资产证券化项目尽职调查清单(保理融资债权)

合集下载

保理项目尽职调查清单

保理项目尽职调查清单1. 项目概述在进行保理项目的尽职调查前，首先需要了解项目的背景和概况，包括但不限于以下几点：•项目名称及编号；•公司名称及注册地；•项目类型（国内保理/进口保理/出口保理等）；•发票类型（商业发票/增值税发票等）；•项目金额及期限；•资金用途及计划；•保理方案及保理费率；•项目相关方及其合法资质。

2. 项目合法性调查在确认了项目的基本信息后，应当进一步调查项目的合法性，包括但不限于以下几点：•公司注册资质及业务许可证是否齐全；•公司所在行业是否合法、正规；•公司是否有风险或诉讼记录；•项目所涉及的资产是否真实合法；•项目相关方是否存在不良信用记录。

3. 项目资产调查保理项目的资产质量是尽职调查中的一个重要部分，包括但不限于以下几点：•资产是否符合法律要求，是否具有货款债权的性质；•资产来源是否合法；•资产的代偿能力及代偿来源是否充足；•资产的风险程度；•资产的担保情况及真实性。

4. 项目相关方调查除了公司本身外，项目涉及的其他相关方（例如客户、供应商、担保方等）的调查同样重要，包括但不限于以下几点：•其他相关方身份、信用情况；•其他相关方是否存在违规操作；•暴露其他相关方可能带来的风险；•项目中其他相关方的权利义务；•其他相关方之间的关联关系。

5. 项目现场检查在尽职调查过程中，项目现场检查是必不可少的部分，可以帮助确定资产的实际情况，包括但不限于以下几点：•项目资产及其他相关资料的真实性；•项目现场的运作情况；•现场有无违规操作；•现场监控及防范情况；•现场员工素质及财务管理情况。

6. 其他调查尽管以上几点已经覆盖了保理项目尽职调查的大部分内容，但在实际操作中，尽职调查可能还需要涉及其他方面的调查，例如：•项目中涉及的保险或法律问题；•项目中涉及的税务问题；•项目中存在的其他风险或不确定因素。

7. 尽职调查报告总结在完成以上各项尽职调查后，应当对所得到的信息进行整合和总结，并形成尽职调查报告。

投融资法务尽职调查清单

投融资法务尽职调查清单1. 请介绍您何时加入公司？担任现职有多长时间？在此之前是否有担任公司其它的职务？如有，是什么职务，有多长时间？请介绍您在加入公司之前的学历和工作经验。

2. 请介绍公司所在行业的主要对口监管机构、现行监管政策以及未来对宏观监管环境的粗略判断（收紧、维持不变、放松）。

3. 请讨论公司的未来业务计划和进行该业务所需许可证申请情况（如有）。

4. 公司是否认为目前存在对业务存在重大影响的任何监管规定？可见的未来范围内是否可能有任何对业务存在重大影响的监管规定出台？如何看待监管当局的潜在政策风险？5. 请说明公司是否有受到主管机关和行政部门处罚的情况，如果有请介绍这些处罚的结果以及预期发展，具体包括业务主管部门、税务部门、工商部门等。

6. 请介绍对于对公司运营有重大影响的知识产权，公司是否拥有、与第三方共有或自第三方授权获得。

7. 公司是否从第三方获取知识产权授权或向第三方进行知识产权授权？如有，请简要介绍相关安排。

8. 请介绍公司在获取专利、商标或其他知识产权覆盖方面是否遇到过任何阻碍？例如，公司申请自有专利或获取第三方专利授权过程中是否遭到过拒绝、驳回或申请复审的情况？9. 请介绍公司每家子公司经营范围，经营业务所持的资质牌照，是否存在外资限制的情形？10. 请介绍公司是否存在未决的诉讼和纠纷，如有，请简要介绍相关情况及潜在影响。

11. 请介绍公司是否存在被监管机构行政处罚，或被主管部门或监管部门批评、调查或在检查报告或自查报告中发现重大违规的情况？如有，请详细说明违法行为的性质（民事、行政、刑事）、日期、处理机关以及处罚结果。

12. 公司是否发生过重大违约或不履行债务，如有，请简述并提供相关资料。

（以下无内容）。

证券公司专项债尽职调查前期材料清单

评审加分项，如有请提供。
11
《建设工程规划许可证》
评审加分项，如有请提供。
12
《招标公告及施工方中标公告》
评审加分项，如有请提供。
13
《开工许可证》
评审加分项，如有请提供。
注：以上材料先提供电子版，按照以上顺序标注好，连同本表（扫描）一起发送至XX证券
注：备注2填写是否取得相应材料和是否提供
注：中介机构将会根据初步尽调结果，需要业主配合进一步补充尽调材料
证券公司专项债尽职调查前期材料清单
（截止202X年11月27日）
序号
材料名称
备注1
备注2
项目名称
防城港市港口区老旧小区便民设施升级改造项目
1
业主单位《营业执照》或《事业单位法人证》复印件
是
2
《项目建议书（立项）批复》
是
3
《项目可研报告》及《批复》
一期批复，二期编制中
4
《用地预审批复》《土地证》或《划拨地批复》
业主单位：
联系人：
联系方式：
是
5
近三年决算总表、收入费用总表、收支明细表
学校、医院必须提供，企业无需提供。
6
已完成征拆工作证明
评审加分项，如有请提供。
7
《环境影响评价报告批复》或《环评备案表》
评审加分项，如有请提供。
8
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ《初步设计批复》
评审加分项，如有请提供。
9
《建设用地规划许可证批复》
评审加分项，如有请提供。
10
《施工许可证》

债券融资尽职调查材料清单

尽职调一二年七月
1
尽职调查材料清单
企业债材料清单
(包括但不限于以下内容)
项目一、公司基本情况 1、公司营业执照 2、组织机构代码证、贷款卡、税务登记证复印件 3、公司章程 4、公司历史沿革和股权（注册资本）变动情况 5、主要子公司、重要参股公司及合营企业的成立时间、经营范围、注册资本、持股比例、总资产、负债、净资产、主营业务收入、净利润（截至 2011 年底）。 6、对下属公司的人、财、物管理制度和模式 7、公司部门设置的组织结构图、主要职能部门简介 8、公司内控制度，如：战略规划制度、财务政策、投资管理制度、风险管理制度等等 9、高管人员介绍（年龄、性别、学历、职称、履历、任职起止日期）二、业务经营范围、主营业务调查 1、公司业务板块构成、各板块最新经营情况介绍及各板块在主营业务收入和成本中的金额与比例（最近三年数据） 2、公司业务的地域分布 3、公司所处行业分析、竞争态势，公司的竞争优势和公司在行业中的地位，近期产业政策对公司业务的影响 4、公司中长期发展规划和发展目标 5、公司相关的经营、管理、财务和政策风险 6、公司最新的工作报告 7、公司享受税收优惠的文件和政策三、投融资情况及财务分析 1、各银行对公司的最新授信额度情况及已经使用额度（明细单） 2、近三年是否存在债务违约或延迟支付债务本息的情况 3、近三年财务报告（包含合并和母公司数）四、公司或有风险调查 1、公司是否存在重大未决诉讼或仲裁，其可能承担的败诉风险对公司的影响是否重大,或裁决结果及裁决执行情况对公司的影响是否重大，可能造成的损失估计
2
负责部门
尽职调查材料清单
2、公司最近三年是否存在因违反相关法律法规受到处罚、公开批评或公开谴责的情况（如有，应注明时间、事由及解决情况）五、与本次企业债发行需提供材料 1.董事会关于本次企业债发行的决议 2.股东会关于本次企业债发行的决议六、主要资产的情况 1. 重大资产的权属文件 2. 相关的资产是否存在抵质押情况

