房产过户哪些情况下是免收个人所得税的

房产过户哪些情况下是免收个⼈所得税的
根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个⼈住房所得征收个⼈所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)的规定，个⼈转让⾃⽤5年以上，并且是家庭唯⼀⽣活⽤房，取得的所得免征个⼈所得税。

但是，除了这点之外，还有哪些情况下是免收个⼈所得...想要了解更多关于房产过户哪些情况下是免收个⼈所得税的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

1、析产过户免交个税
若是家庭成员过户更名，如⽗母名下的房⼦过户给⾃⼰的⼦⼥，那就⾛分家析产的程序吧，法律规定：这样的过户程序不缴纳个税;
2、继承房屋过户免个税
按照《民法典》的规定，若房屋所有权⼈不在了，由第⼀顺序继承⼈(配偶、⼦⼥、⽗母)继承，办理房屋继承公证过户;之后到房管部门过户，免交个税;
3、等⾯积的回迁房不缴个税
若是属于回迁房办证，可以根据⾝份证明、拆迁合同、回迁证明、开发商证明、确权证明等材料，等⾯积的不交个税;
4、夫妻之间房产添加姓名免个税
结婚后，夫妻之间产权变更姓名，带着⾝份证、户⼝本、结婚证等到房管部门申请变更，房主写⼀份同意添加对⽅为共有⼈的证明，另⼀⽅写⼀份想成为为共有⼈的申请，和其他材料⼀起交付房管部门申请变更即可，免缴个税;
5、夫妻之间房产变更姓名
离婚后，夫妻之间产权变更姓名，带着⾝份证、户⼝本、离婚协议书(或判决书)等到房管部门申请变更，免缴个税。

6、赠与的房产过户免缴个税
财政部和国家税务总局联⼿发布的⽂件要求，如下情况免缴个税：
(⼀)房屋产权所有⼈将房屋产权⽆偿赠与配偶、⽗母、⼦⼥、祖⽗母、外祖⽗母、孙⼦⼥、外孙⼦⼥、兄弟姐妹;
(⼆)房屋产权所有⼈将房屋产权⽆偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养⼈或者赡养⼈;
(三)房屋产权所有⼈死亡，依法取得房屋产权的法定继承⼈、遗嘱继承⼈或者受遗赠⼈
以上就是店铺⼩编为你介绍的关于房产过户哪些情况下是免收个⼈所得税的的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。