解除购房合同通知书
解除商品房购买合同通知书8篇
解除商品房购买合同通知书8篇第1篇示例：尊敬的销售公司：我们是购买你们公司在XX楼盘的商品房的买家，根据前期签订的《商品房购买合同》，我们原本计划按照约定的价格和时间购买这套房屋。
由于个人原因和市场变化等诸多因素，我们不得不提前解除购买合同。
在此，我们正式向贵公司提交解除商品房购买合同的通知，希望能够妥善地处理双方之间的交易关系。
我们对此表示十分抱歉，也感谢贵公司在过去的合作中给予的支持和理解。
根据《商品房购买合同》的约定，双方可以在书面通知对方的情况下解除合同。
经过慎重考虑和协商，我们决定提前终止本次购买合同，避免造成更多的损失和麻烦。
作为我们提前终止购买合同的补偿，我们愿意支付相应的违约金，并协助贵公司重新寻找其他购买者，确保房屋能够及时交易。
我们也会积极配合相关手续的办理，尽快解除双方的经济关系。
在解除购买合同后，我们希望能够保持良好的沟通和合作关系。
无论是今后的购房需求还是其他商务交流，我们都希望能够继续保持联系，互惠互利，共同发展。
我们再次感谢贵公司在过去的合作中所付出的努力和支持。
对于我们提前终止购买合同给贵公司带来的不便和损失，我们再次表示歉意。
希望双方能够理解和包容，共同寻找解决方案，达成和解。
如有任何疑问或需要进一步沟通的地方，请随时与我们联系。
我们期待与贵公司保持良好的合作关系，共同开创美好的未来。
再次感谢您的理解和支持。
此致礼！XXX 日期感谢您花时间阅读这份解除商品房购买合同通知书，谢谢！第2篇示例：尊敬的销售商：我们是某某公司的经营者，本公司已经认真考虑了与你方签订的商品房购买合同，决定解除该合同。
在此，特向贵方发出解除商品房购买合同通知书。
根据双方签订的《商品房购买合同》第X条的规定，双方有权随时解除合同。
鉴于各种情况，本公司认为在目前的经济环境和市场情况下，购买该商品房并不符合公司的经营需要，因此决定解除该合同。
在此，特向贵公司致以最诚挚的歉意和感谢。
感谢贵方在此次合作中的配合与支持，希望双方能够友好解除合同，并继续保持合作关系。
解除购房合同通知书范文
【解除购房合同通知书】
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我方（以下简称“买方”）与您（以下简称“卖方”）于[签订合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
合同约定，买方购买卖方位于[房屋地址]的房屋，总价款为[房屋总价款]。
鉴于以下原因，买方现向卖方提出解除双方签订的《房屋买卖合同》：
[解除合同的原因，如以下几种情况之一或多项合并]：
1. 卖方提供的房屋存在严重质量问题，严重影响居住使用；
2. 卖方未按合同约定提供房屋权属证明；
3. 卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷；
4. 卖方未按合同约定办理房屋过户手续；
5. 其他导致合同无法继续履行的情况。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买方有权解除合同。
现通知卖方，买方决定解除双方签订的《房屋买卖合同》。
请卖方收到本通知书后[通知期限，如3
日内]，配合买方办理以下事宜：
1. 协助买方办理房屋过户手续；
2. 协助买方办理房屋交接手续；
3. 将剩余房款退还给买方；
4. 双方协商解决其他相关问题。
请卖方在收到本通知书后及时回复，如有异议，请提出书面反驳意见。
逾期未回复，视为默认接受本通知书内容。
特此通知。
买方：[买方姓名]
联系方式：[买方联系电话]
日期：[通知发出日期]
注：本通知书一式两份，买方和卖方各执一份。
解除购房合同通知书（范文）
解除购房合同通知书解除购房合同通知书篇一：解除商品房买卖合同通知书(样本)解除商品房买卖合同通知书福建美加德地产开发有限公司：本人与你公司于201 年月日签订《商品房买卖合同》（合同编号：），购买你公司开发的御景湾第幢号房屋壹套，本人已支付全部购房款人民币元（其中：201 年月日付款2 元，201 年月日付款元）。
你公司既未按合同约定交房，又不按合同约定支付逾期交房违约金。
为此，本人现依据《商品房买卖合同》第九条第（2）项规定，向你公司发出解除《商品房买卖合同》（合同编号：）通知。
自本通知到达之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》。
你公司应自本通知书到达之日起30日内退还本人已支付的全部购房款并自本人付款之日起按本人已贷款的年利率%支付违约金至全部购房款退清时止。
退款及违约金请汇入以下账号[户名：，开户行：账号：] 如你公司逾期未予办理，本人将向人民法院提起诉讼。
