2012年购房合同范本

2012年购房合同范本
甲方（卖方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（买方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2 该房屋建筑面积为____________平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条房屋价款
2.1 经双方协商，该房屋的总价款为人民币（大写）
________________元整（￥____________）。

2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付上述价款。

第三条付款方式及时间
3.1 乙方选择以下第______种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应按照以下时间及金额分期支付房款：
a. 首付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付房款的
______%，即人民币（大写）________________元整
（￥____________）。

b. 余款：乙方应于______年______月______日前支付剩余房款，即人民币（大写）________________元整（￥____________）。

第四条房屋交付
4.1 甲方应于乙方支付首付款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施完好，并符合本合同
约定的条件。

第五条产权过户
5.1 甲方负责在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续，将该
房屋产权转移至乙方名下。

5.2 双方应相互协助，提供办理产权过户所需的相关文件和资料。

第六条违约责任
6.1 如甲方未按期交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为延迟交付或办理产权过户手续之日起至实际交付或办理
之日止的房屋总价款的______%。

6.2 如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为延迟支
付房款之日起至实际支付之日止的未付房款的______%。

第七条争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协
商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
8.1
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8.2
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8.3
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8.4
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8.5
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8.6
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8.7
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8.8
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8.9
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8.10_________________________________________________________ ___________________
第九条本合同的变更和解除
9.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十条本合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件
11.1 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
附件一：房屋平面图及设施说明
附件二：房屋产权证明文件复印件
附件三：其他相关文件或资料复印件
（以下空白）。