中南置地工程飞检体系
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中南置地工程飞检体系
中南置地工程飞检体系
第1页
目录
一．20年土建飞检体系初解 二．20年精装飞检体系
中南置地工程飞检体系
第2页
一、20年土建飞检体系初解
中南置地质量风险检验测区规则说明(1.0版)
一、标段质量风险检验区选取规则
每个总包标段随机抽取一定现场范围作为该总包标段质量风险检验评定样本区域，称为“标段质量风险检验区” （简称检验区）；详细抽取规则以下：
3、天沟、阴阳角线、止水钢板、避雷带、桥架、线槽、风管等每条算一处；
4、烟风道、管井、管道每个/每层算一处；
5、石材龙骨按相邻节点间每段算一处；石材打胶按相邻胶缝间每段算一处。
（三）体状、点状、离散可数构件
1、门、窗、钢副框、栏杆、地漏、橱柜、窗台板、卫生间、配电箱、灯具、水泵、洁具、风机、防火阀、管道赔偿器、壁
1、不一样产品类型单个子检验区应抽取楼层范围 表1.1不一样产品类型单个子检验区应抽取楼层范围
产品类型
单个子检验区应抽取楼层范围
A 独栋
抽取2栋
B 双联排、类独栋 抽取2户
C 多联排、合院 抽取3户
D 叠拼、叠院
抽取2个单元
E
洋房、小高层、 高层
抽取处于某个施工阶段任意两层
中南置地工程飞检体系
实测实量抽选楼层有该子分项检 验内容必查，无该子分项检验内 容其余楼层按照不一样产品类型 进行实际抽取
中南置地工程飞检体系
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THANK YOU
中南置地工程飞检体系
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门 窗 安 装
防 水 节 点
室 内 地 坪
支 模 体 系
钢 筋 工 程
屋面工 程
符合度
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
工艺工法这一项，基础是按咱们协议附件工艺工法（精品版）
踢脚线 踢脚线高度不应大于12cm，踢脚线部位只刮糙，不粉面层，控制块材踢脚线出墙面小 限高 于6mm。
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一、20年土建飞检体系初解
2、质量风险子分项检验数量不满足现场判定缺点性质类型（个别、个别、 普遍），由检验组依据现场实际情况判断该子分项是否参评；
3、质量风险检验，项目部须提供事先准备标段总平面图，标段信息采集表 上由该项目提前标注各楼栋、楼层所处施工阶段，经项目部和评定组双方确 认无误后，由评定组依据信息采集表分阶段随机抽取检验区，并随评定进展， 并依次公布检验区；
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
质量风险
质量风险得分=各项得分*各项权重，想加后减去红线扣分。
挂炉、热水器等每个（扇）算一处；
2、空调搁板、阳露台板、雨棚板等每块每个算一处。
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
三、检验区（子检验区）得分率计算规则
1、质量缺点在该检验区出现频率扣分： D：属于系统性质量问题，在检验区内普遍发生；或检验区内出现次数≥6次； C：4次≤在检验区内出现次数≤5次； B：1次≤在检验区内出现次数≤3次； A：检验区内无质量问题； 2、子检验区应得分为该子检验区全部参加检验“检验项” 分值之和；子检验区扣分为该子检验区全 部参加检验“检验项”扣分之和（扣分不超出该“检验项”分值）；子检验区得分率=（子检验区应得 分-子检验区扣分）/子检验区应得分*100%。 3、检验区范围以外、或因隐蔽且未参加检验检验项，不进行参评。
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
观感质量内，新增 模板工程、铝膜工 程、钢结构工程
第17页
一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
第18页
一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
第19页
一、20年土建飞检体系初解
安全文明
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
管控行为
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
测区选择标准 检验标准
评分标准
防 开 裂 节 点
防 渗 漏 节 点
安 装 节 点
外 墙 螺 杆 封 堵
内 墙 抹 灰
外 墙 抹 灰
外 墙 保 温
样板符 合性 （30%）
工序样 板与施 工符合
性
现场大面实际施工 在任在楼同选选其层户择两它内型楼个非各2套栋户样任房中型板选，，做渗安体外温法漏装系粉、与、节、工室防安点内序内开装2粉、防、裂节工外水支、点序墙样模防1、保板、全意括扣部一样分相处板）符 不 未 ；，符设填，置“填符1“合”0度；”直有（接任包
4、地下车库检验全现场覆盖； 5、如现场不满足6个测区，则其余测区随机抽选覆盖。
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一、20年土建飞检体系初解
二、质量缺点计数规则
（一）面状构件
1、楼板每自然间算一处；
2、屋面板每个单元算两处；
3、墙每自然间每面墙算一处；
（二）线状构件
1、每根梁（含反坎、导墙）每跨算一处；
2、每根柱每层算一处；
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一、20年土建飞检体系初解
新信息采集表有改变，更精细化了，杜绝在信息采集阶段含糊性上报。
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
新增钢结构工程实测，详 细是整体钢结构工程实测 还是零星钢结构实测，暂 未可知。
