行政中心物业服务项目公开招投标书范本
物业公开招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XXX小区物业管理服务项目2. 项目地点：XXX市XXX区XXX小区3. 项目规模：XXX小区占地面积约XXX平方米，住宅楼XXX栋，共计XXX户。
4. 服务内容：包括小区内的绿化养护、环境卫生、安全巡逻、车辆管理、设施设备维修保养、业主服务等工作。
5. 服务期限：自合同签订之日起三年。
三、招标范围本次招标范围为XXX小区物业管理服务项目，包括但不限于以下内容：1. 绿化养护：负责小区内绿化带的修剪、施肥、病虫害防治等工作。
2. 环境卫生：负责小区内道路、公共区域、垃圾收集点的清洁工作。
3. 安全巡逻：负责小区内的安全巡逻，保障业主的人身和财产安全。
4. 车辆管理：负责小区内车辆的停放、收费、管理等工作。
5. 设施设备维修保养：负责小区内公共设施的维修保养工作。
6. 业主服务：负责解答业主咨询、处理业主投诉、协助业主办理相关手续等工作。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元。
2. 具有有效的物业管理资质证书，且具备二级及以上物业管理资质。
3. 近三年内无重大违法违规行为。
4. 具有良好的商业信誉和履约能力。
5. 具有较强的物业管理团队和丰富的物业管理经验。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄。
3. 招标文件售价：人民币XXX元。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：密封后递交。
七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
八、评标办法本次招标采用综合评分法，对投标文件进行评审。
九、其他事项1. 本公告内容如有变动，以实际公告为准。
某行政中心物业管理招投标书
某行政中心物业管理招投标书1. 项目背景为了更好地管理和维护某行政中心的物业，现拟对物业管理进行招投标，找到一家专业的物业管理公司进行合作，以提供全方位的物业管理服务。
2. 项目范围本项目的物业管理范围包括但不限于以下内容： - 楼宇及公共区域的保洁、维修和安全管理； - 绿化与环境的日常维护； - 设备设施的维护和保养； - 停车场管理； - 客户服务和投诉处理； - 交通管理和安全巡逻； - 商业租赁管理； - 供水、供电、供暖、排水系统的运维； - 楼宇、设施的安全防范与管理等。
3. 投标要求为了确保选择到合适的物业管理公司，投标人需要满足以下要求：- 公司注册资金不得低于500万元； - 具备良好的商业信誉和行业声誉；- 公司具备相关的物业管理经验，至少有3年以上从事物业管理服务；- 公司具备足够的人力资源和设备设施来提供高质量的物业管理服务；- 具备独立法人资格和必要的管理制度。
4. 投标文件要求投标人需按以下要求提交投标文件： - 公司资质证明文件，包括公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等；- 公司简介，包括公司规模、历史背景、管理团队等； - 过往的类似项目经验，包括案例介绍、客户评价等； - 提供物业管理方案，包括管理流程、服务内容、团队组织、工作计划等； - 提供合作报价，包括服务费用、支付方式等； - 其他有助于评估投标人资格和能力的文件和材料。
5. 投标评估标准本次招投标将根据以下标准对投标人进行评估：- 公司资质和信誉；- 过往的项目经验与业绩； - 物业管理方案的完整性和可行性； - 服务质量和客户满意度； - 报价的合理性和市场竞争力。
6. 投标时间安排•投标文件提交截止时间：2022年5月31日 17:00；•投标文件开标时间：2022年6月1日 9:00；•投标结果公布时间：2022年6月10日。
7. 其他注意事项•投标人提供的文件和材料必须真实有效，如有虚假，将取消其投标资格；•招标人保留废标、流标的权利；•招标人有权要求投标人对其投标文件的内容进行补充和修改；•招标人将根据投标文件中提供的信息进行评估，并最终选择合适的物业管理公司。
机关物业服务招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XX机关事务管理局2. 招标项目：XX机关办公楼物业服务3. 招标方式：公开招标4. 招标时间：2023年10月10日至2023年10月30日5. 投标截止时间：2023年11月1日9:006. 开标时间：2023年11月1日10:007. 开标地点：XX机关事务管理局会议室8. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄9. 招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。
二、项目概况1. 项目名称：XX机关办公楼物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总面积约5万平方米，包含办公楼、地下车库、绿化带等设施。
4. 服务内容：- 办公楼及公共区域的清洁、绿化、维护；- 设施设备的运行维护；- 安全保卫；- 物业管理人员的培训与管理；- 应急事件的处理；- 其他与物业管理相关的工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业管理二级及以上资质；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的财务状况和稳定的经营业绩；5. 具有类似项目的物业管理经验，并提供相关证明材料。
四、投标文件要求1. 投标函：加盖公章的投标函；2. 法定代表人身份证明书：法定代表人签字并加盖公章的身份证明书；3. 企业资质证书：有效的物业管理资质证书复印件；4. 营业执照：有效的营业执照复印件；5. 财务报表：近三年的财务报表；6. 类似项目经验：提供至少一个类似项目的物业管理合同及服务评价；7. 服务方案：详细的服务方案，包括服务内容、服务标准、人员配备、设备配置、应急预案等；8. 报价单：详细的报价单，包括服务费、材料费、人工费等。
五、评标标准1. 投标人资格（30%）；2. 服务方案（40%）；3. 报价（30%）。
