招标控制价的编制及注意事项

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招标控制价编制技巧与注意事项

招标控制价编制技巧与注意事项

招标控制价编制技巧与注意事项招标控制价编制过程1 ⼯作⽬标本作业指导书是为了规招标控制价编制⼯作,旨在使相关⼯作⼈员清楚、明确地了解和掌握招标控制价编制⼯作的具体容及其要求,确保招标控制价编制⼯作能够按时、保质、⾼效地完成。

2 ⼯作围本作业指导书描述签订招标控制价编制服务合同后,到招标控制价成果⽂件完全提交给委托⽅并完成各⽅沟通的所有相关活动的阶段。

⼯作容包括招标控制价编制前期准备、招标控制价编制、招标控制价成果审查及资料归档与总结等。

3 ⼯作组织3.1组织架构深⾼顾招标控制价编制业务成⽴相应的项⽬组,项⽬组包括以下⼏个岗位设置:项⽬总监、项⽬经理、项⽬顾问、项⽬专家、项⽬组员若⼲,组织架构如图1所⽰。

图1 招标控制价编制项⽬组组织架构3.2职责分⼯(1)项⽬总监1)负责对咨询业务专业⼈员的岗位职责、业务质量的控制程序、⽅法、⼿段等进⾏管理。

2)审阅重要咨询成果⽂件,审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题;3)对招标控制价编制成果质量、审核质量等负责。

(2)项⽬专家(3)项⽬顾问(4)项⽬经理1)负责咨询业务中各⼦项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理⼯作;2)协调处理咨询业务各层次专业⼈员之间的⼯作关系;3)根据咨询实施⽅案,有权对各专业交底⼯作进⾏调整或修改,并负责统⼀咨询业务的技术条件,统⼀技术经济分析原则;4)动态掌握咨询业务实施状况,负责审查及确定各专业界⾯,协调各⼦项各专业进度及技术关系,研究解决存在的问题;5)综合编写咨询成果⽂件的总说明、总⽬录,审核相关成果⽂件最终稿,并按规定签发最终成果⽂件和相关成果⽂件。

(5)项⽬组员1)依据咨询业务要求,执⾏作业计划,遵守有关业务的标准与原则,对所承担的咨询业务质量和进度负责;2)根据咨询实施⽅案要求,展开本职咨询⼯作,选⽤正确的咨询数据、计算⽅法、计算公式、计算程序,做到容完整、计算准确、结果真实可靠;3)对实施的各项⼯作进⾏认真⾃校,做好咨询质量的⾃主控制。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明招标控制价是指招标项目中规定的最高招标价格,也是评标标准之一。

编制招标控制价是招标工作过程中的一项重要任务,合理、科学地编制控制价能够让招标项目落实及时、经济高效。

下面将介绍招标控制价编制的相关说明。

一、编制原则1. 确定控制价的制定依据明确控制价制定的依据,例如要求的技术规范、施工图等。

同时考虑市场行情和历史中标价格,制定合理的控制价。

选取可靠、具有权威性的参考标准,例如政府相关规定、同类招标项目的经验数据等。

3. 加入质量和信用保证金控制价的确定要加入质量和信用保证金,以保证承包商能够按照标准要求完成招标项目工程,同时让承包商真正有所担当,防止卷款跑路和工程质量不达标。

4. 考虑风险因素编制招标控制价时要考虑风险因素,充分预留安全保证金,确保招标项目在施工过程中不出现安全事件和环境问题。

二、编制方法1. 建立明确的量价关系模型根据控制价编制的依据和基准金额,建立明确的量价关系模型,通过各种数据计算方法,编制出合理的控制价和数量。

2. 测算招标项目的费用成本测算招标所需的各项费用成本,包括人工、物料、设备等成本,在此基础上,确定实际的控制价。

3. 参考概算、建设预算和结算价参考概算、建设预算和结算价等参考价,进一步调整招标项目的控制价,并根据事实情况,合理地增减控制价的数额。

三、注意事项1. 控制价要尽可能切实可行编制招标控制价时,要根据实际情况,进行综合策划,确定切实可行的控制价,但控制价不能过低,应避免损害市场竞争。

2. 控制价要考虑不同等级和不同标段招标项目一般分为不同等级和不同标段,控制价要考虑到这些不同,当然,这也和招标项目自身的特点有关,要综合考虑。

3. 控制价要与市场价格相符招标控制价必须与市场价格相符,切忌过高,过高会影响到招标企业的积极性,而过低则难以保证工程质量。

4. 控制价要注意成本预算控制价编制时,要注意成本预算,对工程质量要有一定的掌控能力,避免出现浪费和超预算的情况。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中,为了确保工程项目的合理预算和合理成本,制定的一个可接受的价格范围。

招标控制价的编制是招标过程中的重要环节,对于确保招标公平、公正、公开具有重要意义。

二、编制目的招标控制价的编制旨在:1. 确保工程项目的招标价格合理、公正、公平;2. 控制工程项目的成本,避免浮现过高或者过低的招标价格;3. 为招标人提供一个合理的价格范围,保证项目的可持续发展。

三、编制原则招标控制价的编制应遵循以下原则:1. 公正公平原则:招标控制价应基于客观、公正的数据和信息,确保所有招标人在同等条件下参预竞标;2. 合理性原则:招标控制价应基于合理的成本预算和市场行情,保证项目的可行性和可持续性;3. 透明度原则:招标控制价的编制过程应透明,所有相关方都应能够了解和验证编制过程;4. 可操作性原则:招标控制价应具备可操作性,便于招标人在招标过程中参考和遵循。

四、编制方法招标控制价的编制可以采用以下方法之一或者结合使用:1. 市场调研法:通过对市场行情和竞争情况的调研,结合工程项目的特点和要求,确定合理的招标控制价范围;2. 成本估算法:通过对工程项目的各项成本进行估算,包括劳务费、材料费、设备费等,结合工程项目的规模和复杂程度,确定合理的招标控制价范围;3. 经验法:基于过往类似工程项目的经验数据,结合当前市场行情和成本变化情况,确定合理的招标控制价范围;4. 专家评审法:邀请相关专家对工程项目进行评审,结合专家的意见和建议,确定合理的招标控制价范围。

