中介房屋租赁合同范本(通用版)专业版7篇

中介房屋租赁合同范本（通用版）专业版7篇
篇1
中介房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]
中介方（以下简称丙方）：[中介方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥
有的房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务事项达成一致，特订立
本合同，以资共同遵守。

一、房屋情况
甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

二、租赁期限
该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

租金金额为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

四、押金及支付方式
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元。

押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方。

五、维修及保养
租赁期间，该房屋的维修及保养由乙方负责。

乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并承担因维修及保养产生的费用。

六、中介服务费及支付方式
丙方提供中介服务，乙方应向丙方支付中介服务费[中介服务费金额]元。

中介服务费在签订本合同时支付。

七、权利义务
1. 甲方应保证该房屋的合法性，并承担该房屋的产权证明文件。

2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 丙方应提供真实有效的中介服务，并协助甲、乙双方完成房屋租赁交易。

八、违约责任
1. 甲方如未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2. 乙方如未能按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3. 丙方如未能提供真实有效的中介服务，应向甲、乙双方退还已收取的中介服务费，并承担相应的法律责任。

九、争议解决
在执行本合同过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可以订立补充
条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
效力。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返
还给甲方，并结清所有应付费用。

如需续租，应在租赁期满前三个月
内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

5. 在租赁期内，如遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，甲、乙双方均不承担违约责任。

但乙方应尽快将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

如需续租或
重新签订租赁合同，应在不可抗力因素消除后进行。

6. 本合同各项条款的标题仅为便于阅读而设，并不构成对本合同
的解释或限制。

所有条款均以中文书写为准。

如有任何歧义或冲突，
以中文条款为准。

篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
中介方（丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于市（区、县），建筑面积平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅、商铺等）。

二、租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，甲方有权收回
房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金：月租金为人民币元整（大写：圆整），年租金为人民币元整（大写：圆整）。

2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为付款日。

如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

四、押金及支付方式
1. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。

押金在租赁期满后退回给乙方。

2. 支付方式：签订合同时，乙方应将押金一次性支付至甲方指定账户。

五、中介服务内容
1. 丙方负责提供房屋信息，协助甲乙两方完成租赁合同的签订。

2. 丙方提供租赁期内的相关咨询服务。

3. 丙方协助处理租赁期间的相关纠纷。

4. 中介服务费：甲方和乙方各需向丙方支付中介服务费人民币元整（大写：圆整）。

中介服务费在签订合同时一次性支付。

六、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。

如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3. 甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

如因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4. 租赁期间，甲方有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如因乙方未能恢复原状造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。

如需转租或转借，应事先征得甲方同意。

7. 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8. 租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并解除合同。

如有剩余租金未使用的，应退还给乙方。

如有其他损失需要赔偿的，由双方协商解决。

篇3
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
中介方（以下简称丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

乙方承租该房屋，用于居住、办公等用途。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

租金按年计算，每年支付一次。

具体支付时间为每年的XX月XX日。

2. 乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关汇款凭证。

如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、中介服务及费用
1. 丙方为甲乙双方的租赁交易提供中介服务。

服务内容包括但不限于：提供房源信息、协助双方签订租赁合同、协助处理租赁过程中的纠纷等。

2. 中介费用为人民币（大写）元整（￥元），由乙方承担。

乙方应在签订租赁合同时一次性支付中介费用给丙方。

如因乙方未按时支付中介费用而给丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在租赁期满前XX天内，将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同确认房屋状况，并签订《房屋交付确认书》。

如因甲方原因造成房屋交付延误的，甲方应承担相应的违约责任。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，双方应共同确认房屋状况，并签订《房屋返还确认书》。

如因乙方原因造成房屋返还延误的，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 甲方或乙方未按时履行本合同项下的义务时，违约方应承担相
应的违约责任。

包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

具体违约
责任的承担方式，根据违约方违约的具体情况而定。

2. 中介方在提供中介服务过程中，如存在过错或重大过失行为时，应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿责任的承担方式，根据中介方过错
或重大过失的具体情况而定。

七、其他约定事项
1. 甲方应保证出租的房屋符合居住或办公用途的要求，并具备相
应的配套设施。

如因甲方原因造成房屋无法正常使用时，甲方应承担
相应的违约责任。

2. 乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

如因乙方
原因造成费用拖欠时，乙方应承担相应的违约责任。

3. 中介方应保证提供的房源信息真实可靠，并协助双方处理租赁
过程中的纠纷。

如因中介方原因造成纠纷无法及时处理时，中介方应
承担相应的赔偿责任。

4. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自三方签字或
盖章之日起生效。

合同生效后，未经三方协商一致并签订书面协议，
任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如需变更或解除本合同，应经
过三方协商一致并签订书面协议后方可进行。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
中介方：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙、中介三方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况
甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。

租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米，装修及设备情况：______________________________________。

第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______
日止。

合同到期后，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式
1. 租金：租金为每月______元，总租金为______元。

2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将租金存入
甲方指定的银行账户或以现金方式支付甲方。

第四条押金及支付方式
乙方在签订合同时，需向甲方支付______元作为押金。

合同期满后，如乙方按合同约定返还房屋并结清各项费用，甲方应将押金全额退还
乙方。

第五条维修责任及维修范围
1. 维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。

但因不
可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2. 维修范围：租赁房屋内部设施、设备及附属物品的维修由乙方
负责；租赁房屋外部设施、设备及附属物品的维修由甲方负责。

