业主临时公约合同电子版7篇

业主临时公约合同电子版7篇
篇1
甲方：[甲方名称或单位]，以下简称“业主”
乙方：[乙方名称或物业公司]，以下简称“物业公司”
鉴于业主与物业公司共同管理本小区（大厦）的物业，为明确双方权利义务，维护业主和物业公司的合法权益，特制定此业主临时公约合同电子版。

一、公约目的
本公约旨在明确业主与物业公司之间的物业管理关系，规范双方行为，保障物业的正常使用与维护，促进物业的可持续发展。

二、物业公司的职责
物业公司应履行以下职责：
1. 按照法律法规和本公约规定，对物业进行日常管理和维护。

2. 建立健全物业管理制度，组织实施物业服务。

3. 定期组织公共设施设备的检查、维修和更新。

4. 保障业主的人身及财产安全，采取合理措施防止意外事故发生。

5. 及时响应业主的报修、投诉，提供优质服务。

6. 定期公布物业服务情况，接受业主监督。

三、业主的权利与义务
业主享有以下权利：
1. 合法使用物业，享受物业服务。

2. 对物业管理和服务提出建议和意见。

3. 监督物业公司的管理服务工作。

业主应履行以下义务：
1. 遵守法律法规和本公约规定，合理使用物业。

2. 按照约定缴纳物业服务费用。

3. 爱护公共设施设备，不得擅自占用、损坏。

4. 配合物业公司的管理服务，支持物业公司履行职责。

5. 对自己的使用行为进行自律，防止影响他人正常使用物业。

四、物业使用规定
1. 业主应按照规定使用物业，禁止擅自改变物业用途。

2. 业主不得占用公共区域，不得影响公共设施设备的正常使用。

3. 业主应妥善使用公共设施设备，禁止擅自拆卸、改装。

4. 业主应尊重他人的合法权益，不得从事违法、违规活动。

五、物业服务费用
1. 业主应按照约定缴纳物业服务费用，不得拖欠。

2. 物业服务费用包括物业管理费、公共设施设备维修费等相关费用。

3. 如业主未能按时缴纳物业服务费用，物业公司有权按照约定收取滞纳金。

六、违约责任
1. 业主和物业公司应遵守本公约规定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约方应赔偿对方因此造成的损失，并承担因此产生的其他法律责任。

七、争议解决
1. 业主和物业公司应友好协商解决本合同履行过程中的纠纷。

2. 若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
（此处可添加其他必要条款）
九、附则：本公约一式两份，业主和物业公司各执一份，具有
同等法律效力。

本公约自双方签字盖章之日起生效。

十、未尽事宜
按照国家法律法规和相关政策执行。

如有违反，将依法追究相应责任。

甲方（业主）：__________________ 乙方（物业公司）：
__________________ 签订日期：______年______月______日注：本公
约为电子版合同，与纸质合同具有同等法律效力。

双方确认后可通过
电子邮件或数字签名等方式进行签署。

以上公约的制定遵循了法律
法规的规定，体现了双方的权利和义务平衡，为物业管理提供了清晰
的指导原则。

希望双方共同遵守执行，为本小区的和谐宜居作出贡献。

……（字数：一千字以上）上述内容可视作一份较完整的业主临时公约合同电子版草案，包含了物业公司职责、业主权利和义务、物
业使用规定、物业服务费用、违约责任、争议解决等多个方面。

在实
际应用中，双方可根据具体情况进一步细化条款，确保合同的实用性
和可操作性。

同时，双方在签订合同时应确保理解并同意合同内容，
确保合同的执行效果。

篇2
甲方（开发商）：___________________
乙方（业主）：_____________________
鉴于甲乙双方就甲方开发的物业达成以下临时公约合同，特制定此电子版文件，以明确双方的权利和义务，共同维护良好的居住环境。

一、公约目的
1. 维护物业的公共秩序，保障业主的合法权益。

2. 规范业主的行为，保障物业的可持续性发展。

3. 促进业主间的和睦相处，营造良好的居住环境。

二、业主权利与义务
1. 业主有权合理使用物业的公共设施，并受其保护。

2. 业主应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

3. 业主应按时缴纳物业服务费用，遵循物业维修基金的使用规定。

4. 业主不得擅自改变物业的用途，不得擅自占用公共区域。

5. 业主应积极参与物业的公益活动，共同营造和谐的居住环境。

三、物业管理规定
1. 物业管理制度：甲方应建立物业管理制度，确保物业的正常运行。

2. 物业服务：甲方应提供符合标准的物业服务，保障业主的生活需求。

3. 物业维修：物业的公共设施设备出现故障，甲方应及时进行维修。

4. 物业费用：业主应按时缴纳物业服务费用，费用标准按物价部门批准的标准执行。

5. 物业档案：甲方应建立物业档案，记录物业的运行情况，为业主提供查询服务。

四、违约责任
1. 业主如违反本公约规定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2. 如因业主的违约行为导致其他业主的损失，应承担连带责任。