五、编制步骤招标控制价的编制包括以下步骤:1. 采集项目资料:采集与工程项目相关的资料,包括设计图纸、技术规范、施工方案等;2. 分析项目需求:对工程项目的需求进行分析,包括施工难度、工期要求、质量要求等;3. 确定编制方法:根据项目的特点和可行性,确定招标控制价的编制方法;4. 采集市场信息:进行市场调研,了解当前市场行情和竞争情况;5. 估算工程成本:根据项目需求和市场信息,对工程项目的各项成本进行估算;6. 制定招标控制价范围:根据成本估算结果,确定合理的招标控制价范围;7. 编制说明文本:根据以上步骤的结果,编制招标控制价的说明文本,包括编制原则、方法和步骤等内容;8. 审核和发布:将编制好的招标控制价说明文本进行内部审核,并发布给相关人员使用。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在进行招标过程中,为了保证公平竞争和合理定价,制定的一个合理的价格范围。

招标控制价的编制是招标过程中非常重要的一环,它直接关系到项目的投标结果和项目的实施效果。

本文将详细介绍招标控制价的编制流程和相关要求。

二、编制流程1.确定编制范围:根据招标项目的性质和规模,确定需要编制招标控制价的范围,包括工程量清单、费用构成等。

2.收集资料:收集与招标项目相关的资料,包括设计文件、施工图纸、技术规范、市场行情等。

3.分析定价依据:根据收集到的资料,对项目的工程量、材料价格、人工费用等进行分析,确定定价依据。

4.编制招标控制价计算表:根据定价依据,按照招标控制价计算表的格式,逐项计算招标控制价。

5.复核和审核:由专业人员对编制的招标控制价进行复核和审核,确保计算结果的准确性和合理性。

6.编制说明书:根据编制的招标控制价,编写招标控制价编制说明书,详细说明编制的依据、计算方法和注意事项。

三、招标控制价编制要求1.准确性:编制的招标控制价必须准确无误,确保投标人在招标过程中能够根据控制价进行合理的定价。

2.合理性:招标控制价应当合理反映市场行情和项目实际情况,不能过高或过低,以保证公平竞争和项目的顺利实施。

3.透明性:招标控制价编制过程应当透明公开,确保各方能够了解编制的依据和计算方法。

4.可操作性:招标控制价应当具有一定的可操作性,方便投标人根据控制价进行报价和调整。

5.保密性:招标控制价编制过程中的资料应当严格保密,避免泄露给未经授权的人员。

四、招标控制价编制说明书内容1.前言:介绍编制说明书的目的和意义,以及招标控制价的重要性。

2.编制依据:详细列出编制招标控制价的依据,包括设计文件、施工图纸、技术规范、市场行情等。

3.计算方法:详细说明招标控制价的计算方法,包括工程量计算、费用构成计算等。

4.注意事项:列举编制招标控制价过程中需要注意的事项,如材料价格的变动、人工费用的调整等。

采购招标控制价文件编制

采购招标控制价文件编制

一、编制背景随着我国市场经济体制的不断完善,政府采购制度日益健全,采购招标成为政府、企事业单位等采购行为的主要方式。

采购招标控制价文件的编制是采购招标过程中的重要环节,对于保证招标过程的公平、公正、公开具有重要意义。

本文旨在阐述采购招标控制价文件编制的相关内容,以提高采购招标工作的规范性和科学性。

二、编制依据1. 《中华人民共和国招标投标法》2. 《中华人民共和国政府采购法》3. 《政府采购货物和服务招标投标管理办法》4. 相关行业标准和规范5. 采购单位的要求和需求三、编制原则1. 公平、公正、公开原则2. 合理、合法、合规原则3. 严谨、细致、全面原则4. 可操作性原则四、编制内容1. 项目概述(1)项目名称(2)项目概况(3)项目规模(4)项目地点2. 采购需求(1)货物或服务的种类、数量、技术规格、质量要求等(2)采购预算(3)采购资金来源3. 评标办法及标准(1)评标办法(2)评标标准4. 招标文件编制要求(1)招标文件格式(2)招标文件内容(3)招标文件编制注意事项5. 招标公告及答疑(1)招标公告内容(2)答疑方式及时间6. 招标文件发售及投标保证金(1)招标文件发售时间及地点(2)投标保证金金额及缴纳方式7. 投标文件编制要求(1)投标文件格式(2)投标文件内容(3)投标文件编制注意事项8. 开标、评标、定标及合同签订(1)开标时间及地点(2)评标委员会组成及评标程序(3)定标及合同签订9. 争议解决及投诉处理(1)争议解决途径(2)投诉处理方式五、编制步骤1. 收集资料(1)了解项目背景、需求及预算(2)查阅相关法律法规、标准和规范(3)收集招标文件编制所需的其他资料2. 编制招标文件(1)根据项目需求编制招标文件(2)确保招标文件内容完整、规范、准确(3)对招标文件进行校对、审核3. 发布招标公告(1)在规定媒体上发布招标公告(2)公告内容应包括项目概况、采购需求、评标办法、投标保证金等信息4. 投标及答疑(1)接收投标文件(2)对投标文件进行初步审查(3)组织答疑会,解答投标人的疑问5. 开标、评标、定标(1)组织开标会议(2)组建评标委员会,按照评标办法对投标文件进行评审(3)确定中标候选人,并公示6. 合同签订及履约(1)与中标单位签订合同(2)监督合同履行情况六、注意事项1. 严格按照法律法规和行业标准编制招标文件2. 确保招标文件内容完整、准确、规范3. 保密招标文件,防止泄露4. 及时解答投标人的疑问,确保招标过程的公平、公正、公开5. 加强招标文件编制过程中的沟通与协调,确保各项工作顺利进行总之,采购招标控制价文件的编制是招标过程中至关重要的一环。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明引言概述:招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价,是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。

控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要,能够有效控制投标价格,保证工程质量和进度,同时也能够保障招标人的合法权益。

本文将详细介绍招标控制价的编制说明。

一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围:明确工程项目的具体内容和范围,包括工程的规模、用途、地点等。

1.2 划分工程量清单:将工程项目按照不同的工程量进行划分,如土建工程、设备采购、安装工程等。

1.3 确定工程量计算方法:根据工程项目的具体情况,确定工程量的计算方法,确保计算准确无误。

二、编制招标控制价2.1 了解市场行情:调研市场行情,了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。