资产证券化业务的尽职调查报告

资产证券化业务的尽职调查报告资产证券化业务的尽职调查报告为规范和指导资产证券化业务的尽职调查工作，提高尽职调查工作质量，应做资产证券化业务的尽职调查报告，下面是范文，为大家提供参考。

资产证券化业务的尽职调查报告1（一）基础资产情况1、近三年审计报告（报告附注资料）；财务报告；2、以收费权作质押的抵押合同、借款合同等相关文件；如有其它涉及抵押，请同时提供；3、基础资产收费权限证明文件，包括合同、协议、政府文件等；4、评级报告及其它重要文件；5、银行存款日记账、现金日记账的明细，包含对方科目；6、销售客户统计表、收款方式说明（银行代收或现金收付方式）；7、每个月现金流量收支分布情况；每个月的现金流量收支分布情况；8、分年的成本明细表、管理费用明细表；9、融资情况说明，并请提供相关借款情况统计表（包括借款日期、借款金额、借款利率、还款日期、借款银行名称、担保方式）及相关协议文件，发行债券的备案、批复文件。

（二）原始权益人情况调查1、全套工商登记资料2、公司设立时及历次换发的企业法人营业执照(副本)3、批准上述公司设立的政府主管部门批文4、公司组织机构代码证、国税登记证、地税登记证、公司银行基本账户开户许可证、贷款证(卡)信息、外汇登记证、进出口业务的许可证等5、公司董事、监事和高管人员的姓名、性别、年龄、学历、职称及任职经历；6、公司组织结构图、部门职能介绍，以及公司主要内部控制制度及执行情况说明；7、公司最近三年诉讼或者仲裁的情况说明及相关诉讼或仲裁文件。

资产证券化业务的尽职调查报告2一、基础资产1、拟进行证券化的基础资产应具备以下几个条件：（1）在法律上能够准确、清晰地予以界定，并可构成一项独立的财产权利；（2）基础资产的权属明确；（3）能够合法、有效地转让；（4）能产生独立、稳定、可评估预测的现金流。

2、关注基础资产在法律层面如何界定，是否有法律法规依据。

3、关注形成该基础资产的法律要件（如必备的证书、文件等）是否已具备，原始权益人是否可据此合法转让基础资产。

xxx类型基础资产-资产证券化项目尽职调查资料清单(汇总)

5
近三年及一期公司经审计的财务报告
6
担保人对外借款、银行授信及对外担保情况说明
7
机构提供信用增级业务审批或管理流程、风险控制措施
8
担保人关于本次担保的相关股东会（或股东大会）、董事会批准决议
与主要客户（至少前10名）的业务合同
6、公司的财务资料
财务会计
近三年及一期公司经审计的财务报告
银行或其他金融机构对公司的授信文件
公司融资情况说明（包括不限于银行贷款、委托贷款、融资租赁、企业债券、中期票据、短期融资券、信托、资产支持票据、私募债等），并提供各融资方式相关合同文件
公司对外担保情况说明，并提供相应的担保合同
公司组织结构
有关公司各部门职责的说明
高管简介
内部治理文件
公司制度的总体说明
公司规章制度（包括不限于重要业务流程与内部控制要求等）
3、控股股东及实际控制人情况
基础证照
控股股东及实际控制人营业执照、公司章程等
组织结构
公司控股股东及实际控制人的组织结构
财务报告
公司控股股东及实际控制人最近一年及一期的财务报告及审计报告
公司对外抵押及质押情况说明，并提供相应的抵质押合同
7、风险调查（诉讼、仲裁及其他行政处罚、对外担保）
诉讼、仲裁情况
公司是否存在正在进行的或尚未了结的诉讼、仲裁和其他法律程序
如存在，请提供起诉状、上诉状、判决书或裁决书及可能出现的处理结果或已生效法律文书执行情况的说明等文件
公司所知道的任何有可能在未来引起诉讼或仲裁并将对公司产生重大不利影响的事实或潜在争议的说明。
公司历次变更的营业执照、历次备案的公司章程以及相关的工商登记文件
发起人、股东的出资情况
公司设立时各发起人的营业执照（或身份证明文件）、财务报告

尽职调查报告清单(债券)

尽职调查清单本调查清单是辽宁 **律师事务所所根据企业发行债券项目的要求，基于以往的尽职调查经验和对贵公司经营活动的初步理解，为更好地完成本次尽职调查工作而编制。

如果清单中所需要的某一项文件不合用于贵公司，请在清单目录(格式见后)备注中注明“不合用”。

如有重复的文件请在文件清单目录备注中说明“见第 X 项文件”。

请贵公司将相关资料文件按照本清单顺序罗列，并请按照本清单的序号制作相应的文件清单目录以便核实和交接。

公司控股子公司或者其它分支机构，请参照本文件清单提供相关文件及其清单目录。

尽职调查清单所要求的资料由贵公司提供，其真实性、准确性、完整性由贵公司负责，我们对贵公司提供的资料承担保密义务。

随着尽职调查工作的发展和对贵公司进一步的了解，我们可能会提出更进一步的资料清单。

如果贵公司对资料清单有任何问题，请随时与我们联系。

尽职调查清单联系人为：并请提供公司内部相关人员的通讯录：注：本尽职调查清单中，红色字体为尽职调查工作建议部门分工，请企业按照自身实际部门设置分配工作，并在各对口部门委派专职人员 (相关信息补充至上面的表格) 与我方接洽包括材料提交等尽职调查事宜。

法律部项目负责人名字手机Email市场部负 ……责人工程技术部负责人生产管理部负责人人事管理部负责人财务部负责人Email姓名手机........................................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。

