建筑工程施工合同-有利于施工方

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施工合同怎么签订利于乙方

施工合同怎么签订利于乙方

在建筑市场中,施工合同是规范甲方(业主或开发商)和乙方(施工方)双方权利义务的重要法律文件。

对于乙方来说,签订一份有利于自己的施工合同至关重要。

那么,如何签订施工合同才能更有利于乙方呢?以下几点建议仅供参考。

一、明确合同条款1. 工程内容、范围和规模:详细描述工程的性质、规模、地点、施工内容和要求,确保乙方准确了解项目的具体需求。

2. 工期:合理约定工期,确保乙方有足够的时间完成工程。

同时,要明确工期延误的违约责任,乙方可以据此维权。

3. 工程质量:明确工程质量标准,包括材料、施工工艺、验收标准等,以便乙方有针对性地进行施工。

4. 合同价格:合理确定合同价格,避免甲方恶意压低价格。

同时,要明确价格调整的条件和方式,如遇市场行情变动,乙方可以据此维护自身权益。

5. 支付方式:约定合理的支付方式和进度,确保乙方施工过程中的资金需求得到满足。

同时,要明确甲方逾期支付的违约责任。

6. 变更管理:明确变更管理的程序和责任,包括工程范围、进度、价格等方面的变更。

乙方应确保在变更过程中,自身权益不受损害。

7. 违约责任:明确双方的违约责任,包括工期延误、质量问题、支付违约等。

乙方应确保自身权益在违约情况下得到保障。

8. 争议解决:约定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。

乙方应选择对自己有利的争议解决方式。

二、完善合同附件1. 技术文件:包括设计图纸、施工方案、技术规范等,乙方应仔细审查,确保符合国家法规和行业标准。

2. 工程量清单:详细列出工程项目的工程量,乙方应认真核对,确保无误。

3. 材料供应:如甲方负责供应材料,应明确材料品种、规格、质量、价格、供应时间等,避免乙方因材料问题影响施工进度。

4. 施工设备:明确乙方施工所需的设备及甲方提供的条件,如临时设施、水电供应等。

三、加强合同执行与监督1. 乙方应严格按照合同约定履行施工义务,确保工程质量、进度和安全。

2. 乙方应建立健全合同管理制度,加强对合同执行的监督和控制。

关于自建房包工包料施工合同5篇

关于自建房包工包料施工合同5篇

关于自建房包工包料施工合同5篇合同目的不同于合同标的。

合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象,合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标。

下面小编给大家整理关于自建房包工包料施工合同,希望大家喜欢!关于自建房包工包料施工合同1发包方(甲方):承包方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行装修。

为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,特签订本合同,以便共同遵守。

一、工程项目:装修工程。

二、承包方式为包工。

工程预算总金额(不含税金)大写: , (小写:¥元)三、甲方要求增加或更改工程设计,须与乙方协商实行,由此导致延长工期的,由甲方承担责任。

四、乙方应于年月日进行施工,年月日前完成,否则每逾期一天,乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金,违约金可在工程费用内相扣减。

五、甲方经过审定施工方案(图纸)后签名盖章确认。

施工应按图施工。

施工现场实际尺寸与图纸不相符时,应通知甲方协商修改后,盖章确认方可施工。

六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行,双方协商所更改的设计,对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿。

施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。

七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量,应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场,乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。

甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算.八、乙方应在本工程项目完成后五天内,通知甲方并与其共同验收,双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕,双方应在验收文件上签章确认。

甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用,则视为甲方默认工程质量符合要求。

九、本工程施工期间,如遇不可抗力,则施工期限中断,在消除不可抗力因素后,施工期限恢复计算。

十、本工程质量保修期为叁年,自双方验收之日起计算(注:若甲方人为损坏由甲方自行负责)。

2024年-民法典建设工程施工合同司法解释

2024年-民法典建设工程施工合同司法解释

《民法典建设工程施工合同司法解释》一、引言二、《司法解释》的主要内容1.建设工程施工合同的定义及效力《司法解释》第一条明确了建设工程施工合同的定义,即指建筑企业或者建筑企业与建设单位签订的,关于建设工程施工的具有财产权益内容的协议。