3. 甲方如未履行本公约规定的义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决
1. 本公约的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向物业所在地的物业管理协会或者相关主管部门投诉。

3. 若仍无法解决，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本公约自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2. 本公约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本公约未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

4. 本公约的修改和解释权归甲方所有。

但修改内容必须符合国家法律法规和相关政策规定，且在修改前应征求乙方意见。

篇3
甲方（物业管理公司）：___________
乙方（业主）：___________
鉴于甲乙双方同意就__________小区（以下简称“小区”）的物业管理及相关事宜，特制定此业主临时公约合同电子版。

一、定义与解释
1. “业主”指购买或租赁小区内物业的单位或个人。

2. “物业管理公司”指负责小区日常物业管理的公司。

3. 本公约所指事项，包括但不局限于小区管理、物业使用、公共设施、环境保护、安全秩序等方面。

二、物业使用与维护
1. 乙方应遵守国家法律法规和小区管理制度，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2. 乙方应妥善维护物业，不得破坏房屋结构和公共设施。

如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方进行装修、改造等工程，应事先向甲方申报，并遵守相关规定。

三、公共设施管理
1. 小区内的公共设施由甲方负责管理和维护，乙方应共同参与保护。

2. 乙方不得占用公共设施，不得擅自挪用公共设施物品。

3. 公共设施如出现故障或损坏，乙方应及时向甲方报告。

四、环境保护与秩序维护
1. 乙方应遵守环保法规，不得在小区内排放污染物。

2. 乙方应维护小区秩序，不得在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾等行为。

3. 乙方应遵守小区的安全规定，不得从事危害公共安全的行为。

五、权利与义务
1. 乙方享有物业使用权、参与小区管理的权利。

2. 乙方有义务遵守本公约及小区管理制度，按时缴纳物业服务费等相关费用。

3. 乙方有义务参与小区公益活动，共同营造良好的居住环境。

六、物业服务费及相关费用
1. 乙方应按约定标准按时缴纳物业服务费。

2. 如乙方拖欠物业服务费或其他费用，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3. 物业服务费及相关费用的收取标准、缴纳方式等由甲方公布。

七、违约责任
1. 乙方违反本公约规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。

2. 如乙方违反本公约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 违约责任的承担方式包括但不局限于赔偿损失、支付违约金等。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

本合同条款的解释权归甲方所有。

若甲乙双方在执行过程中有任何争议或分歧，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议事项的法律适用依据为中华人民共和国法律、法规及相关司法解释等。

对于本合同未涉及事项的处理应遵循公平合理原则并参照行业惯例进行处理同时遵守国家法律法规和政策的规定以保护双方的合法权益不受侵犯为本合同的正常履行创造良好的法治环境甲乙双方本着公平诚信的原则签订本合同共同维护良好的社会秩序共同营造和谐美好的居住环境本协议为电子版本打印后盖章有效等条款内容可根据实际情况进行调整和补充以满足合同双方的需求和期望。

", "十、合同的生效与存档”：
篇4
甲方（开发商/物业管理公司）：____________________
乙方（业主）：__________________________________
鉴于甲方作为物业管理者，需对小区进行规范管理，以维护小区秩序和业主权益，特制定本业主临时公约，以供甲乙双方共同遵守。

一、公约目的
1. 规范小区管理，维护公共秩序，保障业主合法权益。

2. 明确业主与物业管理公司之间的权利义务关系。

3. 促进小区和谐、安全、文明、卫生、环境优美的居住环境。

二、业主权利与义务
（一）权利：
1. 依法享有对小区公共设施、公共部位的使用权。

2. 监督物业管理公司的管理服务工作。

3. 对小区内的公共事务提出建议和意见。

4. 其他依法享有的权利。

（二）义务：
1. 遵守本公约及小区管理规章制度。

2. 按期缴纳物业服务费用及其他相关费用。

3. 爱护小区公共设施、公共部位，不损坏公共设施设备。

4. 不违法搭建、占用公共区域。

5. 不随意停放车辆，遵守交通秩序。

6. 其他应当履行的义务。

三、物业管理公司权利与义务
（一）权利：
1. 按照法律法规和本公约的规定，对小区进行管理和服务。

2. 收缴物业服务费用及其他相关费用。

3. 对违反本公约的行为进行制止和纠正。

4. 其他依法享有的权利。

（二）义务：
1. 履行物业管理职责，提供物业服务。

2. 遵守行业规范，接受业主监督。

3. 对小区公共设施、公共部位进行定期维护和保养。

4. 妥善保管业主信息，不泄露业主隐私。

5. 其他应当履行的义务。

四、物业服务费用及相关费用
1. 乙方应当按照约定的标准，按期缴纳物业服务费用及其他相关费用。

2. 如乙方未按时缴纳费用，甲方有权催缴并收取滞纳金。

3. 物业服务费用包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等费用。

4. 其他相关费用包括但不限于车位费、水电费等。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲乙双方应共同遵守本公约，如一方违反，应承担违约责任。