特此通知！（注：本通知壹式两份，福建美加德地产开发有限公司壹份，通知人存档壹份）通知人：二0一四年月日篇二：《商品房买卖合同》解除协议书《商品房买卖合同》解除协议书卖方（下称甲方）：谢德碧地址：合川区大石镇双石村3组72# 法定代表人：谢德碧买方（下称乙方）：重庆联强置业有限公身份证：委托代理人：何勇委托代理人身份证：201X年6月22日，甲方与乙方签订《房屋要约函》（下称购房合同)。
因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于201X年5月15日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：一、经双方协商同意，购房合同于201X年5月15日予以解除。
二、甲方退回乙方已缴付楼款/全额款：壹拾肆万陆仟肆百捌拾壹元整（人民币）（含税金）。
解除商品房购买合同通知书6篇
解除商品房购买合同通知书6篇篇1尊敬的XXX先生/女士：感谢您与我司签订商品房购买合同。
现根据双方在签订合同过程中应遵循的诚信、公平、公正的原则，因故需要解除该合同，特此发出解除商品房购买合同通知书。
以下是有关解除商品房购买合同的详细说明和条款。
一、背景及原因本次解除商品房购买合同的原因是由于双方在执行合同过程中，出现了不可预见的情况，导致合同无法继续履行。
经过友好协商，双方同意解除该商品房购买合同。
二、合同编号及基本情况本合同编号为XXXXXXX，涉及的商品房位于XXXXXXXXX（地址），房屋面积为XX平方米，房屋总价为人民币XXX万元。
双方于XXXX年XX月XX日签订该合同。
三、解除合同的法律依据本次解除商品房购买合同的法律依据为《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定。
双方一致同意在遵守法律法规的前提下，遵循公平、公正的原则解除合同。
四、解除合同的日期及后果本通知书自发出之日起生效，双方签订的商品房购买合同即被解除。
合同解除后，双方应停止履行合同中约定的各项义务，并按照约定处理好已履行的部分及相关事宜。
因解除合同产生的任何损失，由双方按照法律法规和合同约定承担。
五、双方的权利与义务1. 甲方（我司）应在本通知书生效后，及时退还乙方（您）已支付的购房款项，并按照约定支付相应的利息或违约金。
2. 乙方（您）应在收到本通知书后，停止对该商品房的装修、使用等行为，确保房屋恢复原状。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 双方应互相配合，办理相关手续，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。
六、保密及法律责任1. 双方同意对本次合同解除事宜保持保密，不得向第三方泄露。
2. 若因一方违反保密义务导致纠纷或损失，应承担相应的法律责任。
七、争议解决方式如因本合同解除产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他未尽事宜本合同解除通知书未尽事宜，由双方另行协商确定。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：我方作为卖方，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此通知您解除双方签署的商品房买卖合同。
为了明确双方权益，特此撰写本解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述本次解除商品房买卖合同的决定，是基于双方在平等、自愿的基础上签署的买卖合同，合同编号为XXXX。
在合同履行过程中，因出现一些不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同约定的相关义务。
在此情况下，我们经过慎重考虑，决定解除该商品房买卖合同。
二、解除原因及法律依据1. 买方存在违约行为，未按照合同约定时间支付房款；2. 买方所提交的购房资格证明文件存在虚假情况；3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权解除该商品房买卖合同。
同时，我们也将依据相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。
三、解除通知的具体内容1. 自本通知发出之日起，双方签署的商品房买卖合同（合同编号：XXXX）正式解除；2. 买方应在接到本通知后XX日内配合我方办理相关解除手续；3. 双方同意，因解除合同产生的相关费用由违约方承担；4. 本解除通知一经发出，双方均不再受到原合同的约束。
四、后续事宜安排1. 买方需配合我方办理退房手续，包括退还房屋、结算已产生的费用等；2. 我方将在手续办妥后，退还买方已支付的房款（如有）；3. 双方如有其他未尽事宜，应协商解决。