六、合同签订1. 招标单位将根据评标结果，与中标单位签订物业服务合同；2. 合同期限为三年，自合同签订之日起生效；3. 合同期满后，可根据实际情况进行续签。
行政事业单位物业管理服务定点采购招投标书范本
恩施州州级政府采购招标文件项目编号：E S Z F C G（G）—F项目名称：恩施州直行政事业单位年物业管理服务定点采购招标内容：物业管理服务定点采购恩施州政府采购中心二一八年目录第一章投标邀请书 (4)第二章投标人须知 (7)一、说明 (7)二、招标文件............................................................... 错误!未定义书签。
三、投标文件的编制和数量....................................... 错误!未定义书签。
四、投标文件的递交 (12)五、开标与评标 (13)六、授予合同............................................................... 错误!未定义书签。
七、公告、质疑........................................................... 错误!未定义书签。
八、投标人信用记录及查询....................................... 错误!未定义书签。
九、适用法律............................................................... 错误!未定义书签。
十、其他注意事项....................................................... 错误!未定义书签。
十一、招标文件的解释权........................................... 错误!未定义书签。
第三章采购项目技术服务要求. (7)一、本项目采购清单..........................................二、项目概述及简介..........................................三、技术要求：..............................................四、商务要求................................................五、其他要求................................................ 第四章评标方法、步骤及标准.. (18)一、评标权重................................................二、评标步骤................................................三、评标标准................................................ 第五章合同书格式. (22)第六章恩施州直行政事业单位年定点服务采购合同第七章投标文件格式 (24)参考（格式）文件说明： (32)商务文件组成（参考格式） (32)技术服务文件组成（参考格式） (32)附件一：投标书 (35)附件二：开标一览表 (36)附件三：投标报价明细表 (37)附件四：投标货物、服务清单 (39)附件五：交纳投标保证金的银行凭证 (40)附件六：法定代表人授权书 (40)附件七：投标人的资格声明 (41)附件八：产品制造商授权书....................................... 错误!未定义书签。
政府办公楼物业投标文件范本
政府办公楼物业投标文件范本政府办公楼物业投标文件范本投标人须知：1、本项目为政府办公楼物业管理服务项目，招标人现面向社会招标，欢迎符合条件的投标人参与竞标。
2、投标人必须是具有独立法人资格的企业，必须在注册登记地合法注册并多年从事物业管理服务，具有稳定的经营业绩和专业团队，具有良好声誉和信誉。
3、投标人须在招标文件规定的提交截止时间前将投标文件送达招标人指定地点。
逾期送达的投标文件将被视为无效。
4、本项目采用资格预审和报价方式进行评审，具体评审标准详见招标文件。
最终选定中标人需在合同履行期内提供符合规定的履约保证金。
5、本项目将按照国家有关法律法规和文件的规定及招标文件的要求进行公正、公平、公开的评审工作，如有任何问题请及时联系招标人。
投标人须提交的资料：1、企业资质证书和营业执照复印件（加盖公章）。
2、经营许可证或行业资格证书、税务登记证和组织机构代码证各一份。
3、企业法定代表人授权委托书、投标保证金收据及资信证明。
4、企业的资产负债表、利润表、现金流量表、经营情况报告等资料。
5、提供过往业绩资料、物业管理方案、服务承诺书、管理团队组成及从业人员情况、安全管理计划等相关资料。
招标人联系方式：联系人：XXX电话：XXXX-XXXXXXX邮箱：XXXXXX@XXXXXXX地址：XXXXX省XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号政府办公楼XXXX室附件：1、企业资质证书和营业执照复印件（加盖公章）。
2、经营许可证或行业资格证书、税务登记证和组织机构代码证各一份。
3、企业法定代表人授权委托书、投标保证金收据及资信证明。
4、企业的资产负债表、利润表、现金流量表、经营情况报告等资料。
5、提供过往业绩资料、物业管理方案、服务承诺书、管理团队组成及从业人员情况、安全管理计划等相关资料。
行政信息中心物业管理服务采购项目招投标书范本
公开招标文件项目名称：钦州市行政信息中心物业管理服务采购项目编号：QZZC-G-钦州市政府采购中心年月目录第一章公告 (1)第二章服务需求 (4)第三章投标人须知及前附表 (16)第四章评标办法及评分标准 (29)第五章政府采购合同主要条款 (33)第六章投标文件格式 (46)第一章公告钦州市政府采购中心关于钦州市行政信息中心物业管理服务采购项目(QZZC-G-)公开招标公告钦州市政府采购中心受钦州市直属机关服务中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对钦州市行政信息中心物业管理服务采购项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：一、采购项目名称：钦州市行政信息中心物业管理服务采购二、采购项目编号：QZZC-G-三、采购内容及预算：四、本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[]号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[]号)。
