标准二手房买卖合同8篇

标准二手房买卖合同8篇
篇1
甲方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋性质：该房屋为住宅用房，产权年限为_____年。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋位置：位于__________（详细地址）。

4. 房屋权属证明：房屋所有权证编号为____________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋交易价格为人民币______
元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整给乙方，剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后交付给乙方。

第三条房屋产权过户
1. 甲方应在签订合同后______天内办理房屋产权过户手续，乙方
应积极配合。

2. 过户费用由甲方承担。

第四条房屋交付
1. 甲方应在房屋产权过户完成后______天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交房时房屋内附属设施（包括但不限于家具、电器等）完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期支付房款或未能按期办理房屋产权过户手续，
应支付违约金人民币______元整给乙方。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 若乙方未能按期交付房屋或未能履行本合同其他义务，应支付
违约金人民币______元整给甲方。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

第六条其他约定
篇2
甲方（出卖人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
联系方式：______________
乙方（买受人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
联系方式：______________
鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

3. 房屋所有权证编号为____________。

4. 房屋附属设施包括______________等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋产权及过户
1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

第四条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时应保证房屋内附属设施完好，并结清物业、水电等相关费用。

第五条甲方的违约责任
1. 若甲方未能按约定时间办理产权过户手续，则每日需向乙方支付总房款______%的违约金。

2. 若甲方在产权过户过程中存在产权纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

第六条乙方的违约责任
1. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，则每日需向甲方支付未付房款______%的违约金。

2. 若乙方在产权过户过程中存在违法行为，导致房屋产权无法过户至乙方名下，乙方应承担相应的法律责任。

第七条其他约定事项
1. 甲乙双方应承担各自的税费。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条补充条款（如有）
篇3
甲方（出卖人）：
姓名：__________________
身份证号：______________________
联系方式：_____________________
住址：______________________
乙方（买受人）：
姓名：__________________
身份证号：______________________
联系方式：_____________________
住址：______________________
鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条交易标的
1. 甲方自愿将其所有的位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

2. 该房产的所有权及土地使用权等相关权益一并转让给乙方。

除
另有约定外，附属设施一并转让。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易总价为人民币大写
____________元整（￥________）。

此价格包含房产本身价值、附属设施及土地权益等所有相关费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写________元整（￥______）；
（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币大写________元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权转移登记
1. 甲方应在乙方完成款项支付后，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋正式移交给乙方使用。

2. 甲方应在本合同签订后______日内办理该房产的产权转移登记手续。

乙方应配合办理相关手续。

产权转移登记完成后，该房产的所有权归乙方所有。

第四条违约责任及赔偿
1. 甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。

如一方违反本合同的约定，致使本合同无法履行或不能完全履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2. 若甲方在产权转移登记手续办理过程中存在违约行为，除承担违约责任外，还应向乙方返还已支付的购房款项，并支付违约金人民币大写________元整（￥______）。

3. 若乙方未按约定支付购房款项，应按照未支付款项的____%向
甲方支付违约金。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证对该房产拥有完全的处分权，并保证在交易过程中
无任何第三方向乙方主张权利。

如因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除返还已支付的购房款项外，还应向乙方支付违约金并赔偿损
失。

篇4
甲方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成协议，特订立本合同，以
明确双方的权利和义务。

一、物业基本情况
1. 物业地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 房屋面积：___________________平方米
4. 房屋所有权证号：_______________
5. 房屋权属情况：_______________（请填写“私有产权”或“共有产权”）
6. 其他附属设施：_______________（请详细描述）
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_______________元整（￥______________）。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币______________元整（￥____________），于本合同签署之日支付；
（2）首付款：人民币______________元整（￥____________），于双方办理房屋所有权转移登记之日支付；
（3）贷款：剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移登记
1. 房屋交付：乙方应在本合同签署后______日内将房屋腾空并交付给甲方。

2. 产权转移登记：双方应在房屋交付后______日内共同向房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照约定时间支付房款，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至房款支付完毕。

2. 若乙方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记，应自违约之日起按日向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或被撤销，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同承担办理房屋交易的税费、过户等手续费用。