2.2 考虑工程特殊性:根据工程项目的特殊性,对控制价进行调整,确保投标人能够合理承担风险。

2.3 制定合理利润率:根据市场情况和工程项目的难易程度,确定合理的利润率,既能吸引投标人,又能保证项目质量。

三、控制价调整3.1 及时更新市场信息:随时关注市场信息变化,及时调整控制价,确保控制价与市场行情保持一致。

3.2 考虑工程变更:在工程项目进行过程中,如有工程变更情况,需要及时调整控制价,确保项目进度和质量。

3.3 与监理单位商议:与监理单位进行沟通和商议,根据监理单位的意见和建议,对控制价进行调整,保证工程项目顺利进行。

四、控制价的审批4.1 提交控制价报告:编制完控制价后,需要向相关部门提交控制价报告,经过审批才干正式执行。

4.2 监督审核程序:控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序,确保控制价的合理性和准确性。

4.3 审批流程:控制价的审批流程普通包括初审、复审、终审等环节,需要按照规定程序进行审批。

五、控制价的执行5.1 控制成本:在工程项目进行过程中,需要严格执行控制价,控制成本,确保项目质量和进度。

5.2 防止超支:定期进行成本核算和监控,避免超支情况的发生,保证项目顺利进行。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、概述招标控制价是指在进行招标采购过程中,为了保证公平竞争和合理定价,制定的一个上限价或者参考价。

招标控制价编制说明旨在明确招标控制价的编制原则、方法和步骤,确保招标采购过程的公正、透明和合规。

二、编制原则1. 公平性原则:招标控制价的编制应公平、公正、透明,遵循市场原则,不得违反法律法规和相关政策。

2. 合理性原则:招标控制价应合理反映市场供需关系、行业价格水平和项目特点,确保供应商能够提供优质产品或者服务的同时,保障采购单位的利益。

3. 可行性原则:招标控制价的编制应考虑项目的可行性,避免过高或者过低的控制价对项目实施造成不利影响。

三、编制方法1. 市场调研:通过对市场供需情况、行业价格水平等进行调研,获取相关数据和信息。

2. 成本估算:根据项目的具体要求和特点,结合市场行情和成本因素,对项目的成本进行估算。

3. 综合评估:综合考虑市场调研和成本估算的结果,根据采购单位的需求和预算限制,确定招标控制价的范围。

4. 审批确认:编制完成后,招标控制价应经过相关部门的审批确认,确保其合理性和可行性。

四、编制步骤1. 确定编制责任人:指定专人负责招标控制价的编制工作,确保工作的专业性和连续性。

2. 采集资料:采集与项目相关的市场行情、成本数据和采购需求等资料,为编制提供依据。

3. 进行市场调研:通过与供应商、行业协会等进行沟通,了解市场供需情况和价格水平。

4. 进行成本估算:根据项目的具体要求和特点,结合市场调研的结果,对项目的成本进行估算。

5. 综合评估并确定控制价范围:将市场调研和成本估算的结果进行综合评估,根据采购单位的需求和预算限制,确定招标控制价的范围。

6. 编制招标控制价报告:将编制过程和结果进行整理,撰写招标控制价报告,包括编制依据、方法、数据来源、控制价范围等内容。

7. 审批确认:招标控制价报告应经过相关部门的审批确认,确保其合理性和可行性。

8. 定期更新:根据市场变化和项目实施情况,定期对招标控制价进行更新和调整,确保其有效性和适合性。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中,为了确保公平竞争和经济合理性,对招标项目的预算进行编制和控制的一项重要工作。

招标控制价的编制需要考虑项目的实际情况、市场价格和质量要求等因素,以确保项目的合理性和可行性。

二、编制原则1. 公平合理原则:招标控制价的编制应遵循公开、公正、公平的原则,确保所有投标人在同等条件下进行竞争。

2. 经济合理原则:招标控制价的编制应充分考虑项目的经济合理性,确保项目在合理的成本范围内完成。

3. 透明公开原则:招标控制价的编制过程应透明公开,确保招标人和投标人都能够了解和接受编制过程。

三、编制步骤1. 采集项目信息:采集项目的相关信息,包括项目的规模、技术要求、工期等,以便全面了解项目的特点。

2. 分析市场价格:通过市场调研和数据分析,了解相关材料、设备和劳动力的市场价格,为编制招标控制价提供参考。

3. 制定基准价:根据项目的规模和技术要求,结合市场价格,制定项目的基准价,即项目的预算。

4. 考虑特殊因素:考虑项目的特殊因素,如地理位置、环境要求等,对基准价进行适当的调整。

5. 制定控制价:根据项目的实际情况和编制原则,对基准价进行适当的控制,制定招标控制价。

6. 编制说明:将招标控制价的编制过程和依据进行详细的说明,包括项目信息、市场价格分析、基准价的制定和调整、控制价的制定等。

四、编制说明内容1. 项目信息:对项目的基本情况进行介绍,包括项目名称、规模、技术要求、工期等。

2. 市场价格分析:对市场上相关材料、设备和劳动力的价格进行分析,包括市场价格的调研方法、数据来源和分析结果。

3. 基准价的制定和调整:详细说明基准价的制定过程,包括考虑的因素、计算方法和依据;同时,说明基准价在考虑特殊因素时的调整方法和依据。

4. 控制价的制定:详细说明控制价的制定过程,包括对基准价的调整和控制原则、方法和依据。

5. 其他说明:根据具体情况,可以对编制过程中的其他重要事项进行说明,如风险评估、质量要求等。

某公司招标控制价编制(3篇)

某公司招标控制价编制(3篇)

