餐饮房屋租赁合同范文6篇

餐饮房屋租赁合同范文6篇
篇1
餐饮房屋租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
身份证号码：
餐饮房屋租赁合同
鉴于甲方为合法拥有位于（详细地址）的房屋所有权，并有出租的意愿，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业务，双方经协商一致，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋及用途
1.1甲方同意将位于（详细地址）的房屋租给乙方使用，用作餐饮业务。

1.2租赁房屋的面积为（具体面积），包括（详细房间布局及设施情况）。

二、租金及支付方式
2.1乙方同意每月支付租金（具体金额）至甲方指定的银行账户。

2.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（选择其中一种）。

三、租赁期限
3.1租赁期限为（具体日期）至（具体日期）止。

3.2在租赁期满前，双方可以协商续租，续租条件需重新谈定。

四、物业管理
4.1乙方需爱护所租赁的房屋及设施，并保持房屋的清洁卫生。

4.2乙方需遵守相关法律法规和安全规定，保持用水、用电等设施的正常使用。

4.3如需对房屋结构进行改动或装修，需提前征得甲方同意并办理相关手续。

五、违约责任
5.1若有一方未能履行合同约定的义务，应当按约定向对方承担违约责任。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

六、其他约定
6.1本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。

6.2对本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的法院解决。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：___
以上为餐饮房屋租赁合同范文，双方签订合同前应详细阅读并确认各项内容，确保双方权益。

祝双方合作愉快！
篇2
餐饮房屋租赁合同范文
房东：（出租方）
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
地址：________
承租人：（承租方）
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
地址：________
鉴于甲方系房地产所有人，拥有该餐饮房屋的出租权，乙方有意
承租该房屋作为餐饮使用，双方达成如下协议，一同签订本租赁合同，并郑重声明认真履行以下条款：
一、房屋租赁基本情况
1.出租方拥有____________的房产证，在此将该房产证复印件一份
交予承租方。

2.房屋地址：________，房屋结构，面积为___平方米，用途为餐饮场所。

3.租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限届满后，承租方有续租权利。

4.租赁价格为每月人民币________元整，租金支付方式为每月__日前支付，逾期支付的，按日加收____%违约金。

二、租赁费用及交纳
1.租金押金为人民币________元整，于签订本合同之日起交付给出租方；租金押金在租赁期限届满并经出租方验收合格后，同意扣除已欠款项外，应当无息返还乙方。

2.租金每月应在__日前交付给出租方，付款方式为________。

3.水、电、燃气、物业管理费等费用，由承租方自行负担。

4.出租房屋因扩建、改造而增值的费用，由承租方承担。

5.承租方有权按照自己的需要进行装修，但装修内容须提前征得出租方的书面同意，并经出租方验收合格后方可入住。

三、使用权和限制
1.承租方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.承租方不得将房屋的使用权在未经出租方书面同意的情况下，转让给其他第三方。

3.承租方应充分尊重周边邻居，不得进行过于吵闹的商业活动，遵守公共秩序，并对租赁房屋及周边环境负责维护。

四、解除合同和违约责任
1.如果出租方行使合同约定的违约责任，需提前一个月通知承租方，并承担因此造成的一切损失。

2.承租方在租赁期内有下列情形之一的，出租方有权解除合同：
（1）未按期支付租金的；
（2）擅自改变房屋结构和用途的；
（3）未经出租方同意转让房屋使用权的；
（4）承担不当大修的；
（5）其他违约行为。

3.协商解除合同的，应在书面约定的期限内，将违约金支付给对方。

五、其他约定
1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应免责，但应在事件发生后及时通知对方并尽最大努力减少损失。

2.合同签订地为________，合同一式两份，各执一份。

出租方：（盖章）：________
承租方：（盖章）：________
签订日期：____年__月__日
（以上内容仅为范例，具体情况请根据实际需求进行调整）
篇3
餐饮房屋租赁合同范文
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方为合法持有房屋产权的房屋所有人，且有权出租该房屋；
乙方欲租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商一致达成以下租赁协议：
第一条房屋信息
1.1 房屋坐落地址：________________________
1.2 房屋建筑面积：________________________
1.3 房屋结构及用途：________________________
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

2.2 租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_______天书面通知甲方，并双方再行协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元整，共计_______元整。

3.2 租金应按月支付，每月的租金应在每月___日前支付至甲方指定账户。

3.3 如因特殊情况需要延迟支付租金，乙方应提前向甲方书面说明，并经甲方同意后方可延迟支付。

第四条使用权
4.1 乙方在租赁期内有权使用房屋作为餐饮经营场所，但不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

4.2 乙方在使用期间应按《消防法》等相关法规要求，保持房屋内外环境整洁、安全，确保房屋完好无损。

第五条维修与保养
5.1 因房屋结构、设备或其他问题而导致的维修费用由甲方承担，但普通日常保养费用由乙方承担。

5.2 乙方在使用期间如需对房屋结构或设备进行改造或维修，应提前征得甲方书面同意，且承担因此产生的费用。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金总额的_______%，自逾期之日起计算。

6.2 如乙方违反合同其他条款，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

第七条其他约定
7.1 双方协商一致可对合同进行补充、修改或解释，任何补充、修改或解释应以书面形式签署生效。

7.2 在合同履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2 本合同有效期内，无论因何种原因终止，任何一方均不得以任何形式要求另一方承担损失。

甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_______年___月___日
以上为餐饮房屋租赁合同范文，仅供参考。