五、投标人资格要求：.具有国内法人资格，注册经营范围满足采购内容的供应商；.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；.在“信用中国”网站()、中国政府采购网()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目政府采购活动；本项目不接受联合体投标。
六、招标文件的获取：.发售时间：年月×日至年月×日止（工作日），每日上午：-：；下午:-:。
.发售地点：钦州市政府采购中心信息科。
.获取招标文件的方式：提供营业执照正本或副本复印件购买。
.售价：工本费每本元，售后不退。
邮购文件,需将工本费及邮费（每本元）汇到指定帐号，并于发售截止时间前将营业执照正本或副本复印件、收件人及邮寄地址、联系电话、缴款凭证等材料邮寄到采购代理机构（或发送以上材料扫描件到本中心邮箱qzzfcgzx@.com，并通知项目负责人）。
七、投标保证金(人民币)：贰拾万圆整（￥.）。
机关物业服务招标书
招标项目名称：XX机关物业服务招标招标编号：XX-2021-0001一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，XX机关物业服务项目（以下简称“本项目”）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目概况：项目名称：XX机关物业服务项目项目地点：XX市XX区XX街道XX机关大楼服务内容：负责XX机关大楼的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限：合同期限为三年，自合同签订之日起计算。
2. 招标范围：本次招标范围为XX机关大楼的物业服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生：负责大楼内外的清洁、垃圾清运、公共区域卫生等；（2）安全保障：负责大楼的安全巡查、门卫管理、消防安全等；（3）设施设备维护：负责大楼内公共设施的日常维护、保养及故障处理；（4）绿化养护：负责大楼内绿化的养护、修剪、施肥等；（5）秩序维护：负责大楼内的秩序维护，确保公共区域安全、整洁；（6）客户服务：负责解答业主咨询、处理业主投诉、提供便民服务等。
3. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；（2）具备有效的物业服务企业资质证书；（3）近三年内无重大违法、违规行为；（4）有良好的商业信誉和社会信誉；（5）具备本项目所需的物业服务经验及能力。
4. 招标文件获取：招标文件由招标人提供，售价人民币500元/份，售后不退。
5. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分。
6. 投标地点：XX市XX区XX街道XX机关大楼XX室。
7. 开标时间：2021年X月X日X时X分。
8. 开标地点：XX市XX区XX街道XX机关大楼会议室。
二、投标须知1. 投标人应按照招标文件的要求，认真填写投标文件，并在规定的时间内提交。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近三年内物业服务项目业绩证明；（6）项目服务方案；（7）报价文件；（8）其他招标文件要求提供的材料。
机关单位物业招标需求书
一、项目名称：XX机关单位物业管理服务项目二、项目背景：随着我国经济社会的快速发展，机关单位对物业管理服务的需求日益增长。
为了提高物业管理水平，保障机关单位正常办公秩序，经研究决定，对XX机关单位物业管理服务项目进行公开招标。
三、项目概况：1. 项目地点：XX机关单位（具体地址：XX省XX市XX区XX街道XX号）2. 项目规模：总面积约为XX平方米，包括办公楼、宿舍楼、食堂、车库等设施。
3. 项目内容：物业管理服务包括但不限于以下方面：（1）环境卫生管理：负责办公区域、宿舍楼、食堂、车库等场所的日常清洁、绿化、消毒等工作；（2）公共设施维护：负责办公楼、宿舍楼、食堂、车库等设施的日常维修、保养、更换等工作；（3）安全保卫：负责机关单位内部的安全巡逻、门卫管理、消防设施检查等工作；（4）车辆管理：负责机关单位内部车辆停放、调度、收费等工作；（5）服务接待：负责机关单位来访接待、后勤保障等工作；（6）其他服务：根据机关单位需求提供其他相关服务。
四、招标要求：1. 投标人须具备有效的营业执照，具有独立法人资格，注册资本不少于人民币XX万元。
2. 投标人须具备物业管理二级及以上资质，并在近三年内具有同类物业管理项目经验。
3. 投标人须具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
4. 投标人须在投标文件中提供以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）企业资质证书复印件；（3）近年来的物业管理项目业绩证明材料；（4）法定代表人身份证明及授权委托书；（5）其他相关证明材料。
五、招标方式：本次招标采用公开招标方式，邀请符合条件的投标人参加投标。
六、招标文件：招标文件包括以下内容：1. 招标公告；2. 招标文件；3. 投标须知；4. 投标文件格式；5. 投标保证金缴纳办法；6. 评标办法；7. 合同范本。
七、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：自招标公告发布之日起XX个工作日内。
2. 开标时间：投标截止时间后XX个工作日。
行政中心物业管理标书
行政中心物业管理标书1. 引言本标书旨在为行政中心物业管理项目提供一个详细的规划和管理方案。
该项目旨在提高行政中心的物业管理水平，增强建筑设施的维护和服务效果，为行政中心的工作人员和租户提供一个安全、舒适和便捷的工作和居住环境。
2. 背景信息行政中心是一个重要的政务和商务区域，拥有大量的政府机关、企业总部和商业设施。