同时,《司法解释》明确了建设工程施工合同的效力,即自合同成立时生效,对当事人具有法律约束力。

2.建设工程施工合同的履行《司法解释》对建设工程施工合同的履行进行了详细规定,包括施工进度、质量、安全等方面的内容。

特别强调了建设单位与建筑企业之间的诚信原则,要求双方按照合同约定履行义务,确保建设工程的顺利进行。

3.建设工程施工合同的变更和解除《司法解释》对建设工程施工合同的变更和解除进行了明确规定。

当事人协商一致,可以变更或者解除合同。

但是,在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,当事人可以根据法律规定请求变更或者解除合同。

4.建设工程施工合同的违约责任《司法解释》对建设工程施工合同的违约责任进行了明确规定。

当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

5.建设工程施工合同纠纷的解决《司法解释》对建设工程施工合同纠纷的解决途径进行了规定。

当事人可以依法向人民法院提起诉讼,也可以根据合同约定选择仲裁方式解决纠纷。

三、《司法解释》的意义《司法解释》的出台,对于规范建设工程施工合同的法律适用,维护建筑市场秩序具有重要意义。

一方面,明确了建设工程施工合同的定义、效力、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律规定,为司法实践提供了明确的法律依据;另一方面,强调了诚信原则在建设工程施工合同中的重要地位,有利于促进建筑行业的健康发展。

四、结论《民法典建设工程施工合同司法解释》的出台,为建设工程施工合同的法律适用提供了明确依据,对于维护建筑市场秩序、促进建筑行业健康发展具有重要意义。

在实际操作中,各方当事人应严格遵守法律规定,诚信履行合同义务,共同维护建筑市场的稳定与繁荣。

建筑工程施工合同范施工方

建筑工程施工合同范施工方

建筑工程施工合同范本(施工方)甲方(建设单位):乙方(施工单位):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方承建工程项目有关事宜,达成如下协议:一、工程名称:二、工程地点:三、工程规模:四、工程内容:五、工程质量标准:1. 工程质量应符合国家现行有关法律、法规、规范、标准和设计文件要求。

2. 工程质量等级应达到合格标准。

六、合同金额:1. 合同金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。

2. 乙方报价已包含施工图、设计变更、工程洽商等所有费用,包括人工费、材料费、机械费、措施费、规费、税金等。

七、合同工期:1. 合同工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。

2. 乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。

八、付款方式:1. 工程进度款:甲方按照乙方实际完成工程进度,支付工程进度款,支付比例为已完成工程量的70%。

2. 工程验收合格后,甲方支付工程款的30%。

3. 甲方付款后,乙方应及时提供相应的发票。

九、质量保修:1. 乙方对所承建的工程质量负责,保修期为工程验收合格之日起____年。

2. 在保修期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。

十、违约责任:1. 乙方未按照约定工期完成工程,甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。

2. 甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。

十一、争议解决:1. 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

建筑工程施工合同范本8篇

建筑工程施工合同范本8篇

建筑工程施工合同范本8篇建筑工程施工合同范本 (1) 发包人(全称):承包人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就田园清水湾小区1、2号楼工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:-----小区。

2.工程地点:长治市----------。

3.工程立项批准文号:。

4.资金来源:自筹。

5.工程内容:商住楼建安工程。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围:商住楼图纸内土建、安装工程。

此合同不包括甲方分包项目。

二、合同工期计划开工日期:年月日。

计划竣工日期:年月日。

工期总日历天数:天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为:人民币(大写) (¥元);2.合同价格形式:根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确定。

五、项目经理承包人项目经理:。

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

建筑工程施工合同最好(二)

建筑工程施工合同最好(二)

