商业银行办公大楼监理规划(参考模板)

商业银行办公大楼工程

监

理

规

划

项目监理机构临沂市建设工程监理公司

审核人

编制人

编制日期 2008年1月1日

目录

第一章、工程概况--------------------------------------------------3 第二章、监理工作范围----------------------------------------------4 第三章、监理工作内容----------------------------------------------4 第四章、重点部位的监理控制措施------------------------------------16 第五章、监理工作目标---------------------------------------------60 第六章、监理工作依据---------------------------------------------60 第七章、项目监理机构的组织形式-----------------------------------61 第八章、项目监理机构人员配备计划---------------------------------61 第九章、项目监理机构的人员岗位职责-------------------------------62 第十章、监理工作程序---------------------------------------------65 第十一章、监理工作方法和措施-------------------------------------67 第十二章、监理工作制度-------------------------------------------95 第十三章、拟投入监理设施----------------------------------------102 第十四章、旁站监理方案------------------------------------------102 第十五章、安全监理措施------------------------------------------107

第一章工程概况

第二章监理工作范围

施工阶段的过程控制。即根据监理合同的内容对本工程施工过程的质量、进度、安全等进行全面控制，对施工合同、信息进行管理，以及协调各方关系。

第三章监理工作内容

根据监理的工程范围及业主的要求，我公司提供的监理服务内容主要包括施工阶段的质量、进度和安全控制，并执行合同管理，做好信息管理和组织协调，尽可能为业主提供完善、优质的监理服务。

一、施工阶段的质量控制

（一）施工阶段质量控制的系统

在本工程中采用三种控制系统：

（1）施工全过程的质量控制：对投入品的质量控制、施工及安装过程的质量控制、对完成的工程产品的质量控制与验收。即对施工有关人员因素、材料因素、机械设备因素、施工方法因素以及环境因素等进行全面控制。

（2）时间阶段的质量控制：事前控制、事中控制、事后控制。

（3）各施工层次的质量控制，即工序质量控制、分项工程质量控制、分部（子分部）工程质量控制、单位工程质量控制。

（二）质量的事前控制

1、质量控制的技术依据有：

（1）设计图纸及设计说明书；

（2）有关建筑安装工程质量验收标准及施工验收规范；

（3）与本工程有关的合同；

（4）国家现行有关工程建设法律法规。

2、施工场地的质量验收

（1）现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除、清理后的验收；南侧地下

管线的揭露检查验收。

（2）现场定位轴线及高程的测设、验收。

3、施工队伍的资质

（1）总承包单位的资质招标阶段业已进行了审查，开工时应检查工程主要技术人员是否到位；

（2）审查分包单位资质。

4、审查现场质量保证项目

（1）要求施工单位提供资质证书、营业执照、安全生产许可证，以及质量体系认证、安全及职业健康体系认证、环境体系认证等证书。

（2）审查质量保证体系、质量管理体系、安全生产文明施工管理体系、技术保证体系等体系的设置情况。

（3）审查现场质量管理制度、主要专业工种操作上岗证书、施工技术标准、工程质量检验制度等。

（4）施工图审查资料、地质勘察资料。

5、工程所需原材料、半成品的质量控制

（1）审核工程所用材料、半成品的出厂证明、合格证或质保证书、型式检验报告（需要时）、备案证明（需要时）；

（2）某些工程材料、制品还需审查样品后始得订货；

（3）某些工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验；

（4）凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；

（5）对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地观察；

（6）结构构件（蜂巢芯、型钢柱）等生产厂家，应检查其生产许可证，并观察生产工艺及质保体系；

（7）所有设备，在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查等。

6、施工机械的质量控制

（1）凡直接危及工程质量的施工机械，如混凝土搅拌机、振动器等，应按技术说明书查验其相应的技术性能。不

符合要求的，不得在工程中采用；

（2）施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。

7、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案

（1）施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施；

（2）结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工方法文件。一般要求编制内容有：桩基施工方案、支护施工方案、土方开挖方案、大体积混凝土施工方案、地下室工程、钢筋混凝土（包括型钢混凝土）工程、蜂巢芯空心楼盖工程、主体结构工程、防水工程、外墙装饰工程、幕墙工程、水电暖安装工程、室内装饰工程、电梯安装方案、智能化工程、消防工程、安全施工组织设计及各分项施工方案等，对编就的文件应进行审核；

（3）要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施；

（4）针对工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施；

（5）要求总包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图。

8、生产环境、管理环境改善的措施

（1）要求施工单位提供完善的质量保证工作体系；

（2）主动向安质处联系，汇报本项目部开展监理的具体办法，争取安质处的支持和帮助；

（3）审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；

（4）审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；

（5）施工单位选取的试验室的资质考察；

（6）完善质量报表、质量事故的报告制度等。

（三）质量的事中控制

1、施工工艺过程质量控制

针对监理项目的具体情况，工艺过程的质量控制在监理实施细则中给出。