为了更好地管理和维护这些建筑设施，行政中心决定通过外包物业管理服务来提高管理效率和服务水平。
3. 项目目标本项目的目标是提供综合的物业管理服务，包括但不限于： - 建筑设施的日常维护和保养 - 安全与保安服务 - 环境卫生管理 - 停车场管理- 前台接待和客户服务 - 会议室和设备管理 - 绿化和园艺维护 - 废物管理和清洁服务4. 物业管理方案4.1 建筑设施的日常维护和保养•对建筑设施的日常维护和保养，包括灯光、空调、电梯、管道等设施的巡检和维修工作。
•成立专业的维修团队，确保设备和设施的正常运行。
•制定预防性维护计划，定期检查设施的状态并进行必要的维护和修复工作。
4.2 安全与保安服务•配备专业的保安人员，负责行政中心的安全监控、维护和管理工作。
•安装闭路电视监控系统，并进行24小时不间断监控。
•制定应急预案，并进行定期演练，确保在紧急情况下能够迅速响应和处理。
4.3 环境卫生管理•组织日常环境卫生清洁工作，包括办公区、公共区域、楼道、卫生间等的清洁和消毒。
•确保垃圾分类和处理的合规性，定期清运垃圾并保持环境整洁。
4.4 停车场管理•设立合理的停车场管理制度，确保停车秩序和安全。
•配备专业的停车管理人员，提供停车指引和车辆巡视。
4.5 前台接待和客户服务•设立专业的前台接待团队，负责接待来访人员和解答相关问题。
•提供便捷的服务，包括邮件、传真、快递收发等。
4.6 会议室和设备管理•管理行政中心的会议室，提供具备先进设备的会议室和相关服务。
•确保会议室的设备正常运行，并提供技术支持服务。
机关物业招标文件范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现就XX机关物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。
二、招标人信息1. 招标人名称：XX机关2. 招标人地址：XX市XX区XX街道XX号3. 联系人：XX4. 联系电话：XXX-XXXXXXX5. 电子邮箱：***********三、项目概况1. 项目名称：XX机关物业管理项目2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX号3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 项目类型：办公、住宅、商业综合体5. 项目管理期限：XX年四、招标范围1. 对XX机关办公区域、住宅区域、商业区域进行全面物业管理服务；2. 负责物业设施设备的日常维护、保养和维修；3. 负责公共区域的清洁、绿化、安保等工作；4. 负责业主投诉处理、物业费收缴等工作；5. 负责配合政府相关部门开展各项工作。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 具有良好的商业信誉和良好的社会信誉；4. 具有同类物业管理项目3年以上经验；5. 无不良记录，无重大违法违规行为。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止；2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX街道XX号；3. 招标文件售价：人民币XXX元/份，售后不退。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX号；3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件；2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX号。
九、评标办法1. 采用综合评分法；2. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，专家4名；3. 评标委员会根据招标文件规定的评标标准对投标文件进行评审，确定中标候选人。
十、合同签订1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与招标人签订书面合同；2. 合同签订后，中标人应按合同约定履行各项义务。
苍南行政中心物业招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，苍南行政中心物业管理项目（以下简称“本项目”）已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：苍南行政中心物业管理项目2. 项目地点：苍南县XX街道XX路XX号3. 项目性质：行政办公4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米。
5. 物业服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维护、管理、清洁、绿化、安保、消防、车辆管理等。
6. 服务期限：XX年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有国家建设部颁发的物业管理企业资质证书，资质等级为二级及以上。
3. 近三年内无重大违法违规行为，无因物业服务问题引起的重大投诉或纠纷。
4. 具有良好的财务状况和履约能力。
5. 具有良好的社会信誉和品牌形象。
6. 具有类似项目物业管理经验，并在近三年内成功运营同类项目。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年XX月XX日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：苍南县XX街道XX路XX号招标办公室。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年XX月XX日10:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：苍南县XX街道XX路XX号招标办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年XX月XX日10:00（北京时间）。
2. 开标地点：苍南县XX街道XX路XX号招标办公室。
七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