第1篇一、引言招标控制价是招标文件中确定的招标项目的最高投标限价,是招标人在招标过程中对投标报价进行控制的重要依据。

某公司作为招标人,为了保证招标活动的公平、公正、公开,确保招标项目的顺利实施,特制定本招标控制价编制方案。

二、编制原则1. 合法性原则:编制招标控制价必须符合国家有关法律法规和政策要求,确保招标控制价的合法性和有效性。

2. 公平性原则:招标控制价应公平合理,充分反映市场行情,确保所有投标人都有公平竞争的机会。

3. 科学性原则:编制招标控制价应采用科学的方法和手段,充分考虑项目特点和市场因素,确保招标控制价的科学性和准确性。

4. 实用性原则:招标控制价应具有可操作性,便于招标人、投标人和监理单位在实际工作中执行。

三、编制依据1. 国家及地方有关法律法规、政策文件。

2. 招标文件及设计图纸。

3. 市场行情及价格信息。

4. 招标人提供的工程量清单。

5. 施工组织设计及施工方案。

6. 相关行业标准及规范。

四、编制内容1. 工程量清单编制(1)依据招标文件及设计图纸,按照国家及地方有关规范、标准,编制工程量清单。

(2)工程量清单应详细、准确,涵盖招标项目的全部工程内容。

2. 工程量清单计价(1)依据市场行情及价格信息,确定工程量清单中各项工程量的计价依据。

(2)按照国家及地方有关计价规范,对工程量清单进行计价。

3. 招标控制价计算(1)根据工程量清单计价结果,计算招标控制价。

(2)招标控制价应包括直接工程费、间接费、利润和税金等。

4. 招标控制价调整(1)根据项目实际情况,对招标控制价进行适当调整。

(2)调整因素包括:市场行情变化、设计变更、施工方案变更等。

五、编制程序1. 组织编制小组,明确编制任务和责任。

2. 收集编制依据,包括招标文件、设计图纸、市场价格信息等。

3. 编制工程量清单,确定计价依据。

4. 计算招标控制价,并进行调整。

5. 审核招标控制价,确保其合法、合理、科学、实用。

6. 形成招标控制价编制报告,提交招标人审批。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在进行招标采购过程中,为了保证公平竞争和合理定价,制定的对投标价格的限制标准。

招标控制价的编制是招标采购活动中非常重要的一项工作,它直接关系到招标结果的公正性和合理性。

本文将详细介绍招标控制价的编制方法和流程。

二、招标控制价编制方法1. 数据收集:收集相关市场价格、行业标准和历史招标数据等信息,以便作为编制招标控制价的依据。

2. 市场调研:通过市场调研了解当前市场行情和供需情况,掌握市场价格波动情况,以便制定合理的招标控制价。

3. 成本分析:对招标项目的各项成本进行分析,包括人工成本、材料成本、设备成本等,以确定项目的基准成本。

4. 利润率确定:根据行业标准和市场情况,确定合理的利润率,作为招标控制价的一部分。

5. 风险评估:综合考虑项目的风险因素,对风险进行评估,并在招标控制价中进行适当的考虑和调整。

三、招标控制价编制流程1. 制定编制计划:明确编制招标控制价的目标和任务,确定编制的时间节点和责任人。

2. 数据收集和整理:收集相关的市场价格、行业标准和历史招标数据等信息,并进行整理和分析。

3. 市场调研和分析:通过市场调研了解当前市场行情和供需情况,分析市场价格波动情况,为招标控制价的编制提供依据。

4. 成本分析和利润率确定:对招标项目的各项成本进行分析,确定项目的基准成本,并根据行业标准和市场情况确定合理的利润率。

5. 风险评估和调整:综合考虑项目的风险因素,对风险进行评估,并在招标控制价中进行适当的考虑和调整。

6. 编制招标控制价报告:根据以上分析和调整结果,编制招标控制价报告,明确招标控制价的具体数值和依据,并进行合理的解释和说明。

7. 审核和批准:招标控制价报告需要经过相关部门的审核和批准,确保其合理性和科学性。

8. 实施和监督:在招标采购过程中,严格按照招标控制价进行实施和监督,确保招标结果的公正和合理。

四、招标控制价编制的注意事项1. 数据的准确性:在进行招标控制价编制过程中,要确保数据的准确性和真实性,避免因数据错误导致招标控制价的不准确。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中,为了保证招标项目的合理定价和公平竞争,采取的一种控制和约束措施。

编制招标控制价需要考虑多方面的因素,包括项目的性质、规模、地理位置、市场行情等。

本文将详细介绍招标控制价的编制过程和相关要求。

二、招标控制价编制过程1.项目准备阶段在项目准备阶段,需明确项目的基本情况,包括项目名称、地理位置、建设规模、建设内容等。

同时,还需收集和整理相关的市场行情数据,包括材料价格、劳动力成本、设备租赁费用等。

2.招标文件编制阶段在招标文件编制阶段,需根据项目的特点和要求,编制详细的招标文件。

其中,招标控制价是招标文件的重要组成部分。

编制招标控制价时,应充分考虑项目的实际情况和市场行情,确保控制价的合理性和准确性。

3.控制价编制要求(1)明确编制依据:招标控制价的编制需明确依据,如国家相关法律法规、行业标准、技术规范等。

(2)综合考虑成本因素:招标控制价的编制应综合考虑项目的各项成本因素,包括建筑材料、劳动力、设备租赁、管理费用等。

(3)严格控制利润率:招标控制价的编制应严格控制利润率,确保招标项目的合理利润和市场竞争力。

(4)合理分配风险:招标控制价的编制应合理分配项目风险,确保招标项目的可行性和安全性。

(5)充分考虑市场行情:招标控制价的编制应充分考虑市场行情,及时更新价格数据,确保控制价的准确性。

4.招标控制价的审批招标控制价的编制完成后,需经相关部门进行审批。

审批过程中,需对招标控制价的合理性、准确性进行评估和审核。

审批通过后,方可将招标控制价纳入招标文件中,供招标人参考和遵循。

三、招标控制价编制的意义和作用1.保证招标项目的合理定价:招标控制价的编制可以确保招标项目的定价合理,避免过高或过低的定价对项目实施造成不利影响。

2.促进公平竞争:招标控制价的编制可以有效约束投标人的报价,促进公平竞争,保证招标过程的公正性和公平性。

3.提高招标人的经济效益:通过合理控制招标控制价,招标人可有效控制成本,提高经济效益,实现项目的可持续发展。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明引言概述:招标控制价是招标工程中的一个重要环节,它是指为了保证工程质量和招标项目的合理价格,对招标项目进行合理的预算和控制。

本文将详细介绍招标控制价的编制过程和相关要点。

一、编制招标控制价的依据1.1 相关法律法规招标控制价的编制需要遵循国家相关法律法规,如《招标投标法》、《工程造价管理办法》等,以确保招标项目的合法合规。

1.2 工程量清单编制招标控制价的首要依据是工程量清单,它是根据项目设计文件中的工程量进行编制的。

工程量清单需要详细列出项目所需的各项工程量及其单位、单价等信息。

1.3 造价指标招标控制价的编制还需要参考相关的造价指标,如当地的市场行情、工程类型、工程规模等,以确保招标项目的价格合理、公平。

二、招标控制价的编制步骤2.1 项目调研在编制招标控制价之前,需要进行项目调研,了解项目的具体情况,包括项目的地理位置、土地条件、交通情况等,以便更准确地确定工程量和造价指标。

