还迁房买卖合同范本8篇

还迁房买卖合同范本8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为拆迁安置还迁房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所拥有的还迁房出售给乙方，房屋位于
___________________，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为_______结构。

二、房屋权属及证件
甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无任何法律纠纷。

甲方应提供房屋产权证书、身份证等相关证明文件。

乙方应核实上述证件及信息，确认无误后签署本协议。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：本协议签署时，乙方支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）作为购房定金。

（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

（3）尾款：剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）在办理完毕房屋交易过户手续后一次性支付。

四、房屋交付及过户
1. 房屋交付：甲方应在双方办理完毕房屋交易过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或中途违约，除退还乙方已付房款外，还需按照银行同期贷款利率支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议，定金不予退还。

若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权要求乙方按照未付房款金额的千分之______支付违约金。

六、其他事项
1. 甲乙双方承担各自应承担的税费。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ （此处可针对双方特定情况，约定补充条款）
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为拆迁安置对象，拥有还迁房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条合同标的物
（一）甲方同意出售位于____________的还迁房，房屋所有权证编号为____________，建筑面积为____________平方米。

（二）房屋附属设施包括____________等，随同房屋一并转让。

（三）房屋权属清晰，不存在权属纠纷，包括但不限于共有人同意出售，无任何抵押权设立或债权纠纷等情况。

若存在权属纠纷由甲方负责解决并承担法律责任。

第二条交易价格及支付方式
（一）双方约定房屋交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。

此价格包含房屋本身价值、附属设施价值及其他相关权益。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币大写____________元整（￥____________元），交付房屋时支付余款人民币大写____________元整（￥____________元）。

（三）交易完成后，甲方需提供合法税务发票等相关证明文件，配合乙方办理产权过户手续。

第三条房屋交付及产权过户
（一）甲方应于本合同签订后____________日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署验收交接
单。

（二）甲方应在房屋交付后____________个月内办理完毕产权过户手续。

产权过户相关费用由____________方承担。

第四条违约责任
（一）如甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应按照已付购房款的百分之____________向乙方支付违约金。

如逾期超过____________日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付购房款及支付相应利息。

（二）如乙方未按约定支付购房款，应按照未付购房款的百分之
____________向甲方支付违约金。

如逾期超过____________日，甲方有权解除本合同并有权另行出售房屋。

（三）其他违约情形及责任约定：
________________________________________。

第五条适用法律及争议解决方式
（一）本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
附件：房产证复印件、双方身份证复印件等。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为拆迁安置还迁房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就买卖该还迁房达
成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于___________，属于拆迁安置还迁房。

房屋面
积共计______平方米，附属设施包括______等。

2. 房屋权属证书情况：甲方已取得房屋权属证书，证书编号为
______。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：
______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施的价值。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）；
（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋产权及过户
1. 甲方承诺该房屋权属无争议，无任何形式的限制产权情形。

如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方支付完房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户所需费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应在乙方支付完房款并办理过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋及附属设施完好无损。

2. 交付后，房屋的日常维护、管理、使用等事宜由乙方负责。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法所有的还迁房，在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构类型：___________________。

3. 建筑面积：___________________平方米。

4. 房屋所有权证编号：_______________。

（如尚未办理房屋所有权证，应注明房屋的具体情况）。

二、交易条款
1. 房屋总价：人民币________________元整（大写）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：
（1）本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋所有权证办理完毕并移交乙方后______个工作日内支付剩余款项。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲方声明与保证
1. 甲方对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2. 甲方应如实告知乙方有关房屋的产权情况、附属设施及维修情况等。

3. 甲方应协助乙方办理房屋所有权证及相关手续的变更。

四、乙方声明与保证
1. 乙方对所购房屋的现状、产权情况、附属设施等已充分了解，自愿购买。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，履行付款义务。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，并承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法所有的还迁房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议条款：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：___________________
2. 房产面积：___________________平方米
3. 房屋结构：___________________
4. 附属设施：___________________（具体明细附后）
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方共同确认该房产的交易价格为人民币
____________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件
1. 甲方应保证该房产的合法所有权，无任何纠纷，无任何限制交易的情况。

2. 甲方应提供该房产的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第四条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内将该房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损。

第五条税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

2. 甲方应承担该房产交易过程中的相关税费。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决
1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第八条其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法取得的还迁房之买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其所有的还迁房出售给乙方。

房屋具体信息如下：
房屋坐落地址：___________________
房屋面积：___________________（包括套内面积和公摊面积）
房屋结构：___________________（例如：钢筋混凝土结构）
房屋权属证明文件：___________________（请填写相关证明文件）
其他房屋内部设施：___________________（如电梯、停车位等）
二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：
______）。

2. 付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元（大写：______），并在______日内完成房屋尾款支付。

3. 房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移登记。

4. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担应承担的税费。

三、房屋权属转移
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同生效后，协助乙方办理房屋权属转移登记。

四、房屋质量与保修
1. 甲方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准。

2. 甲方应对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担质量保修责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未能按合同约定支付房款或未能履行其他合同义务，应向甲方承担违约责任。

六、不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附加条款（补充协议）
_______________________________________。

篇7
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方是拆迁安置协议中的合法受益人，拥有合法还迁房产权的处分权。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所拥有的还迁房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋用途：[房屋用途]。

5. 其他附属设施：[附属设施描述]。

二、买卖条件
1. 甲方保证该房屋是其合法拥有的还迁房，已取得房屋的合法产权。

如因甲方原因导致房屋产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方同意按照本协议约定的价格、支付方式等条款进行交易。

3. 房屋价格及支付方式等详见本协议第三条。

三、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价款为人民币[大写金额]（¥[金额]元）。

此价格包含附属设施及其他配套设施等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]（¥[定金金额]元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币[剩余房款]（¥[剩余房款]元）。

3. 甲方在收到全额房款后的[约定时间]内办理房屋交付手续。

四、房屋交付及产权登记
1. 甲方应当在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给
乙方，并保证房屋空置，无其他人员居住。

2. 甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]（¥[违约金金额]元）。

2. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已
支付的房款，并支付相应赔偿金。

3. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不
予退还。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定可在此添加）
篇8
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是拆迁安置还迁房的合法所有人，现将其拥有的还迁房
通过本买卖合同转让给乙方。

为明确双方权益，保障交易安全，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方将坐落于[房屋地址]的还迁房出售给乙方。

该房屋为拆迁
安置所得，相关权益属于甲方所有。

2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋权属：甲方承诺对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷和抵押。

交易完成后，该房屋的产权归乙方所有。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币[交易金额]元整。

此价
格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方在合同签订后[支付期限]内将全款支付至甲方
指定账户。

三、房屋交付及产权转移登记
1. 甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋钥匙及附属设施交付
给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 双方同意在房屋交付后[产权转移登记期限]内，共同到房地产管理部门办理产权转移登记手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权转移登记，则视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3. 在交易过程中，如因甲方原因导致产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

五、其他约定事项
1. 房屋内的家具、电器及附属设施随同房屋一并转让给乙方。

2. 甲方应保证房屋的居住质量，负责解决房屋存在的质量问题。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有其他未尽事宜，可在此补充）
____________________________
____________________________
____________________________
七、签署
甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：XXXX年XX月XX日。