被告代理词

被告代理词
尊敬的审判长、审判员：
我接受被告袁可伊的委托，作为其委托代理人参加本案诉讼活动。

在庭前，我仔细听取了委托人的陈述，认真查阅了案卷材料，核实相关证据、查找法律根据。

今天，又参加了法庭调查，对本案的事实有了清楚了解，现结合事实和法律发表如下代理意见：
一、房屋产权证书证明，本案中双方争议的房子，就是死者贺伟和被告袁可伊婚后获得的财产，属夫妻共计财产。

根据《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系除斥期间税金的以下财产，归属于夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；
（四）承继或受赠税金的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

”因此，被告对房子有平等处理权。

二、贺伟在1997年离家出走后又给被告递去一封赠送给信，上面确切载明把自己的房产份额受赠被告，对此存有受赠信是证。

同时，在被告遇难的四年里，被告清偿了房子的所有贷款。

因此，此房屋全属被告所有。

三、贺伟被宣告死亡后又回来，根据我国《民法通则》第二十四条被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的死亡宣告。

有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。

第二十五条，被撤销死
亡宣告的人有权命令退还财产。

依照继承法获得他的财产的公民或者非政府，应退还原物；原物不存有的，给与适度补偿。

”但贺伟回去后，既没提出申请撤消宣告丧生，也没提出申请退还房屋，表明贺伟预设房子归属于被告所有。

综上所述，房屋是所有权应归被告所有，原告不能要求被告腾房，恳请法院驳回原告的诉讼请求。

以上代理意见，恳请合议庭合议时不予充分考虑！
代理人：**律师事务所律师**
2021年12月20日。