有效性及执行。

篇2
甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋，达成以下补偿安
置协议：
一、拆迁房屋情况
乙方被拆迁的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

乙方已对该房屋进行了装修和装饰，目前房屋状况良好。

二、补偿安置方式
甲方将采取货币补偿和房屋安置相结合的方式进行补偿安置。

具体方案如下：
1. 货币补偿：甲方将向乙方支付货币补偿款XX元，该款项将按照乙方被拆迁房屋的评估价值进行确定。

2. 房屋安置：甲方将向乙方提供位于XX市XX区XX路XX号的安置房屋，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX。

该房屋将作为乙方的新的居住地。

三、补偿安置时间
1. 货币补偿款将在乙方签订本协议后XX个工作日内支付到乙方的指定账户。

2. 安置房屋将在乙方签订本协议后XX个月内交付给乙方使用。

四、权利义务
1. 乙方应在本协议签订后XX个工作日内完成被拆迁房屋的腾空工作，并将房屋钥匙交给甲方。

2. 甲方应按时向乙方支付货币补偿款和交付安置房屋，并确保安置房屋的状况良好。

3. 乙方在安置房屋居住期间，应遵守当地的法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，确保乙方的合法权益得到保障。

五、违约责任
1. 如果甲方未按时向乙方支付货币补偿款或交付安置房屋，将按照每日XX元的标准向乙方支付违约金。

2. 如果乙方未按时完成被拆迁房屋的腾空工作，将按照每日XX 元的标准向甲方支付违约金。

六、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
合同编号：XXX-XXXX
甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
乙方被拆迁的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX 结构，建筑面积为XX平方米。

二、拆迁补偿方式及标准
1. 甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2. 货币补偿标准：根据《XX市城市房屋拆迁货币补偿指导价》及《XX市城市房屋拆迁货币补偿评估指导意见》，经评估确定，乙方被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3. 产权置换标准：甲方提供位于XX市XX区XX街XX号的房屋作为产权置换房源，该房屋面积为XX平方米，与乙方被拆迁房屋面积
相等。

产权置换后，乙方需向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX 元）作为差价款。

三、拆迁安置
1. 甲方应在XX年XX月XX日前将产权置换房屋交付给乙方，并确保房屋质量符合《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定。

2. 甲方应在产权置换房屋交付后XX个月内为乙方办理完毕房屋
产权过户手续。

3. 乙方应在接到甲方产权置换房屋交付通知后XX日内搬离原被
拆迁房屋，并拆除相关附属设施。

四、违约责任及纠纷解决
1. 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，
应承担相应的违约责任。

2. 若因本合同产生的纠纷，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________
篇4
甲方（拆迁人）：_________
乙方（被拆迁人）：_________
根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事
宜达成如下协议：
第一条房屋拆迁依据
本次房屋拆迁是根据国家建设需要，依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定进行的。

甲方已经获得了相关部门的批准，有
权进行房屋拆迁活动。

本次房屋拆迁的范围包括乙方的房屋及其附属设施。

具体内容包括：
1. 房屋主体结构；
2. 房屋内部的装修和装饰；
3. 房屋外的附属设施，如围墙、大门、道路等；
4. 房屋内的家具、家电等动产。

第三条房屋拆迁补偿方式及标准
本次房屋拆迁采用货币补偿和产权置换两种方式进行。

具体补偿
标准如下：
1. 货币补偿：根据乙方的房屋面积、地理位置、市场价值等因素，甲方将给予乙方相应的货币补偿。

补偿金额将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行计算，并经过相关部门评估确定。

2. 产权置换：甲方将提供一套与乙方原房屋面积相近的住房作为
产权置换。

产权置换的住房将位于甲方指定的地点，并具备相应的生
活配套设施。

置换后的住房产权归乙方所有，甲方将协助乙方办理相
关产权手续。

1. 甲方将在房屋拆迁完成后尽快进行安置工作。

安置工作将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行，并尽可能保障乙方的合法权益。

2. 在房屋拆迁过程中，甲方将提供必要的过渡性住房或者给予乙方一定的经济补偿，以保障乙方的居住权益。

过渡性住房将具备基本的生活设施，并保障乙方的安全居住条件。

第五条房屋拆迁违约责任
1. 甲方未能按照本协议约定进行房屋拆迁补偿安置的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

具体违约责任将根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行计算，并经过相关部门评估确定。

2. 乙方未能按照本协议约定配合甲方进行房屋拆迁的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任将根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行计算，并经过相关部门评估确定。

第六条争议解决方式
如甲乙双方在房屋拆迁补偿安置过程中发生争议，将首先通过友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或者诉讼等方式解决。

具体解决方式将根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行。

第七条其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或者诉讼等方式解决。

具体解决方式将根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行。

2. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。

未尽事宜，可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇5
合同编号：XXXX
甲方（拆迁人）：XXXX
乙方（被拆迁人）：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁乙方房屋并对其进行补偿安置事宜，达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

该房屋目前处于使用状态，是乙方的合法财产。

二、拆迁补偿方式及标准
1. 甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方进行货币补偿。

具体补偿标准为：房屋价值按照市场评估价格计算，补偿金额为人民币XXXX元。

2. 甲方将给予乙方搬迁费用补偿，具体补偿金额为人民币XXXX 元。

该费用用于乙方搬迁过程中产生的各项费用，包括搬家费、运输费等。

3. 甲方将给予乙方临时安置费用补偿，具体补偿金额为人民币XXXX元。

该费用用于乙方在搬迁过程中产生的临时住宿费用。

三、拆迁安置方案
1. 甲方将在拆迁范围内提供安置房屋，乙方可以选择现房安置或期房安置。

具体安置房屋的位置、面积、结构等信息，将在签订本协议后公布。

2. 乙方选择现房安置的，甲方将在签订本协议后XX个工作日内
交付安置房屋；乙方选择期房安置的，甲方将在签订本协议后XX个月内交付安置房屋。

3. 甲方将协助乙方办理安置房屋的所有权登记手续，确保乙方的
合法权益得到保障。

四、违约责任及争议解决
1. 甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 如因履行本协议产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

在争议解决期间，双方应停
止对争议事项的履行，直至争议解决完毕。

五、其他约定事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式三份，甲
乙双方各执一份，一份用于备案。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本
协议具有同等法律效力。

3. 乙方在签订本协议后，应积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆
迁工作顺利进行。

甲方（签字盖章）：XXXX 乙方（签字盖章）：XXXX 日期：XXXX年XX月XX日。