3. 评标委员会根据投标文件的内容、服务方案、项目报价等因素进行综合评分，最终确定中标单位。
行政大楼物业招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现就XX市行政大楼物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX市行政大楼物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目概况：XX市行政大楼占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共计XX 层，主要用于政府机关办公。
大楼内设有会议室、食堂、健身房、停车场等配套设施。
4. 招标范围：行政大楼的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设备维护、绿化养护、公共设施维护等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有物业服务企业资质证书，具备相应物业管理项目的管理经验。
4. 近三年内无重大违法违规记录。
5. 投标人须具备以下资质之一：（1）具有一级物业服务企业资质；（2）具有二级物业服务企业资质，且具备与本项目规模相当的物业管理项目业绩。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月10日（法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。
2. 招标文件获取地点：XX市公共资源交易中心。
3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年3月20日9:00。
2. 投标文件递交地点：XX市公共资源交易中心。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年3月20日9:30。
2. 开标地点：XX市公共资源交易中心。
七、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 投标报价得分：最高投标报价得分40分。
3. 企业实力得分：20分。
4. 项目管理方案得分：40分。
5. 服务承诺得分：20分。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则投标无效。
2. 投标人应保证所提供资料的真实性、有效性，如有虚假，一经查实，取消其投标资格。
行政中心物业管理招标
一、招标项目概况1. 项目名称：XX行政中心物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括办公楼、宿舍楼、食堂、停车场等设施。
4. 项目简介：XX行政中心是政府部门集中办公场所，承担着行政、管理、服务等职能。
为确保行政中心的环境整洁、秩序井然、安全舒适，现面向社会公开招标物业管理服务。
二、招标内容1. 对行政中心内的办公楼、宿舍楼、食堂、停车场等设施进行日常维护和管理。
2. 负责行政中心的绿化、保洁、安保、消防等工作。
3. 提供行政中心的设备设施维修、保养服务。
4. 负责行政中心的租赁、装修、维修等管理工作。
5. 负责行政中心的消防安全、环境卫生、交通秩序等工作。
6. 负责行政中心的客户服务、投诉处理等工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3. 具有国家物业管理一级资质或以上。
4. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
5. 具有完善的物业管理经验和专业的管理团队。
6. 具有良好的财务状况，无欠缴税款、罚款等违法行为。
四、招标文件获取及投标报名1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX街道XX路XX号XX行政中心物业管理办公室领取招标文件。
3. 投标报名方式：投标人需携带相关证明材料到XX市XX区XX街道XX路XX号XX行政中心物业管理办公室进行报名。
五、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX路XX号XX行政中心物业管理办公室。
3. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
4. 开标地点：XX市XX区XX街道XX路XX号XX行政中心会议室。
六、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审。
行政中心物业管理服务的公开招投标书范本
温州市政府采购（分散）公开招标文件项目名称：温州市行政中心号楼物业管理服务采购编号：WZJY-HZHQ--采购人：温州市教育局代理机构：杭州华旗招标代理有限公司二○一八年十月招标文件目录关于温州市行政中心号楼物业管理服务采购项目公开招标公告 (1)第一部分投标邀请函（投标须知前附表） (2)第二部分招标内容及要求 (5)第三部分供应商须知 (16)一、说明 (16)二、招标文件 (17)三、投标文件 (18)四、投标文件的密封与递交 (22)五、开标和评标 (23)六、授予合同 (26)第五部分合同格式（参考格式） (31)第六部分投标文件格式 (36)一、商务报价标部分格式 (36)附件一开标一览表 (36)附件二投标分项报价表 (38)二、资信标部分格式 (39)附件三投标函 (39)附件四法定代表人授权书 (40)附件五供应商参与政府采购活动投标资格声明函 (41)附件六法定代表人诚信投标承诺书 (41)附件七同类项目业绩 (42)附件八偏离表 (43)附件九物业服务组织实施方案 (44)附件十项目主要服务人员汇总表 (45)附件十一管理人员简历表 (46)附件十二进场机具、设备明细表 (47)附件十三耗材配备明细表 (47)第七部分评标定标办法 (48)关于温州市行政中心号楼物业管理服务采购项目公开招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，杭州华旗招标代理有限公司受温州市教育局的委托，就温州市行政中心号楼物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一．招标项目编号：WZJY-HZHQ--二．采购组织类型：分散采购委托代理四．投标供应商资格要求:、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对供应商主体的要求；、供应商未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