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一．20年土建飞检体系初解 二．20年精装飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地质量风险检验测区规则说明(1.0版)
一、标段质量风险检验区选取规则
每个总包标段随机抽取一定现场范围作为该总包标段质量风险检验评定样本区域，称为“标段质量风险检验区” （简称检验区）；详细抽取规则以下：
3、天沟、阴阳角线、止水钢板、避雷带、桥架、线槽、风管等每条算一处；
4、烟风道、管井、管道每个/每层算一处；
5、石材龙骨按相邻节点间每段算一处；石材打胶按相邻胶缝间每段算一处。
（三）体状、点状、离散可数构件
1、门、窗、钢副框、栏杆、地漏、橱柜、窗台板、卫生间、配电箱、灯具、水泵、洁具、风机、防火阀、管道赔偿器、壁
1、不一样产品类型单个子检验区应抽取楼层范围 表1.1不一样产品类型单个子检验区应抽取楼层范围
产品类型
单个子检验区应抽取楼层范围
A 独栋
抽取2栋
B 双联排、类独栋 抽取2户
C 多联排、合院 抽取3户
D 叠拼、叠院
抽取2个单元
E
洋房、小高层、 高层
抽取处于某个施工阶段任意两层
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实测实量抽选楼层有该子分项检 验内容必查，无该子分项检验内 容其余楼层按照不一样产品类型 进行实际抽取
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THANK YOU
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门 窗 安 装
防 水 节 点
室 内 地 坪
支 模 体 系
钢 筋 工 程
屋面工 程
符合度
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
工艺工法这一项，基础是按咱们协议附件工艺工法（精品版）
踢脚线 踢脚线高度不应大于12cm，踢脚线部位只刮糙，不粉面层，控制块材踢脚线出墙面小 限高 于6mm。
第3页
一、20年土建飞检体系初解
2、质量风险子分项检验数量不满足现场判定缺点性质类型（个别、个别、 普遍），由检验组依据现场实际情况判断该子分项是否参评；
3、质量风险检验，项目部须提供事先准备标段总平面图，标段信息采集表 上由该项目提前标注各楼栋、楼层所处施工阶段，经项目部和评定组双方确 认无误后，由评定组依据信息采集表分阶段随机抽取检验区，并随评定进展， 并依次公布检验区；
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
第14页
一、20年土建飞检体系初解
质量风险
质量风险得分=各项得分*各项权重，想加后减去红线扣分。
挂炉、热水器等每个（扇）算一处；
2、空调搁板、阳露台板、雨棚板等每块每个算一处。
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
三、检验区（子检验区）得分率计算规则
1、质量缺点在该检验区出现频率扣分： D：属于系统性质量问题，在检验区内普遍发生；或检验区内出现次数≥6次； C：4次≤在检验区内出现次数≤5次； B：1次≤在检验区内出现次数≤3次； A：检验区内无质量问题； 2、子检验区应得分为该子检验区全部参加检验“检验项” 分值之和；子检验区扣分为该子检验区全 部参加检验“检验项”扣分之和（扣分不超出该“检验项”分值）；子检验区得分率=（子检验区应得 分-子检验区扣分）/子检验区应得分*100%。 3、检验区范围以外、或因隐蔽且未参加检验检验项，不进行参评。
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一、20年土建飞检体系初解
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观感质量内，新增 模板工程、铝膜工 程、钢结构工程
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一、20年土建飞检体系初解
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安全文明
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管控行为
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一、20年土建飞检体系初解
测区选择标准 检验标准
评分标准
防 开 裂 节 点
防 渗 漏 节 点
安 装 节 点
外 墙 螺 杆 封 堵
内 墙 抹 灰
外 墙 抹 灰
外 墙 保 温
样板符 合性 （30%）
工序样 板与施 工符合
性
现场大面实际施工 在任在楼同选选其层户择两它内型楼个非各2套栋户样任房中型板选，，做渗安体外温法漏装系粉、与、节、工室防安点内序内开装2粉、防、裂节工外水支、点序墙样模防1、保板、全意括扣部一样分相处板）符 不 未 ；，符设填，置“填符1“合”0度；”直有（接任包
4、地下车库检验全现场覆盖； 5、如现场不满足6个测区，则其余测区随机抽选覆盖。
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一、20年土建飞检体系初解
二、质量缺点计数规则
（一）面状构件
1、楼板每自然间算一处；
2、屋面板每个单元算两处；
3、墙每自然间每面墙算一处；
（二）线状构件
1、每根梁（含反坎、导墙）每跨算一处；
2、每根柱每层算一处；
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
新信息采集表有改变，更精细化了，杜绝在信息采集阶段含糊性上报。
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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一、20年土建飞检体系初解
中南置地工程飞检体系
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新增钢结构工程实测，详 细是整体钢结构工程实测 还是零星钢结构实测，暂 未可知。