........................................... 错误!未定义书签。

.....................................................................................................................................................【行政部及法律部】1.1.1 公司设立的政府批准文件 1.1.2其它为设立公司向主管机构提交的报告及其批准、确认、备案文件1.1.3 公司设立时的股东名称、出资额、出资比例清单1.1.4 营业执照1.1.5 公司章程1.1.6 发起人协议1.1.7 创立大会文件1.1.8 评估报告1.1.9 审计报告1.1.10 验资报告和出资证明，股东出资资产(包括房屋、土地、车辆、商标、专利等)的产权过户证明1.1.11 合资合同1.1.12 工商登记文件1.2.1 历年营业执照1.2.2 历年公司章程1.2.3 历年的工商登记文件1.2.4 历年业务经营情况记录说明1.2.5 历年的年度检验1.2.6 历年的年度财务报告1.3.1 公司(发行人)设立时，各发起人的营业执照(或者身份证明文件)1.3.2 公司(发行人)设立时，各发起人的财务报告1.3.3 如自然人发起人，其直接持股和间接持股的情况说明1.3.4 如自然人发起人，其在公司(发行人)的任职情况说明，及其亲属在公司(发行人)的投资任职情况说明1.3.5 发起人出资资产产权的合法性证明及产权证明1.3.6 发起人出资资产是否存在纠纷或者潜在纠纷的说明1.3.7 发起人股分转让情况说明及股分转让的相关证明文件1.3.8 公司(发行人)注册登记资料1.3.9 股东出资验资资料及报告1.3.10 股东出资后，公司(发行人)与股东之间的交易记录1.3.11 股东出资资产 (包括房屋、土地、车辆、商标、专利等)的产权过户证明文件1.3.12 发起人若以实物、知识产权、土地使用权等非现金资产出资的，提供资产评估报告；对于以高新技术成果出资入股的，提供相关管理部门出具的高新技术成果认定书1.4.1 相关的股东大会(或者股东会)、董事会、监事会相关文件1.4.2 相关的政府批准文件1.4.3 相关的评估报告1.4.4 相关的审计报告1.4.5 相关的验资报告1.4.6 股权转让协议1.4.7 工商变更登记文件1.4.8 历次股权转让变更后的股东名称、出资额、出资比例清单1.4.9 历次股权转让向政府机构提交的报告及其批准、确认、备案文件1.5.1 历次关于重大重组的股东大会(或者股东会)、董事会、监事会相关文件1.5.2 历次重组协议文件1.5.3 历次重组的政府批准文件1.5.4 历次重组的审计报告、评估报告、中介机构的专业意见1.5.5 债权人允许债务转移的相关文件1.5.6 重组相关的对价支付凭证和资产过户文件① “重大重组”指公司发生“合并、分立、收购或者出售资产、资产置换、重大增资或者减资、债务重组等”事项1.6.1 公司股东名称、出资额、出资比例清单1.6.2 公司(发行人)主要股东(实际控制人)的营业执照、公司章程、财务报告、审计报告1.6.3 作为发起人的自然人股东的身份证、国籍1.6.4 主要股东的情况说明：包括主营业务、股权结构、生产经营、主要股东之间关联关系或者一致行动情况及相关协议；1.6.5 主要股东所持公司股分有否质押、冻结和其他限制权利的情况的申明文件，如有，提供相关文件1.6.6 控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东持有的公司股分有否重大权属纠纷情况的申明文件，如有，提供相关文件1.6.7 公司主要股东和实际控制人最近三年内变化情况或者未来潜在变动情况的说明1.7.1 内部职工股的审批文件、募股文件、缴款证明文件及验资报告1.7.2 内部职工股历年托管证明文件1.7.3 若存在工会持股、职工持股会持股、信托持股或者股东数量超过二百人，则提供相关股分形成及演变的法律文件；上述股分进行清理过的，提供相关的协议文件、决策文件、价款支付凭证等1.8.1 监管机构的监管记录和处罚文件【市场营销部、技术研发部】2.1.2 请提供行业主管部门制定的发展规划、行业管理方面的法律法规及规范性文件2.1.3 请分析本行业未来走向和市场预测，影响本行业发展的有利和不利因素；2.1.4 请分析本行业竞争格局和市场化程度、行业内的主要企业和主要企业的市场份额、进入本行业的主要障碍、市场供求状况及变动原因、行业利润水平的变动趋势及变动原因；2.1.5 请分析本行业企业采用的主要商业模式、销售模式、赢利模式，公司(发行人)采用的模式说明2.1.6 请分析本行业是否有周期性、区域性或者季节性特征；2.1.7 请分析公司所处行业与上、下游行业之间的关联性，上下游行业发展状况对本行业及其发展前景的有利和不利影响；2.1.8 请分析影响本行业发展的有利和不利因素，如行业政策、可替代服务、行业发展瓶颈等。