五、法律效应及争议解决方式1. 本通知书自发出之日起生效，具有法律效力；2. 若双方因解除合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、注意事项1. 买方需妥善保管与本交易相关的证据材料，以便办理后续手续；2. 买方在接到本通知后，请务必按照要求办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。
七、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有；2. 本通知书一式两份，卖方和买方各执一份。
最后，我们希望买方能够理解和支持我们的决定，共同协商解决后续事宜。
解除购房合同通知书范文
尊敬的[卖方姓名]：您好！首先，感谢您在[购房合同签订日期]与我方签订的购房合同（合同编号：[合同编号]）。
在此期间，双方本着诚信、公平、自愿的原则，共同努力，完成了购房合同的签订。
然而，由于[具体原因]，我方经过慎重考虑，决定提前解除本购房合同。
现将解除购房合同的相关事项通知如下：一、解除原因1. [具体原因]，例如：由于个人原因，无法继续履行购房合同；2. [具体原因]，例如：卖方未按照合同约定提供房产，或房产存在严重质量问题；3. [具体原因]，例如：政策调整，导致购房合同无法继续履行。
二、解除方式1. 本通知自送达之日起生效，双方应立即停止履行购房合同约定的权利和义务；2. 双方应将已支付的房款及相关费用退还给对方，具体金额以双方协商为准；3. 双方应将房产及相关设施恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
三、后续事宜1. 双方应在本通知送达之日起[具体期限]，完成房款的退还及房产的交付；2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
四、联系方式为确保沟通顺畅，以下为双方联系方式：1. 买方联系人：[买方姓名]，联系电话：[买方电话]；2. 卖方联系人：[卖方姓名]，联系电话：[卖方电话]。
请您在收到本通知后，及时与我方联系，并按照上述要求办理相关事宜。
如有疑问，请随时与我方沟通。
再次感谢您在购房过程中给予的支持与配合，希望双方在此次合作中能够保持友好关系。
祝您生活愉快！特此通知。
买方（盖章）：[买方名称] [买方地址] [买方联系人] [买方联系电话] [日期]卖方（盖章）：[卖方名称] [卖方地址] [卖方联系人] [卖方联系电话] [日期]。
解除商品房购买合同通知书7篇
解除商品房购买合同通知书7篇第1篇示例：尊敬的房地产开发商：根据我们之前签订的《xxx商品房购买合同》，经过慎重考虑，我方决定与贵公司解除该合同。
特向贵方发送解除商品房购买合同的通知书，具体事宜如下：一、解除原因经过认真审慎的考虑和权衡，我们认为在购买商品房的过程中出现了许多不符合合同约定或者不符合我们期望的情况。
这可能包括但不限于房屋品质、交付时间、周边环境、物业服务等各方面的问题。
我方决定解除该购房合同。
二、解除方式根据《xxx商品房购买合同》第×条规定，我方有权解除该合同。
我们在此正式向贵公司通知，自本通知书送达之日起，合同自动解除。
请贵公司收到本通知书后立即处理相关手续，包括但不限于退还我方已支付的定金或尾款。
三、解除后续事宜在解除合同后的处理中，我们希望贵公司能够妥善处理双方之间的权益关系。
具体包括：返还我方支付的所有定金、尾款等款项，并在法律规定的期限内办理相关手续。
我方也会尽快将房屋钥匙等物品交还给贵公司。
四、解除协议生效本通知书发出即表示解除购房合同生效，并对双方具有约束力。
请贵公司及时处理相关手续，避免造成不必要的纠纷和损失。
在此，我们特向贵公司致以诚挚的谢意，感谢贵公司在过去的合作中所提供的服务和支持。
希望在未来的合作中能够继续保持友好合作的态度，共同促进房地产市场的良性发展。
特此通知。
此致敬礼【您的公司名称】第2篇示例：尊敬的房地产开发公司：您好！我是购买贵公司旗下某楼盘商品房的购房者，现写此函与您解除原有的商品房购买合同，特向贵公司提交解除商品房购买合同通知书。
鉴于以下原因，我决定解除与贵公司签订的商品房购买合同：根据我对房产市场的调研及经济情况的考虑，我认为目前购房的时机不适合。
近年来房价一直呈上涨趋势，而我的家庭经济状况并不十分稳定，担心房价的波动对我的生活和财务状况会带来不必要的风险。
我购买商品房的初衷是为了自住，然而经过进一步考虑和评估，我发现该房产地理位置、周边配套设施等并不符合我的期望。
解除购房合同通知书模板
解除购房合同通知书模板在房地产市场交易中，由于各种原因，买卖双方有时可能需要解除已签订的购房合同。
在这种情况下，一份正式的解除购房合同通知书是必要的法律文件，以确保双方权益得到妥善处理。
以下是一份标准的解除购房合同通知书模板范本，供参考使用。
【解除购房合同通知书】尊敬的[卖方姓名/卖方公司名称]：我是[买方姓名]（以下简称“本人”），与您于[签订合同日期]签订了关于购买位于[房屋地址]的房产的购房合同（合同编号：[合同编号]）。
