物业公共维修班长职责

物业公共维修班长职责
物业公共维修班长是负责指导、管理和协调物业公共维修人员进行维修和保养工作的岗位。

以下是物业公共维修班长的一般职责：
1. 维修工作计划制定：根据物业公共区域和设施的实际情况，制定维修工作计划，包括定期保养、维修项目和优先级的确定，并确保按时完成。

2. 维修人员管理：负责物业公共维修人员的日常管理，包括安排工作任务、指导维修技术、培训新员工、考核绩效等。

3. 现场指导和协调：对于复杂或紧急的维修工作，亲自指导并协调维修人员的工作，确保工作安全、高效完成。

4. 维修材料和设备管理：负责维修材料和设备的采购、库存管理，确保维修工作所需材料和设备的供应和使用充足。

5. 故障排查和维修：负责对物业公共区域的设施和设备进行故障排查，并组织维修人员进行相应的维修和保养工
作，确保设施和设备的正常运行。

6. 维修质量控制：负责对维修工作进行质量控制，确保维修质量符合要求，消除后续问题，提高设施和设备的使用寿命。

7. 客户服务：与业主、住户保持良好的沟通和关系，及时响应维修请求，并对维修进度进行跟踪和反馈，提供优质的客户服务。

8. 安全管理：负责维修人员的安全培训和防护措施的制定，确保维修工作过程中的安全、防护和事故预防。

9. 报表和汇报：记录维修工作的相关数据和情况，及时向上级汇报工作进展和存在的问题，提供维修工作的相关报表和数据。

物业公共维修班长的职责是协调和管理维修人员，确保物业公共区域的设施和设备得到及时和有效的维修和保养，提供安全、舒适的使用环境。