建材市场门面出租合同5篇

建材市场门面出租合同5篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的建材市场门面出租给乙方使用，达成如下协议：
一、出租标的及用途
1. 甲方将位于建材市场的门面出租给乙方，门面的具体位置和面积为：XXXX。

2. 乙方承诺租赁该门面用于经营建材及相关产品，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（￥XX），支付方式为每年XX月XX日前一次性支付。

2. 乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、权利义务
1. 甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规和市场规定。

2. 甲方需保证出租的门面具备基本的经营条件，如提供水电等基础设施。

3. 乙方在租赁期间应遵守市场规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4. 乙方需妥善使用和维护门面及其内部设施，不得擅自改动门面结构。

5. 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将门面及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任
1. 甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2. 乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

若逾期超过XX日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未能将门面及其内部设施恢复原状并返还给甲方，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

直至门面及其内部设施恢复原状并返还给甲方为止。

六、不可抗力及合同终止
1. 甲乙任何一方如因不可抗力原因无法继续履行本合同约定的义务时，应及时通知对方并说明原因。

双方可协商决定是否变更或终止本合同。

如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。

但违约方应承担因违约给守约方造成的实际损失赔偿责任。

2. 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时返还门面及其内部设施。

如未能按时返还的，则应按日向甲方支付违约金。

违约金为应付租金的万分之五。

直至门面及其内部设施返还给甲方为止。

同时应承担因违约给甲方造成的实际损失赔偿责任。

3. 本合同自签订之日起生效。

合同一式三份，甲乙双方各执一份备案。

具有同等法律效力。

如有未尽事宜可另行协商补充完善合同条款内容。

如协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷争议。

篇2
出租方：XXX（以下简称甲方）
承租方：XXX（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有或合法使用的建材市场门面事宜，订立本合同。

一、租赁物及用途
甲方出租给乙方的门面位于XXXX建材市场XX号，建筑面积XX 平方米，产权归甲方所有。

乙方承租该门面用于经营XXXX业务，经营范围以乙方营业执照为准。

二、租赁期限
本合同租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式
租金为每平方米XX元，年租金总额为XX元（大写：XX）。

租金按年支付，乙方在本合同签订之日一次性付清当年租金。

甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、保证金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金XX元（大写：XX）。

乙方应按时支付租金及各项费用，如乙方违反约定逾期支付租金及各项费用达XX日以上，甲方有权从保证金中扣除乙方逾期支付的租金及各项费用，并补足保证金。

租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并办理完相关移交手续后XX日内退还乙方保证金（无息）。

五、税费及附加费
乙方自行承担承租门面的水、电、物业等费用。

乙方应按时向有关部门交纳相关费用，如因迟交所产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、合同的变更和解除
1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 甲方在租赁期内将门面所有权转让给第三方，应提前XX日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方均不承担违约责任。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回门面：
（1）擅自将门面转租、转让或转借的；
（2）擅自改变门面用途的；
（3）迟延支付租金及各项费用超过XX日的；
（4）不按甲方要求维修和保养门面的。

5. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定时间交付门面供乙方使用的；
（2）出租的门面存在产权纠纷或被有关部门查封的；
（3）迟延交付租金及各项费用超过XX日的。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按约定时间交付门面供乙方使用的，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。

（2）出租的门面存在产权纠纷或被有关部门查封的，应赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX 元。

（2）迟延支付租金及各项费用超过XX日的，甲方有权解除合同并收回门面。

造成甲方损失的，应赔偿全部损失。

（3）擅自将门面转租、转让或转借的，应向甲方支付违约金XX 元。

造成甲方损失的，应赔偿全部损失。

（4）擅自改变门面用途的，应向甲方支付违约金XX元。

造成甲方损失的，应赔偿全部损失。

八、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 在租赁期内，乙方不得擅自改变门面的结构和布局。

如需装修或改造，必须征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将装修后的门面恢复原状。

2. 租赁期满后，如乙方要求续租的，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同附件包括：乙方营业执照复印件、身份证复印件等。

6. 如有其他补充协议，应以书面形式补充为准。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的建材市场门面出租给乙方使用，达成以下协议：
一、出租标的及面积
甲方将位于建材市场的门面出租给乙方，具体门面位置和面积为：XXXX。

二、租赁期限
租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3. 乙方在租赁期间还需承担以下费用：水电费、物业管理费、市
场管理费、维修费及其他因使用门面而产生的费用。

乙方需按时向相
关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、用途及经营方式
1. 乙方仅可将租赁门面用于经营建材及相关产品，不得擅自改变门面的用途。

2. 乙方在租赁期间，应遵守市场的规章制度，不得从事违法、违规行为。

如因乙方违法行为导致的罚款或赔偿责任，由乙方自行承担。

3. 乙方在经营过程中，应保持良好的服务态度，不得对顾客进行欺诈、胁迫等不正当行为。

如因乙方的不当行为导致的客户投诉或赔偿，由乙方自行承担。

五、续租与退租
1. 租赁期满前，双方可协商续租事宜。

如甲方同意续租，乙方需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请。

甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。

如甲方不同意续租，需提前XX个月书面通知乙方。

2. 乙方在租赁期满或提前退租时，需将门面及其附属设施完好地返还给甲方。

如因乙方原因造成门面损坏或遗失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3. 乙方在退租时，需将未使用的租金及其他费用全部结清。

