园林工程技术标书的制作讲义

（2）调查投标环境
❖ 即招标工程项目施工的自然、经济和社会条件。 ❖ 场地的地理位置； ❖ 地上、地下障碍物种类、数量及位置； ❖ 土壤（质地、含水量、ＰＨ值等）； ❖ 气象情况（年降雨量、年最高温度、最低温度、霜降日数及
灾害性天气预报的历史资料等）； ❖ 地下水位； ❖ 冰冻线深度及地震烈度； ❖ 现场交通状况（铁路、公路、水路）； ❖ 给水排水； ❖ 供电及通讯设施。 ❖ 材料堆放场地的最大可能容量，绿化材料苗木供应的品种及
❖ 十二、组织机构
5、技术标书制作的注意事项
❖ （１）重视 ❖ （2）做好施工组织设计，采取先进的工艺技术和机械设备；
优选各种植物及其他造景材料；合理安排施工进度；选择可 靠的分包单位，力求最大限度的降低工程成本，以技术与管 理优势取胜。 ❖ （3）尽量采用新技术、新工艺、新材料、新设备、新施工 方案，以降低工程造价，提高施工方案的科学性赢得投标成 功。 ❖ （4）标书编制好后，要由负责人签署意见，并按规定分装、 密封，派专人在投标截止日前前送达指定地点，并取得收据。 邮寄时，一定要考虑路途时间； ❖ （5）投送标书时，须将招标文件，包括图纸、技术规范、 合同条件等全部叫还招标的建设单位，切勿丢失； ❖ （6）将报价的全部计算分析资料加以整理汇编，归档备查。
❖ 1.标书 ❖ 是由发包单位编制或委托设计单位编制，向投标者
提供对该工程的主要技术、质量、工期等要求的文 件。 ❖ 2.标书制作的目的与意义 ❖ （1）标书是招标工作时当事人均应遵守的具有法律 效应且可执行的投标行为标准文件。 ❖ （2）标书是投标商投标编制投标书的依据。 ❖ （3）标书是评标最重要的依据。
思考题
❖ 一、选择题 ❖ 1. 在评标时园林工程技术标所占分值通常为（ ）。 ❖ A.10% ❖ B.30% ❖ C.50% ❖ D.70% ❖ 2、关于投标单位作标书阶段的操作做法不妥的是（ ）。 ❖ A.对招标文件进行认真透彻的分析研究 ❖ B.对工程量清单内所列工程量进行详细审核 ❖ C.对施工图进行仔细的理解 ❖ D.认真对待招标单位答疑会
数量、途径以及劳动力来源和工资水平、生活用品的供应途 径等。
（3）制定施工方案
❖ 施工的总体部署和场地总平面布置。 ❖ 施工总进度和事项（单位）工程进度。 ❖ 主要施工方法。 ❖ 主要施工机械数量及配置。 ❖ 劳动力来源及配置。 ❖ 主要材料品种的规格、需用量、来源及分批进场的时间
安排。 ❖ 大宗材料和大型机械设备的运输方式。 ❖ 现场水电用量、来源及供水、供电设施。 ❖ 临时设施数量及标准。 ❖ 特殊构件的特定要求与解决的方法。 ❖ 注：施工进度按招标文件规定用网络图或横道图表示。
合同复印件。 ❖ 4.拟参加本工程的技术人员简历及职称证书复印
件。 ❖ 5.投入本工程的机械设备清单、购置发票或租赁
合同。 ❖ 6.银行出具的投标保函。 ❖（二）技术标（施工组织设计）
2.招标书的主要内容
❖ a．招标邀请函； ❖ b．投标人须知； ❖ c．招标项目的技术要求及附件； ❖ d．投标书格式； ❖ e．投标保证文件； ❖ f．合同条件（合同有一般条款及特殊条款）； ❖ g．技术标准、规范； ❖ h．投标企业资格文件； ❖ i．合同格式。
一、园林工程标书制作的目的与意义
❖ （一）概述 ❖ 1.招投标： ❖ 招标投标的简称。即招标人通过事先公布的要求，
吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争，按 照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对 众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的 中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最 优的货物、工程和服务。 ❖ 2.相关概念：
有明确的依据。对不清楚或矛盾之处，要请招标单位解释订 正。 ❖ c研究合同的主要条款，明确中标后应承担的义务、责任及 应享有的权利。包括承包方式；开工和竣工时间及提前或推 后交工期限的奖罚；材料供应及价款结算办法；预付款的支 付和工程款结算办法；工程变更及停工、窝工等造成的损失 处理办法等。 ❖ d明确招标要求，在投标文件中要尽量避免出现与招标要求 不相符合的情况。
❖ 九、安全保证体系和措施
❖ 1、 安全管理目标 2、 安 全管理措施 3、 安全技术 措施 4、 安全防火措施 5、 现场保卫措施
❖ 十、文明施工措施 1、 文 明施工管理目标 2、 现场 场容管理 3、 环卫管理措 施 4、 环保管理措施 5、 减少扰民、降噪措施
