房屋租赁协议范本(简易版)

房屋租赁协议范本(简易版)
房屋租赁协议
甲方：【出租方姓名】
联系方式：【出租方联系方式】
乙方：【承租方姓名】
联系方式：【承租方联系方式】
鉴于:
1. 甲方是房屋的合法所有者，具有出租该房屋的权利；
2. 乙方有租赁房屋的需求，并愿意租赁甲方的房屋；
3. 双方经友好协商，达成本房屋租赁协议。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条租赁房屋信息
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋类型：【房屋类型】
3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 房屋现状：【房屋现状】
5. 租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止
第二条租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币【租金金额】元整（￥【租金金额】）。

2. 租金支付方式：乙方每月按【月/季/半年/年】支付租金，支付日为每月的【支付日】日。

第三条押金及退还
1. 乙方在签订本协议之日，向甲方支付押金【押金金额】元整（￥【押金金额】）。

2. 甲方应在租赁关系终止后【天数】内，将押金全额退还给乙方，扣除应承担的房屋维修费用或其他费用。

第四条房屋使用及维护
1. 乙方应按照约定使用房屋，并负责对房屋内设施、设备的正确使用和保养。

2. 如因乙方使用不当造成房屋设施、设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿费用。

第五条违约责任
1. 任何一方不按本协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

2. 乙方未按约定时间及方式支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。

第六条协议变更与终止
1. 任何一方在履行本协议过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 双方协商一致，可以提前终止本协议，但需提前【天数】书面通知对方。

第七条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向【仲裁委员会名称】申请仲裁，由仲裁委员会依照该委员会的仲裁程序进行仲裁。

附件：本协议所涉及的附件如下：
1. 房屋租赁合同附件一：【合同附件一名称】
2. 房屋租赁合同附件二：【合同附件二名称】
法律名词及注释：
1. 合同法：即中华人民共和国合同法，是中华人民共和国国家法律体系中的一部法律。

2. 仲裁委员会：指具备仲裁资格的专门机构，依法对争议进行仲裁。

可能遇到的困难及解决办法：
1. 房屋维修费用争议：如产生房屋维修费用争议，双方应进行协商并提供相关证据，如协商不成，可申请仲裁解决。

2. 租金支付纠纷：如乙方未按时支付租金，甲方可以要求支付违约金或解除协议，乙方应及时支付租金以避免纠纷发生。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：
日期：。