、本项目不接受联合体投标。
行政服务中心所需物业管理服务项目竞争性磋商成交招投标书范本
濮阳市政府采购物业管理服务项目竞争性磋商采购编号： PC[]---豫盛华采字CS第号采购单位：濮阳市行政服务中心代理机构：河南盛华会计师事务所有限公司目录第一部分磋商邀请函第二部分磋商项目要求第三部分磋商须知第四部分磋商项目技术参数及技术要求第五部分合同(文本)第六部分附件—磋商响应文件格式附件声明书附件反商业贿赂承诺书附件报价一览表附件服务方案计划附件参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函附件关于资格的声明函附件法定代表人授权书附件其它材料……第一部分磋商邀请函贵公司：河南盛华会计师事务所有限公司受濮阳市行政服务中心委托，就物业管理服务项目以竞争性磋商的方式进行政府采购，欢迎参加磋商。
一、文件编号：PC[]----豫盛华采字CS第号二、磋商项目：物业管理服务三、购买磋商文件时间（节假日除外）：年月日----年月日（上午：----：，下午：----：）四、递交磋商响应文件截止时间：年月日上午：五、递交磋商响应文件的地点：濮阳市阳光大厦三楼开标室（濮阳市振兴路与中原路口西米路北）六、磋商开始时间：年月日上午：七、投标人资格要求：、注册于中华人民共和国境内的法人、其他组织或者自然人。
、与采购人、采购人就本项目委托的咨询机构、采购代理机构以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。
、符合《中华人民共和国政府采购法》第条规定：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（）法律、行政法规规定的其他条件。
、依据财库[]号文件规定，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本政府采购活动。
投标人是否具有上述不良记录，以“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）开标当日投标截止时间后的记录为准。
(招标投标)某某行政中心物业管理标书
（招标投标）某某行政中心物业管理标书某某行政中心物业管理标书第一章提高物业管理服务水平的整体设想及策划提要：管理定位——政府物业企业化管理的典范，两个文明建设的窗口管理目标——一年获市优称号，两年获省优称号，三年获国优称号管理模式——现代化、专业化物业管理四大理论——客户关系管理、合工理论、目标计划管理、时间管理五大优势——理念、团队、技术、经验、配套五个重点——整体形象、安全、保密、机电设备管理、建筑外观五大措施——全面投入，保障设备的良好运行；不断钻研和学习，利用高科技手段进行管理；全面防范，治安事件发生率为零；发挥本公司规模优势，实施专业化低成本管理；开发某某区行政中心物业管理专用软件六大保障——整合型管理体系（ISO9000、ISO14000、OHSAS18000）、科学的人力资源管理体系、完善的安全管理和保密体系、人、财、物的有力保障、专业的机电设备运行管理保障能力、高效的客户关系管理和信息处理平台持续超越——持续满足和超越客户市场需求的意识SERVICE服务标准、双语日常接待、知名学者讲座、会议商务服务某某区行政中心——长沙市某某区新的政治、经济、文化中心。
某某区行政中心规划充分利用物业所在地自然环境，结合地形地貌，使时代精神与地方特色相结合，体现了现代办公效率、高科技的要求，区委区政府将行政中心物业管理服务推向社会化、专业化，更是对长沙市乃至本地区的政府物业企业化管理及物业管理市场的发展有着重要的促进意义。
针对某某区行政中心物业管理的各个要素，本公司开展了深入广泛的项目考察和市场调研，在深入挖掘设计和开发思路的基础上，仔细分析该物业作为未来某某区委、区政府、区人大、区政协行政办公中心的特点，并周详考虑未来物业管理工作将面临的重点难点，确立了本公司管理某某区行政中心的整体构想和管理策划思路。
一、管理定位某某区行政中心作为未来某某区委、区政府、区人大、区政协四大班子的办公场所，其物业特殊性决定了物业管理的定位也必然有更为高远的追求。
物业公开招标书范本
招标编号：[招标编号]招标单位：[招标单位名称]发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标公告为了提高物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现就[招标单位名称]所属[物业项目名称]的物业管理进行公开招标。
欢迎具备相应资质和能力的物业服务企业参加投标。
二、项目概况1. 物业项目名称：[物业项目名称]2. 物业项目地址：[物业项目地址]3. 物业项目类型：[住宅、商业、办公、综合体等]4. 物业项目规模：[项目总建筑面积及占地面积]5. 物业管理期限：[管理期限，如：3年]6. 物业管理费用：[参考物业管理收费标准，可根据实际情况进行调整]三、招标范围本次招标范围为[物业项目名称]的物业管理服务，具体内容包括但不限于以下方面：1. 住宅小区的物业管理；2. 公共区域的清洁、绿化、维护；3. 业主公共设施的维修、保养；4. 安全保卫、消防管理；5. 业主大会和业主委员会的日常管理工作；6. 物业档案管理；7. 其他物业管理服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]；2. 具有有效的物业管理资质证书；3. 具有良好的商业信誉和财务状况；4. 具有与本项目规模和类型相适应的物业管理经验；5. 没有因违法行为被相关部门取消投标资格或被列入不良记录。
五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）企业业绩证明材料；（6）财务报表；（7）项目经理资格证明；（8）项目管理方案；（9）服务承诺；（10）其他招标文件要求的相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件规定的格式、内容和要求进行编制，并装订成册。