资产证券化业务尽职调查工作指引

资产证券化业务尽职调查工作指引一、引言资产证券化是指将具有一定价值和收益的资产转化为可交易的证券，通过证券市场进行交易和融资的一种金融创新方式。

在进行资产证券化业务时，尽职调查是非常重要的环节，它可以帮助投资者全面了解和评估相关资产的风险和收益，确保投资决策的准确性和合理性。

本文将介绍资产证券化业务尽职调查的工作指引，以帮助从业人员进行有效的尽职调查工作。

二、尽职调查的基本原则1. 客观公正原则：尽职调查应客观、公正地评估相关资产的价值和风险，不受任何利益关系的影响。

2. 全面细致原则：尽职调查应对相关资产进行全面、细致的调查，包括资产的产权状况、经营状况、法律风险等方面的调查。

3. 专业独立原则：尽职调查应由专业人士独立进行，确保调查结果的准确性和可靠性。

4. 风险警示原则：尽职调查应对相关资产的风险进行警示，并提供相应的风险管理建议。

三、尽职调查的具体步骤1. 资产调查：对相关资产的产权状况、规模、价值等进行调查，包括查阅相关文件、访谈相关方等方式获取信息。

2. 经营调查：对相关资产的经营状况、盈利能力等进行调查，包括查阅财务报表、了解经营模式等方式获取信息。

3. 市场调查：对相关资产所处市场的竞争状况、市场规模等进行调查，包括查阅行业报告、了解市场趋势等方式获取信息。

4. 法律调查：对相关资产的法律风险、合规性等进行调查，包括查阅法律文件、咨询法律专家等方式获取信息。

5. 风险评估：综合以上调查结果，对相关资产的风险进行评估，包括风险的类型、程度、可能性等方面的评估。

6. 尽职调查报告：根据调查结果，编写尽职调查报告，包括资产概况、调查结果、风险评估、建议等内容，并附上相应的调查材料。

四、尽职调查的注意事项1. 独立性与保密性：尽职调查人员应保持独立性和保密性，不受任何利益关系的影响，确保调查结果的真实性和可靠性。

2. 调查材料的真实性和完整性：尽职调查人员应确保调查材料的真实性和完整性，对于存在疑问或不确定的信息，应及时核实和澄清。

企业资产证券化项目之尽职调查清单

企业资产证券化项目之尽职调查清单一、项目背景1. 申请人资质是否符合法律要求，申请人是否在本行业内具有较强的品牌影响力和市场竞争力。

2. 项目所属行业是否处于政策环境、市场环境以及技术环境的合适期。

3. 投资对象是否为优质、有潜力的企业。

4. 资产基础是否稳定，是否有稳定的收益来源。

5. 项目的风险、收益是否符合投资者的预期。

二、企业情况1. 企业基本情况，包括公司名称、注册资本、法定代表人、股权结构、经营地址、组织架构等。

2. 企业经营运转情况，包括主营业务、行业地位、客户情况、市场份额、品牌影响力等。

3. 企业治理情况，包括董事会、监事会、高级管理人员、内部控制等。

4. 企业财务情况，包括资产负债表、利润表、现金流量表、往来账户等。

5. 企业股东情况，包括股东背景、投资经验等。

三、抵押物情况1. 抵押物的基本情况，包括名称、类型、地址、产权状况、面积、权属证明等。

2. 抵押物的定价情况，包括估值报告、评估机构、评估方法等。

3. 抵押物的状况，包括房屋设施完好情况、可使用面积、权属纠纷等。

4. 抵押物的抵押率，抵押物是否可以满足其在项目中的安全性要求。

四、法律合规1. 项目是否符合相关法律法规的要求，是否存在逾期、违约等情况。

2. 项目方是否有抵押物的合法拥有和处置权，抵押物是否存在被查封、冻结、拍卖等情况。

3. 相关文书是否符合法律规定，如财务报表、审计报告、估价报告、抵押合同等。

4. 申请人是否涉及民事、行政、刑事等法律诉讼案件，是否存在其他法律风险。

五、市场运作1. 项目是否符合市场需要，市场定位是否准确，市场前景如何。

2. 项目运营计划是否合理，是否有同行业竞争者，是否有市场营销策略。

3. 项目的销售情况和市场收益情况是否击败了预期，尤其在竞争激烈的行业内应特别关注。

4. 项目发展方向和远期发展计划是否合理和可行，未来竞争和市场变化是否考虑到。

六、风险控制1. 项目所涉及的风险因素是否已充分考虑到，如市场风险、信用风险、汇率风险、政策风险等。

企业资产证券化项目之尽职调查清单

企业资产证券化项目之尽职调查清单要点本合同为企业资产证券化项目之尽职调查清单，对象包括原始权益人、其他业务参与人、证券化产品及基础资产等方面。

企业资产证券化项目之尽职调查清单第一条原始权益人1.1 原始权益人基本情况和实际控制人情况调查1.1.1 原始权益人概况（1）原始权益人工商登记资料（2）原始权益人最近一期经年检的营业执照/事业单位法人证书（3）原始权益人现行有效的公司章程（4）原始权益人经年检合格的组织机构代码证（5）原始权益人经年检合格的税务登记证1.1.2 原始权益人历史沿革（1）原始权益人发起人协议、创立大会文件或出资协议（2）原始权益人设立时及设立至今历次变更的营业执照复印件/事业单位法人证书（3）原始权益人设立时及设立至今历次变更的公司章程（4）原始权益人设立时及设立至今历次变更的工商登记资料（5）原始权益人设立时的批准文件（若有）及设立以来历次变更（如股本、股东、经营范围等）的批准文件（若有）（6）原始权益人设立时及设立以来历次股权转让、股本变动涉及的合同、协议（7）原始权益人设立时及设立以来历次股权转让、股本变动涉及的董事会及股东（大）会决议（8）原始权益人设立时及历次股本变动涉及的验资报告、评估报告、审计报告（若有）1.1.3 原始权益人组织结构（1）原始权益人的股权结构图（2）原始权益人最后一次验资报告（3）原始权益人的组织结构图（参控股子公司、职能部门设置）（4）原始权益人职能部门职责说明原始权益人控股股东、实际控制人工商基本情况表1.1.41.2 原始权益人主营业务情况（1）原始权益人主营业范围（2）原始权益人主营业务流程图（含产、供、销系统）（3）原始权益人主要产品（或服务）的用途、生产、销售情况（4）原始权益人的相关生产经营资质证明（业务许可证、特许经营权、高新技术企业批准证书等）（5）原始权益人主要交易合同等资料（合同范本、合同台账）（6）原始权益人最近三年各项主营业务情况（设立未满三年的，提供自设立起的相关情况）1.3 原始权益人行业状况及经营情况（1）原始权益人所处行业的情况（行业研究资料、行业杂志、行业分析报告等）（2）原始权益人面临的主要竞争状况（主要竞争对手基本情况及相关资料等）的介绍（3）原始权益人在行业中的竞争地位、竞争优势及劣势、采取的竞争策略的介绍（4）原始权益人关于提供的主要产品或服务的说明（主要产品类型、型号、用途）及相关资料（图片等）（5）原始权益人与基础资产相关的业务情况（6）原始权益人相关业务管理制度及风险控制制度等1.4 原始权益人公司治理情况（1）原始权益人内部组织结构图、各机构职能（2）原始权益人董事、监事、高级管理人员名单、身份证复印件、简历（3）原始权益人公司治理制度：包括但不限于三会议事规则、董事会专门委（4）员会议事规则、董事会秘书制度、总经理工作制度、内部审计制度等文件资料1.5 原始权益人财务情况及偿债能力1.5.1 原始权益人最近三年及一期的财务报告和审计报告1.5.2 原始权益人主要财务指标及现金流量情况的分析1.5.3 董事会对非标审计意见涉及相关事项及影响的说明1.5.4 会计师事务所及注册会计师对非标审计意见涉及相关事项及影响的意见1.5.5 原始权益人债务情况（1）原始权益人正在履行或将要履行的授信合同、借款合同、担保合同、抵押合同、信托借款、资管产品融资合同（母公司口径）（2）原始权益人全部银行的综合授信额度、已使用授信情况、近期授信安排）原始权益人借款合同的履行情况、已还款情况、还款计划等3（．