2024年不得改变用途房屋出租合同样本（3篇）

2024年不得改变用途房屋出租合同样本甲方（出租方）____，身份证号码：____
乙方（承租方）____，身份证号码：____
兹有甲方之房屋（店面）坐落于____市____区____，建筑面积共计____平方米。

该房屋内部配备有____等设施。

甲、乙双方基于平等自愿原则，就该房屋（店面）之租赁事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守与履行：
一、租赁用途：该房屋（店面）仅限于____之用，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限：双方约定租赁期限为____年，自____年____月
____日起至____年____月____日止。

在此期间，每月租金为人民币
____元整（____元）。

三、付款方式：乙方应每____向甲方支付租金人民币____元整，且每次租金需提前____天内结清。

四、押金事宜：本合同签订之日，乙方需向甲方缴纳人民币____元整作为押金。

待租赁期满或合同提前解除且费用清算完毕后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租金拖欠处理：若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日加收租金拖欠部分____%的滞纳金，并保留追讨乙方所欠租金及提前解除合同、收回房屋的权利。

六、合同解除与违约金：租赁期间内，除非因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），双方均不得随意解除合同。

一方如因
正当理由需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意后解除合同、归还房屋，并支付一个月的租金作为违约金。

七、守法义务：乙方应遵守当地暂住管理规定，不得利用该房屋从事非法活动。

否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，并有权提前终止租赁合同。

八、转租限制：乙方如需将房屋转租给他人使用，必须事先征得甲方书面同意，不得私自转租。

九、费用承担：租赁期间内，乙方应负责支付包括但不限于水、电费、电话费、卫生费及管理服务费等相关费用。

十、房屋及设施保护：乙方应妥善使用并保护房屋及其配套设施。

如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应负责恢复原状或按价赔偿。

十一、租赁期满处理：租赁期满时，乙方应按时将房屋归还甲方。

若乙方有意续租，应在租赁期满前半个月与甲方协商。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满后，乙方遗留在房屋内的家具杂物等物品，甲方有权视为废弃物处理，乙方不得提出异议。

十二、计量设施底数：合同签订之日，双方确认电表底数为____度、水表底数为____吨、煤气表底数为____立方米。

十三、未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式叁份，甲、乙双方各执一份，送工商部门备案一份。

叁份合同均具有同等法律效力。

2024年不得改变用途房屋出租合同样本（二）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守：
一、甲、乙双方应严格遵守国家的法律、法规，以及公安部____号、____号令、石家庄市人民政府____号令、石政办____号及____号文件等相关规定。

二、第一条：租赁房屋位于____区____街____号____栋____单元____室，房屋面积为____平方米，房屋质量符合相关标准。

三、第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、第三条：租金为（大写）____元，具体支付方式为每日/每月/每年支付。

五、第四条：租金的支付期限与方式具体为：____。

六、第五条：在租赁期间，乙方需承担水、电、暖、天然气、电话、有线电视、卫生等费用。

七、第六条：租赁起始时，水表底数为____，电表底数为____，煤气表底数为____。

八、第七条：租赁期间，房屋及其室内设施由乙方使用并负责妥善保管。

如有损坏，乙方需负责修复、赔偿，并承担相应费用。

九、第八条：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租他人。

租赁期间，甲方有权对房屋及设施进行监督检查。

十、第九条：乙方向甲方支付押金____元整。

合同解除时，若乙方已结清所有费用且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金。

十一、第十条：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行任何违法活动，否则后果自负。

十二、第十一条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、根据石家庄市政府____号令及石政办____号文件规定，出租房屋应依法缴纳房产相关税款。

若租金含税，月租金为____元，税款由甲方承担；若租金不含税，月租金为____元，税款由乙方承担（计算公式为：出租房屋租金×____%=房产税）。

若房屋未进行备案，甲方需携带房屋所有权证书、身份证到当地派出所办理登记备案手续；若乙方非本市常住户口，应在三日内到当地派出所办理暂住证。

（需提供身份证复印件一份，近期照片两张）
甲方（签字）：____ 联系电话：____
乙方（签字）：____ 联系电话：____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
2024年不得改变用途房屋出租合同样本（三）房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜，依据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于市区某房间，具体信息明确无误。

第二条房屋用途
该房屋用途明确为租赁住房。

未经双方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限
本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及押金
1. 该房屋月租金为（人民币）____元整，即￥____元。

2. 乙方需支付（人民币）____元整，即￥____元作为房屋押金。

第五条租金调整
1. 若周边房租发生变动，甲方有权相应调整租金标准。

2. 甲方在调整租金前，应提前一个月书面通知乙方。

3. 双方可就租金调整进行协商，如乙方无法接受，应在接到通知后____日内退房。

第六条付款方式
1. 租金支付方式及时间未明确，但应遵循合法、合理的原则进行。

2. 乙方应在上一阶段租金到期前____天预付下一阶段租金，并汇入甲方指定银行账户。

3. 若乙方未按时预付租金，甲方有权视为乙方终止合同，并依据合同相关条款处理。

4. 当月租赁时间不足____天的，按半个月计费；超过____天的，按整月计费。

第七条房屋交付与维修养护
1. 甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

2. 乙方承担日常房屋及室内设施的维修费用，并负责因使用不当造成的损失赔偿。

3. 乙方对房屋进行装修或改造前，需征得甲方书面同意。

租赁期满或乙方违约退租时，甲方有权选择保留装修、要求恢复原状或收取恢复费用。

4. 乙方应遵守当地及小区内的相关规定，承担防火安全、门前三包等责任，并接受甲方监督。

第八条租赁期间费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：水、电、有线电视、宽带、煤气、物业管理等费用及其他可能产生的费用。

第九条押金处理
自合同签订之日起，乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金。

租赁期满且房屋及设施完好的情况下，甲方应退还乙方剩余押金。

第十条租赁期满处理
1. 租赁期满后，乙方如需续租，甲方应优先同意。

2. 甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租。

3. 乙方提前退租需提前一个月告知甲方，并支付一个月租金作为补偿。

4. 乙方退房时应保证房屋及设施完好，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

双方签章及签订地点
甲方（签章）：____ 签订地点：____
乙方（签章）：____ 签订地点：____
签订日期：____年____月____日 ____年____月____日
注：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。