个人商铺购买合同范本

个人商铺购买合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1 甲方自愿出售，乙方自愿购买的商铺位于_______（商铺详细地址），建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。

1.2 该商铺用途为_______，符合国家关于商铺用途的有关规定。

第二条商铺价款及支付方式
2.1 商铺总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付方式如下：
（1）合同签订后_______日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；
（2）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条产权转移
3.1 甲方应保证其对出售的商铺拥有完全的处分权，且该商铺上不存在任何权利瑕疵，无抵押、质押、租赁等他项权利。

3.2 甲方应在收到全部房款后_______日内，与乙方共同办理商铺产权转移登记手续，将该商铺的产权过户至乙方名下。

第四条税费承担
4.1 本合同项下商铺交易过程中产生的税费，按照国家及地方的有关规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：____________
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）签字：____________
签订日期：_______年_______月_______日。