8月中档酒店品牌发展报告-上书房信息咨询

8月中档酒店品牌发展报告
在潜在客群层面，中国消费者开始对经济型酒店的偏好减弱，更多的关注中档酒店品牌。

迈点研究院(MTA)选取了亚朵和戴斯两家品牌，亚朵是国内知名有限服务中档酒店品牌，仅携程上线门店便有211家，华东地区尤为密集;戴斯属于国际知名酒店集团温德姆旗下市场份额最高的全服务中档酒店品牌。

8月，亚朵搜索指数为40.50，环比上涨18.66%;戴斯搜索指数为21.65，环比增长56.54%。

从搜索指数变化趋势来看，相比7月，中档酒店品牌搜索指数有所回暖，183家中档酒店品牌中有38家本月搜索指数出现上涨，占中档酒店品牌总数的20.88%。

上书房信息咨询商业地产研究中心致力于地产物业研究10年之久，成功服务100多家商业地产企业，涉及了商业地产、高档写字楼、产业园区、特色小镇、商业综合体等商业地产形态，服务的客户包括港中旅物业、绿景物业、桂林兴进实业、中集产城、深圳外贸物业、花样年物业、等，赢得广大客户的高度信任，受到业界的一致好评。

从潜在客户群特征来看，亚朵的潜在客群与品牌门店密集区域较为重合，主要集中在广东、北京及长三角地区，这展示了品牌门店在当地口碑较好，实际客群还有较大上升空间，潜在客户年龄段主要集中在25-34岁之间，占比61%，该部分潜在客群具备良好的消费能力，实际客群转化率较高;同时，19-24岁区间的潜在客群占比30%，消费能力较弱但是具备远期消费潜力，也不容忽视。

戴斯酒店是温德姆酒店集团中档酒店品牌的“主力军”，在进入中国市场前就已经吸引一定的关注度，在中国市场内，戴斯酒店的潜在客群主要来自于广东、福建、江苏、重庆和上海，这些地区的潜在客群具备对外来品牌接受能力较强的特征，品牌潜在客群的年龄段主要集中在19-34岁之间，占比93%，其中19-24岁年龄段占比38%，也具备对新品牌接受能力强的特征，此种类型的潜在客群在容易转化为实际客群的同时，还具备品牌忠诚度低的特征。

从运营指数趋势来看，中档酒店品牌越来越重视品牌的自我运营，今年4月以来，运营指数开始保持高速增长态势，这有助于中档酒店品牌的客户量提升，从而最终转化为入住指标。

星程是华住酒店集团旗下品牌，品牌自主运营的新浪微博粉丝数为2943，累积发布微博内容813条，转化率仅3.62，转化率表现一般;微信端相关文章发布及转发条数为80条，内容主要为旅游广告推广;华住集团官网PV达100800，为星程带来了一定的引流;在华为手机助手、应用宝和百度手机助手三大APP下载平台，品牌APP应用下载量达35040000次，同样能提升品牌曝光量基数。

凯悦嘉轩是凯悦酒店集团旗下全服务中档酒店品牌，集团新浪微博粉丝数为255956，累积发布微博内容4018条，转化率为88.59，转化率高，能为旗下品牌带来可观的粉丝分流。

但是，因为是集团运作，对于独立品牌的影响力提升较为间接，长期来看也要预防风险。