2.2 工程量清单编制根据项目设计文件和调研结果,编制工程量清单。

工程量清单需要详细列出项目所需的各项工程量及其单位、单价等信息,确保清单的准确性和完整性。

2.3 造价指标确定根据项目所在地的市场行情、工程类型、工程规模等因素,确定相应的造价指标。

这些指标可以参考当地的市场行情、历史数据等,以确保招标项目的价格合理、公平。

三、招标控制价的编制要点3.1 合理性和公平性招标控制价的编制应该合理、公平,不能偏高或偏低,以确保招标项目的价格合理、公正,避免给投标人和招标人造成不必要的损失。

3.2 透明度和可验证性招标控制价的编制过程应该透明,各项数据和计算过程应该能够被验证。

这样可以增加招标人和投标人对招标控制价的信任,提高招标工程的竞争性。

3.3 持续性和灵活性招标控制价的编制应该具有持续性和灵活性,随着项目的进展和市场行情的变化,可以及时进行调整和修订,以确保招标项目的价格始终保持合理。

四、招标控制价的监督和管理4.1 监督机制招标控制价的编制需要建立相应的监督机制,由专业的造价机构或相关部门进行监督和审核,确保招标控制价的合理性和准确性。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在进行招标采购活动时,为了保证公平竞争和合理定价,制定的一个参考价格。

招标控制价的编制是招标采购过程中的重要环节,对于保障招标活动的公正性和合理性具有重要意义。

二、编制目的招标控制价的编制旨在确保招标采购活动的公平、公正、公开,避免价格过高或者过低,保证合同的履行和项目的顺利进行。

编制招标控制价的目的是为了提供一个参考价格,供招标人在制定招标文件时参考,确保招标人能够在合理的范围内报价。

三、编制原则1. 公平原则:招标控制价的编制应当遵循公平原则,确保各投标人在同等条件下进行竞争。

2. 合理原则:招标控制价的编制应当合理,符合市场价格水平和项目实际情况。

3. 透明原则:招标控制价的编制应当透明,确保招标人和投标人对于招标控制价的确定过程有清晰的了解。

四、编制步骤1. 采集项目信息:采集与项目相关的各项信息,包括项目的技术要求、工程量清单、施工周期、市场行情等。

2. 制定招标控制价计算方法:根据项目的特点和实际情况,制定招标控制价的计算方法,可以采用市场比价法、成本法、经验法等方法进行计算。

3. 确定招标控制价的依据:根据项目的特点和计算方法,确定招标控制价的依据,可以是市场价格、历史数据、成本指标等。

4. 进行招标控制价计算:根据确定的计算方法和依据,进行招标控制价的计算,确保计算过程准确无误。

5. 编制招标控制价说明:将招标控制价的计算过程和结果进行详细说明,包括计算方法、依据、计算步骤等,确保招标人和投标人能够清晰了解招标控制价的确定过程。

6. 审核和发布:对编制好的招标控制价进行审核,确保其准确性和合理性,然后将其发布给相关人员使用。

五、编制要点1. 数据准确性:在采集项目信息和进行计算过程中,要确保所使用的数据准确无误,避免因数据错误导致招标控制价的不许确。

2. 合理性和可行性:招标控制价的编制应当符合项目的实际情况和市场行情,确保其合理性和可行性。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、任务背景招标控制价编制是指在招标过程中,为了确保项目的合理性和公正性,制定一个合理的控制价范围,以确保投标人的报价在合理的范围内。