六、投标报价1. 投标人应按照招标文件规定的物业管理收费标准，结合项目实际情况进行报价。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
公开招标文件采购项目编号：青海邦巴岭公招（服务）-号采购项目名称：玉树州行政中心物业服务项目采购人：玉树藏族自治州人民政府办公室采购代理机构：青海邦巴岭招标代理有限公司年月目录第一部分投标邀请 (4)青海邦巴岭招标代理有限公司 (6)年月日第二部分投标人须知 (6)一、说明 (7).适用范围 (7).采购方式、合格的投标人 (7).投标费用 (7)二、招标文件说明 (7).招标文件的构成 (7).招标文件、采购活动和中标结果的质疑 (7).招标文件的澄清或修改 (8)三、投标文件的编制 (8).投标文件的语言及度量衡单位 (8).投标报价及币种 (8).投标保证金 (9).投标有效期 (9).投标文件构成 (10).投标文件的编制要求 (10)四、投标文件的提交 (11).投标文件的密封和标记 (11).提交投标文件的时间、地点、方式 (11).投标文件的补充、修改或者撤回 (12)五、开标 (12).开标 (12)六、资格审查程序 (12).资格审查 (12)七、评审程序及方法 (13).评标委员会 (13).评审工作程序 (15).评审方法和标准 (17)八、中标 (20).推荐并确定中标人 (20).中标通知 (20)九、授予合同 (20).签订合同 (21)十、其他 (21). 串通投标的情形 (21). 废标 (22). 中标服务费 (22)第三部分青海省政府采购项目合同书范本 (24)第四部分投标文件格式 (37)封面（上册） (37)目录（上册） (38)（）投标函 (39)（）法定代表人证明书 (40)（）法定代表人授权书 (41)（）投标人承诺函 (42)（）投标人诚信承诺书 (43)（）资格证明材料 (44)（）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 (45)（）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料 (46)（）无重大违法记录声明 (47)（）投标保证金证明 (48)目录（下册） (50)（）评分对照表 (51)（）开标一览表（报价表） (52)（）分项报价表 (53)（）投标人的类似业绩证明材料 (55)（.）制造（生产）企业小型、微型企业声明函 (56)（.）从业人员声明函 (57)（）残疾人福利性单位声明函 (58)（）投标人认为在其他方面有必要说明的事项 (59)第五部分采购项目要求及技术参数 (60)（一）投标要求 (60).投标说明 (60).报价说明 (60).商务要求 (60)（二）项目概况及技术参数 (61)第一部分投标邀请青海邦巴岭招标代理有限公司（以下均简称“采购代理机构”）受玉树藏族自治州人民政府办公室（以下均简称“采购人”）委托,拟对玉树州行政中心物业服务项目进行国内公开招标，现予以公告，欢迎潜在的投标人参加本次政府采购活动。
青海邦巴岭招标代理有限公司年月日第二部分投标人须知一、说明.适用范围本次招标依据采购人的采购计划，仅适用于本招标文件中所叙述的项目。
.采购方式、合格的投标人. 本次招标采取公开招标方式。
. 合格的投标人：详见第一部分“各包投标人资格要求”。
.投标费用投标人应自愿承担与参加本次投标有关的费用。
采购代理机构对投标人发生的费用不承担任何责任。
二、招标文件说明.招标文件的构成. 招标文件包括：（）投标邀请（）投标人须知（）青海省政府采购项目合同书范本（）投标文件格式（）采购项目要求及技术参数（）采购过程中发生的澄清、变更和补充文件. 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。
投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应。
.招标文件、采购活动和中标结果的质疑投标人认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起个工作日内以书面形式（如信件、传真等）向采购代理机构提出质疑，不接受匿名质疑。
潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑，对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起个工作日内提出。
供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
采购人或采购代理机构在收到书面质疑函后个工作日内作出答复。
参与采购活动的投标人对评审过程或者结果提出质疑的，采购人、采购代理机构可以组织原评审委员会协助答复质疑。
质疑事项处理完成后，采购人或采购代理机构应按照规定填写《青海省政府采购投标人质疑处理情况表》，并在日内报同级政府采购监督管理部门备案。
投标人应知其权益受到损害之日，是指：（一）对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；（二）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（三）对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。
.招标文件的澄清或修改. 采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件。
澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清公告。
澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
. 澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购代理机构应当在投标截止时间至少日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，并在发布本次招标公告的网站上发布变更公告；不足日的，采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。