建筑工程施工合同最好(二)在建筑工程施工过程中,施工合同的签订是非常重要的环节。

一个合理、完善的施工合同能够为施工双方提供法律依据,明确工程责任和权益,以保证项目的顺利进行。

在前一篇文章中,我们介绍了建筑工程施工合同的一些基本要素和注意事项。

在这篇文章中,我们将继续探讨建筑工程施工合同的一些最佳实践。

1.明确工程范围和标准:施工合同中应当明确规定工程的具体范围和要求,包括建筑结构、装饰装修、给排水、电气等各个方面。

此外,还应当明确工程所需材料的品种、规格和质量标准,以保证项目的一致性和可操作性。

2.制定施工进度计划:在施工合同中,应当制定详细的施工进度计划,明确起止日期、关键节点和交付时间。

这样可以确保项目按时完成,避免违约的情况发生。

3.规定验收标准和程序:合同中应当明确规定工程的验收标准和程序。

这包括交付验收、中间验收和最终验收等环节。

同时,还要规定处理验收不合格的程序和责任,以保证工程质量符合要求。

4.约定变更和索赔机制:在合同中应当约定项目变更和索赔的具体机制。

工程变更可能会导致成本和工期的调整,所以需要明确变更的范围、程序和责任分配。

同时,索赔机制也应当清晰明确,包括索赔的原因、证据要求和赔偿金额的计算方法等。

5.设立监理机构和规定监理职责:在合同中可以约定设立监理机构,以独立监督和管理工程施工。

监理机构应当具备相应的资质和经验,能够对工程进行全程监管,并报告项目的进展和质量情况。

6.明确违约责任和解决争议方式:合同中应当明确约定违约责任的具体形式和承担方式。

同时,还应当约定解决争议的方式,可以选择仲裁、诉讼或其他方式进行。

这样可以为合同双方提供法律保障,避免争议的发生。

7.合理制定付款方式和款项:施工合同应当合理制定付款方式和款项。

可以按阶段支付,按完成工程的百分比支付,或者根据合同约定的时间节点支付。

付款方式应当合法合规,并明确款项的用途和支付期限。

综上所述,建筑工程施工合同是保障施工双方权益的重要文书。

建筑工程施工合同中的法律风险与防范措施

建筑工程施工合同中的法律风险与防范措施

建筑工程施工合同中的法律风险与防范措施摘要本文主要探讨建筑工程施工合同法律风险与防范措施。

工程中,做好合同风险防范十分重要,有利于帮助企业控制损失,对于工程顺利实施也有重要的作用。

本文在进行研究中,主要针对施工合同中的法律风险进行全面分析,并且针对施工合同风险防范措施进行总结。

关键词:建筑工程;施工合同;法律风险;防范措施建筑工程施工合同是承包方(又称:施工方)与建设方在达成施工意愿一致后,签订的正式并具有法律效应的承包合同文书。

合同签订后代表双方责任明确,一旦出现违约行为需要按照合同以及相关法律规定依法追究各自责任。

双方签订合同是工程施工前的关键环节。

因此,建筑工程施工过程中,更应该注重合同中的法律风险,做好防范工作,保证合同签订公平公正,为工程的良好开展也打好基础。

一、建筑工程施工合同法律风险的全面解析通过对诸多合同纠纷案例研究并结合相关文献资料总结建筑工程施工合同主要包括合同主体异常风险、阴阳合同风险、合同不平等条约风险、合同履行风险,以下是对不同的合同法律风险进行分析。

(一)合同主体异常风险该风险主要表现为合同签订后发现实际施工方与工程签订合同主体有所不同,签订合同的主体根本没有参与施工、或没有施工资质,又或者企业为“皮包公司”,如此一来,建设方与承包方的法律关系非常微弱,许多工作难以继续,甚至施工合同会被认定为无效合同。

