2025年农村小产权房屋买卖合同

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农村小产权房屋买卖合同
买卖双方
本合同由以下双方签订:
卖方
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX
住所地:XXX
买方
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX
住所地:XXX
房屋基本情况
本次买卖的房屋坐落于XXXXXX,为小产权房,房屋使用面积为XXX平方米,房屋所在地的用途为XXXX。

房屋权属
卖方已全权代表并保证,其所售房屋的权属清晰,不存在任何包括但不限于出租、转让、抵押等问题,如有任何纠纷或问题,由卖方自行承担所有责任。

1.本次房屋买卖的总价款为人民币XXX元。

其中,买方已在签订本合同时支付给卖方人民币XXX元作为定金。

2.买方应在XXX日内一次性支付剩余房款,并将房款存入卖方指定的银行账户,支付成功后,卖方应立即过户房屋并交付原始房屋证件和相关房屋手续。

3.如买方未按时足额支付房款,则视作自动放弃购买权利,卖方保留收回定金并重新出售该房屋的权利。

房屋交付
1.卖方应在买方支付房款完成后三日内把房屋原始证件交付给买方。

2.卖方应在房屋交付的当日,把房屋的所有产权和自然附着物过户给买方,并提供相关的房屋过户和交接手续。

3.房屋交付日期为XXX,具体时间和地点由双方另商议。

附加条款
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

2.本合同中如有未列明事项,则按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定处理。

3.如双方产生合同纠纷,应优先通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方(签字/盖章):____________________________买方(签字/盖章):____________________________签订日期:___年___月___日。

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