本文将详细介绍招标控制价编制的目的、原则、方法和步骤。

二、目的招标控制价编制的目的是为了保证招标过程的公正性和透明度,确保投标人按照合理的价格进行报价,避免过高或过低的报价对项目造成不利影响。

同时,通过控制价的制定,可以保证项目的质量和进度得到有效控制。

三、原则1. 公平原则:招标控制价的编制必须公平、公正、公开,不偏袒任何一方。

2. 合理原则:招标控制价必须基于合理的市场价值和项目要求进行编制,确保报价的合理性。

3. 透明原则:招标控制价的编制过程应当透明,投标人可以了解到控制价的制定依据和方法。

四、方法招标控制价的编制可以采用以下方法:1. 市场调研法:通过对项目所在地区类似项目的市场价格进行调研,确定合理的市场价值范围。

2. 成本估算法:根据项目的设计和施工要求,结合相关成本指标和工程量清单,进行成本估算,确定合理的控制价范围。

3. 经验法:根据过往类似项目的经验数据,结合当前市场情况,进行控制价的估算。

4. 专家评审法:邀请相关领域的专家进行评审,根据其专业意见确定控制价。

五、步骤招标控制价的编制可以按照以下步骤进行:1. 收集资料:收集项目的设计文件、施工要求、工程量清单等相关资料。

2. 市场调研:对项目所在地区的市场价格进行调研,了解当前市场行情。

3. 成本估算:根据项目的设计和施工要求,结合相关成本指标和工程量清单,进行成本估算。

4. 经验总结:结合过往类似项目的经验数据,总结出合理的控制价范围。

5. 专家评审:邀请相关领域的专家进行评审,根据其专业意见确定控制价。

6. 编制报告:将控制价编制的过程和结果进行详细记录,编制成报告。

六、注意事项在招标控制价编制过程中,需要注意以下事项:1. 数据准确性:确保收集的资料准确无误,避免因数据错误导致控制价的不准确。

招标控制价的编制方法

招标控制价的编制方法

招标控制价的编制方法1.确定招标控制价的目的和原则:-目的:招标控制价是为了让所有投标者在公平、公正和透明的环境下进行投标,并从中选拔出最合适的承包商。

-原则:合理性原则,即控制价要能够充分反映项目的实际情况和成本情况,并能够体现供需关系和市场变动。

2.确定招标控制价的范围和依据:-范围:招标控制价的范围应该包括工程项目中的所有成本和费用,如材料费、劳务费、机械设备费、管理费用、风险费用等。

-依据:招标控制价的依据主要包括工程量清单、市场价格、生产成本、合理利润率和风险控制等。

3.确定招标控制价的编制方法:-工程量清单法:按照工程项目的具体工程量清单,结合市场价格,计算出每一项工程量的成本,再进行汇总得出总成本。

这种方法适用于工程量清单比较详细的项目。

-定额法:按照国家有关部门制定的建筑工程定额,根据工程量和定额单位数,计算出每一项工程的成本。

这种方法适用于相对简单的工程项目。

-直接定额比例法:根据已完成工程项目的成本和工程量,推算出每个单位工程的成本。

通过将该比例应用于新项目的工程量,计算出新项目的总成本。

-经验定额法:根据过往的工程项目经验,综合考虑市场价格、企业内部成本和利润率等因素,制定出一个可靠的定额,作为招标控制价的依据。

4.编制招标控制价的程序:-收集必要的信息:收集项目工程量、市场价格、生产成本和风险控制等方面的信息。

-分析数据和计算成本:根据收集的数据,进行分析和计算,得出每个工程量的成本,并进行汇总。

-进行合理调整:根据实际情况,进行合理的成本调整,如调整市场价格、风险费用和利润率等。

-编制招标控制价报告:将计算过程和结果进行整理,编制成招标控制价报告,并进行审查和审批。

5.编制招标控制价的注意事项:-审慎选择编制方法:根据项目的具体情况,选择合适的编制方法,以保证结果的准确性和可靠性。

-及时更新数据和调整:随着市场和环境的变化,需要及时更新数据和进行调整,以保证招标控制价的准确性和有效性。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中,为了保证公平竞争和合理定价,制定的一个上限价,供招标人参考和遵循。

招标控制价的编制是一个重要的环节,它直接关系到招标工作的公正性和合理性。

本文将详细介绍招标控制价的编制方法和步骤。

二、编制方法和步骤1. 采集基础资料首先,需要采集与招标项目相关的基础资料,包括项目的技术要求、施工图纸、材料清单等。

这些资料将作为编制招标控制价的依据。

2. 制定工程量清单根据采集到的基础资料,编制工程量清单。

工程量清单应包括项目的各项工程量及其计量单位,以及相应的工程量计算公式。

3. 确定价格依据根据项目的特点和实际情况,确定价格依据。

价格依据可以是市场价格、历史价格、成本价格等。

在确定价格依据时,应考虑到市场的供求关系、材料的质量和性能等因素。

4. 计算综合单价根据工程量清单和价格依据,计算各项工程的综合单价。

综合单价是指单位工程的价格,包括材料费、人工费、机械使用费等。

计算综合单价时,应综合考虑各项费用,并根据实际情况进行合理的调整。

5. 编制招标控制价根据计算得到的综合单价,编制招标控制价。

招标控制价是对整个项目的价格上限进行控制,应综合考虑各项工程的综合单价,并根据实际情况进行适当的调整。

6. 审核和审批编制完成后,需要进行审核和审批。

审核人员应对编制过程进行全面检查,确保编制结果的准确性和合理性。

审批人员应对编制结果进行审查,确保招标控制价的合理性和公正性。

三、注意事项1. 数据的准确性在编制招标控制价时,应确保所使用的数据准确无误。

如果有需要,可以对数据进行核实和验证,以确保编制结果的准确性。

2. 合理调整在编制招标控制价时,应根据实际情况进行合理的调整。

例如,如果市场价格波动较大,可以适当调整价格依据;如果工程量清单有变动,可以相应调整综合单价等。

3. 公正公平招标控制价的编制应公正公平,不得偏袒任何一方。

编制过程中,应遵循公开透明的原则,确保每一项费用都能够合理、公正地反映在招标控制价中。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中,为了保证工程质量和合理利润的基础上,制定的工程项目的可接受最高投标价格。

招标控制价的编制对于确保工程项目的公平竞争和合理定价具有重要意义。

本文将详细介绍招标控制价的编制方法和流程。

二、招标控制价编制的目的1. 确保工程项目的质量和安全:招标控制价的编制可以避免因价格过低导致施工单位采取降低质量的方式进行工程施工,确保工程项目的质量和安全。

2. 保证工程项目的合理利润:招标控制价的编制可以合理确定工程项目的价格,确保施工单位能够获得合理的利润,从而吸引更多优秀的施工单位参预竞标。

3. 促进工程项目的公平竞争:招标控制价的编制可以避免价格过高导致竞标者无法参预竞标,从而保证了工程项目的公平竞争环境。

三、招标控制价编制的方法1. 采集项目资料:首先,需要采集与工程项目相关的资料,包括工程项目的设计图纸、技术规范、施工图纸等。

2. 分析项目要求:根据项目资料,对工程项目的要求进行详细分析,包括工程项目的规模、建设内容、工期要求等。

3. 编制工程量清单:根据项目要求,编制工程量清单,明确工程项目的各项工程量指标,包括土方工程、结构工程、装饰工程等。

4. 价格确定:根据工程量清单,结合市场行情和历史数据,确定各项工程的价格,包括人工费用、材料费用、机械设备费用等。

5. 利润确定:根据工程项目的风险程度、市场竞争情况等因素,确定合理的利润率,计算出工程项目的利润。

6. 控制价确定:根据工程量清单的价格和利润的确定,计算出工程项目的招标控制价。

四、招标控制价编制的流程1. 项目立项:确定工程项目的需求和目标,并成立项目组。

2. 资料采集:采集与工程项目相关的资料,包括设计图纸、技术规范、施工图纸等。

3. 项目分析:对工程项目的要求进行详细分析,包括工程规模、建设内容、工期要求等。

4. 工程量清单编制:根据项目要求,编制工程量清单,明确工程项目的各项工程量指标。

招标控制价编制方法及注意事项

招标控制价编制方法及注意事项

招标控制价编制方法及注意事项一、何为招标控制价随着建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)和2018版安徽省建设工程计价依据(建标〔2017〕191号)的发布,我们不难看出招标控制价就是最高投标限价,即招标人根据国家、省及行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程投标价格。

二、招标控制价编制的意义招标控制价作为投标的最高限价,可有效控制投资,防止投标人围标、串标恶意哄抬投标报价,提高资金使用效率。

招标控制价编制是否合理不仅关系到工程招标目的能否实现,也将对工程实施产生直接影响。

一方面,若招标控制价过低,如低于市场平均价,则潜在投标人将陷于进退两难境地,报价过低将无利可图,报价过高则其投标将被否决,最终结果只能导致招标失败;另一方面若招标控制价偏高,如远高于市场平均价,则发挥不了通过招标节约资金、有效控制投资的目的。

