国有土地房屋征收中测绘技术的应用实践

国有土地房屋征收中测绘技术的应用实
践
摘要：城市化进程的推进及新农村建设中，国有土地房屋征收政策正在不断
实施中。

为提高征收效率，测绘技术已经成为非常重要的工作基础，不仅要保障
国有土地资源测量准确，还要保障相关用户权益，从而凸显国有土地房屋征收测
绘技术的专业性和科学性。

另外，针对国有土地房屋征收政策的实施，一定要体
现出征收规范化与公平性，其测量技术，也成为最有利的代表和见证，并受到社会、居民等的广泛关注。

基于此，本文通过论述现代测绘技术概况和目标，针对
其实际应用进行深入分析，并对技术进步和前景发表观点，以期为测绘技术完善，提升推广应用效率奠定良好基础。

关键词：国有土地；房屋征收；测绘技术；实际应用；前景
房屋征收工作中，土地测绘是非常重要和必要的环节，直接关系到国有土地
面积精确度和人民群众切身利益。

因此，对进行征收的国有土地做好测绘工作，
以完善、全面的网络图进行平面绘制，对每一部分进行明确标注和参数说明，可
以为相关征收部门提供更多信息依据，从而踧踖征收工作的顺利开展。

因此，应
用先进的测绘技术，配备专业人才开展测绘结果的讨论分析，将会有效保障国有
土地资源面积，提高房屋征收工作质量和效果。

1现代测绘技术
1.1现代测绘技术的概况
现代测绘技术隶属于数字科技技术范畴，在多种学科相互交叉、整合中产生，并应用到多个行业及范畴中，受到世界范围内用户的认可与好评，现代测绘技术
几乎完全取代传统测绘技术，并随着各项科学技术的不断升级，推陈出新，为大
量项目工程提供优质服务。

当前，我国无论是基础建设还是其他工程建设，都处
于上升发展时期，对测绘技术的应用需求逐步提高，优质测绘产品、测绘技术和
专业人员需要不断培养和储备，在结合计算机网络技术、卫星定位技术、地理信
息技术等内容后，测绘技术可有效保障地区旅游事业发展、城市规划等工作，并
助力推动城市的可持续发展化目标。

基于此，强化测绘技术的完善与升级，将为
我国测绘水平和工程建设奠定坚实基础。

1.2应用测绘技术的目的
在国有土地房屋征收中应用测绘技术，主要目的是应用测绘技术来获得土地
房屋以及房屋用地的相关信息，相关工作人员则依据这些数据、信息开展具体工作，作为征收、补偿等的依据。

因此，准确、完整的土地房屋测绘数据对确定房
屋产权、保障产权人权益具有重要作用，并从法律层面提供相关证据保障整个房
屋征收工作的标准化。

现阶段，在开展国有土地房屋征收时能够应用多种测绘技术，比较常见的有全站仪、GPS-RTK 测量技术、计算机辅助测绘技术、地理信息
系统等。

其中，移动背包三维激光扫描测量系统非常适合在地势情况比较复杂的
国有土地房屋测绘中应用，该技术数据采集效率高、自动化程度高、数据精度高、作业效率高，具有“四高”优势，以下是对该测绘技术在国有土地房屋征收测绘
中具体应用的实践分析。

2测绘技术在房屋征收中的运用
测绘技术在国有土地房屋征收范围确定上起着非常重要的作用。

首先，房屋
征收使要了解和明确国有土地地质情况，对后续应用和建设提供保障作用。

其次，房屋征收后土地多作为国有工程或基础建设工程进行开工，准确测量土地面积，
才能确保工程前期设计方案的准确性、精确度，从而依据精准的测量数据开展建
设施工。

基于此，现介绍以下两种先进、应用广泛的测量技术，提高测绘技术应
用效率。

2.1遥感测绘技术
遥感测绘技术通过遥感平台，开展遥感技术，从而得到必要的数据支持。

在
常见的遥感测绘中，平台以飞机、卫星等为主，技术则有GPS、RS、GIS 等，在
具体应用中，还要利用地面的接收与处理站，直接实现测绘数据的控制；同时，
基于房屋建造、装修等情况的发生，遥感测绘技术会通过大范围的测绘，明确具
体房屋数量和面积后，在根据实际数据进行比对分析，从而明确具体数据需求，
基于此，数据的精准度提升，数据的科学性提高，从而实现遥感数据支持。