根据该合同的规定，本人应于[付款日期]支付房款[金额]元。
遗憾的是，由于[具体原因，例如资金问题、贷款未获批准、房屋实际情况与合同约定不符等]，本人无法继续履行上述购房合同。
经过深思熟虑，本人决定解除该购房合同。
为此，我特此向您发出本解除通知书。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本人提出解除合同的要求，并愿意按照法律规定和合同约定承担相应的责任。
请您在收到本通知书后，与我联系协商解决相关事宜，包括但不限于退还已支付的款项、赔偿损失等。
本人在此声明，自本通知书送达之日起，上述购房合同即告解除。
本人将不再承担任何因履行该合同而产生的义务，同时保留追究因解除合同而产生的相关法律责任的权利。
请贵方在收到本通知书后三日内给予回复，以便尽快妥善解决此事。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我联系。
感谢您的理解与配合。
此致敬礼！[买方姓名][联系电话][通讯地址][日期]请注意，以上模板仅供参考，具体情况可能需要根据实际合同内容和当地法律法规进行调整。
在正式发送解除通知书之前，建议咨询专业律师，确保所有条款符合法律规定，避免不必要的法律风险。
解除购房合同通知书范本6篇
解除购房合同通知书范本6篇Sample notice of cancellation of house purchase contrac t编订：JinTai College解除购房合同通知书范本6篇前言：通知是运用广泛的知照性公文，用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。
本文档根据通知内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：解除购房合同通知书范文2、篇章2：解除购房合同通知书范文3、篇章3：解除购房合同通知书范文4、篇章4：解除二手房购房合同通知书范文5、篇章5：解除二手房购房合同通知书范文6、篇章6：解除二手房购房合同通知书范文购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
下面小泰给大家带来解除购房合同通知书，供大家参考!篇章1:解除购房合同通知书范文尊敬的××先生/女士：因您与××年×月×日与我公司签订了××号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元。
我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。
鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;二、由于您的违约行为，您已交纳的定金（贰万元）不予退还。
解除购房合同告知函范本
【收件人】：【甲方全称】：【乙方全称】：【合同编号】：【签订日期】：【合同履行期限】：尊敬的【甲方/乙方】：您好！根据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就【甲方/乙方】与我方签订的编号为【合同编号】的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）相关事宜，特此告知如下：一、合同解除原因1. 【甲方/乙方】因【具体原因】，无法继续履行合同约定的购房义务。
2. 经双方友好协商，未能就合同履行事宜达成一致意见。
3. 【甲方/乙方】或我方存在其他违反合同约定的行为，导致合同无法继续履行。
二、合同解除程序1. 双方在充分了解合同解除原因的基础上，经协商一致，决定解除合同。
2. 双方应立即停止履行合同约定的权利义务。
3. 双方应妥善处理合同解除过程中产生的相关事宜，包括但不限于：（1）办理房屋过户手续；（2）退还已支付房款；（3）承担违约责任；（4）其他应处理的事项。
三、合同解除后的处理1. 【甲方/乙方】应于收到本告知函之日起【具体期限】内，将房屋交付给我方。
2. 我方应在收到房屋后，【具体期限】内退还【甲方/乙方】已支付的全部房款。
3. 双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。
四、其他事项1. 本告知函送达之日起，合同解除生效。
2. 本告知函送达后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。
3. 如双方在合同解除过程中产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
特此告知。
【甲方/乙方】（盖章）【法定代表人/负责人】：【签名】：年月日附件：1. 《房屋买卖合同》副本2. 相关证明材料【收件人】：【甲方/乙方】（盖章）【法定代表人/负责人】：【签名】：年月日请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