如未结清相关费用，甲方有权在返还给乙方的保证金中扣除相应金额。

六、保证与承诺
1. 甲方保证对出租门面拥有合法经营权，并承诺在租赁期间内为
乙方提供正常的经营环境。

如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，
甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方保证在租赁期间内遵守市场的规章制度和法律法规的规定，不得从事违法、违规行为。

如因乙方违法行为导致的罚款或赔偿责任，由乙方自行承担。

3. 乙方承诺在租赁期满或提前退租时，将门面及其附属设施完好
地返还给甲方。

如因乙方原因造成门面损坏或遗失的，乙方需承担相
应的赔偿责任。

七、违约责任
1. 甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，需承担相应的
违约责任。

违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额
的XX%。

如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在租赁期间内未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要
求乙方立即支付剩余租金和其他费用，并有权解除本合同。

同时，甲
方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3. 乙方在租赁期满或提前退租时未将门面及其附属设施完好地返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

如乙方的赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方还有权向乙方追讨相应的差额。

4. 甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应当通过友好协商解决。

如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。

法律法规没有规定的，双方可协商补充本合同内容。

补充合同内容与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（出租方）：XXXX建材市场
乙方（承租方）：XXXX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的建材市
场门面出租给乙方使用，乙方承租并经营该门面事宜，达成以下协议：
一、门面情况
甲方出租的门面位于XXXX建材市场内，门面编号为XX号，建筑面积为XX平方米。

该门面为商业用途，适合经营建材相关业务。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后XX个月内予以答复。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方承租的门面租金为每年XX元人民币（大写：XXXX 元整），租金总计为XX元人民币（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应按年支付租金，租金应于每年期满前XX个月一次性支付给甲方。

四、保证金
乙方在签订本合同时，应向甲方支付XX元人民币（大写：XXXX
元整）作为保证金。

租赁期满或合同终止后，甲方应在XX个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、门面的维修、装修及改造
1. 维修：乙方在使用门面过程中，应自行承担门面的日常维修费用。

如因使用不当或其他非甲方原因造成门面损坏的，乙方应自行维
修并恢复原状。

2. 装修及改造：乙方如需对门面进行装修或改造，应事先向甲方
提交装修或改造方案，并获得甲方的书面同意。

装修或改造费用由乙
方自行承担。

租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除或损坏已装修或
改造的部分，应保持门面的原有状态或按照甲方的要求进行恢复。

六、合同的解除和终止
1. 解除合同：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

合同解除后，乙方应立即腾空门面，并将门面恢复原状后交还给甲方。

甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方已支付的但未到期的租金和保证金。

2. 合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应腾空门面，并将门面恢复原状后交还给甲方。

甲方应在合同终止后XX 个工作日内退还乙方已支付的但未到期的租金和保证金。

3. 违约责任：如一方违约，导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他事项
1. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX建材市场
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX有限公司
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（出租方）：XX建材市场有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXX
乙方（承租方）：XX建材有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXX
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的建材市场门面，乙方希望租赁该门面以经营建材业务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：
一、门面位置及面积
1.1 门面位置：位于XXXXXX的建材市场门面。

1.2 门面面积：总面积为XXXX平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.2 乙方应按以下方式支付租金：
（1）在本合同签订之日起X日内，支付第一年租金的X%；
（2）在本合同签订之日起X个月内，支付第一年租金的剩余部分；
（3）以后每年租金的支付时间与前一年相同。

四、保证金及用途
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元整（￥XXXX）作为保证金。

4.2 保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后X日内退还保证金（不计利息）。

五、维修及保养
5.1 租赁期内，门面的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2 乙方进行维修及保养时，应事先通知甲方，并得到甲方的同意。

5.3 乙方不得对门面进行结构性改动或损坏性维修。

如需进行结构性改动，应事先征得甲方的书面同意。

六、税费及费用承担
6.1 租赁期内，与租赁有关的各项税费（包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等）由乙方承担。

6.2 租赁期内，门面的水、电、燃气等费用由乙方承担。

6.3 租赁期内，如乙方需在门面上安装空调、排气扇等设备，相关费用由乙方承担。

七、违约责任及赔偿
7.1 如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2 如甲方未按时交付门面或违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.3 违约金的计算方式为：未支付或未履行部分的租金或费用乘以X%，自违约之日起计算至实际支付或实际履行之日止。

7.4 若乙方的违约行为导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

7.5 若甲方的违约行为导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

7.6 甲乙双方应对各方提供的文件资料的真实性、合法性和完整性负责，如因文件资料虚假、不合法或未履行相关手续而导致的一切法律责任和损失由责任方承担。

7.7 若因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同。

但因不可抗力因素导致的损失由责任方自行承担。

不可抗力因素包括但不限于战争、地震、火灾等自然灾害以及政府行为等。

7.8 乙方的员工或委托人的行为视为乙方的行为，员工或委托人的过错视为乙方的过错，乙方应对其员工或委托人的行为承担全部责任。

八、争议解决及适用法律
8.1 本合同的争议解决方式为：首先双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

九、其他条款
9.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与
本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日
起生效。

具有同等法律效力。