减少租赁面积补充协议

减少租赁面积补充协议
第一篇范文：合同编号：__________
本补充协议由以下双方于______年______月______日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
承租人（以下简称“乙方”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方持有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方于______年______月______日与甲方签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁标的房产的部分面积。

现因乙方实际经营需求减少，双方就减少租赁面积事宜达成以下补充协议：
一、面积减少
1.1 乙方同意自本补充协议签订之日起，将原合同约定的租赁面积减少至______平方米。

1.2 甲方同意按照本补充协议的约定，向乙方提供减少后的租赁面积。

二、租金调整
2.1 鉴于乙方实际租赁面积减少，甲方同意按照原合同约定的租金单价，对乙方的新租金进行调整。

新租金为原租金的______%。

2.2 乙方应按照新租金支付租金，自本补充协议签订之日起执行。

三、其他条款
3.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

3.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.3 本补充协议未尽事宜，双方应友好协商解决，如需补充或修改，需签订书面补充协议。

3.4 本补充协议的签订地点为____________________。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：______年______月______日
请注意，以上范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本补充协议由以下三方于______年______月______日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
承租人（以下简称“乙方”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
担保人（以下简称“第三方”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方持有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方于
______年______月______日与甲方签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁标
的房产的部分面积。

现因乙方实际经营需求减少，双方就减少租赁面积事宜达成以下补充协议：
一、第三方担保
1.1 第三方同意为本补充协议提供担保，确保乙方按照本补充协议的约定履行
各项义务。

1.2 第三方承担连带责任，如乙方未按照本补充协议履行义务，第三方愿意承
担相应的违约责任。

二、甲方权益保障
2.1 甲方同意按照本补充协议的约定，向乙方提供减少后的租赁面积。

2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应按照甲方调整后的租金支付租金。

2.3 甲方有权要求乙方按照原合同约定的期限提前通知解除租赁合同，如乙方
未提前通知解除，甲方有权按照原合同约定的违约金标准向乙方收取违约金。

2.4 甲方有权要求乙方按照原合同约定的期限迁出标的房产，如乙方未按照约
定迁出，甲方有权采取必要措施要求乙方迁出，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

三、乙方义务及限制
3.1 乙方应按照新租金支付租金，自本补充协议签订之日起执行。

3.2 乙方应按照甲方要求，按时迁出减少后的租赁面积，如乙方未按时迁出，
乙方应支付因此产生的一切费用。

3.3 乙方不得将租赁面积转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除租
赁合同，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

3.4 乙方应按照原合同约定的用途使用标的房产，如乙方违反此规定，甲方有
权解除租赁合同，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

四、第三方义务及责任
4.1 第三方应按照本补充协议的约定，为本协议提供担保。

4.2 第三方承担连带责任，如乙方未按照本补充协议履行义务，第三方愿意承
担相应的违约责任。

五、其他条款
5.1 本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

5.2 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

5.3 本补充协议的签订地点为____________________。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
第三方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
第三方代表（签名）：______________
签订日期：______年______月______日
第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的权益提供保障，确保双方在履行合同过程中能够得到有效的履行。

第三方作为担保人，承担连带责任，能够增加乙方履行合同的诚意和决心，有利于甲方权益的实现。

同时，第三方介入也有利于规范乙方行为，限制乙方违约行为，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分的保障。

通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在合同履行过程中处于更有利的地位。

同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效的约束，保障甲方的权益不受损害。

在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中能够实现其商业目标和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
本补充协议由以下三方于______年______月______日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
承租人（以下简称“乙方”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
担保人（以下简称“第三方”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方持有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方于
______年______月______日与甲方签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁标
的房产的部分面积。

现因乙方实际经营需求减少，双方就减少租赁面积事宜达成以下补充协议：
一、第三方担保
1.1 第三方同意为本补充协议提供担保，确保甲方按照本补充协议的约定履行
各项义务。

1.2 第三方承担连带责任，如甲方未按照本补充协议履行义务，第三方愿意承
担相应的违约责任。

二、乙方权益保障
2.1 乙方同意按照本补充协议的约定，减少租赁面积至______平方米。

2.2 乙方有权根据市场行情调整租金，甲方应按照乙方调整后的租金支付租金。

2.3 乙方有权要求甲方按照原合同约定的期限提前通知解除租赁合同，如甲方
未提前通知解除，乙方有权按照原合同约定的违约金标准向甲方收取违约金。

2.4 乙方有权要求甲方按照原合同约定的期限迁出标的房产，如甲方未按照约
定迁出，乙方有权采取必要措施要求甲方迁出，并要求甲方支付因此产生的一切费用。

三、甲方义务及限制
3.1 甲方应按照新租金支付租金，自本补充协议签订之日起执行。

3.2 甲方应按照乙方要求，按时迁出减少后的租赁面积，如甲方未按时迁出，
甲方应支付因此产生的一切费用。

3.3 甲方不得将租赁面积转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付因此产生的一切费用。

3.4 甲方应按照原合同约定的用途使用标的房产，如甲方违反此规定，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付因此产生的一切费用。

四、第三方义务及责任
4.1 第三方应按照本补充协议的约定，为本协议提供担保。

4.2 第三方承担连带责任，如甲方未按照本补充协议履行义务，第三方愿意承担相应的违约责任。

五、其他条款
5.1 本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

5.2 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

5.3 本补充协议的签订地点为____________________。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
第三方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
第三方代表（签名）：______________
签订日期：______年______月______日
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分的保障。

通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在合同履行过程中处于更有利的地位。

同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行有效的约束，保障乙方的权益不受损害。

在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中能够实现其商业目标和利益。

弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的权益保障和自主权。

在实际商业运作中，乙方的实际经营需求和利益应当得到重视和保护。

通过本补充协议，乙方能够更好地调整租赁面积、租金支付、提前解除合同等事项，以适应市场变化和自身发展需求。

同时，通过第三方担保的介入，乙方能够获得更多的信任和安全感，确保合同履行过程中双方的权益得到平衡和保障。