特别用途区 编制详细规划

特别用途区编制详细规划
“特殊用途区”是指特殊功能性地块，其建筑应当符合特定的功能要求和一定
的质量标准，其编制详细规划要求有一定的严格性和实用性，以适应特殊用途区的多样性。

首先，特殊用途区应设置分区方案，包括安全保护区、可从事非法活动的禁区，以及多种功能区，其中应包括特殊住宅区、城市规划区、旅游景点区、特色商业区、市政设施区，根据实际需要确定其功能和特色。

其次，应编制明确有关安全控制与检查的政策与规定，建立相关交通控制机制，保证范围内的安全性，以及建立相应的危险防控措施，对可能对环境造成污染的活动有效控制。

此外，应综合空间布局及其材料，设计市容城貌计划以满足环境审美要求；选
择新的材料及技术，充分利用当地资源，确保建筑质量；发挥区位优势，有效解决交通及基础设施之繁杂管理。

最后，应对在建筑及景观设计中可能出现的有害物质及气体，编制有关环境保
护政策，加强相关管理体制，提高社会及环境维护意识，净化城市生态环境。

总之，编制特殊用途区的详细规划，既要坚持强化规划磋商和正式批准的流程，又能考虑特殊用途区的多样性和功能，把质量及安全放在第一位，才能使编制的规划实用且有效。