2.2地形图勾绘测量技术
地形图勾绘测量技术在实际中多配套、协助其他测绘技术共同开展应用。

首先，以1:1000的比例打印区域地形图，明确房屋的区域及界限。

其次，专业的
国家测绘机构勾绘打印图的界线，从而根据要求对区域开展专业型数据画图，计
算征收房屋面积，从而实现核算。

地形图勾绘测量技术经济性较强，但数据支持
不够精准，范围具有不确定性，需要配合人员测绘和具体的环境调查等，才能确
保征收范围的准确性。

3被征收房屋房地产测绘运用
被征收房屋房地产测绘最终所有测绘数据都用于房屋及其用地的计算、明确，这更是房产征收的重要依据与基础，是房屋确权的重要途径。

经过精确的测绘形
成的数据，可以保障产权人合法利益，也可以明确国有土地资产，是非常重要和
必要的技术保障，例如全站仪测量技术、GPS RTK 测量技术。

3.1全站仪测量技术
全站仪测量技术操作简单，但测量数据的精准度较高，需要对位置水平角、
距离、高等进行全面测量的技术，应用光、电等设备，对大部分房屋等地理位置
都可进行准确测量。

在具体应用中，需要引起关注的是：测站点与被测站点之间
能够实现直通可视，不能超出一定的距离，避免影响测量精度，提高测量数据的
利用效率。

另外，全站仪测量技术对于土地测量工作而言，效果非常显著。

3.2GPS RTK 测量技术
GPS RTK 测量技术的基础为载波相位，可对精密的三维坐标进行实时获取。

在获得数据后，通过相应的GPR数据库进行数据传输、对比、分析，提升数据精
准度，从而找到房屋分解点和界限，避免因征收范围不细致而出现所有权纠纷，
实现公平公正，并有效提升测量效率。

但是，此方法应用时也要注意：测量范围
内出现树木、河流、高压线时，测量结果会出现偏差，应尽量避免将以上事物纳入测量范围，开展测量优化和精准度提升。

4现代测绘技术的发展前景
现代测绘技术在各行各业中均有一定应用，但作为国有土地征收中房屋测量的重要技术支持，其应用意义非常重要。

只有通过先进的测绘技术、工具，才能确保房屋、土地测量数据的科学性，并为土地征收工作提供依据，最终为我国土地工程建设奠定坚实基础。

未来，随着现代测绘技术的不断完善与升级，加上相应测绘设备的创新，我国的测绘水平将会大大提升。

首先，实现高精度空间定位技术快速升级。

现代测绘技术发展趋势之一就是实现快速高精度的空间定位技术，在GPS技术支持下，测量升级为动态化，并能够实时获得数据，对相应的位置、区域进行有效监控或监视，如海平面活动、地壳运动等，保障我国居民生命财产安全和国土领土完整。

其次，地图学技术的立体发展。

地图学技术的立体发展依托说 GIS，多种遥感技术，提高地图快速更新的能力，保证其可以多领域多方向的发展。

另外，现代测绘技术将在海洋测绘中起到重要作用，有效强化测量的精准度和高覆盖率。

通过配合卫星定位、卡尔曼滤波等技术，航天遥感测绘覆盖涵养测绘面积，将有助于海洋测绘信息库的完善和健全，从而为海洋开发事业提供有效保障。

5结束语
综上所述，将现代测绘技术应用到国有土地房屋征收工作中，不仅可以有效提高工作效率，提供精准的测量数据，还能助力未来国有土地再开发利用。

随着测绘技术的完善与升级，我国的相关领域、领空、领海等都可以通过先进测绘技术应用，实现可视、实时监控和保护，既为人民生命财产保驾护航，还为我国经济发展贡献积极力量。

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