课时作业8：3.3 言而有信守合同

训练3言而有信守合同
一、选择题
1．履行合同的核心是()
A．实现合同权利B．履行合同义务
C．明确合同内容D．依法订立合同
2．合同履行是双方当事人的行为，而在其中居于主导地位的是()
A．享有合同权利B．履行合同义务
C．合同的甲方D．合同的乙方
3．在我国的合同制度中，合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为是() A．合同履行B．合同遵守
C．合同协作D．合同完成
4．在超市购物时，售货员根据顾客的要求称好商品的重量或包装好商品等，然后顾客再付款给售货员。

对这一过程，下列表述不正确的是()
A．在这一过程中，超市的义务是交付商品，收取付款则是超市的权利
B．超市和顾客的权利和义务是相互对应的
C．超市和顾客既要履行一定的合同义务，也享有一定的合同权利
D．在这一过程中，选择商品是顾客的权利，付款多少也是顾客的权利
5．某种子站与某县农科所签订一份合同，双方约定若农科所培育良种成功，得以每公斤200元的价格卖给种子站5公斤，但到期某农科所以210元将种子全部卖给乙县城种子站。

对此认识正确的是()
A．农科所将种子卖给高价买主，并无不当
B．农科所与种子站是预约，未成立合同
C．农科所与种子站的合同不成立，故农科所无责任
D．农科所违背诚实信用原则，应承担责任
6．小王到某药店欲买一种治疗鼻炎的特效药，药店向他推荐了一种新药，并声称“药到病除，无效退款”。

可小王买后用了近两周，鼻炎不但没治好，还严重了。

由此可见，药店在履行合同时违背的原则是()
A．诚实信用原则B．全面履行原则
C．协作履行原则D．公平原则
7．甲、乙签订一份房屋买卖合同，购买人甲已付20万元，尚欠5 000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋，并办理房屋过户手续，则()
A．乙得对甲主张同时履行抗辩
B．甲违约在先，乙得解除合同
C．依诚实信用原则，乙不得主张同时履行抗辩
D．买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙必须履行
8．合同的履行只有债务人的给付行为而没有债权人的受领给付，合同的内容仍难以实现。

这体现了合同履行的()
A．诚实信用原则B．全面履行原则
C．协作履行原则D．平等互利原则
9．甲房地产公司在自己的广告宣传中称该小区将建有大片绿地、幼儿园、健身馆等，但当居民搬入居住后，小区并未建幼儿园，也未建健身馆，更没有看到绿地，给居民生活带来极大不便。

对此认识正确的是()
A．甲房地产公司为业主提供了住房，已经全面履行合同
B．房地产公司未全面履行合同，违背了诚实信用原则
C．关于健身馆和幼儿园的广告宣传未构成购房合同的条款，故房地产公司依诚实信用原则，全面履行了合同
D．本案中房地产公司违背了协作履行原则
10．王大爷雇用了一个装修队为自己的新房装修。

双方就装修的设计、日期、用料、报酬等内容协商一致订立了合同。

到期后，王大爷发现装修队在房子的某些细节上与原先谈好的设计不一样，且质量也不过关。

由此可见，装修队违背了合同履行的()
①诚实信用原则②协作履行原则③全面履行原则④公平互利原则
A．①②B．①③
C．②③D．②④
二、非选择题
11．经过讨价还价，村民陈某决定购买王某的耕牛。

付款后，陈某临时去外地看望好友，临行前与王某约定两天后来牵走耕牛。

第二天，张某也找到王某购买耕牛。

由于张某出价比陈某高，王某遂决定将同一耕牛卖给张某，张某当即付款牵走耕牛。

第三天，陈某到王某家牵牛，发现耕牛已被王某卖给他人，非常生气，与王某发生争执。

王某违反了哪项合同履行原则？
12．2016年8月，中新网报道：因认为开发商销售时存在虚假宣传，北京某小区业主提出以拒领房屋钥匙表达不满，并自发组织维权与开发商进行谈判。

记者发现建成的小区与此前的宣传存在差距：小区里的道路还裸露着沙石；小区内的绿化率也没达到宣传册上的大小；小区内没有任何照明和下水道设施；六楼北边卧室的飘窗被改成了阳台；来到绿地边，随手掀起一块草皮，只见下面全是碎石子等建筑垃圾……
(1)上述材料中开发商违背了合同履行的什么原则？
(2)开发商应该承担什么责任？
答案精析
1．B[根据题干所指的“核心”，应选B项。

]
2．B[本题主要考查合同法的相关知识，B项符合题意。

]
3．A[合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为是合同的履行，答案选A。

]
4．D[在超市购物时，选择商品是顾客的权利，但根据商场规定付款则是义务。

D表述错误，符合题目要求。

]
5．D[农科所与种子站是附条件的合同，合同已经成立，应排除B、C两项，A项错误，农科所将种子卖给他人是违背诚实信用原则的表现，故应选D项。

]
6．A[根据题意可知，药店失信于小王，所以违背了诚实信用原则。

]
7．C[本题购买人甲已履行主要义务，乙应依诚实信用原则履行相关义务而不得要求同时履行抗辩。

故本题选C。

]
8．C[协作履行原则要求当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且应积极配合对方，协助对方当事人履行义务。

]
9．B[甲房地产公司的实际作为与广告宣传有很大差距，没有坚持诚实信用原则。

]
10．B[由题意可知，装修队在装修过程中没有全面履行合同的义务，言行不一致，所以违背了①③两个原则，故选B。

]
11．王某违反了合同履行的诚实信用原则。

理由：①根据诚实信用原则，合同当事人在履行合同时应该恪守信用，言行一致，应尽最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利。

②在本案中，王某没有善意履行自己的合同义务，滥用了自己的权利，违反了合同履行的诚实信用原则。

12．(1)违背了诚实信用和全面履行原则。

①根据诚实信用原则，合同当事人在履行合同时应该恪守信用、言行一致，以最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利。

材料中的开发商履行合同时没有恪守信用，违背了诚实信用原则。

②全面履行原则要求当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式等正确履行自己的合同义务，保证合同义务得以全面履行。

材料中的开发商没有按照合同约定的质量要求，正确履行自己的合同义务，违背了全面履行原则。

(2)开发商违背诚实信用和全面履行原则，给业主造成损失的，应承担相应的法律责任。