（4）原始权益人的主要存量债务明细情况（5）原始权益人资本市场公开融资相关申请、批准文件（6）原始权益人征信报告、资信评级报告（如有）1.5.6 截止到最近一期末的对外担保情况（1）合同、担保合同（明细）、母公司对此的情况说明文件（2）主合同、担保合同的履行情况，抵押、质押登记证明文件（明细）（3）被担保方的经营情况财务状况及履约能力，是否提供反担保（说明）1.5.7 截止到最近一期末原始权益人未决诉讼、仲裁情况（说明）（1）起诉状、答辩状、仲裁申请书、仲裁答辩书、诉讼或仲裁委托代理合同（2）案件受理通知书、应诉通知书及其他相关的诉讼、仲裁法律文书（3）已生效法律文书（管辖、财产保全、证据保全等）的执行情况（若有）（4）最近两年及一期受工商、税务、环保、土地等部门的处罚情况（说明）1.5.8 原始权益人资信状况（1）主体信用评级报告、信用评级机构营业执照、相关资格证书复印件、信用评级合同等（若有）（2）原始权益人企业基本信用信息报告（3）原始权益人获得主要贷款银行的授信情况以及相关授信合同、协议等（4）特定原始权益人开展资产证券化业务所应遵守的法律法规、相关审批或者授权手续办理情况等第二条其他业务参与人2.1 托管人（托管银行）基本情况（1）托管人经营情况及资信水平（基本情况介绍、公开财务资料、公开评级资料等）（2）托管业务资质批复文件（3）托管人的托管业务资质：管理制度、业务流程、风险控制措施等2.2 增信机构2.2.1 设立及存续情况（1）设立时的政府批准文件、营业执照、工商登记文件（2）发起人协议、创立大会文件或出资协议（3）增信机构设立时的公司章程（4）历次变更的营业执照、历次备案的公司章程以及相关的工商登记文件股权架构、组织架构及治理结构2.2.2（1）股权结构图（2）最近一次验资报告（3）增信机构的组织结构（参控股子公司、职能部门设置）（4）职能部门职责说明（5）公司治理制度规定，包括三会议事规则、董事会专门委员会议事规则、董事会秘书制度、总经理工作制度、内部审计制度等文件资料2.2.3 主营业务情况（1）公司最近三年各项主营业务情况、财务报表及主要财务指标分析及历史信用表现（2）行业基本情况、竞争地位2.2.4 报告期内财务状况（1）报告期内的财务报告及审计报告（2）董事会对非标审计意见涉及相关事项及影响的说明（3）会计师事务所及注册会计师对非标审计意见涉及相关事项及影响的意见2.2.5 资本市场公开融资情况及历史信用表现（1）资本市场公开融资相关申请、批准文件（2）历史信用表现（3）征信报告、资信评级报告（如有）2.2.6 主要债务情况及偿债能力（1）截至报告期末仍在履行的主要银行借款合同、信托借款、资管产品融资合同（母公司对此的情况说明）（2）包括杠杆倍数（如有）在内的与偿付能力相关的指标（3）公司历史代偿情况、偿债能力分析2.2.7 授信使用状况及对外担保情况（1）银行授信合同或协议（母公司口径）（2）内部决策文件、相关批文、提供对外担保的授权文件、担保协议、担保函或担保合同（母公司口径）2.2.8 增信业务内控及管理（1）业务管理制度及业务审批流程（2）风险控制制度（3）历史上有无发生代偿情况的说明及相关资料重要债务人2.32.3.1 对于信贷类或应收账款类基础资产，重要债务人基本情况（对于单一应收款债务人的入池应收款的本金余额占资产池比例超过15% ，或者债务人及其关联方的入池应收款本金余额合计占资产池的比例超过20%）2.3.2 主营业务情况、行业基本情况、竞争地位的相关资料2.3.3 报告期内财务状况（1）报告期内的财务报告及审计报告（2）债务人经营情况与偿债能力分析（3）董事会对非标审计意见涉及相关事项及影响的说明（4）会计师事务所及注册会计师对非标审计意见涉及相关事项及影响的意见2.3.4 历史信用表现、征信报告、资信评级报告（如有）2.4 资产服务机构2.4.1 设立及存续情况（1）设立时的政府批准文件、营业执照、工商登记文件（2）发起人协议、创立大会文件或出资协议（3）发行人设立时的公司章程（4）历次变更的营业执照、历次备案的公司章程以及相关的工商登记文件2.4.2 主营经营、财务及资信情况（1）资产服务机构最近一年经营情况（2）最近一年的财务报告及审计报告（3）征信报告、资信评级报告（如有）2.4.3 与基础资产管理相关的业务情况（1）相关业务资质以及法律法规依据（2）资产服务机构提供基础资产管理服务的相关制度、业务流程、风险控制措施（3）基础资产管理服务业务开展情况的说明（4）基础资产与资产服务机构自有资产或其他受托资产相独立的保障措施2.5 其他重要业务参与人（律师事务所、评级机构、审计机构、评估机构）（1）业务参与人的营业执照、公司章程（2）业务参与人报告期内审计报告）业务参与人征信报告3（．（4）业务参与人的资信水平业务参与人的相关业务资质、过往经验以及其他可能对证券化交易产生（5）影响的因素第三条证券化产品及基础资产3.1 证券化产品的抵、质押担保情况（若有）（1）抵质押协议（2）抵质押物的基本情况（3）抵质押物清单（包括名称、数量或面积、账面价值和评估价值等相关信息）（4）抵质押物权属证明（5）抵质押物评估报告（若有）（6）抵质押物的登记、保管及相关法律手续办理情况（7）抵质押物发生重大变化时的安排3.2 证券化产品的决议文件（1）董事会决议（2）股东（大）会决议（3）主管部门的批复文件（若有）3.3 基础资产3.3.1 基础资产的法律权属及状态说明（1）基础资产形成和存续的真实性和合法性（2）基础资产权属、涉诉、限制和担保负担等情况（3）基础资产特定化情况（4）基础资产完整性3.3.2 基础资产合法性（1）原始权益人应当拥有基础资产相关权属证明或运营许可（2）主要基础资产的构建合同（如为非股权资产）或资金投入凭证、验资报告、基础资产工商登记资料、公司章程（如为股权）（3）原始权益人关于基础资产是否附带担保负担或者其他权利限制的说明（4）按照穿透原则，对基础资产对应抵押、质押登记部门的查询资料原始权益人关于基础资产是否涉及诉讼的说明及相关资料（5）对当地法院及相关网站的查询结果（中国执行信息公开网）基础资产的可转让性及相关程序说明3.3.3（1）原始权益人关于基础资产是否存在禁止或者不得转让的情形的说明（2）基础资产（包括附属权益）转让需履行的批准、登记、通知等程序及相关资料（如政府、监管机构等）（3）基础资产转让的完整性（4）基础资产转让的通知义务及该义务的履行方法和可行性（5）基础资产转让登记的履行情况（6）基础资产转让附属权益的处理3.3.4 基础资产行业分析（1）基础资产行业的基本情况和竞争地位等相关资料（2）预测期内相关业务发展战略、规划3.3.5 基础资产现金流状况（1）基础资产期限、账龄及质量状况说明（2）基础资产现金流历史情况（历史数据，5年）（3）基础资产现金流归集、划转程序和路径3.3.6 未来现金流的合理分析（覆盖倍数）3.3.7 本期债券相关内容调查（分析）（1）风险因素及防范措施（包含混同风险）（2）原始权益人风险自留的相关情况3.3.8 偿债计划及其他保障措施（1）原始权益人制订的具体偿债计划及资金安排（2）原始权益人安排的其他具体偿债保障措施，包括偿债专户、偿债基金、违约时拟采取的具体偿债措施和赔偿方式（3）原始权益人做出的可能影响债券持有人利益的其他承诺（4）原始权益人为维持基础资产正常的生产经营活动提供合理支持性安排的相关承诺3.3.9 债权类资产（1）债权合同（2）债权明细、账龄（3）历史违约情况、还款凭证、与还款相关的银行流水（4）抵质押物的评估报告3.3.10 收益权类资产）收益权合法性文件1（．（2）与主要客户的合同（3）历史收款记录（4）记载单价、数量或流量的统计表（年度、季度、月度）（5）预测期内预计收入相关原始资料（预计销售单价、预计销售量）（6）抵质押物的评估报告3.3.11 基础资产各期专项审计报告（如有）或财务数据3.3.12 基础资产其他资料基础资产业务管理制度及风险控制制度（包括但不限于确保基础资产正常运行的生产、采购、销售、安全等制度）3.3.13 基础资产重要交易参与人情况。