❖ 十一、确保工程的质量通 病防治措施
❖ 七、主要施工方案和技术 措施
❖ 1、现场定位测量 2、沙石 路拆除措施 3、灌木栽培 施工措施 4、乔木、亚乔 木的施工措施 5、草坪花 卉的施工措施6、草坪喷灌 安装 7、土建施工方案
❖ 八、质量保证体系和措施1、 苗木栽培的质量保证措施 2、 冬季苗木养护措施 3、 成品防护措施4、 目标方 法和措施
（2）施工准备计划
❖ 施工前应做好的准备工作： ❖ 如何配备现场项目经理等管理人员； ❖ 施工队伍的培训及落实情况； ❖ 主要材料的采购； ❖ 管理人员和施工人员的办公用房 ❖ 生活用房的落实措施等。
（3）施工技术方案
❖ 技术标书中的核心内容，应体现施工企业的施工技术水平及 管理能力。
❖ A工程的施工流程 ❖ a安排要科学、合理，可操作性强； ❖ b工序：进场验收、场地清理、进土和土方造型、土壤测试
❖ 招标、标书、标底、开标、评标、议标、询标、投标
3.招投标的目的与意义
❖ 1.有效缩短工期。 ❖ 2.降低工程造价，防止不当竞争。 ❖ 3.促进工程质量。 ❖ 4.简化工程结算手续。 ❖ 5.促进施工企业内部经济责任制落实，调动企业
内部积极性。 ❖ 6.避免腐败。
（二）园林工程标书制作的目的与意义
❖ 可用文字或表格两种方式表达。 ❖ 劳动力：适量并注意技能的搭配 ❖ 工具设备：准备充分，完好及运行状况。
（6）施工质量的保证措施
❖保证措施：技术和管理
❖ 包括现场技术管理人员的配备 ❖ 管理网络 ❖ 如何做好设计交底，保证按图施工 ❖ 建立质量检查和验收制度等。
（7）安全文明技术施工
❖安全生产做到“纵向到底、一环不漏，横 向到边、 人人负责”。
和改良、定点放样、挖种植穴、大苗种植(含种植前的疏枝和 修剪)、打护树桩、场地细平、小苗种植、铺地被植物、清理 场地、工程养护(含苗木补植)、办理移交。 ❖ B施工操作方案 ❖ a阐述各道程序应掌握的技术要点和注意事项。 ❖ b针对性，决不能照搬照抄，搞形式主义； ❖ c重视养护期的管理。病虫害防治、防旱、防涝、防台、御 寒、修剪、施肥、松土、除草等。
（4）施工进度计划
❖ 表格形式 ❖ 施工时间（同时，或交叉） ❖ 分项与总工程
❖ 注意听取投资方的意见，也要考虑到客观的施工条 件以及实际的工程量，切不可为了一味满足投资方 的要求而违背科学和客观可能性地盲目制定。
（5）人力、物பைடு நூலகம்配备情况
❖ 即根据工程各分项内容的需要，科学地安排劳动力 和工具设备。
3.标书的类别
❖按对象分 ❖招标标书和投标标书 ❖按内容分 ❖商务标书和技术标书 ❖按范围分 ❖国际标书和国内标书 ❖按标的物分 ❖货物、工程、服务标书
二、标书的主要内容
❖ 1.标书主要内容 ❖ （1）程序条款 ❖ （2）技术条款 ❖ （3）商务条款。
投标文件的编制
❖（一）商务标 ❖ 1.投标致函（又称投标书） ❖ 2.报价汇总表。 ❖ 3.授权委托书、营业执照、资质证书、以往业绩
❖ 遵守文明施工的管理条例， ❖ 制定相应的文明管理措施，如工地材料堆放整齐，
认真搞好施工区域、生活区域的环境卫生，注意确 保工地食品采购渠道的安全可靠等。
4、技术投标书制作的方法
❖ （1）研究招标文件 ❖ a研究工程综合说明，对工程作整体性的了解。 ❖ b熟悉并详细研究设计图纸和技术说明书，使制定施工方案
❖“夺标才是硬道理”
2.园林工程技术标的主要内容
❖ （1）工程概况 ❖ （2）施工准备计划 ❖ （3）施工技术方案 ❖ （4）施工进度计划 ❖ （5）人力、物力配备情况 ❖ （6）施工质量的保证措施 ❖ （7）安全文明技术施工
（1）工程概况
❖ 工程的地理位置，大致的分块，总面积等。 ❖ 简明扼要
例 庭院绿化工程施工方案（施工组织设计）
❖ 一、编制说明 二、工程概况
1、工程综合说明 2、工程主要内容 三、工程部署
1、部署原则 2、工期控制目标 3、劳动力配备 4、工程任务划分四、 施工总平面图
❖ 五、总体工期安排 六、施工准备
1、技术准备 2、物资材料准备 3、劳动组织准备 4、现场准备 （1）场地整理（2）施 工道路 （3）施工用电 （4）施工用水 （5）临 时设施
❖ 二、简答题 ❖ 1.园林工程技术标的主要内容有哪些？ ❖ 2.举例说明如何编制园林工程施工组织方案。 ❖ 3.简述技术标书制作的注意事项。
3.投标书的主要内容
❖ a．工程名称； ❖ b．项目负责； ❖ c．投标单位； ❖ d．编制日期； ❖ e．投标文件：第一部分：投标报价书、授
权委托书 ；第二部分：工程量报价(预算) ； 第三部分：施工组织设计；第四部分：其它 资料
三、园林工程技术标的制作
❖ 1.标书主要内容 ❖ （1）程序条款 ❖ （2）商务标：报价；70% ❖ （3）技术标：施工组织设计；30%