在签订合同、解除合同过程中，请务必遵守相关法律法规，确保自身合法权益。
购房合同解除通知书
购房合同解除通知书范文篇一尊敬的××先生/女士：因您与××年×月×日与我公司签订了××号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元。
我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。
鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;二、由于您的违约行为，您已交纳的定金(贰万元)不予退还。
如有未尽疑问，请您和我公司的销售顾问××联系。
联系电话：×××× 特此通知。
六安市瑞沅新建置业有限公司年月日购房合同解除通知书范文篇二致：尊敬的×× 先生/女士您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)。
按照该合同第XX条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。
自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX 月XX日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。
我公司于XXXX年，其后又有几次电话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。
您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。
双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。
您迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。
现根据《中华人民共和国合同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXXXX);二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。
解除商品房买卖合同通知书
解除商品房买卖合同通知书全文共3篇示例，供读者参考篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的（购房方姓名）：您好！根据双方协商一致的意见，为了维护您的合法权益，我们决定解除之前签订的商品房买卖合同，关于此事，我们特此通知。
经过双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，我们双方同意解除原合同，并在此确认解除的事项如下：一、合同解除原因1. 由于某些特殊原因，导致商品房买卖合同无法继续履行；2. 双方协商一致，同意解除原合同。
二、解除后的权益处理1. 根据双方约定，解除合同后，买方（即您）已支付的定金/首付款将于（具体时间）内全额退还给买方；2. 双方均不承担违约金及其他违约责任。
三、解除合同生效1. 本通知自双方签字盖章之日起生效；2. 解除商品房买卖合同后，双方对该次交易的一切权益义务均已解除。
特此通知！（解除方公司名称）（购房方名称）签字盖章：签字盖章：日期：日期：接收人：接收人：以上为解除商品房买卖合同通知书，本通知自双方签字盖章之日起生效，届时请您及时处理解除合同后的相关事宜。
希望您能理解和支持我们的决定，如有任何疑问请随时与我们联系，谢谢！篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的购房方：您好！经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，在商品房买卖合同签订后，因您违约导致无法继续履行合同的情况下，特向您发出本解除商品房买卖合同通知书。
根据双方之间签订的《商品房买卖合同》，您作为购房方未按照约定时间付清购房款项，且在约定的违约金赔偿期限内仍未履行付款义务，严重影响了合同的履行。
根据相关法律法规以及合同约定，为维护合同的有效性、保护卖方的权益，我们不得不解除双方签订的商品房买卖合同。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，合同一方违反合同约定或者以其他方式不履行合同义务，使得合同不能达到预期目的的，另一方有权要求该违约方承担违约责任。
因此，我们要求您按照合同约定支付违约金，并承担违约责任。
解除购房合同通知书模版
【解除购房合同通知书】
尊敬的[买方姓名]：
您好！