某证券公司保理项目尽职调查清单

XX证券股份有限公司保理项目尽职调查清单一、融资主体1、基本情况（1）公司最新章程；（2）公司成立背景、历史沿革、股权变动等；（3）公司股权结构图（4）公司下属子公司及关联方基本情况；2、业务情况公司目前主营业务、业务模式介绍；3、财务情况（1）公司近三年经审计财务报告和最新一期的会计报表和主要财务指标；（2）公司债务明细表（包括债务类别、期限、利率、总金额、未偿还金额、担保方式等）；（3）公司获得的银行授信及使用情况；1）交易对手提供的银行授信、贷款简表（按金融机构小计列示，明细表作为附件列示）、截止日期；2）人行征信系统查询的交易对手授信记录（按金融机构小计列示，明细表作为附件列示）、截止日期；3）如交易对手提供的材料与人行查询材料数据不一致，请予以说明，并提供交易对手书面证明材料。

（4）公司对外担保、资产抵质押等或有事项的说明；1）交易对手对外保证一览表2)自有财产抵（质）押一览表（5）债券、信托及其他融资一览表4、其他（1）公司法律诉讼等情况的说明；（2）公司无违法违规事项的承诺函；（3）本次融资的还本付息计划二、用款主体1、基本情况（1）公司最新章程；（2）公司成立背景、历史沿革、股权变动等；（3）公司股权结构图（4）公司下属子公司及关联方基本情况；2、业务情况公司目前主营业务、业务模式介绍；3、财务情况（1）公司近三年经审计财务报告及最新一期的会计报表和主要财务指标；（2）公司债务明细表（包括债务类别、期限、利率、总金额、未偿还金额、担保方式等）；（3）公司获得的银行授信及使用情况；1）交易对手提供的银行授信、贷款简表（按金融机构小计列示，明细表作为附件列示）、截止日期；2）人行征信系统查询的交易对手授信记录（按金融机构小计列示，明细表作为附件列示）、截止日期；3）如交易对手提供的材料与人行查询材料数据不一致，请予以说明，并提供交易对手书面证明材料。

（4）公司对外担保、资产抵质押等或有事项的说明；1）交易对手对外保证一览表2)自有财产抵（质）押一览表（5）债券、信托及其他融资一览表4、其他（1）公司法律诉讼等情况的说明；（2）公司无违法违规事项的承诺函；三、应收账款实际债务人1、基本情况（1）公司成立背景、历史沿革、股权变动等；（2）公司管理层介绍2、业务情况（1）公司目前主营业务情况、模式介绍；3、财务情况（1）公司近三年经审计财务报告及最新一期的会计报表和主要财务指标、主要会计科目明细；（2）公司债务明细表（包括债务类别、期限、利率、总金额、未偿还金额、担保方式等）；四、标的应收账款资料（1）形成商票的基础材料（包括但不限于采购合同、送货单等）。

对项目融资方初步尽职调查提交资料清单[推荐阅读]

对项目融资方初步尽职调查提交资料清单[推荐阅读]第一篇：对项目融资方初步尽职调查提交资料清单对项目融资方初步尽职调查提交资料清单一、公司基本资料1、营业执照；2、组织机构代码证；3、税务登记证；4、房地产资质证书；5、贷款卡；6、开户许可证；7、公司章程；8、中外合资、合作公司在政府部门的相关批文包括外汇登记证（包括境内居民实际控制的境外公司的外汇登记证登记证）、商务备案证、发改委批文等；9、企业法人代表身份证复印件；10、公司高级管理人员简介。

二、公司财务资料1、公司近三年审计报告或企业近三年财务报表（损益表、资产负债表、现金流量表）（新建项目不需要）；2、最近3个月的财务报告及主要科目明细说明；三、房地产项目资料1、项目可行性研究报告（项目市场背景、市场概述、竞争楼盘、潜在/规划中竞争楼盘、竞争优势、市场租售现状、市场展望）；商业计划书；2、产品定位报告与规划设计方案；3、批准情况：需要哪些许可？已经得到哪些、还需要哪些许可和所需时间表；4、已经取得的目标地块的证书，还有哪些没有取得？计划什么时间取得？（包括项目土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证）；5、规划指标：土地性质、使用年限、剩余使用年限、土地面积、各种性质建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、车位；6、建筑类型：各种建筑类型的套数，例如高层，小高层。

住宅、商用或者混合？各类型的建筑面积、使用面积和土地面积？7、土地出让合同及有关缴款凭证；8、有关拆迁补偿合同及有关缴款或结算凭证；9、项目实施进度时间安排（购地、开工、预售、交屋的计划时间表；计划时间与实际时间的差异）；10、财务预测：按季度现金流预测、开发总成本、总收入、净利润、最大资金支出额、收支平衡时间；11、贷款情况：开发过程能否有银行贷款？如果有是多少？如果没有，希望投入多少？是否有长期银行贷款？12、承包商：规划设计、建筑设计、建筑、监理、销售、管理公司、按揭银行等四、融资计划：认可的合作条件、所需融资说明、资金使用用途与偿还方式说明、还款资金来源及还款计划安排；五、项目方提供的文件必须是正规的加盖行政公章，骑缝章。

证券公司公司债尽职调查资料清单模版

证券公司公司债尽职调查资料清单模版证券公司公司债尽职调查资料清单模版以下是证券公司进行公司债尽职调查时需要准备的资料清单模版，以供参考：一、公司概况1.公司基本情况：包括注册地址、法定代表人、公司类型、成立时间、注册资本、股本结构等信息。