三、投标文件的编制.投标文件的语言及度量衡单位. 投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就此投标发生的所有来往函电均应使用简体中文。
除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。
. 除招标文件中另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。
. 附有外文资料的须翻译成中文，并加盖投标人公章，如果翻译的中文资料与外文资料出现差异与矛盾时，以中文为准，其准确性由投标人负责。
.投标报价及币种. 投标报价为投标总价。
投标报价必须包括：产品费、验收费、手续费、包装费、运输费、保险费、安装费、调试费、培训费、售前、售中、售后服务费、招标代理费、税金及不可预见费等全部费用。
. 投标报价有效期与投标有效期一致。
. 投标报价为闭口价，即中标后在合同有效期内价格不变。
. 投标币种是人民币。
.投标保证金. 投标人须在投标截止期前按以下要求交纳投标保证金（说明：收取的投标保证金不得超过采购项目预算金额的%）：投标保证金：.元（大写：肆万元整）收款单位：青海邦巴岭招标代理有限公司开户行：中国工商银行有限公司西宁文汇路支行银行账号：交纳时间：年月日时分前，以银行到账时间为准。
如采购项目变更开标时间，则保证金交纳时间相应顺延。
. 缴费方式：投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。
. 投标保证金退还：投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，采购代理机构应当自收到投标人书面撤回通知之日起个工作日内，退还已收取的投标保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。
采购代理机构应当自中标通知书发出之日起个工作日内退还未中标人的投标保证金，自采购合同签订之日起个工作日内退还中标人的投标保证金或者转为中标人的履约保证金。
采购代理机构逾期退还投标保证金的，除应当退还投标保证金本金外，还应当按中国人民银行同期贷款基准利率上浮％后的利率支付超期资金占用费，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。
. 投标有效期内投标人撤销投标文件的，采购代理机构可以不退还投标保证金。
.投标有效期从提交投标文件的截止之日起个日历日。
投标文件中承诺的投标有效期应当不少于招标文件中载明的投标有效期。
.投标文件构成投标人应提交相关证明材料，作为其参加投标和中标后有能力履行合同的证明。
编写的投标文件须包括以下内容（格式见招标文件第四部分）：.、投标文件（上册）（资格审查）（1）投标函（2）法定代表人证明书（3）法定代表人授权书（4）投标人承诺函（5）投标人诚信承诺书（6）资格证明材料（7）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（8）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（9）无重大违法记录声明（10）投标保证金证明. 投标文件（下册）（11）评分对照表（12）开标一览表（报价表）（13）分项报价表（14）投标产品相关资料（15）投标人的类似业绩证明材料（16）制造（生产）企业小型、微型企业声明函、从业人员声明函（17）残疾人福利性单位声明函（18）投标人认为在其他方面有必要说明的事项注：投标人须按上述内容、顺序和格式编制投标文件，并按要求编制目录、页码，并保证所提供的全部资料真实可信，自愿承担相应责任。
.投标文件的编制要求. 投标人应按照招标文件所提供的投标文件格式，分别填写招标文件第四部分的内容，应分别注明所提供货物的名称、技术配置及参数、数量和价格等内容；招标文件要求签字、盖章的地方必须由投标人的法定代表人或委托代理人按要求签字、盖章。
. 投标人应准备纸质投标文件正本份(上、下册)、副本份(上、下册)，电子文档份(上、下册)。
若发生正本和副本不符，以正本为准。
投标文件统一使用A幅面的纸张印制，必须胶装成上、下两册并编码，其他方式装订的投标文件一概不予接受。
. 投标文件的正本(上、下册)需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，副本(上、下册)可采用正本的复印件。
电子文档(上、下册)用光盘或U盘制作，采用不可修改文档格式（如：PDF格式），内容必须和纸质投标文件正本(上、下册)完全一致，包括封面、页码、签字、盖章等。
. 投标文件中不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，须由投标人法定代表人或其委托代理人签字、加盖公章。
四、投标文件的提交.投标文件的密封和标记. 投标文件正本(上、下册)、所有副本(上、下册)、电子文档(上、下册)，应分别封装于不同的密封袋内，密封袋上应分别标上“正本”、“副本”、“电子文档”字样，并注明投标人名称、采购项目编号、采购项目名称、递交场所名称及分包号（如有分包）。
. 密封后的投标文件密封袋用“于年月日时分（北京时间）之前不准启封”的标签密封。
. 投标人如投多个包，投标文件每包分别按上述规定装订（如果有）。
.提交投标文件的时间、地点、方式. 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件（正本、副本、电子文档）密封送达投标地点，并按要求递交投标文件，在截止时间后送达的，采购人、集中采购机构或者评标委员会应当拒收。
采购代理机构收到投标文件后，应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，签收保存，并向投标人出具签收回执。
任何单位和个人不得在开标前开启投标文件。
. 逾期送达或者未按照招标文件第.-.条要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构应当拒收。
.投标文件的补充、修改或者撤回. 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购代理机构。