商铺未到期租客转让合同4篇

商铺未到期租客转让合同4篇
篇1
商铺未到期租客转让合同
甲方：（出租方）
地址：
联系方式：
乙方：（转让方）
地址：
联系方式：
丙方：（承接方）
地址：
联系方式：
鉴于甲方与乙方签订的商铺租赁合同即将到期，为了充分利用租赁期限，乙方有意将其租赁权利转让给丙方。

甲、乙、丙三方在平等互利的基础上，通过友好协商，达成以下协议：
第一条转让商铺情况
1.1 乙方转让其在商铺租赁合同项下的全部权利和义务，包括但
不限于租赁权利、装修权利以及赁期内的管理义务等。

1.2 商铺详细情况：商铺位于（商铺地址），面积为（商铺面积），租赁期限为（租赁期限）年，月租金为（租金金额）元，租赁合同编号为（合同编号）。

商铺内设备设施齐全，转让包括商铺内的所有装修和设备。

1.3 转让价格：丙方同意按照本协议约定向乙方支付转让价格为（转让价格）元。

第二条转让条件
2.1 乙方保证其向甲方提交的商铺租赁合同真实有效，不存在任
何违约行为。

2.2 乙方保证商铺内的所有装修和设备设施的质量，不存在任何
质量问题。

2.3 丙方同意在承接商铺后按照原租赁合同的条款继续支付租金，并承担租赁期内的管理义务。

2.4 甲方同意在收到转让价格后，协助乙方和丙方完成商铺的过
户手续。

第三条转让手续
3.1 乙方应向甲方提交书面转让申请，包括商铺租赁合同原件、装修和设备清单等相关资料。

3.2 甲方应在收到转让申请后10个工作日内做出答复，经双方同意后方可进行商铺转让手续。

3.3 乙方和丙方应在签订本协议后10个工作日内完成商铺过户手续，并由甲方出具过户证明。

第四条违约责任
4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

4.2 因不可抗力导致不能履行本协议的一方，应尽快通知其他各方，并协商解决办法。

第五条附则
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续完成之日终止。

5.2 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。

5.3 对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：
签订日期：年月日
以上为商铺未到期租客转让合同，请各方仔细阅读并理解协议内容后签字盖章，谢谢合作！
篇2
商铺未到期租客转让合同
甲方：（出租方）_____________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：（承租方）_____________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
为了明确甲、乙双方之间商铺租赁关系的转让事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条租赁商铺情况
1. 甲方自愿将位于__________商铺（以下简称商铺）的使用权转让给乙方，商铺面积为______平方米，具体位置为__________门牌号，商铺租金为每月______元。

2. 商铺转让的日期为______年______月______日起，租赁期限至
______年______月______日止，共_____年_____月，乙方对商铺内的装修情况已经了解，并表示认可。

第二条转让条件
1. 乙方在商铺租赁期限内应按照约定时间足额支付租金。

2. 乙方应按照商铺使用规定进行经营，不得违规使用商铺，不得
干扰其他商户的正常经营。

3. 乙方在转让商铺期间应妥善保管商铺内的设备设施，如有损坏、灭失等情况，应当按照事实情况进行赔偿。

第三条保证条款
1. 甲乙双方保证对本合同的内容的真实、合法性，并无造假、遗
漏等行为。

2. 若乙方在商铺使用过程中出现任何违法违规行为，由乙方自行
承担法律责任，甲方有权随时解除本合同。

第四条违约责任
1. 任何一方未能履行合同规定的义务或者违反合同规定的，应当
承担违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金超过30天的，甲方有权解除合同并收回商铺使用权。

