商铺认购协议书6篇

商铺认购协议书6篇
篇1
甲方（出售方）：____________________
乙方（认购方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商铺一事，达成如下协议：
第一条认购物业基本情况
乙方自愿认购甲方开发的位于___________的商铺，该商铺的建筑
面积为______平方米（含公摊面积），具体面积以政府测绘部门实测数据为准。

第二条认购价格及付款方式
1. 乙方认购的商铺单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______）。

3. 乙方选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。

一次性付款
日期为签订《商品房买卖合同》后的______天内；分期付款日期以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

第三条甲乙双方权利义务
一、甲方权利及义务：
1. 甲方确保上述物业的合法性及产权清晰。

2. 在乙方未付清房款前，甲方有权对物业进行公示，并保留物业
交付使用的权利。

若乙方逾期支付房款超过约定时间______日仍未支付，甲方有权解除本协议并不退还定金。

若甲方在此期间将物业交付他人
使用或销售的，需退还所收定金并支付相当于定金金额的违约金。

否
则视为违约行为并承担相应的违约责任。

3. 本协议签订后，甲方不得将物业另行出售给他人。

若甲方违约
另行出售该物业给第三人造成乙方不能取得物业时，除双倍返还定金外，需承担乙方额外产生的损失赔偿等责任。

二、乙方权利义务：
篇2
甲方（出售方）：___________________
乙方（认购方）：___________________
鉴于甲方拟出售其拥有的商铺给乙方，乙方有意认购该商铺。

为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________
2. 商铺面积：___________________（包括套内建筑面积和公共部分面积）
3. 商铺用途：___________________（如零售、餐饮等）
4. 商铺交付状态：___________________（毛坯、装修等）
二、交易条款
1. 商铺价格：乙方认购的商铺总价为人民币_______元（大写：___________________）。

该价格包含______。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付商铺款项：
（1）定金：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元。

（2）首付款：在双方签订《商品房买卖合同》后______日内支付首付款人民币______元。

（3）余款：通过银行按揭贷款支付。

3. 认购期限：本协议有效期限为______日，自本协议签订之日起计算。

三、甲乙双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应确保商铺的合法性，确保商铺权属清晰，无争议。

（2）甲方应按时交付商铺，确保商铺的交付状态符合约定。

（3）甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照约定支付商铺款项。

（2）乙方应按时与甲方签订《商品房买卖合同》。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金。

2. 若因甲方原因导致无法签订《商品房买卖合同》，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇3
甲方（出售方）：____________________
乙方（认购方）：____________________
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
本协议认购的商铺位于__________市______区______路______号
“__________”项目的_____层_____号商铺。

（以下简称该商铺）。

该商铺套内建筑面积为______平方米（含公摊面积）。

以上面积数据最终以房地产产权登记机关测定为准。

具体商铺位置及面积详见附图。

二、认购价格及付款方式
该商铺单价为人民币______元/平方米，总价为人民币大写：
____________________元整（小写：______元）。

乙方按照以下第______
种方式付款：
1. 一次性付款：在本协议签署后______日内付清全部购房款项人
民币大写：____________________元整（小写：______元）。

否则甲方有权立即终止本协议，并将该物业重新出售而无需通知乙方。

由此造成
的经济损失由乙方承担。

篇4
甲方（出售方）：___________________________
乙方（认购方）：___________________________
鉴于甲方拥有商铺的合法销售权利，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下商铺认购协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商铺交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、商铺基本情况
1. 商铺地址：___________________________
2. 商铺面积：__________平方米
3. 商铺用途：_____________
4. 商铺产权年限：_________年
1. 认购价格：乙方认购商铺的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）予甲方；
（2）甲方办理商铺产权过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元（大写：_________________________元整）。

3. 产权过户：甲方应在乙方支付全款后______个工作日内，办理商铺的产权过户手续。

4. 交接方式：产权过户完成后，双方应按照约定时间进行商铺交接。

5. 违约责任：
（1）如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金；
（2）如甲方未按时办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

1. 商铺配套设施：甲方应确保商铺配套设施完好，并在交接时一并移交。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