2.公司背景与发展：包括公司历史、股东结构、管理层等信息。

3.公司业务板块及经营现状：包括业务布局、收入构成、经营效益等信息。

4.公司市场定位与前景：包括市场规模、市场份额、竞争对手、行业前景等信息。

二、财务状况1.公司财务报表：包括经营报告、现金流量表、资产负债表、利润表等。

2.财务指标：包括总资产、总负债、净资产、经营活动现金净流量、现金流量保障倍数等。

3.会计政策：包括会计准则、会计方法、会计政策变化等。

4.审计报告：包括审计单位、审计意见、审计范围等。

5.其他财务信息：包括资产质量评估、资本充足率、风险管理等。

三、行业与市场分析1.行业现状：包括市场规模、行业增长率、政策环境等信息。

2.市场竞争对手：包括主要竞争对手、市场份额、竞争策略等信息。

3.市场前景：包括市场预测、行业发展趋势、政策影响等信息。

4.其他行业与市场信息：包括新产品开发、技术创新、研究报告等。

四、管理团队与人力资源1.公司治理架构：包括股权结构、董事会、监事会、管理层等信息。

2.管理团队情况：包括高管资历、绩效管理、管理能力等信息。

3.人力资源状况：包括员工数量、员工年龄结构、培训机制等信息。

五、风险管理1.市场风险：包括公司对市场风险的认识、市场风险管理策略。

2.信用风险：包括公司对信用风险的认识、信用策略、风险控制措施等。

3.流动性风险：包括公司对流动性风险的认识、流动性管理策略等。

4.其他风险：包括操作风险、法律风险、声誉风险等。

六、其他1.法律事务：包括公司合规情况、重大诉讼、合同管理等信息。

2.税务事务：包括税收负担、税务合规等信息。

3.公司发展计划：包括公司未来发展规划、战略目标、投资计划等信息。

资产证券化项目尽职调查清单(保理融资债权)

资产证券化项目尽职调查清单
致：深圳国投商业保理有限公司
受贵司委托，由本所律师作为贵司拟开展的第二期资产证券化项目的专项法律顾问，提供尽职调查、就项目合法合规性出具法律意见等服务。

为妥善履行受托义务，完成对项目各方资格、基础资产等方面的尽职调查，特向贵司致送本尽职调查清单。

请贵司根据清单列示的资料内容，按照各部分先后顺序整理并提供该等资料的纸质复印件及扫描件，如遇要求提供资料重复的情况则提供一份即可。

除非特别明示，上述应提供的资料应包括该等资料的全部内容，不得少印、漏印、涂抹修改。

本所律师将根据尽职调查的情况及实际需要，进一步提出补充资料要求。

贵司应保证所提供资料系真实、准确、完整的，并积极配合本所律师的尽调工作开展。

广东华商律师事务所
国投保理ABS项目组
2017年1月5日
尽职调查清单。

资产证券化项目尽职调查清单

15-业务审批或管理流程、风险控制措施及历史代偿情况 1-营业执照（正副本复印件） 2-组织机构代码证（正副本复印件） 3-税务登记证（正副本复印件） 4-开户许可证复印件 5-贷款卡复印件 6-法定代表人身份证复印件 7-法定代表人证明文件资产服务机构（券商、律所、会所、评级 8-公司章程（最新）、评估） 9-企业信用报告（最近一个月） 10-验资报告 11-近一年审计报告及最近一期财务报表 12-评级报告（如有） 13-经营资质证书（如有） 14-实际控制人及主要高管简介 15-基础资产相关业务管理制度及风险控制制度托管人 1-营业执照（正副本复印件） 2-托管业务管理制度、业务流程、风险控制措施等文件 1-资产证券化业务尽职调查工作底稿
其他
2-尽职调查报告 3-项目参与方基本信息（联系人、联系方式、地址等）
项目基础资料清单
资料提供情况 (已提供的打√，没有提供的打×）备注
料，没有标注*的为尽量争取提供的资料）
* * * * * * * *
* *
* *
* * *
** ** *来自***
* *
* *
*
*
* *
资产证券化项目基础资料清单
（备注栏标注*的为必须提供的资料，没有标注*的为尽量争取提供的资料）
类别 1-基础资产清单 2-基础资产形成和存续的有关合同 3-基础资产历史现金流有关凭证基础资产 4-基础资产权属有关证照/凭证 5-法律意见书（律师事务所） 6-信用评级报告（评级机构） 7-审计报告及其他报告（会计师事务所） 8-资产评估报告（如有） 1-营业执照（正副本复印件）（三证合一） 2-组织机构代码证（正副本复印件） 3-税务登记证（正副本复印件） 4-开户许可证复印件 5-贷款卡复印件 6-法定代表人身份证复印件 7-法定代表人证明文件原始权益人 8-公司章程（最新） 9-企业信用报告（最近一个月） 10-验资报告 11-近三年审计报告及最近一期财务报表 12-评级报告（如有） 13-经营资质证书（如有） 14-实际控制人及主要高管简介 15-基础资产相关业务管理制度及风险控制制度 1-营业执照（正副本复印件） 2-组织机构代码证（正副本复印件） 3-税务登记证（正副本复印件） 4-开户许可证复印件 5-贷款卡复印件 6-法定代表人身份证复印件 7-法定代表人证明文件信用增级机构（如 8-公司章程（最新）有） 9-企业信用报告（最近一个月） 10-验资报告 11-近三年审计报告及最近一期财务报表 12-评级报告（如有） 13-经营资质证书（如有） 14-实际控制人及主要高管简介资料名称

资产证券化尽职调查清单

资产证券化尽职调查清单概述资产证券化是一种利用资产证券化技术将一批相似的金融资产打包成证券并出售给投资者的金融工具。

尽职调查是指在进行资产证券化交易时，为了保证交易的安全、合法和有效性，需要进行全面细致的调查分析。

本文档梳理了资产证券化尽职调查的主要清单，以供参考。

资产清单尽职调查的第一步就是对资产的清单进行梳理整理。

资产包括但不限于信贷资产、贸易融资、房地产抵押贷款、汽车贷款、消费信贷等。

清单必须包括：1.相似资产或相同证券关联的全部借款人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2.各类资产的详细清单，包括相关资料、出借方信息、合同或协议等。