3. 除非有正当理由，双方应当友好协商解决合同履行过程中出现的问题。

第五条合同变更
1. 对于本合同的解释和修改，应由甲、乙双方共同协商，经双方签字盖章后方可生效。

2. 任何关于商铺使用权的变更，均需经甲、乙双方签字确认后生效。

第六条合同终止
1. 商铺租赁期满或者合同解除后，乙方应当按照约定时间将商铺交还给甲方，并清理好商铺内的设备设施。

2. 在发生以下情形时，双方同意提前终止本合同：
（1）商铺使用环境发生重大变化，影响乙方正常经营；
（2）乙方提前通知甲方，经双方协商同意提前终止合同。

第七条其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满止。

3. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：______年______月______日
篇3
商铺未到期租客转让合同
甲方：商铺现有租赁人姓名：_______ 电话：_______ 身份证号：_______
乙方：商铺租赁权转让人姓名：_______ 电话：_______ 身份
证号：_______
为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就商铺租赁权进
行转让，达成如下协议：
一、转让商铺信息
商铺位置：_______
商铺编号：_______
商铺面积：_______平方米
商铺租金：_______元/月
商铺租赁时间：自_______年___月___日起至_______年___月___日，
二、转让事宜
1. 甲方确认租赁期内无违约行为，同意将商铺租赁权转让给乙方，乙方承诺按照现有租金标准继续履行租金支付义务。

2. 乙方确认了解商铺实际情况，同意接受现有租赁协议并继续承担租金支付义务。

3. 甲方同意配合乙方办理相关手续，确保租赁权转让事项合法有效。

三、转让手续
1. 甲、乙双方应共同到达商铺所在地房管部门进行租赁权转让手续办理，遵守相关规定。

2. 商铺租赁权转让手续办理完成后，甲方将商铺钥匙、相关证件及资料等交付乙方，乙方成为商铺新的承租方。

四、转让生效
1. 本合同自双方签字盖章后生效，至商铺租赁权转让手续办理完成之日终止。

2. 若转让事项导致租金等费用发生变动，应由乙方承担相关费用。

五、其他约定
1. 未尽事宜，视为本合同附件，具有同等效力。

2. 本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，均具有法律效力。

甲方（承租人）：乙方（受让人）：
签字：_______ 日期：_______ 签字：_______ 日期：_______
合同附件：
1. 商铺租赁协议原件
2. 商铺交付清单
3. 钥匙交接签字确认书
4. 其他补充文件
本商铺未到期租客转让合同生效日期为_______年___月___日，自此日起甲、乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。

如有违反，责任自负。

特此协议！
（文末注明：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

）
篇4
商铺未到期租客转让合同
合同编号：XXXXXX
甲方（出租方）：XXX商铺有限公司
乙方（原承租人）：张三
丙方（受让人）：李四
鉴于：甲方是XXX商铺的经营者，具有该商铺的经营权；乙方租用该商铺经营一段时间，合同未到期，因个人原因无法继续承租，甲方同意乙方转让合同；丙方愿意接受乙方的转让，继续经营该商铺。

经双方自愿协商，达成以下协议：
一、转让商铺及租赁信息
1. 乙方将其在甲方处租赁的位于XXX商业街的商铺（以下简称“商铺”），租期至XXXX年XX月XX日的商铺租赁合同转让给丙方。

2. 商铺面积为XX平方米，月租金为XXXX元，租赁期限至合同结束。

二、转让条件
1. 乙方将商铺租赁合同转让给丙方，丙方同意继续承租该商铺，并承担商铺租金及相关费用。

2. 乙方保证其在商铺内的设施、设备和库存物品已进行清点并处置，不存在乙方物品。

3. 乙方同意向丙方提供必要的经营指导和技术支持，帮助丙方顺利经营。

三、租金支付
1. 自转让合同生效之日起，丙方开始支付商铺租金，支付方式不变。

2. 丙方每月按时足额支付商铺租金给甲方，不得拖欠。

四、责任和义务
1. 甲、乙、丙三方在合同履行过程中不得违反法律规定，必须遵守合同约定。

2. 甲方有义务保证商铺以及租赁合同的合法有效性。

3. 乙方有义务协助丙方办理商铺过户手续，确保商铺租赁合同转让顺利进行。

4. 丙方有义务按时支付商铺租金并遵守商铺租赁合同。

五、其他约定
1. 若乙方在合同转让过程中存在违约或其他违法行为，应承担相应法律责任。

2. 本合同自双方签署之日起生效，至商铺租赁合同到期后终止。

甲方（出租方）：XXX商铺有限公司
乙方（原承租人）：张三
丙方（受让人）：李四
签署日期：XXXX年XX月XX日
本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。