另外,合同主体异常风险也表现为签订合同的当事人属于法律上的异常状态,如当事人不具备民事权利和责任或者当事人不是企业法人等。

合同主体异常风险比较重要,关系到合同是否具有法律效应,关系到工程中出现问题是否能够找到责任人。

(二)阴阳合同风险阴阳合同方法是真假合同的另一个名称。

所谓真假合同是双方在签订合同的过程中,某一方与对方签订合同并不是真合同。

双方在签订合同的过程中,另一份合同中包含了许多法律规范之外的合同内容,也是为了逃避国家税收的一种行为。

但是,签订阴阳合同,另一份合同一般不具备法律效应,并且大部分另一份合同均为口头协议等内容,一旦双方出现利益纠纷,很容易给双方造成风险问题。

上海市建筑工程施工合同5篇

上海市建筑工程施工合同5篇

上海市建筑工程施工合同5篇篇1合同编号:【编号】甲方(发包方):_____________________注册地:上海市_____________区/县地址:_________________________________法定代表人:_____________________联系方式:_____________________乙方(承包方):_____________________注册地:上海市_____________区/县地址:_________________________________法定代表人:_____________________联系方式:_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关建设工程合同的法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方承担本建筑工程施工事宜达成如下协议:一、工程概况工程名称:_________________________________工程地点:_________________________________工程规模:【工程规模描述】承包范围:【具体承包范围描述】质量标准:【工程质量标准】开工日期:【开工日期】竣工日期:【竣工日期】合同价款:【合同总金额,具体可按照实际工程造价确定】二、工程目标及质量要求1. 乙方应按照设计施工图及相关技术标准进行施工,确保工程质量达到国家或地方规定的验收标准。

2. 乙方应建立健全质量管理体系,确保施工过程中的质量控制和安全监管。

如有质量问题或安全隐患,应及时采取措施予以纠正。

3. 甲方有权对施工过程进行监督与检查,并提出合理的意见和建议。

乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。

三、工期及履约保证金条款1. 乙方应按照合同约定的开工日期和竣工日期完成施工任务。

如遇特殊情况需延期,应提前向甲方提交书面申请并征得甲方同意。

施工合同的重要

施工合同的重要

施工合同是指在建筑工程项目中,甲方(业主)与乙方(施工方)之间就工程项目的建设、施工、交付等事项达成的一致协议。

施工合同是建筑工程项目中最为重要的法律文件,对于甲乙双方的权益保障和工程项目的顺利进行具有举足轻重的作用。

本文将从以下几个方面阐述施工合同的重要性。

一、明确双方权益施工合同明确了甲方和乙方在工程项目中的权利和义务,为双方建立了平等、自愿、公平和诚实信用的合作关系。

合同中规定了甲乙双方的职责分工、工程范围、质量标准、工期要求等内容,有助于双方在施工过程中充分了解对方的需求和期望,确保工程项目的顺利进行。

二、风险防控施工合同中有许多关于风险防控的条款,如质量保证、安全施工、环境保护等。

这些条款有助于乙方在施工过程中严格遵守国家法律法规和行业标准,确保工程质量、安全和环保等方面的要求得到满足。

同时,合同中还明确了乙方因施工原因产生的事故责任,以及甲方应承担的风险和责任,从而降低双方的风险损失。

三、工程进度和质量保障施工合同中约定了工程项目的工期要求和质量标准,乙方必须按照约定的时间和质量标准完成施工任务。

合同中还规定了乙方应提交的进度报告、验收申请等文件,以及甲方对工程进度和质量的监督权。

这些条款有助于确保工程项目的进度和质量得到有效控制,避免乙方拖延工期或降低工程质量。

四、经济利益保障施工合同约定了工程项目的合同价款、付款方式、付款进度等内容,为双方的经济利益提供了法律保障。

合同中规定的付款方式通常是按照工程进度实际完成工程量总价款的百分比付款,这样可以激励乙方积极完成施工任务,同时确保甲方在工程进度和质量得到保障的前提下支付款项。

此外,合同中还规定了乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票,否则甲方有权延迟付款,并不视为甲方付款违约。

五、争议解决施工合同中约定了双方在履行合同过程中发生争议的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。

这些条款有助于双方在发生争议时迅速采取有效措施,避免影响工程项目的顺利进行。

建设工程施工合同

建设工程施工合同

建设工程施工合同建设工程施工合同范本(通用7篇)建设工程施工合同篇1委托方(甲方):____________________________________地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________承包方(乙方):____________________________________地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商一致签订本合同。

第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。

第二条乙方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定,按初步设计(方案设计)和施工图设计,分阶段进行。

在具备各个阶段设计条件时,双方签订阶段协议书,具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期,乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期,做为本合同的附件。