债权调查债权调查是尽职调查的重要部分，包括：1.每个资产包中各借款人的还款能力、还款记录和还款意愿的评估。

评估要基于多方数据来源来支持，包括贷款申请、公共记录和信用报告等。

2.对债务人的财务和经济状况进行评估。

3.调查债务人的背景及信用等级。

资产价值评估对资产的准确估值是证券化的核心问题，尽职调查的主要目的之一就是帮助买方了解资产的真实价值。

因此，资产价值评估非常重要，包括但不是只限于以下几个方面：1.资产包里每一个资产的实际价值估算。

2.资产收益预测和现金流分析。

3.资产风险因子分析。

合规风险评估合规风险评估是一个比价值评估更广泛、更复杂的过程。

它旨在确保证券化交易能够满足适用的监管和法律规定，包括以下几个方面：1.对资产包的现有或潜在的法律风险进行评估。

2.确认证券化交易是否符合适用法律、法规和规定。

3.检查资产包的申报材料是否完整、准确，并符合适用要求。

结论尽职调查需要全面、系统、严谨。

在证券化交易中，尽职调查能够确保交易各方了解证券化产品的风险、价值和未来前景，降低交易风险和争议。

本文档提供了资产清单、债权调查、资产价值评估和合规风险评估的主要清单，有助于投资者更好地进行尽职调查，做出理性的决策。

资产证券化财务顾问业务尽职调查参考清模版

资产证券化财务顾问业务尽职调查参考清单一、业务方案1．业务背景。

包括但不限于市场环境、政策依据、业务需求、原始权益人及基础资产概况等。

一是关注原始权益人所在行业经营环境，是否在我行限制进入类或退出类名单中；二是关注融资用途合规性、真实性和合理性；三是关注原始权益人及基础资产的基本情况，对原始权益人的总体经营情况及基础资产的质量有初步的判断。

2．交易结构。

包括但不限于基础资产、特殊目的载体、合作机构、项目金额、增信措施等基本要素。

一是关注各要素是否齐备，是否有相应的增信措施；二是关注交易结构是否符合法律法规和监管要求，交易结构设计要有利于降低交易风险和交易成本；三是关注交易结构涉及的法律关系，相关各方的法律关系是否清晰，融资客户的偿付责任和担保人的担保责任落实情况，一旦出现风险应可实现有效追索，资产证券化业务交易结构复杂、涉及关联方范围较广，要注意其中的法律风险。

3．资金用途。

包括但不限于融资用途的合规性、真实性、合理性及对偿债的影响等。

一是关注融资用途的合规性，是否符合监管机构及我行金融资产服务业务的基本要求；二是关注融资用途的真实性，是否符合实际、是否为生产经营和项目建设过程中的真实资金需求、融资人是否有将资金挪作他用的可能、需要和动机；三是高度关注融资需求的合理性，分析判断客户是否存在过度融资等问题；四是关注融资用途对偿债能力的影响，明确每种融资用途可能对偿债造成的压力与风险等。

4．成本收益。

包括但不限于成本控制、收益分配方式及原则等。

一是明确资产证券化业务总成本及各参与方的收益分配方案；二是注意坚持收益分配应与承担的风险相匹配原则，合作机构收益偏高或与其承担的风险不对称的，应说明原因。

二、原始权益人情况1．基本情况。

包括但不限于原始权益人的设立、存续情况，股权结构、组织架构及治理结构。

一是关注注册资本、经营范围、法人代表、组织架构等概况；二是关注历史沿革，如法人变更、股改上市及兼并重组等情况；三是关注原始权益人与母公司、子公司关系、结算方式、融资偿付方式等。

REITs项目尽职调查清单及安排

PROJECT CLOUDPreliminary Legal Due Diligence Document Request List初步法律尽职调查文件清单Please provide the following documents and information with respect to 崇贤港物流, 崇贤港投资, 北港物流, 富洲电商 and 富卓实业(the “Compan y”) and each of its subsidiaries, affiliates, variable interest entities and branches.请提供下列有关崇贤港物流, 崇贤港投资, 北港物流, 富洲电商和富卓实业（“公司”）及其每个子公司、关联公司、协议控制实体和分公司的文件和信息。

We recognize that some of the requested documents and information (i) may not be pertinent to the Company; or (ii) may not exist at all. Thus, we ask that you mark the appropriate box (“Provided Herewith,” “To Be Provided” or “Not Applicable”) next to each item on the Preliminary Due Diligence Request List and return the list with any documentation you provide to us. To facilitate review, it would be helpful for all copies of the requested materials to be identified by the corresponding number item in the list below. If a document is called for in more than one of thelisted items, please produce only one copy of the document and cross reference all of the applicable items on this Preliminary Due Diligence Request List. Please note that this list is a preliminary request only. During the course of our due diligence review, we may need to review other materials not described herein. In addition, the Company will be expected, during the course of preparing for the proposed transaction, to bring to our attention and the attention of the relevant parties and their counsel any other information or documents that might be deemed to be material by a prospective investor, either individually or viewed collectively with other documents or information. If any request is difficult to understand, please discuss it with us.我们理解，某些要求的文件和信息（i）可能与公司无关，或（ii）可能根本不存在。

资产证券化尽职调查工作指引

证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务尽职调查工作指引第一章总则第一条为规范和指导资产证券化业务的尽职调查工作，提高尽职调查工作质量，根据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》，制定本指引。

第二条本指引所称尽职调查是指证券公司及基金管理公司子公司（以下简称管理人）勤勉尽责地通过查阅、访谈、列席会议、实地调查等方法对业务参与人以及拟证券化的基础资产进行调查，并有充分理由确信相关发行文件及信息披露真实、准确、完整的过程。

本指引所称业务参与人，包括原始权益人、资产服务机构、托管人、信用增级机构以及对交易有重大影响的其他交易相关方。

第三条本指引是对管理人尽职调查工作的一般要求。

凡对投资者作出投资决策有重大影响的事项，不论本指引是否有明确规定，管理人均应当勤勉尽责进行尽职调查。

第四条管理人应当根据本指引的要求制定完善的尽职调查内部管理制度，建立健全业务流程，并确保参与尽职调查工作的相关人员能够恪守独立、客观、公正的原则，具备良好的职业道德和专业胜任能力。

第五条对计划说明书等相关文件中无中介机构出具专业意见的内容，管理人应当在获得充分的尽职调查证据材料并对各种证据材料进行综合分析的基础上进行独立判断。

对计划说明书等相关文件中有中介机构出具专业意见的内容，管理人应当结合尽职调查过程中获得的信息对专业意见的内容进行审慎核查。

对专业意见有异议的，应当要求中介机构做出解释或者出具依据；发现专业意见与尽职调查过程中获得的信息存在重大差异的，应当对有关事项进行调查、复核，并可聘请其他中介机构提供专业服务。

第二章尽职调查内容及要求第一节对业务参与人的尽职调查第六条对业务参与人尽职调查的主要内容包括业务参与人的法律存续状态、业务资质及相关业务经营情况等。

第七条对特定原始权益人的尽职调查应当包括但不限于以下内容：（一）基本情况：特定原始权益人的设立、存续情况；股权结构、组织架构及治理结构；（二）主营业务情况及财务状况：特定原始权益人所在行业的相关情况；行业竞争地位比较分析；最近三年各项主营业务情况、财务报表及主要财务指标分析、资本市场公开融资情况及历史信用表现；主要债务情况、授信使用状况及对外担保情况；对于设立未满三年的，提供自设立起的相关情况；（三）与基础资产相关的业务情况：特定原始权益人与基础资产相关的业务情况；相关业务管理制度及风险控制制度等。