全文版北京地区房屋租赁合同

全文版北京地区房屋租赁合同甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方
房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：北京市____区____街道____号____室。

1.2 房屋结构及面积：____平方米，结构为____，房屋所有权
证号为____。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何
权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年
__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金
双方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，
逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢
复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋
及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方
应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具
备居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房
屋及设施的正常使用。

但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除
7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承
担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。