3. 保修责任：甲方应对商铺进行必要的维修，确保乙方购买后的正常使用。

4. 解决争议：如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

6. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

五、补充条款
1. 乙方在购买商铺后，有权对商铺进行装修和使用，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 甲方保证所售商铺不存在产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

3. 乙方在购买商铺后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

4. 本协议签订后，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

甲方（出售方）：___________________________（签字/盖章）
乙方（认购方）：___________________________（签字/盖章）
签订日期：___________年______月______日
篇5
甲方（出售方）：___________
乙方（认购方）：___________
鉴于甲方拥有商铺的合法销售权利，乙方有意购买该商铺，为明确双方的权利与义务，达成以下商铺认购协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方就商铺认购事宜的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，为双方正式签署《商铺买卖合同》提供基础。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：具体地址详见本协议附录。

2. 商铺面积：建筑面积约为______平方米。

3. 商铺用途：仅限于从事______。

（可根据实际情况填写）
三、认购条件
1. 乙方需在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方需在协议约定的时间内与甲方正式签署《商铺买卖合同》。

3. 乙方应按照《商铺买卖合同》的约定支付购房款项。

四、协议生效及履行
1. 本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 甲乙双方应按照本协议约定履行各自义务，确保认购过程顺利进行。

3. 若乙方未在本协议约定的时间内与甲方签署《商铺买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。

五、权利与义务
1. 甲方有权根据本协议约定收取定金，并有权在乙方履行本协议约定的情况下将商铺出售给乙方。

2. 甲方应确保所售商铺具备法律规定的销售条件，并如实告知乙方有关商铺的实际情况。

3. 乙方有权在协议约定的时间内要求与甲方签署《商铺买卖合同》。

4. 乙方应按时支付定金及购房款项，并履行《商铺买卖合同》约定的其他义务。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内与乙方签署《商铺买卖合同》，或未能履行其他约定事项，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或与甲方签署《商铺买卖合同》，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，甲、乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

篇6
甲方（出售方）：__________________
乙方（认购方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实、守信的原则基础上，就乙方认购甲方商铺的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、认购物业基本情况
乙方自愿认购甲方开发的位于__________________的商铺。

商铺的具体位置、面积等信息详见本协议附件《商铺位置及面积确认书》。

二、认购价格和付款方式
1. 乙方认购的商铺总价为人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________元）。

此价格不含本合同约定的交易费用。

若需明确税费和其它相关费用的负担问题，请在此处补充。

甲乙双方应按照相关规定缴纳相关税费。

2. 乙方选择以下第______种方式支付认购款项：
（1）一次性付款：乙方于本协议签署之日起______日内支付全部认购款项。

（2）分期支付：乙方于本协议签署之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款于______日前支付完毕。

具体支付日期和金额详见附件《付款时间表》。

三、认购期限及定金条款
本认购协议自双方签署之日起生效，有效期为______天。

乙方在认购期内按照约定支付定金和余款。

若乙方在认购期内未支付定金或未签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该商铺，甲方有权终止
本协议并另行出售该商铺。

定金在双方签订《商品房买卖合同》后转为购房款的一部分。

若因甲方原因导致未能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、房屋交付及产权办理
1. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

如因特殊原因未能按时交付，甲方应提前通知乙方，并说明原因和处理办法。

2. 产权办理：甲方应在商铺交付后______个工作日内办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。

因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付认购款项或签订《商品房买卖合同》，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

若甲方违约导致无法签订《商品房买卖合同》，应双倍返还定金给乙方。

2. 甲乙双方应共同遵守本协议约定，如一方违反约定导致无法完成交易，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应在签订本协议后______日内签订《商品房买卖合同》。

未尽事宜，双方可协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲方所有。

在履行过程中发生争议，双方应
协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ________________________
____________________________________________________________________ ________________________
____________________________________________________________________ ________________________
甲乙双方在此补充条款中约定其他需要明确的事项。

补充条款与本协议正文具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________
日期：__________________________
乙方（签字）：__________________
地址：__________________________。