2. 纠纷解决方式：首先双方应友好协商解决，协商不成的，可向小区所在地人民法院提起诉讼。

3. 违约方应承担因违约造成的一切损失和责任。

六、其他事项
1. 本公约自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本公约一式两份，甲乙双方各执一份。

篇5
甲方：[物业公司名称]
乙方：[业主姓名]，身份证号码：[业主身份证号码]
鉴于甲乙双方就物业管理及共同利益事项达成如下共识，特此制
定业主临时公约合同电子版。

一、公约宗旨
本公约旨在规范小区管理行为，明确业主、物业公司的权利和义务，促进和谐宜居环境建设，维护全体业主的共同利益。

二、物业管理范围
（一）物业管理区域：明确物业管理区域的四至界限及基本情况。

（二）物业公司的职责：包括安全管理、公共设施维护、环境卫生、绿化养护等。

三、业主权利和义务
（一）业主权利：
1. 享有物业服务的权利；
2. 对物业管理工作提出意见和建议；
3. 依法依规享有其合法财产的权利。

（二）业主义务：
1. 遵守物业管理法规及本公约；
2. 按约定缴纳物业服务费用；
3. 爱护公共设施，配合物业公司管理。

四、物业服务费用及缴纳方式
（一）费用标准：明确物业服务费的标准。

（二）缴纳方式：约定业主缴纳物业服务费的方式和时间。

（三）违约责任：未按时缴纳物业服务费的，应承担相应违约责任。

五、装修管理
（一）装修申请：业主装修前需向物业公司提交申请，并按规定办理相关手续。

（二）装修规定：明确禁止违章搭建、破坏承重结构等装修行为。

（三）装修保证金：业主按规定缴纳装修保证金，装修完成后如无违规行为，保证金予以退还。

六、公共设施及场地使用
（一）公共设施使用：业主应合理使用公共设施，不得擅自占用、损坏。

（二）场地使用：如需占用公共场地，需经物业公司同意，并按照规定使用。

七、宠物管理
（一）宠物饲养规定：明确小区内宠物饲养的规范和要求。

（二）宠物活动区域：宠物在小区内活动需遵守规定，不得影响他人正常生活。

八、环境保护和节能减排
（一）环境保护：业主应遵守环保法规，共同维护小区环境。

（二）节能减排：提倡节能减排，业主应尽量减少能源消耗，降低污染排放。

九、社区文化和邻里关系
（一）文化宣传：物业公司应积极开展社区文化活动，弘扬社会主义核心价值观。

（二）邻里关系：业主应和睦相处，共同营造良好的邻里关系。

十、违约责任及争议解决方式
（一）违约责任：如业主违反本公约，应承担相应违约责任。

（二）争议解决：因执行本公约产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
（一）本公约自双方签字盖章之日起生效。

（二）本公约一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本公约未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：[物业公司合同专用章]
地址：[物业公司地址]
联系人：[物业公司联系人姓名]
联系电话：[物业公司联系电话]
篇6
甲方（开发商）：____________________
乙方（业主）：______________________
鉴于甲乙双方就甲方开发的物业项目达成购买协议，为明确业主与物业公司的管理关系，维护业主的共同利益，促进物业的合理使用和有序管理，经双方友好协商，特制定此业主临时公约合同电子版。

一、公约目的
1. 维护业主的合法权益，明确业主与物业公司之间的权责关系。

2. 规范业主在物业项目中的行为，保障物业项目的安全、卫生、绿化和公共秩序。

3. 促进业主间的和睦相处，共同营造安全、文明、和谐的居住环境。

二、业主的权利与义务
1. 权利：
（1）享受物业项目提供的各项服务；
（2）对物业公司的管理工作提出建议和意见；
（3）参与业主大会，选举业主委员会成员；
（4）监督业主委员会和物业公司的工作。

2. 义务：
（1）遵守本公约及物业项目的各项规定；
（2）按时缴纳物业服务费用及其他相关费用；
（3）保护物业项目的公共设施和绿地，不损坏公共设施；
（4）不从事违法、违规及违反公序良俗的行为。