三、招标控制价编制需要注意的问题由于招标控制价的编制对工程招标及实施等具有重要影响,因此提高招标控制价编制的合理性与准确性具有重要意义。

本次针对铜陵某道路工程浅谈控制价编制过程中需注意的问题:1、熟悉工程概况:本工程为铜陵XXX道路工程,施工范围为K2+040-K2+835.345,施工路线全长795.345米,为新建道路,道路为东西走向,红线宽42m,快车道宽16m,慢车道宽4.5m,人行道宽3.5m。

施工主要内容包括土方工程、道路工程、市政雨污水管网工程、照明工程、交通工程及附属工程等。

2、了解编制依据:编制招标控制价应严格依据规范、国家、省及行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;建设工程设计文件及相关资料;与建设工程相关的标准、规范、技术资料;工程造价管理机构发布的工程造价信息等相关规定进行。

3、重视编制过程:①重视工程设计图纸的研读在编制清单和控制价之前,应仔细对设计图纸进行研读,包括对道路上原场地土方处理、新建快(慢)车道结构层做法、新建人行道结构层做法和雨污水管网等的熟悉。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明引言概述:招标控制价是指在招标过程中,为了保证公平竞争和合理定价,对项目的价格进行控制和限制的一种制度。

招标控制价的编制是招标工作中的重要环节,其准确性和合理性直接影响到项目的投标和合同的签订。

本文将从五个大点来阐述招标控制价的编制说明。

正文内容:1. 招标控制价的概念和作用1.1 招标控制价的定义:招标控制价是根据项目的需求和市场行情,确定项目的预算上限,限制投标人的报价范围,保证招标过程的公平性和透明度。

1.2 招标控制价的作用:招标控制价的编制可以避免投标人过高或者过低的报价,保证项目的合理定价,降低招标风险,提高招标效率。

2. 招标控制价的编制原则2.1 合理性原则:招标控制价的编制应基于项目的实际需求和市场行情,合理反映项目的投资成本。

2.2 公平性原则:招标控制价的编制应公平对待所有投标人,避免任何歧视和偏袒。

2.3 透明性原则:招标控制价的编制应公开透明,投标人能够清晰了解控制价的依据和计算方法。

3. 招标控制价的编制步骤3.1 采集项目信息:采集项目的需求和规格要求,了解项目的技术和质量要求。

3.2 市场调研:了解当前市场行情,包括材料价格、人工成本等,为控制价的编制提供依据。

3.3 定价计算:根据项目需求和市场行情,结合项目的工程量和施工周期,进行定价计算。

3.4 控制价审核:对编制的控制价进行审核,确保控制价的合理性和准确性。

3.5 控制价公示:将编制好的控制价进行公示,告知投标人控制价的范围和要求。

4. 招标控制价的注意事项4.1 数据的准确性:在编制控制价时,要确保所使用的数据来源准确可靠,避免因数据错误导致的控制价不许确。

4.2 项目需求的充分考虑:在编制控制价时,要充分考虑项目的技术和质量要求,避免因控制价过低而导致项目无法按要求完成。

4.3 市场行情的监测:在招标过程中,要密切关注市场行情的变化,及时调整控制价,以保证项目的合理定价。

5. 招标控制价的总结招标控制价的编制是招标工作中的重要环节,它对于保证招标过程的公平竞争和合理定价具有重要意义。

控制价编制、审核注意事项

控制价编制、审核注意事项

关于控制价编制、审核编制人员应注意的事项
一、控制价编制
1、建设单位提供资料包含(批复文件、设计图纸、图审报告、设计变更、工程类别确认单),是否齐全?
2、跟建设单位沟通设计图纸范围内预算是否全部计入;如
设计图纸内容全部计入控制价中,切记不能有漏项!
3、编制控制价时设计图纸有疑问或者说明不明确,并及时
跟建设单位或者设计单位以书面的形式沟通。

4、关于企业类别可根据招标文件予以确认,如招标文件关
于企业类别说明不清楚,可以与招标代理单位沟通予以确认;或者参考住房城乡建设部发布的《建筑企业资质标准》。

5、关于材料价格执行当期《宁夏工程造价》发布的信息价格,对于工程造价信息没有发布价格的材料,其价格参照市场询价,并与建设方沟通协商。

6、编制控制价一定不能超批复价格,在不超批复价格的情
况下要予以考虑暂列金的计入。

7、编制控制价时一定要注意综合单价!
二、控制价审核(西吉县财政局)
1、确认送审控制价相关资料包括(批复文件、设计图纸、
图审报告、设计变更、工程类别确认单、施工招标文件)。

2、复核是否计算准确工程量、特征描述是否完整,综合单
价是否合理等。

3、设计图纸范围内的是否有漏项。

4、有关暂列金计入情况如何考虑。

5、审核中发现设计图纸描述不明确,与委托单位以书面的形式进行沟通。

6、审核控制价的前提是不能超批复文件里面的建安工程费。

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浅谈招标控制价的编制及注意事项
【摘要】二十一世纪蓬勃发展的经济决定了清单招标控制价格在建筑工程项目的分量。

在新的计价规范下,如何编制清单控制价及控制措施,本文主要围绕这个问题进行了阐述。

【关键词】建筑工程;市场价格;控制措施
在2008年新出台的《建设工程工程量清单计价规范》明确指出,凡是有国有投资的工程项目都应该进行工程量清单的招标办法以
及进行招标价格的控制。

何为控制价格呢?那就是由国家建筑主管机构发布的关于计算价格的方法以及依据,然后按施工设计图纸使用最高工程造价,在编制过程中应该特别留意以下几个重要事项。

一、市场价格在编制期的具体反映
控制价格应与市场实际价格相符,过高过低都会徒增麻烦。

如果控制价格过高,将会增加业主的成本投资;过低,投标人就无利可图,无人投标将会导致不得不进行第二次投标的浪费。

有些施工单位为了中标,不惜压低标价,而在施工过程中,巧立名目变更、偷工减料等违法行为。

价格过高,会增加后期投入;价格过低,又会给施工质量留下隐患。

如此这般,实际投资一点都没减少,倒是惹了许多麻烦。

依据工程量清单,套定额,计算措施费,最后是税金、规费的计量。

套定额时,一定要分析工程量多或者重要项目的综合单价的合理性。

滞后的定额已经跟不上工艺、施工方法更新的步伐,不能准确的反映材料、机械、人员的消耗情况。

如此造成计算价格与市场
价格的极大偏差。

再如果,编制人员不了解市场实际情况,闭门造车只会令价格偏差更大。

可见,了解和掌握市场最新动态的重要性。

二、具体施工过程的相应处理方法
要想掌握市场最新的动态,编制人员十分必要实地考察情况,熟练现场的施工规范、工艺程序等。

比如说,胶合板仍是最普遍的混凝土模板,但是个别方面定额有特别注释,规定采用组合钢模板、钢支撑相应子目来套用,如果有如此情况,要懂得在建设主管部门及业主的意见中存活,灵活应用,具体情况具体分析。