2. 甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变房屋用途。

若因甲方违法行为导致的法律责任，由甲方自行承担。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

若双方无法达成一致意见，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

若因诉讼产生的费用由违约方承担。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

双方应共同遵守本合同各项条款，维护合同双方的合法权益。

在遵守国家法律法规的前提下，双方应本着诚信原则履行本合同义务。

若有任何争议，应友好协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

特此立此合同以兹信守！
甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________
日期：______________年______月______日日期：______________年______月______日
篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将坐落于____________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体状况详见附件一《房屋状况说明书》。

3. 房屋权属情况：甲方拥有该房屋合法的所有权或处置权，并已经取得房屋产权证（编号：__________）。

若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定，本合同房屋的交易价格为人民币
__________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余购房款______元整。

第三条房屋产权登记及过户
1. 甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋产权登记所需的资料，并协助乙方办理产权登记手续。

2. 产权登记完成后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

第四条税费承担
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 若因政策调整导致税费变化的，双方应按照新的政策规定执行。

第五条房屋交付及附属设施
1. 甲方应于房屋产权登记完成后______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋附属设施、设备等进行验收。

2. 甲方应保证在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于水电费、煤气费、有线电视费等）。

3. 房屋附属设施及装饰装潢等详见附件二《房屋附属设施及装潢清单》。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用房屋的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，则每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决
1. 本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的最终解释权归合同签订地的人民法院所有。

篇6
甲方（出卖人）：
姓名：_________________
身份证号码：_______________
联系方式：______________
住址：____________________
乙方（买受人）：
姓名：_________________
身份证号码：_______________
联系方式：______________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______结构，产权年限为_______年。

房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已详细列明并确认。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为
人民币大写_____________________元整（￥_______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥_____元）。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写_____________________元整（￥_______元）。

三、房屋交付及产权转移
1. 甲方应于本合同签署之日起___日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后的___个月内办理该房屋的产权转移手续。

产权转移所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取房款。

2. 甲方应如实告知该房屋的相关情况，包括房屋的所有权状况、
土地使用权状况、房屋维修情况等。

3. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移手续。

4. 若甲方未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权转移手续。

2. 乙方应按照约定支付房款。

3. 乙方应在约定时间内接收房屋，完成验收。

如发现房屋不符合约定或有质量问题，应及时通知甲方维修或更换。

若因乙方原因导致未能及时验收，则视为验收合格。

4. 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任
篇7
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋所有权证号：__________________
2. 房屋位置：__________________
3. 房屋类型：__________________
4. 房屋面积：__________________
5. 房屋布局及设施情况：__________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币________元整（大写：
__________________）。

2. 支付方式：按照以下第______种方式支付。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）贷款支付。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能完全支配处置该房屋。

2. 房屋交易完成后，乙方取得房屋所有权证。

3. 产权转移手续由甲方协助乙方办理，相关费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施
1. 房屋交付时间：______年______月______日。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等附属设施。

3. 附属设施包括：__________________。

第五条甲乙双方的权利义务
1. 甲方应保证房屋权属真实、无争议，并如实告知乙方有关房屋的瑕疵。

2. 乙方应按照约定支付购房款项。

3. 甲方应在房屋交付前确保房屋的安全性和适用性。

4. 乙方应按时履行付款义务，配合办理产权转移手续。

第六条违约责任及赔偿
1. 若甲方虚假陈述房屋权属情况或存在其他违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

第八条争议解决方式
篇8
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号：______________________，土地使用权证编号：____________。

4. 房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式供选择。

甲方选择支付方式______。

如选择按揭贷款，首付款比例为______，贷款部分由银行发放。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 产权过户：甲乙双方在本合同签订后______日内办理产权过户手续，过户费用由______方承担。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，已收取的款项应予退还。

同时，乙方需承担违约责任，支付违约金______元。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项约定
1. 甲方保证已如实陈述房屋权属状况、附属设施及房屋质量，不存在隐瞒或虚假陈述。

2. 本房屋交易涉及的税费及其他费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。