具体合同内容及条款应根据实际情况进行具体规定，建议双方在签订合同时充分考虑双方权益，明确责任。

祝双方合作愉快，共同发展！
篇4
餐饮房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
鉴于出租人拟将其所拥有的（房屋地址）出租给承租人从事餐饮业务，经双方友好协商一致，达成以下协议，特此缔约：
第一条租赁房屋基本情况
出租人同意将位于（房屋地址）的房屋出租给承租人，总面积为（面积），用途为餐饮业务。

第二条租赁期限
本租赁合同期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月/日）。

第三条租金和支付方式
1. 本次租金为每月人民币（金额）元整。

2. 租金支付方式：承租人每月在（日期）前将当月租金以现金/转账的方式支付给出租人。

第四条押金
1. 承租人在签订本合同时，需支付给出租人人民币（金额）元整作为押金。

2. 在租赁期满并确认无任何违约情况后，出租人应在（天数）内将押金全额返还给承租人。

第五条使用及维护
1. 承租人须按照本合同规定的使用方式使用房屋，并不得擅自改
变房屋结构或用途。

2. 承租人应当妥善保管出租房屋，注意房屋环境卫生，不得擅自
损坏房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条违约责任
1. 任何一方在本合同期限内违约，应向对方承担违约责任，并赔
偿因违约造成的经济损失。

2. 出现以下情况之一的，视为违约：（1）承租人未按时支付租金；（2）承租人擅自改变房屋用途；（3）承租人擅自改变房屋结构；（4）出租人未按时交付房屋；（5）出租人未保持房屋基本使用功能。

第七条合同变更和解除
1. 本合同经双方协商一致可以进行变更，变更事项应签订书面协议。

2. 双方协商解除合同，应提前（天数）通知对方，并签署书面解除合同协议。

第八条其他约定
1. 本合同如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院处理。

2. 本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
以上为餐饮房屋租赁合同范本，仅供参考之用。

如有具体需求和情况，请根据实际情况进行具体事宜的约定。

篇5
餐饮房屋租赁合同范文
甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）
乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）
鉴于：
为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，就甲方同意将
其所有餐饮用途的房屋出租给乙方经营餐饮业务，特签订本合同：
第一条房屋租赁标的
甲方同意将位于（出租房屋地址）的房屋出租给乙方作为餐饮用途，房屋面积为（房屋面积），房屋租赁期为（起始日期至终止日期）。

第二条租金及支付方式
乙方应当按照本合同约定的租金标准（每月/季度/年度）支付房屋租金，租金支付方式为（支付方式）。

第三条房屋使用及管理
1. 乙方应当按照当地有关规定使用房屋，并保证不违法经营。

2. 乙方应当对房屋进行合理管理，保持房屋的良好状态。

3. 乙方不得私自改变房屋结构及用途。

4. 乙方应当按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第四条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

2. 如果乙方违约导致租赁房屋受到损坏，乙方应当承担修复费用。

3. 如果甲方违约导致租赁房屋无法正常使用，甲方应当承担相应的责任。

第五条其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满或双方协商解除为止。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：
___________
日期：___________ 日期：___________
餐饮房屋租赁合同附件
租赁房屋图片：______
租赁房屋交付清单：______
租赁房屋周边环境：_____
（以上内容为示例，具体内容可根据实际情况进行修改。

）
篇6
餐饮房屋租赁合同范文
甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：______________
鉴于，甲方为一房地产所有权人，拟将其所持有的房屋出租给乙方经营餐饮业务，并经甲乙双方多次协商，就甲方所持有房屋之出租事宜达成如下协议：
第一条出租房屋的基本情况
1、房屋地址：_______________，具体面积：_______ 平方米。

2、租赁用途：_______（仅限经营餐饮服务，不得用于其他商业用途）。

第二条租金和支付方式
1、租金：每月租金为__________元整。

2、支付方式：每月租金在每月的_______日前支付，方式：___（汇款至甲方指定账户/现金支付/微信支付等）。

第三条租赁期限
1、租赁期限为____年，自________年____月____日至________年
____月____日。

2、租赁期限届满前____个月，乙方须向甲方提前书面表示续租意愿，经双方协商一致，可续约。

第四条押金
1、乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2、租期届满或解除合同时，甲方应当按约定将押金无息返还给乙方，扣除租金欠款、违约金等费用后清算。

第五条使用权
1、乙方在租赁期限内有权将房屋用于经营餐饮服务，但不得将房屋转租、转让或作其他商业用途。

2、甲方保证在租赁期限内，房屋具备合法使用权，并保证租赁期间不对房屋进行擅自抵押、转让等行为。

第六条维护和维修
1、甲方负责房屋的定期维护和修理，并保证房屋的安全、清洁和卫生。

2、乙方应当妥善使用房屋和设施，及时维护保养，并保证不损坏或滥用。

第七条违约责任
1、任何一方不履行合同义务或违反条款规定，应当按照合同约定承担相应的违约责任。

2、违约方应当赔偿对方因其违约行为而产生的一切损失，包括但不限于修理费、赔偿金等。

第八条合同解除
1、双方经协商一致，可以提前解除合同。

2、甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求返还押金：
（1）房屋发生质量问题，影响乙方正常经营；
（2）房屋无法正常使用，通过检验确认有安全隐患，不能进行修复。

第九条争议解决
1、合同履行过程中如发生争议，双方应当本着友好协商的原则解决，协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：___________
日期：_____年_____月_____日
（以下无正文，仅为示范参考）
本合同由甲乙双方在公正人士的见证下签署生效，并具有法律效力。

鉴此，签订时请务必仔细阅读并确认内容无误后再签字，以免出现后期纠纷。

祝双方合作愉快，共同发展，事事顺利！。