我方（以下简称“卖方”）与您（以下简称“买方”）于[签订合同日期]签订了《购房合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
根据合同约定，现将解除购房合同事宜通知如下：
一、解除事由：
[在此处详细说明解除合同的具体原因，如：买方原因、卖方原因、不可抗力等。
]
二、解除方式：
1. 自本通知书送达之日起，双方签订的《购房合同》自即日起解除。
2. 双方应立即停止履行合同约定的权利义务。
三、处理事宜：
1. 双方应在本通知书送达之日起[具体时间，如：15日内]内，将已支付的房款
[具体金额]退还买方。
2. 双方应在本通知书送达之日起[具体时间，如：30日内]内，将房屋及附属设施、设备等归还卖方。
3. 如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。
四、本通知书送达后，买方应立即停止采取任何可能导致合同无法解除的行为。
特此通知。
敬请予以配合。
此致
敬礼！
卖方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
联系电话：
日期：【填写通知书发出日期】
注：本模板仅供参考，具体解除购房合同事宜请以双方协商结果为准。
如涉及法律问题，请咨询专业律师。
购房合同解除通知书
尊敬的甲方（购房人）：您好！根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，现将本购房合同解除事宜通知如下：一、合同解除原因1. 甲方因个人原因，无法继续履行本购房合同约定的义务。
2. 乙方（开发商）未按照购房合同约定的工期交付房屋，导致甲方无法按期入住。
3. 乙方未按照购房合同约定的配套设施和工程质量进行建设，严重影响了甲方的生活品质。
4. 双方在履行合同过程中，就房屋交付、配套设施、工程质量等问题多次协商，但未能达成一致意见。
二、合同解除程序1. 本合同解除通知书自送达之日起生效。
2. 甲方应在本通知书送达之日起3日内，将购房合同、房屋钥匙等相关文件退还给乙方。
3. 乙方应在收到甲方退还的购房合同、房屋钥匙等相关文件后，将已收房款扣除违约金、税费等费用后，退还给甲方。
4. 双方应在合同解除之日起30日内，就房屋交付、配套设施、工程质量等问题进行协商，达成一致意见。
三、合同解除后的处理1. 甲方应在合同解除后，将房屋及附属设施保持原状，不得擅自改动。
2. 乙方应在合同解除后，将房屋交付给甲方，并负责房屋及附属设施的维修、保养。
3. 双方应按照购房合同约定的违约责任，承担相应的违约责任。
四、其他事项1. 本通知书送达后，双方应积极配合，尽快完成合同解除事宜。
2. 本通知书送达后，如甲方违反本通知书的约定，应承担相应的法律责任。
3. 本通知书送达后，如乙方违反本通知书的约定，应承担相应的法律责任。
特此通知！乙方（开发商）：联系方式：xxxxxxxxx地址：xxxxxxxxx日期：xxxx年xx月xx日。
解除购房合同的通知书
根据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，现将解除购房合同的相关事宜通知如下：一、合同解除原因经双方协商一致，因以下原因，决定解除本购房合同：1. 一方当事人违约：在合同履行过程中，发现甲方（以下简称“甲方”）或乙方（以下简称“乙方”）存在以下违约行为之一：（1）甲方未按照合同约定的时间、地点交付房屋；（2）乙方未按照合同约定的时间、地点支付购房款；（3）甲方或乙方在合同履行过程中，有其他严重违约行为。
2. 不可抗力因素：在合同履行过程中，因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致房屋无法交付或无法继续履行合同。
3. 合同主体变更：合同签订后，甲方或乙方因公司、企业合并、分立、转让等原因，导致合同主体变更，双方无法继续履行合同。
4. 法律法规变动：在合同履行过程中，因国家法律法规的调整，导致合同无法继续履行。
二、合同解除时间经双方协商一致，决定自本通知发出之日起解除购房合同。
三、合同解除后的处理1. 房屋返还：甲方应在本通知发出之日起3日内将房屋返还给乙方，并保证房屋及附属设施完好无损。
2. 购房款退还：乙方应在本通知发出之日起3日内将已支付的购房款退还给甲方，甲方应确保退还的购房款与乙方支付的购房款金额一致。
3. 其他费用退还：在合同履行过程中，双方因购房而产生的其他费用（如中介费、税费等），应根据实际情况进行退还。
4. 法律责任：因本合同解除而产生的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本通知发出后，双方应立即停止履行本合同的义务。
2. 本通知发出后，双方应妥善保管合同及相关证据，以便日后可能产生的纠纷处理。
3. 本通知发出后，双方应互相通知本通知的接收情况。
特此通知！甲方（盖章）：乙方（盖章）：通知日期：____年____月____日。
