不动产授权委托书

不动产授权委托书
出委托人：
号码：
住所地：
联系电话：
受委托人：
号码：
住所地：
联系电话：
一、授权事项
本授权委托书是出委托人授权受委托人代表其进行以下事项：
1.1 房屋租赁：出委托人将房屋进行出租，受委托人可代为与承租人签订合同、办理手续、收取租金等事宜。

1.2 房屋出售：出委托人将房屋进行出售，受委托人可代为与买受人签订购房合同、办理过户手续等事宜。

2. 本授权委托书有效期为____ 年 / 月 / 日至____ 年 / 月 / 日。

3. 受委托人在代表出委托人开展以上授权事项时，应当按照有关法律、法规和规章制度的规定，认真履行职责，保护出委托人的利益，不得侵犯出委托人的权益。

如因受委托人的过失导致出委托人遭受经济损失的，受委托人应当承担相应的赔偿责任。

二、权限说明
2.1 受委托人代表出委托人进行上述授权事项时，必须遵守以下规定：
（1）严格遵守有关法律、法规和规章制度，不违反国家法律规定；
（2）认真履行职责，保护出委托人的合法权益，不得侵犯出委托人的权益；
（3）租赁及销售房屋过程中，必须保证房屋的安全和稳定，不得造成房屋损坏或设施失效等情况；
（4）在代表出委托人办理相关手续时，必须按照有关规定办理相关手续，不得违规操作或利用职务之便谋取私利。

2.2 受委托人有权根据实际需要委托第三人代表自己进行部分或全部授权事项。

2.3 受委托人不得向第三人转授权。

三、授权委托书签署
出委托人：（签名）
日期：
受委托人：（签名）
日期：
总结：
本文档所涉及简要注释如下：
1. 授权事项：指出委托人所授权受委托人代表其进行的事项。

2. 有效期：指本授权委托书生效的时间段，过了这个时间段本授权委托书将失效。

3. 权限说明：对受委托人代表出委托人进行授权事项时的规定和限制。

本文档所涉及的法律名词及注释如下：
1. 代理授权：是一种委托代理关系，即出委托人授权受委托人代表其进行某些特定的法律事务。

2. 合同：是一种民事法律行为，在事项、权利义务、条件和责任等方面有明确约定，具有约束力的协议。

3. 过户手续：是指买卖双方在房屋买卖交易中，按照国家法律规定，进行房屋所有权过户登记手续。

4. 职务之便：指职务人员因担任公职而具有的方便条件。

职务人员应当在行使职权时，以国家利益、社会公共利益为重，不得为谋取自己或者他人的私利而利用职务便利。

5. 赔偿责任：是指在法律规定的范围内，如因过失或违约产生的损害赔偿责任。