青岛市存量房屋买卖合同(2023范文免修改)

青岛市存量房屋买卖合同
1. 合同背景
本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）共同订立，就甲方购买乙方位于青岛市的存量房屋达成约定。

2. 房屋描述
2.1 房屋基本信息
房屋所在地：青岛市区街号
房屋面积：平方米
房屋结构：室厅卫
2.2 房屋权属
乙方保证所售房屋的权属清晰完整，不存在任何抵押、查封、纠纷等问题，并提供相应的权属证明文件。

3. 价格和支付方式
3.1 总价款
1. 本次交易的总价款为人民币X万元。

2. 总价款应在交付房屋之前以人民币现金形式支付给乙方。

3.2 首付款
1. 甲方需在签订本合同后三个工作日内，向乙方支付首付款人民币X万元。

2. 首付款的支付方式可以选择银行转账、现金或其他约定的方式。

3.3 尾款
1. 总价款减去首付款的余款，在乙方交付房屋时，由甲方以人民币现金形式支付给乙方。

2. 尾款支付于交付房屋的同时，甲方应同时收到乙方签署的房屋交付完毕的书面确认。

4. 房屋交付与验收
4.1 房屋交付
1. 房屋的交付日期为本合同签署之日起三十个工作日内。

2. 乙方应在房屋交付之前办理相应的过户手续，并将房屋产权证交付给甲方。

4.2 房屋验收
1. 甲方在房屋交付之后的七个工作日内，对房屋进行验收。

2. 如对房屋有任何瑕疵或质量问题，甲方应及时向乙方提出，并要求乙方尽快解决。

5. 违约责任
5.1 甲方违约责任
1. 如果甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2. 甲方应对乙方因甲方违约而产生的一切经济损失承担赔偿责任。

5.2 乙方违约责任
1. 如果乙方未按照合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还甲方已支付的款项，并支付违约金。

2. 乙方应对甲方因乙方违约而产生的一切经济损失承担赔偿责任。

6. 法律适用与争议解决
6.1 法律适用
本合同的成立、生效、履行和解释，均适用相关法律法规。

6.2 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决。

如果协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

7. 合同生效
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

> 上述合同内容仅为示例，请买卖双方根据实际情况进行合理调整和完善。