解除购房合同通知书
尊敬的[卖方姓名]：您好！首先，感谢您在[购房合同签订日期]与我方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）。
在此期间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成了购房事宜。
然而，鉴于当前市场状况及双方实际情况，经慎重考虑，我方决定解除与您签订的购房合同。
现将有关事项通知如下：一、解除合同原因1. 市场原因：近期房地产市场波动较大，房价波动频繁，投资风险增加。
我方认为继续履行合同对双方均不利，因此决定解除合同。
2. 个人原因：我方因家庭原因、工作调动等原因，无法继续履行合同约定的购房义务。
二、解除合同内容1. 双方同意解除《房屋买卖合同》中关于房屋买卖的相关条款。
2. 双方同意解除合同后，房屋买卖关系终止，不再产生任何法律效力。
3. 双方同意在解除合同后，各自承担原合同约定的责任和义务。
三、解除合同手续1. 双方应在收到本通知书之日起3日内，共同到[房地产交易中心]办理合同解除手续。
2. 办理手续时，双方需携带以下材料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）房屋所有权证原件及复印件；（4）购房合同原件及复印件；（5）解除合同协议书。
四、其他事项1. 在合同解除过程中，如产生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
2. 合同解除后，双方应各自妥善处理房屋相关事宜，包括但不限于办理过户手续、缴纳相关税费等。
3. 本通知书自送达之日起生效，合同解除日期以双方共同办理合同解除手续的日期为准。
再次感谢您在购房过程中给予的支持与配合，希望解除合同后，双方能继续保持友好关系。
如有未尽事宜，请及时与我方联系。
此致敬礼！[买方姓名][联系方式][日期]。
2025年购房合同解除通知书
购房合同解除通知书尊敬的[卖家姓名/房产中介公司]：本人是[购买人姓名]，[购买人身份证号]。
我们于[签订购房合同日期]签订了《[购房合同名称]》(以下简称“合同”)，约定购买[房产地址]的[房产类型]。
但由于某些原因，本人决定解除该合同。
根据《中华人民共和国合同法》《商品房买卖合同》和合同约定，特此向卖家提出该购房合同解除通知书，内容如下：1. 解除原因本人决定解除该购房合同的原因为：[解除原因描述]。
2. 解除通知鉴于上述原因，在此本人正式向卖家提出该购房合同解除通知。
本人在此郑重声明，本次解除属于单方面解除，与卖家无关，并承担因解除该合同所产生的一切后果和责任。
3. 合同返还按照双方约定，本人已经向卖家支付了[支付金额]元的首期款，现在特此要求卖家退还已支付的首期款，同时卖家应当给予本人相应的证明文件。
4. 退款方式本人要求按照以下方式退还已支付的首期款：•转至本人提供的银行账户：[本人银行账户信息]•现金退还：由本人亲自前往卖家处领取退款。
请卖家在本通知发出7日内，退还本人已支付的首期款，如不便自行操作或退款有异议，请及时与本人联系进行协商解决。
本人已经就该房产的相关事项进行了撤回和注销，卖家可安心放心处理。
5. 免责声明本人在此郑重声明，对于因本人单方解除该合同所引起的一切风险和责任，由本人自行承担。
卖家不承担因此产生的任何责任。
6. 通知方式本人通过以下方式向卖家进行该购房合同解除通知：[通知方式]：[通知内容]7. 结束语本人对卖家的支持和配合表示感谢，希望双方能够友好协商，就退款事宜尽快达成一致，感谢卖家的配合。
此致敬礼！购买人：[购买人签名]日期：[解除通知日期]。
解除购房合同通知函范文
尊敬的[卖方姓名或公司名称]：您好！首先，感谢您在过去的购房过程中给予我们的关心与支持。
经过双方多次友好协商，现就我方与贵方签订的购房合同（合同编号：[合同编号]）进行如下通知：一、合同解除原因鉴于以下原因，我方决定解除与贵方签订的购房合同：1. [具体原因一]：[详细描述原因，如：房屋实际状况与合同描述不符、房屋存在重大质量问题、房屋产权不清晰等。
]2. [具体原因二]：[详细描述原因，如：卖方未按照合同约定提供相关证明文件、卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵等。
]3. [具体原因三]：[详细描述原因，如：市场行情波动导致购房成本大幅增加、我方资金周转困难等。
]二、合同解除事项1. 双方同意立即解除购房合同，自本通知送达之日起生效。
2. 双方应按照合同约定，在解除合同之日起[具体时间]内，办理房屋交付及款项退还等相关手续。
3. [如有必要，可在此处列出其他解除事项，如：装修保证金退还、违约金支付等。
]三、相关责任及赔偿1. 由于[具体原因]，我方有权要求贵方承担相应的违约责任，具体如下：a. [违约责任一]：[详细描述违约责任，如：赔偿我方因合同解除造成的经济损失。
