二手房改造招标文件范本

一、招标公告
1.1 招标单位：XX房地产开发有限公司
1.2 招标项目：XX小区二手房改造项目
1.3 招标内容：对XX小区内的二手房进行整体改造，包括但不限于室内装修、设施设备更换、环境美化等。

1.4 招标方式：公开招标
1.5 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止
1.6 投标截止时间：2023年X月X日下午X时X分
1.7 开标时间：2023年X月X日下午X时X分
1.8 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室
1.9 联系方式：
- 联系人：张先生
- 联系电话：XXX-XXXX-XXXX
- 电子邮箱：*****************
二、项目概况
2.1 项目名称：XX小区二手房改造项目
2.2 项目地点：XX市XX区XX小区
2.3 项目规模：XX栋楼，共计XX户
2.4 改造范围：室内装修、设施设备更换、环境美化等
2.5 改造目标：提升小区居住品质，满足居民生活需求
三、招标要求
3.1 投标人资格要求：
3.1.1 具有独立法人资格，具备相关资质证书；
3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3 具有类似项目的施工经验，并能够提供相关证明材料；
3.1.4 没有重大违法违规记录。

3.2 投标文件要求：
3.2.1 投标书正本1份，副本X份；
3.2.2 投标人法定代表人授权委托书；
3.2.3 企业营业执照副本复印件；
3.2.4 相关资质证书复印件；
3.2.5 类似项目业绩证明材料；
3.2.6 其他相关证明材料。

3.3 投标报价要求：
3.3.1 投标报价应包含所有施工、材料、设备费用；
3.3.2 投标报价应合理、完整、准确；
3.3.3 投标报价应按照招标文件要求进行编制。

3.4 施工工期要求：
3.4.1 项目施工总工期为X个月；
3.4.2 严格按照施工进度计划执行，确保工程按时完工。

3.5 质量要求：
3.5.1 施工质量必须符合国家相关标准和规范；
3.5.2 工程验收合格后，确保使用年限不少于X年。

四、招标文件获取
4.1 招标文件获取方式：
4.1.1 现场获取：投标人可在本公告发布之日起至投标截止时间前，到XX房地产开发有限公司会议室免费获取招标文件；
4.1.2 邮寄获取：投标人可在本公告发布之日起至投标截止时间前，将报名费
X元汇入指定账户，并将报名信息发送至指定邮箱，招标文件将通过邮寄方式发送。

五、投标保证金
5.1 投标保证金金额：人民币X万元；
5.2 投标保证金缴纳方式：通过银行转账；
5.3 投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间。

六、评标办法
6.1 评标委员会由招标人代表、相关专家组成；
6.2 评标办法：综合评分法；
6.3 评标标准：
6.3.1 投标报价（40分）
6.3.2 企业资质和业绩（30分）
6.3.3 施工组织设计（20分）
6.3.4 信誉和售后服务（10分）
七、合同签订
7.1 中标人应在接到中标通知书之日起X个工作日内与招标人签订合同；
7.2 合同签订后，中标人应按照合同约定履行相关义务。

八、其他
8.1 本招标文件解释权归招标人所有；
8.2 如有疑问，请在投标截止时间前与招标人联系；
8.3 本招标文件自发布之日起生效。

九、附件
9.1 招标文件；
9.2 投标报名表；
9.3 投标保证金缴纳证明。

特此公告！
XX房地产开发有限公司2023年X月X日。