某小区1#楼工程施工组织设计

某小区#楼工程施
工组织设计
目第一章工程概况 (1)
第二章编制依据 (2)
第三章工程施工目标 (3)
第四章施工组织与部署 (4)
4.1施工组织
4.2施工部署
4.3总体施工工艺流程安排
4.4工艺控制及管理
第五章施工准备工作 (8)
5.1施工进场准备
5.2物资准备
5.3技术准备
5.4劳动组织准备
第六章工程施工进度计划 (9)
6.1施工总进度控制计划
6.2分阶段施工进度计划
6.3工期控制点
第七章施工方案及施工方法• • • 10
7.1施工流向和施工顺序
7.2施工方案选择
第八章施工方法 (12)
8.1测量定位
8.2基础工程
8.3主体工程
8.4砌体工程
8.5防水工程
8.6门窗工程
录
8.7装饰工程
第九章施工平面布置 (23)
9.1施工总平面布置依据
9.2施工总平面布置原则
9.3现场道路及排水
9.4现场机械、设备的布置
9.5现场材料加工、堆放场地
第十章主要施工管理措施 (25)
10.1质量保证措施
10.2成品保护措施
10.3降低成本措施
10.4安全保证措施
10.5工期保证措施
10.6文明保证措施
第^一章特殊气候条件施工措施• • 36
11.1雨季施工技术措施
11.2夏季高温季节
11.3雷雨天气施工
11.4台风、强风时施工
第十二章进度计划 (38)
附表1施工总平面图
附表2横道图
附表3网络图
附表4各施工过程流水节拍计算过程
附表5各施工过程流水节拍计算表
第一章工程概况
一、工程建设概况
工程名称：___________
建设单位：福州市某房地产公司设计单位：XXXXXX有限公司勘察单位：XXXXXX勘察院监理单位：XXXXXX有限公司施工单位：XXXXXX有限公司
二、工程建筑概况
本工程为某小区1#楼，是1幢六层框架结构住宅楼。

房屋外形如附图所示，中间由变形缝隔开。

每层的层高为2.8m。

建筑面积为5047讥2014年11月30日到2015年6月30日。

其间春节放假7 天。

总工期控制在205天（日历天，已扣除春节放假7天）。

本工程基础采用钢筋混凝土预制桩，桩径500mm每根桩长约25m长。

承台底面标高为—2.5m, 承台顶面标咼为一1.0m，自然地面标咼为一0.5m （相当于罗零咼程7.8m），拟建路面标咼为一0.1m, 底层地面标高为土0.00m。

混凝土强度等级：地下水位标高为—1.5m。

基础、主体均为C25,屋面为C25P6垫层为C15
房屋合理使用年限为50年；房屋结构安全等级为二级；建筑结构形式：框架；屋面防水等级为三级；防水层耐用年限为10年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。

三、工程地质概况（详见岩土工程勘察报告）
地质情况：①从自然地面起0〜2.1m为杂填土；②2.1〜7.8m为淤泥质土；③7.8〜13.3m为粘土;
④13.3〜14.9m为细砂；⑤14.9〜18.7m为粉质粘土；⑥18.7〜19.8m为细砂；⑦19.8〜27.6为中砂;
⑧27.6以下为粉质粘土。

四、施工现场环境情况
1、“三通一平”已做好，场外交通已按要求完成。

2、建设单位已引进城市电网和给水管网，满足施工要求
3、工程地质情况见工程项目概况。

4、基础施工采取明排水能满足施工要求。

5、公司满足本工程所须劳动力数量要求。

&公司满足供应一切施工机械。

7、该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。

第二章编制依据
一、某小区1#楼工程施工图及相关图集，施工承包合同。

二、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规范、规程及验收标准
三、本单位颁发的有关文明施工和安全管理等规定。

四、《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》。

五、G B/T19002— IS09002系列国际质量体系标准。

六、现行有关的施工规范、规程和验收标准
1、《工程测量规范》(GB50026-2007)
2、《建筑地基础础工程质量验收规范》(GB50202-2002)
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
4、《混凝土质量控制标准》(50164-92)
5、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101)
6、《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
7、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
8、《屋面工程技术规范》(GB50207-2002)
9、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)
10、《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)
11、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ/T27-2001)
12、《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)
13、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)
14、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)
15、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
16、《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2002)
17、《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)
18、《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-2001)
19、《建筑工程项目管理规范》(GB50326-2001)
20、《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)
第三章工程施工目标
本项目认真贯彻公司的“以IS09000系列标准为指南，以质量第一，履行合同为宗旨，为业主提供满意的产品和优质的服务”的质量方针。

创一流的工程质量、一流的工期、一流的管理、一流的服务，以过程精品确保使本工程达到合格工程。

一、工程质量目标
1、为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分
项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成合格。

2、单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。

3、本工程总承包范围为：地基与基础（含桩基）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排
水及采暖、建筑电气、通风与空调等7个分部，其中地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水排水及采暖、通风与空调等7个分部达到优良，分项优良率达75%观感质量得分超过88%
4、所有的设备安装、调试符合有关验收规定：竣工资料齐全，一次完成合格率100%
二、工期目标
1、招标要求工期205天，预计2014年11月30日开工。

2、本工程投标工期205天，暂按2014年11月30日开工，2015年6月30日竣工。

3、期间经历雨季、夏季、农忙施工。

4、工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施
工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保205天完成整个工程。

三、安全目标
1、本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。

2、安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事故频率控制在2%o以内，工程施工创市
级安全标化工地。

3、一般隐患整改率达95%重大隐患整改率达100%
4、工地按《建筑施工安全检查标准》检查项目合格率达到100%其中优良率达到70%
5、劳动卫生（尘、毒、噪声等有害因素）粉尘作业点合格率80%以上,毒物作业点合格率85%以上，物
理因素作业点合格率80%以上。

有害因素作业点随时接受上级部门监测；
&创安全合格班组率达90鸠上。

四、文明施工目标
1、本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。

工程实行项目法施工，实行动态管
理，施工现场创市级文明施工标准化工地。

2、施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。

五、社会经济效益目标
实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，创市级文明施工标准化工地, 现场管理科技进步效益率8%o
第四章施工组织与部署。