房产中介房屋出租合同范本7篇

房产中介房屋出租合同范本7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方为合法拥有房产权利的人，乙方有意租赁甲方的房产，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产出租给乙方使用。

该房产的具体信息如下：
1. 物业类型：____________________
2. 建筑面积：______平方米
3. 房屋结构：______室______厅______卫
4. 附属设施：_______________________________________（具体设施请详细列出）
二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

在租赁期满前，双方协商一致可以续租。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周
期的起始日将租金支付给甲方。

3. 押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。

合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、租赁条件
1. 乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期金额的千分之______向甲方支付违约金。

2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响他人的正常生活。

4. 乙方在租赁期内可以正常使用房屋，但不得妨碍甲方的合法权益。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋具备基本居住条件，并符合安全标准。

（3）甲方应协助乙方办理相关入住手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。

（4）乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更和解除
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方是拥有合法房产权的出租人，乙方有意租赁甲方的房产
作为居住或其他用途。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下
租赁协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为__________，建筑面积为______平方米，房屋用途为__________。

乙方对房屋的现状
和周边环境已充分了解并自愿租赁。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方约定租金为人民币______元/月，总计______元。

租
金不包含物业费和停车费等其他费用。

租金不含税，如需开具发票，
税费由乙方承担。

2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前支付下个月的租金。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金计
算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金
乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内退还押金。

如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押
金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方应保证房屋结构完好，符合出租条件。

租赁期间，因房屋
质量问题导致的损坏和维修由甲方负责。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

2. 乙方应对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋结构和
用途。

如需装修、增设设施等，应征得甲方同意。

租赁期满后，乙方
应恢复原状。

六、其他费用
租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由
乙方承担。

乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致欠缴费用，由乙方承担相应责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方应全面履行本合同的约定。

如一方违约，应承担违约
责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等行为构成违约，
甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

违约金为人民币______元。

违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追究乙方的赔偿责
任。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；（3）一方严重违约，对方可行使合同解除权。

篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经房产中介居间服务，就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2. 租赁房屋内附属设施情况：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件）。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付日期为每______月的第______日。

3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照日向甲方支付
逾期付款违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

如
需装修，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如因乙方原因
造成房屋损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

如因乙方原因造成房屋无法返还或损失，乙方应承担相应的赔偿责
任。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。

如因维修造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方如擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方如逾期支付租金或其他费用，应按照约定支付违约金。

逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除与终止
本合同在下列情况下可以解除：
1. 经甲乙双方协商一致解除；
2. 因不可抗力导致房屋毁损、灭失或租赁目的无法实现的；
3. 乙方未经甲方同意擅自转租房屋的；
4. 乙方逾期支付租金或其他费用超过约定期限的；其他法律法规规定的情形等情形出现时。

篇4
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲方为房产中介方，拥有合法出租的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方将位于____________的房屋出租给乙方使用。

房屋面积为____平方米，房屋结构和设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定支付租金。

租金总额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

租金支付方式：______。

租金支付时间：______。

四、押金及支付方式
1. 乙方应当在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整，（小写）______元。

押金支付方式：______。

押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏后退还。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如需装修、改动，须事先征得甲方同意。

租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修等归甲方所有。

2. 乙方应当按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

因乙方原因导致拖欠费用造成违约的，乙方应当承担违约责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求
乙方立即腾空房屋。

逾期支付租金或其他费用的，应当按照未支付金
额的一定比例支付违约金。

违约金比例和计算方式详见附件《违约金条款》。

如乙方违约导致甲方实际损失超过违约金的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除与终止
篇5
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲方为合法拥有并有权出租的房屋产权人，乙方有意租赁该
房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：公寓、住宅、商铺、写字楼等。

3. 房屋面积：_______平方米。

4. 房屋装修情况：简单装修、未装修等，详见附件。

5. 房屋用途：居住、办公、商业等，具体以乙方申请为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2. 乙方应在每月的____日前将本月租金支付给甲方。

3. 租金支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金应全额退还；如
乙方违反租赁合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应于乙方支付押金及首月租金后，将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、房屋修缮及保养
1. 甲方应保证房屋结构完整、安全。

在正常使用情况下，乙方不
需承担房屋修缮费用。

2. 乙方在使用过程中，如有损坏房屋设施、设备，应负责修复并
承担费用。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

如需装修、
改造，应征得甲方同意并承担相关费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同规定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额视违约情况而定。

2. 如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借他人使用等违约行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项
1. 甲乙双方可协商补充合同内容。

本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：__________________
联系方式：__________________
日期：____年____月____日
住址：__________________
篇6
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲方拥有合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋，为明确双
方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁协
议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3. 房屋内设施包括：
____________________________________________________________________ ___。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书
面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百
分之______的违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：
______）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全
额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意。

3. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转借房屋；
（2）擅自改变房屋结构和用途；
（3）欠缴租金超过______个月；
（4）利用房屋从事违法活动。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额以实际损失为准。

2. 乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。

篇7
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲方为合法拥有并有权出租的房屋产权人，乙方有意租赁该房屋，甲乙双方就有关房屋租赁事项达成如下协议：
一、租赁物及其描述
1. 租赁物为位于____________（详细地址）的房产，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金支付方式分为______种，具体为：______。

2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支
付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

交付前，甲方需结清房屋水、电、煤气、有线电视等费用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施以良好状
态返还给甲方。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

如需
装修，需提前征得甲方同意。

2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追
究乙方法律责任。

3. 租赁期内，甲方有权对房屋进行检查维修，应提前通知乙方，
乙方应予以配合。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方需支付违约金人民币______元（大写：______）。

2. 若乙方擅自转租房屋或欠缴租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。