交通银行外汇商品房抵押贷款合同2篇

交通银行外汇商品房抵押贷款合同2篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：交通银行____________________分行
鉴于甲方拟购买位于____________________的商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供该笔贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为_____外汇，具体金额以乙方实际发放为准。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为_____%，具体利率以乙方公布的外汇贷款利率为准。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其所购买的商品房作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押物评估：双方认可的评估机构对抵押物进行评估，确定其价值。

3. 抵押物登记：甲方应办理抵押物的登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、贷款发放与还款
1. 贷款发放：甲方提供购房合同及相关资料，乙方审核通过后，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期还款。

还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。

四、保险条款
1. 保险购买：甲方应对抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2. 保险受益人：乙方为保险的第一受益人，有权在发生保险事故时获得相应的保险赔偿。

五、违约责任
1. 甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款
1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面订立补充合同。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）
______________________ 。

篇2
甲方（借款人）：__________________
乙方（贷款人）：交通银行
鉴于甲方拟购买位于__________________的商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：
一、贷款事项
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为_____外汇（币种及金额大写）。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为______%，具体利率根据乙方当时的外汇贷款利率政策确定。

二、商品房抵押
1. 甲方将其购买的商品房抵押给乙方，作为本次贷款的担保。

2. 甲方应在本合同签订后办理商品房抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、贷款发放与偿还
1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，按照约定时间将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按照约定的还款计划，按期偿还贷款本息。

3. 甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并支付相应手续费。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2. 若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并立即偿还全部贷款本息。

五、其他条款
1. 甲方应妥善保管与本次贷款有关的文件及凭证，如购房合同、还款计划等。

2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的一部分。

3. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人
民共和国法律。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任
何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙
双方各执一份。

六、特别提示
乙方特别提醒甲方注意本合同条款中的黑体部分，对甲方有重大
利害关系的影响。

甲方在签订本合同前，请务必仔细阅读本合同全部
内容，并对可能产生的风险做出充分判断。

如有任何疑问，请向乙方
咨询。

七、附则
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

本合同条款的解释权归乙方所有。

如相关法规有所变动，乙方有权根据法规调整相关条款。

甲方（借款人）：__________________（签字）
乙方（贷款人）：交通银行（盖章）
日期：__________________。