]b. [违约责任二]：[详细描述违约责任，如：支付违约金[具体金额]。
]2. 若贵方同意承担上述违约责任，请于本通知送达之日起[具体时间]内与我方联系，协商解决赔偿事宜。
四、后续事宜1. 双方应保持友好关系，共同维护各自合法权益。
2. 本通知送达之日起，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。
3. 如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
敬请贵方予以重视，并按照本通知要求妥善处理相关事宜。
如有疑问，请及时与我方联系。
特此通知！此致敬礼！[买方姓名或公司名称][买方联系方式][通知送达日期]附件：购房合同副本[附件说明：如有附件，请详细列出附件内容。
]。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
篇一：解除商品房买卖合同通知书(样本)
解除商品房买卖合同通知书
福建美加德地产开发有限公司：
本人与你公司于201 年月日签订《商品房买卖合同》（合同编号：），购买你公司开发的御景湾第幢号房屋壹套，本人已支付全部购房款人民币元（其中：201 年月日付款2 元，201 年月日付款元）。
你公司既未按合同约定交房，又不按合同约定支付逾期交房违约金。
为此，本人现依据《商品房买卖合同》第九条第（2）项规定，向你公司发出解除《商品房买卖合同》（合同编号：）通知。
自本通知到达之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》。
你公司应自本通知书到达之日起30日内退还本人已支付的全部购房款并自本人付款之日起按本人已贷款的年利率 %支付违约金至全部购房款退清时止。
退款
及违约金请汇入以下账号[户名：，开户行：账号： ] 如你公司逾期未予办理，本人将向人民法院提起诉讼。
特此通知！
（注：本通知壹式两份，福建美加德地产开发有限公司壹份，通知人存档壹份）
通知人：
二0一四年月日篇二：解除购房合同通知书
解除购房合同通知书
致：沧州泰兴房地产开发有限公司先生/女士：
1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。
2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。
3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国合同法》及《（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。
如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理！
业主签名：业主电话：
2014年月日篇三：二手房《房屋买卖合同》解除协议书
《房屋买卖合同》解除协议书
卖方（下称甲方）：
身份证：
买方（下称乙方）：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双
方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
《-----------（合同解除）
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争
议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
《-----------（声明房屋与乙方无关）
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同
中关于款项的处理）
1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介
定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计
息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解
除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，
若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方
有权暂缓推还乙方所有款项。
《-----------（关于合同已进行部分的退回处理）
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任
何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙
方执壹份，均具同等法律效力。
《-----------（声明该协议签订份数，声明法律
效力）
甲方：乙方：
身份证：身份证：
年月日。