但双
方另有约定的除外。

第六条房屋使用及管理
1. 使用目的：乙方承诺合理使用租赁房屋，不得改变其用途或进行违法活动。

2. 管理责任：乙方应妥善保管租赁房屋及其附属物品，防止丢失或损坏。

如发生丢失或损坏，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除及违约责任
1. 合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。

但如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2. 违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

违约金为______元。

第八条其他约定事项
1. 租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。

合同期满后，乙方应结清上述费用。

2. 乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或分租给他人。

如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

3. 在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致合同不能继续履行的，双方应协商解决。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲、乙、中介三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________
乙方（签字盖章）：____________________
中介方（签字盖章）：__________________
日期：______年______月______日
篇5
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
丙方（中介方）：[丙方姓名]
身份证号：[丙方身份证号]
住址：[丙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于[具体地址]的房屋。

2. 房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3. 房屋状况：该房屋为[房屋类型]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限
1. 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：该房屋的租金为[具体金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[具体时间]向甲方支付下个月的租金。

四、押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付[具体金额]元的押金。

2. 支付方式：押金以银行转账的方式支付。

五、维修责任及维修基金
1. 维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修由乙方负责，但因不可抗力导致的维修费用由甲方承担。

2. 维修基金：乙方应在签订合同时，向甲方支付[具体金额]元的维修基金，用于支付维修费用。

维修基金以银行转账的方式支付。

六、房屋使用及管理
1. 使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用用途]使用，不得改变其用途。

2. 管理责任：乙方应妥善管理该房屋，保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3. 甲方权利：甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方存在违法或不当使用行为，甲方有权要求乙方立即停止并改正。

4. 乙方义务：乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动，并应配合甲方的管理。

七、合同解除及终止
1. 合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。

合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有应付费用。

2. 合同终止：租赁期满后，合同自然终止。

乙方应按时搬离房屋，并将房屋钥匙交还给甲方。

八、违约责任及争议解决
1. 违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此
给对方造成的损失。

2. 争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友
好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起
诉讼。

九、其他约定事项
1. 双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

经三方签字盖章
后生效。

3. 本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
丙方（签字）：[丙方签字]
日期：[签订日期]
篇6
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋信息
1. 房屋地址：_________
2. 房屋类型：_________
3. 房屋面积：_________平方米
4. 租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止
二、租金及支付方式
1. 租金总额：_________元（大写：_________元整）
2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的
_________%，剩余租金在租赁期限内按季度/半年/年等分期支付。

具体支付时间和金额如下：_________。

3. 甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

三、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余租赁保证金退还乙方。

四、房屋交付与返还
1. 甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方。

乙方应在租赁期限届
满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。

2. 乙方在返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，不得损坏房屋
结构。

如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用与保管
1. 乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途
或转租他人。

如需改变房屋用途或转租，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同义务。

如一方
违约，应承担相应的违约责任。

具体包括以下几个方面：
（1）如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按时支付租金或未履行保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 违约金的计算方式和金额应根据违约方的过错程度和受损方的实际损失来确定。

具体计算方式和金额如下：_________。

七、争议解决方式
1. 甲方和乙方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，可通过以下方式解决：
（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向仲裁机构申请仲裁。

具体仲裁机构为：_________仲裁委员会。

仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行租赁合同中的其他义务。

如争议影响合同履行，双方应友好协商解决方案。

如协商不成，可依法解除合同。

但合同解除并不免除违约方的违约责任。

违约方仍应承担因违约行为给守约方造成的实际损失赔偿责任。

同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此而产生的额外损失。

具体计算方式和金额如下：_________。

篇7
中介房屋租赁合同
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
中介方（居间方）：[中介机构名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的租赁关系及权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式
乙方应按以下方式向甲方支付租金：
1. 租金标准：每年租金为[租金金额]元人民币（含税价）。

2. 支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付半年租金。

具体支付日期为：首次支付于合同签订之日起十日内，第二次支付于首次支付日期的六个月后。

3. 租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

第四条押金及支付方式
乙方应向甲方支付押金[押金金额]元人民币，用于担保乙方履行合同义务。

押金在合同终止时，如乙方已履行全部合同义务，则甲方应
全额退还乙方。

第五条房屋维修及保养
1. 日常维修及保养：在租赁期内，由乙方负责租赁房屋的日常维
修及保养，维修费用由乙方承担。

2. 大修及改造：如租赁房屋需进行大修或改造，应由甲方负责，
费用由甲方承担。

但如大修或改造是由于乙方过错或不可抗力导致的，则维修费用由乙方承担。

第六条房屋返还及验收
1. 返还时间：合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，具体
返还时间为合同终止日期。

2. 验收：合同终止时，甲方应对租赁房屋进行验收，确认房屋是
否完好及是否符合交付标准。

如发现损坏或不符合交付标准，乙方应
负责修复或赔偿。

第七条违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付租赁房屋，则应向
乙方支付违约金，违约金为租金总额的[甲方违约责任比例]%。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或押金，则应
向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的[乙方违约责任比例]%。

此外，乙方还应承担因违约产生的全部损失。

第八条争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款
1. 合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同修改：本合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并由
甲乙双方签字或盖章确认。

修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。

3. 法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

4. 全部条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同所涉及的条款和内容均已全部包含在两份合同中，两份合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。