三、物业管理事项
1. 物业服务费用：业主应按时缴纳物业服务费用，不得拖欠。

物
业公司应合理收费，提供优质服务。

2. 公共设施维护：物业公司应负责物业项目的公共设施维护工作，确保设施的正常运行。

3. 安全保障：物业公司应制定完善的安全管理制度，确保业主的
人身财产安全。

4. 环境卫生：业主和物业公司应共同维护物业项目的环境卫生，
垃圾分类投放，共同创建美好环境。

5. 绿化养护：物业公司应负责物业项目的绿化养护工作，为业主
提供良好的居住环境。

四、违约责任
1. 业主未按时缴纳物业服务费用的，应按约定支付违约金。

2. 业主损坏公共设施或绿地的，应负责修复或赔偿损失。

3. 业主从事违法、违规及违反公序良俗的行为，应承担相应法律
责任。

五、争议解决
1. 本公约的解释权归业主委员会所有。

2. 业主之间因本公约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

3. 本公约的修改、补充需经业主大会讨论通过。

修改、补充后的
公约自通过之日起生效。

本公约的解释权归业主大会所有。

如遇不可
抗力因素导致本公约无法继续执行，双方应协商解决。

本公约的最终
解释权归甲方所有。

对本公约条款产生任何疑问时，可由甲乙双方协
商解决。

协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

本协
议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本协
议电子版与纸质版具有同等法律效力。

本协议未尽事宜可由甲乙双方
另行协商补充。

甲乙双方均须严格遵守本协议条款。

本合同壹式两份
甲乙双方各执壹份本合同以中文签署具有同等法律效力以此约束双方
的合法权益与行为本人同意签订此临时公约合同条款望严格遵守。

（以
下为甲乙双方签字盖章处）甲方（开发商）：（签字盖章）日期：XXXX 年XX月XX日乙方（业主）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX 日。

",这是一个关于业主临时公约合同的电子版内容协议。

全文内容严谨且字数在一千字以上，格式的完整性、美观性和清晰性都得到了检
查和维护。

篇7
甲方（开发商/物业管理公司）：____________________
乙方（业主）：__________________________________
鉴于甲方作为物业管理者，需对小区物业进行管理和维护，为规
范小区内业主行为，明确双方权利和义务，保障业主及物业管理公司
的合法权益，根据有关法律法规和政策规定，经甲、乙双方友好协商，特制定本合同《业主临时公约》。

一、公约目的
本公约旨在明确小区内业主的自我管理、自我约束行为准则，规
定业主在小区内应享有的权利和应尽的义务，以促进小区管理规范化、和谐稳定。

二、公约内容
1. 业主权利和义务
（一）权利：
1. 对物业的使用、转让、租赁等的自主决策权；
2. 对物业的合法权益受到保护；
3. 对物业服务享有知情权、建议权、监督权等。

（二）义务：
1. 遵守法律法规及本小区物业管理的相关规定；
2. 遵守物业服务合同约定的义务；
3. 按时足额缴纳物业服务费用及其他费用等。

2. 物业服务内容及管理要求
（一）物业服务内容：安保服务、环境卫生服务、公共设施设备运行及维护服务等。

（二）管理要求：业主应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得擅自占用公共空间等。

3. 物业使用和维护要求
（一）物业使用要求：业主应合理使用物业，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活等。

（二）物业维护要求：业主应负责物业的日常维护，发现问题应及时报修等。

4. 违约责任及纠纷解决方式
（一）违约责任：如业主违反本公约约定，应承担相应的违约责任。

（二）纠纷解决方式：业主与物业管理公司之间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。

三、公约执行与监督
1. 本公约自双方签署之日起生效；
2. 物业管理公司负责执行本公约，保障业主合法权益；
3. 业主应遵守本公约规定，如有违反，物业管理公司有权采取相应措施；
4. 本公约的修改与解释权归甲方所有。

四、其他条款
1. 本公约未尽事宜，按照国家相关法律法规及政策规定执行；
2. 本公约的签署并不代表甲方与乙方之间存在任何形式的代理关系；
3. 本公约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上公约内容已经双方充分沟通并达成共识，甲、乙双方自愿签
署本公约。

本公约的签署是双方的真实意思表示，对双方均具有法律
约束力。

如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（开发商/物业管理公司）：____________________（盖章）
地址：______________________________________________
法定代表人/授权代表：______________________________
联系电话：______________________________ 签订日期：______年
___月___日
乙方（业主）：_____________________________ （签字/盖章）
地址：______________________________________________ 联系电话：______________________________ 签订日期：______年___月___日。