人防工程物业管理合同范本

人防工程物业管理合同范本
《人防工程物业管理合同》
甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有[人防工程具体名称及位置]的人防工程，并希望委托乙方进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，愿意接受甲方的委托。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就人防工程物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1. 设施设备维护：负责对人防工程内的通风、给排水、电气、消防等设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。

2. 环境卫生管理：保持人防工程内部及周边环境的清洁卫生，定期进行清扫、消毒和垃圾清运。

3. 安全管理：制定并执行安全管理制度，加强对人防工程的巡查，防范火灾、盗窃、破坏等安全事故的发生。

4. 防汛管理：在汛期，做好人防工程的防汛工作，确保工程不发生水淹等灾害。

5. 其他管理服务：根据甲方的要求和人防工程的实际需要，提供其他相关的物业管理服务。

二、物业管理服务期限
本合同的物业管理服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续。

三、物业管理服务费用及支付方式
1. 物业管理服务费用标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月的物业管理服务费用。

3. 支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查和提出意见。

2. 按照本合同的约定按时支付物业管理服务费用。

3. 协助乙方做好物业管理工作，提供必要的工作条件和支持。

4. 及时向乙方通报人防工程的相关信息和变动情况。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照本合同的约定收取物业管理服务费用。

2. 按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业管理服务。

3. 定期向甲方报告物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。

4. 遵守国家和地方有关人防工程管理的法律法规和政策规定，妥善管理和使用人防工程。

5. 因乙方管理不善导致人防工程设施设备损坏、丢失或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 甲方未按照本合同约定按时支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业管理服务费用，并要求乙方承担因此造成的损失。

3. 双方任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

六、合同的变更、解除和终止
1. 本合同的变更、解除和终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日。