三、加强与业主方的交流
看透施工图纸,在编制清单工程量极其重要。

由于这样那样的局限性,施工图都多多少少有着这样那样的不完善,所以,编制人员要严格把关。

例如,水泥砂浆一般是厨房及卫生间的墙面瓷砖的主要材料,但很多设计图纸要求采用胶粘剂代替水泥砂浆。

如果出现这样的情况,第一步,先记录下来,不管其是否对造价有影响。

第二步,及时有效的请示业主,在业主的认可及帮助下,与设计单位取得联系,就事论事,从而更有效得找出解决问题的办法。

四、描述“项目特征”准确
很多时候,如果项目特征描述模糊、不明确、容易产生歧义,后果可想而知。

不仅可能使施工单位误解,做出错误指令,更有甚者引发建筑施工中的索赔、变更事件。

例如,对于清单项目来说,涂料在刷喷(020********x)时,项目特征可以叙述为“①喷刷部位、基层类别;②涂料、刷喷要求”。

一般来说,这里的喷刷部位是顶
棚及内墙,两个清单子目应该必须分开计算。

但是很多情况下,编制人员因为内墙及顶棚设计的方法几乎一致,经常会为了省事,将顶棚也当作为内墙,无形之中,增加了内墙的计算量。

因为二者所使用的定额不相同,自然得出的结果也不相同。

控制价格的不准确性为今后遗留下了价格纠纷。

五、区分招标控制价与投标控制价
投标控制价和招标控制价之间的主要区别是作用的不同,投标价指的是在工程采用招标发包的过程当中,投标人根据招标文件的要求、工程的实际特点以及自身的施工技术、施工装备和施工管理水平依据相关计价规范自主确定的工程造价,它是投标方希望的成交价格,在原则上它是不能够超过招标人设定的招标控制价。

投标价格的编制依据有些和招标控制价是一样的,但是还有一些依据是不同的,比如说:施工现场情况、企业定额、工程的特点以及拟定的投标施工方案或施工组织设计;投标企业的成功经验、竞争态势的预测等。

所以说投标单位编制投标报价,与造价咨询机构编制招标控制价的原理是一样的。

还有,对于招标文件的理解和它的影响程度,鉴于编制它们二者的原理存在相同之处,所以招标控制价的编制也要以招标文件为重要的依据,并且要达到实质性的相应程度。

六、设计建筑施工图纸的完整程度
正常情况下,建设工程招投标阶段所使用的设计图纸要具备施工图纸的要求和深度的,由这个设计图纸编制出来的工程预算从图纸的角度上来说更能够体现出工程的实际情况。

但是现实的情况往往
是图纸的水平跟不上设计的标准,或者说图纸水平只达到进行初步设计的深度,有些工程甚至连设计图纸都没有,这样就影响了相关造价的编制。

每年寒暑假学校对校舍或教学楼的大修就是一个很好的例子,我们都知道,大部分的校舍的年代都很久了,经过几次大修之后现在校舍的实际情况和原来的施工图纸存在着很大的差异,所以说每一次的大修基本上只有一个平面图还勉强可以参考一下
而已,而工程的实际内容则根据学校方面的具体要求所形成的任务书,根据这个任务书来编制工程的概算和工程量清单,在这样的情况下对现场的勘察对我们来说就非常的重要了。

就算是经过现场勘察后来进行编制,但是在施工的过程之中总会有一些出乎预料、没有考虑到的施工内容和施工费用,所以就导致了结算超过了预算的现象,据此可以看出,保证好完整的施工图纸对于招标控制价以及投标控制价的编制具有非常重要的意义。

七、编制人员应做好自检工作
08计价规范规定,一份准确的计价要有编制和复核两个部分。

控制价格就要求编制人员养成日积月累的好习惯,而且,要及时的分析一个项目的技术经济指标在完成每一个工程之后。

这项任务想要完成,第一步,搞清楚工程的特点。

例如基础类型(独立基础、条形基础、或是桩基础)、建筑总面积、主体结构类别(框架、框剪或者砖混结构),核查一下是否有项目暂时不计价等情况。

第二步,整理出本工程所需要的混凝土、水泥砂浆、钢筋、砌块以及门窗等用量以及具体的含量,还要查清楚主要材料的价格,第三步,套用
定额,计算出单方造价。

最后,核算是否正确。

应该特别注意的一点是,在检查控制价格时,一定要按次序从前往后依次核验综合单价。

要是有出现单价异常的情况,首先得核验一下在工程量输入时,小数点是否出现了错位。

再有,检查一下水泥钢筋单价的输入是否正确,输入的单位是否正确。

比如说,钢筋水泥单价按每斤单价输入,一不注意按每吨单价输入;砌块本应该是每块单价输入,一不留神写成每千块计算。

错之毫厘,谬之千里,于是乎错误就酿成了,留下了隐患。

除了上面这几个影响要素之外编制招标控制价成果文件还和人工、材料、机械的测算水平有关,还和造价员对于新工艺、新材料的了解程度有关,以及造价编制人员对国家政策法规的理解和运用等其他的因素有关。

八、结束语
通过对招标控制价的编制以及注意事项的探讨,我们知道,招标控制价不仅是指导着我们的招标阶段,它还贯穿在我们整个的施工管理过程当中,它是建设单位控制工程造价的最主要依据,而且对于竣工结算也有很大的作用。

所以说我们工程造价人员在从事造价这一行业的时候,应该恪守职责,编制出高质量、详尽、内容齐全的招标控制价。

参考文献:
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[3]韩美贵,王卓埔等.招标控制价的作用与编制原则探讨[m].科
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[4]李笑,周国华.工程量清单模式下招标控制价在招投标中的作用与实践应用[m].建筑经济,2009
[5]刘彩霞.清单计价规范下招标控制价编制工作刍议[m].价值工程,2012
作者简介:
何筱姣(1985- ),女(汉族),浙江省舟山市,主要研究方向:建筑工程造价。

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