北海农村自建房施工合同

北海农村自建房施工合同
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，结合本工程的具体情况，就甲方委托乙方施工建设甲方位于北海农村的自建房事宜，达成以下协议：
一、工程内容
1.1 甲方委托乙方施工建设一座位于北海农村的自建房，建筑占地面积约为 __平
方米，建筑总面积约为 __平方米，建筑结构类型为 __。

1.2 工程内容包括：基础工程、主体结构工程、屋面工程、水电安装工程、室内外装修工程等。

1.3 乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸和施工方案，并按照图纸和方案进行施工。

二、工程范围
2.1 乙方应负责施工图纸上所示的所有工程内容，包括但不限于：土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、水电安装工程、室内外装修工程等。

2.2 乙方应负责施工过程中的所有材料采购、施工设备租赁、施工人员招聘等事宜。

2.3 乙方应保证施工过程中的工程质量、工程进度和安全。

三、工程承包方式
3.1 本工程采用全包干方式承包，乙方负责完成全部施工内容，包括但不限于材料采购、施工设备租赁、施工人员招聘等。

3.2 乙方应按照甲方的要求，完成施工图纸和施工方案的制定，并按照图纸和方案进行施工。

3.3 乙方应保证施工过程中的工程质量、工程进度和安全。

四、工程价款及支付方式
4.1 工程总价款为人民币 __ 元整（大写：_______ 元整），其中包括：工程款
__ 元、材料款 __ 元、施工人员工资 __ 元、施工设备租赁费 __ 元、其他费用
__ 元。

4.2 甲方应按照以下付款方式支付工程价款：
（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；
（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

五、工程质量及保修
5.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

5.2 工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至工程验收合格。

5.3 工程验收合格后，乙方应提供 __ 年的质量保修期，保修期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。

六、工程进度及工期
6.1 乙方应按照甲方要求，制定合理的施工进度计划，并按照计划进行施工。

6.2 工程预计开工日期为 __ 年 __ 月 __ 日，预计竣工日期为 __ 年 __ 月 __ 日，工期 __ 天。

6.3 乙方应保证工程进度和工期，如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的 __%。

七、安全生产及环保
7.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

7.2 乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家有关环保的法律、法规进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。

八、违约责任
8.1 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的 __%。

8.2 甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为工程总价款的 __%。

九、争议解决
9.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕工程价款之日终止。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上合同仅供参考，具体内容还需根据实际情况进行调整。

在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。

如有需要，请咨询专业律师或。