2024年小吃街独家承包经营协议样本版B版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年小吃街独家承包经营协议样本版B
版
本合同目录一览
1. 承包经营范围与内容
1.1 承包区域
1.2 承包经营项目
2. 承包期限
2.1 开始日期
2.2 结束日期
3. 承包费用
3.1 承包金
3.2 押金
3.3 其他费用
4. 承包方的权利与义务
4.1 承包方的权利
4.2 承包方的义务
5. 发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
5.2 发包方的义务
6. 合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
7. 违约责任
7.1 承包方的违约行为
7.2 发包方的违约行为
8. 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径
9. 合同的生效、终止与续约9.1 生效条件
9.2 终止条件
9.3 续约条件
10. 保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
11. 不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
12. 合同的签字与盖章
12.1 签字盖章的日期
12.2 签字盖章的地点
13. 附加条款
13.1 附加条款的内容
14. 合同的附件
14.1 附件的名称
14.2 附件的份数
第一部分：合同如下：
第一条承包经营范围与内容
1.1 承包区域
本合同签订后，承包方获得小吃街内指定区域的独家承包经营权。

承包区域具体界限如下：东至路，西至路，南至路，北至路。

1.2 承包经营项目
承包方可在承包区域内经营小吃街内包括但不限于美食制作、销售、餐饮服务、休闲娱乐等相关业务。

承包方应保证所经营的项目符合国家相关法律法规，不得经营违法项目。

第二条承包期限
2.1 开始日期
本合同自签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.2 结束日期
承包期限届满之日为合同结束日期。

如双方同意续约，应在该合同期限届满前三个月内向对方提出书面续约申请，并按照本合同约定的条件办理续约手续。

第三条承包费用
3.1 承包金
承包方应向发包方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2 押金
承包方应向发包方支付押金，押金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

合同到期或提前解除合同时，扣除应付款项后，押金无息退还。

3.3 其他费用
承包方应承担合同履行的其他费用，包括但不限于税费、水电费、物业管理费等。

具体费用按照相关规定和实际情况支付。

第四条承包方的权利与义务
4.1 承包方的权利
（1）享有承包区域内独家经营权，有权对承包区域进行自主经营和管理。

（2）根据市场需求和经营策略，自主决定经营品种和服务内容。

（3）按照合同约定，获得发包方提供的相关资源和配套设施。

4.2 承包方的义务
（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得经营违法项目。

（2）按照合同约定支付承包金、押金及其他相关费用。

（3）按照合同约定使用发包方的资源和配套设施，并承担相应责任。

（4）维护承包区域的整洁和秩序，确保食品安全和服务质量。

第五条发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
（1）监督承包方依法经营，确保承包区域内的经营活动符合国家法律法规。

（2）要求承包方按照合同约定支付承包金、押金及其他相关费用。

（3）按照合同约定提供资源和配套设施，并保证其正常运行。

5.2 发包方的义务
（1）为承包方提供合法的经营场所，确保承包区域内的基础设施完善。

（2）协助承包方办理相关营业执照和许可证，提供政策咨询和支持。

（3）保障承包方的合法权益，不得干涉承包方的自主经营权。

第六条合同的变更与解除
6.1 变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等相关事项。

6.2 解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。

合同解除前，承包方应结清所有应付款项，并按照合同约定退还押金。

合同解除后，双方互不承担对方因此产生的损失。

第八条违约责任
8.1 承包方的违约行为
（1）承包方未按照合同约定支付承包金、押金及其他相关费用的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的滞纳金。

（2）承包方未按照合同约定进行经营活动，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，赔偿发包方因此产生的损失。

（3）承包方在承包区域从事违法经营活动的，应承担相应法律责任，并赔偿发包方因此产生的损失。

8.2 发包方的违约行为
（1）发包方未按照合同约定提供经营场所或基础设施的，应承担违约责任，赔偿承包方因此产生的损失。

（2）发包方未按照合同约定提供相关资源和配套设施的，应承担违约责任，赔偿承包方因此产生的损失。

（3）发包方干涉承包方的自主经营权的，应承担违约责任，赔偿承包方因此产生的损失。

第九条争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2 调解解决
双方可向合同签订地的消费者协会、商会等调解组织申请调解。

调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3 法律途径
如双方在合同履行过程中发生争议，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约
10.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 终止条件
合同终止条件如下：
（1）承包期限届满，双方未续约的；
（2）双方协商一致提前解除合同的；
（3）合同约定的其他终止条件。

10.3 续约条件
合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的条件办理续约手续。

第十一条保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2 保密期限
保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。

第十二条不可抗力
12.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自
然灾害、社会事件等。

12.2 不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

第十三条合同的签字与盖章
13.1 签字盖章的日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2 签字盖章的地点
本合同在____（地点）签订并盖章。

第十四条合同的附件
14.1 附件的名称
附件一：承包区域界限图
附件二：承包项目清单
附件三：承包金、押金支付凭证
附件四：其他相关费用明细
14.2 附件的份数
每份附件一式两份，双方各执一份。

其他附件份数由双方协商确定。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：承包区域界限图
该附件应详细标明承包区域的四至界限，以及可能影响承包方经营的相关设施和地形地貌。

界限图应由发包方提供，并保证其准确性和完整性。

附件二：承包项目清单
该附件应详细列明承包方在承包区域内可以经营的项目类别。

清单应由发包方提供，并保证其准确性和完整性。

附件三：承包金、押金支付凭证
该附件应包括承包方支付承包金和押金的银行转账凭证、现金支付凭证等。

支付凭证应由承包方提供，并保证其真实性和有效性。

附件四：其他相关费用明细
该附件应详细列明除承包金和押金之外的其他相关费用，包括但不限于税费、水电费、物业管理费等。

费用明细应由发包方提供，并保证其准确性和完整性。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 承包方未按照合同约定支付承包金、押金及其他相关费用。

2. 承包方未按照合同约定进行经营活动，导致合同无法继续履行。

3. 承包方在承包区域从事违法经营活动。

4. 发包方未按照合同约定提供经营场所或基础设施。

5. 发包方未按照合同约定提供相关资源和配套设施。

6. 发包方干涉承包方的自主经营权。

违约责任认定标准：
1. 每逾期一日未支付承包金、押金及其他相关费用的，应支付应付金额千分之二的滞纳金。

2. 因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。

3. 因违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失，并按照合同约定退还押金。

示例说明：
如果承包方未按照合同约定支付承包金，导致合同无法继续履行，承包方应按照应付金额千分之二的数额支付滞纳金，并承担因合同解除而给对方产生的损失赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 违约行为：违约行为是指合同当事人违反合同约定的行为。

3. 损失赔偿：损失赔偿是指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。

4. 合同解除：合同解除是指合同当事人依法终止合同关系的行为。

5. 消费者协会：消费者协会是指依法成立，为保护消费者合法权益，对商品和服务进行社会监督的社会团体。

6. 商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信
息。

7. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。