第三条甲方责任1.按照各设计阶段协议书的规定,向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料,并对提供的时间、进度与资料可靠性负责。

委托勘察测绘工作的,在勘测工作开展前,应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图,圈定测量范围的平面图,土地使用证的复制件,并安排好现场工作条件。

委托初步设计应提出以下资料:①经过批准的设计任务书;②选址报告;③规划要求;④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;⑤经批准的工艺设计资料,民用项目的使用要求;⑥能满足初步设计要求的勘测资料,需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。

委托施工图设计时,应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件,以及有关设备的技术资料。

建设工程施工劳务合同范本(通用5篇)

建设工程施工劳务合同范本(通用5篇)

建设工程施工劳务合同范本(通用5篇)建设工程施工劳务合同范本(通用5篇)随着人们法律意识的加强,人们运用到合同的场合不断增多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。

那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编精心整理的建设工程施工劳务合同范本(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。

建设工程施工劳务合同1发包单位:劳务承包单位:第一条工程概况1、工程名称:大石桥市中心医院内装饰工程(第八标段)2、施工地点:大石桥市中心医院15层—17层(第八标段)3、施工内容:根据施工图纸所设计所有内容4、施工标准:按辽宁省装饰装修工程质量评定标准定为:合格5、开、竣工日期:自20XX年7月20日起至20XX年11月20日止。

第二条发包方的责任范围1、提供满足施工需要的图纸或者必要的施工说明书;2、提供现场施工人员所需要的施工用水、用电和施工场地、临时后勤设施消防器具。

3、按合同规定提供装饰材料及辅料。

4、做好施工交底,并用书面材料安排好技术、安全、质量。

5、做好内外各单位之间的协调工作。

6、建立技术、质量、工期控制保证体系,协调好劳务关系。

第三条劳务承包单位的责任范围1、组织和调配好施工人员,听从指挥按期保质保量完成施工任务。

2、施工中要合理用料、杜绝浪费、文明施工,保持现场清洁,材料堆放整洁,有序合理。

3、准确提供施工所用材料计划,做到材料不积、不压。

4、劳务人员严禁违章操作,所造成的后果自负。

5、主动办理暂住证、上岗证,费用自理。

6、接受有关部门的质量检查和监督。

第四条工程质量及返工1、劳务承包方应做到质量自检,发现问题自行改正。

2、发包方负责分项专检,按专检要求改正与返工,并做好记录,所有责任责任方自负。

第五条工程验收1、工程专职人员对质量验收,并填报记录。

2、竣工前公司组织验收,对不合格品,劳务方要无偿给予整改,并加倍赔偿造成的材料损失。

第六条合同价款与调整2、价款调整:项目增加,数量变更价款超出本合同项目范围时。

gf—2024建筑工程施工合同6篇

gf—2024建筑工程施工合同6篇

gf—2024建筑工程施工合同6篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承揽甲方建筑工程事宜达成如下协议:一、工程概况(一)工程名称:_________________________。

(二)工程地点:_________________________。

(三)工程规模及特征:_________________________。

(四)工程承包范围和内容:_________________________。

二、合同工期开工日期:按甲方通知为准。

竣工日期:_________________________。

合同工期总日历天数:_________天。

若因甲方原因造成工期延误,工期相应顺延。

若乙方未按约定工期完工,应向甲方支付违约金,并承担损失。

具体违约金计算方式和赔偿方法详见违约与赔偿条款。

三、质量标准与验收(一)工程质量标准:达到国家或专业的质量验收标准合格等级。

具体标准见国家相关规范及施工图纸要求。

(二)验收方式及程序:按国家现行相关法律、法规执行验收程序和标准。

(三)质量检查和返工:乙方应随时接受甲方代表对工程质量检查检验,并为检查检验提供便利条件,按要求返修或更换。

工程质量不合格的,乙方承担返工或修复的费用并承担延误的工期责任。

由此造成的甲方损失也应由乙方承担。

如甲方要求重新检验且检验合格时,其检验费用由甲方承担。

具体违约处理方式参照违约责任相关条款。

四、合同价款及支付条件与方式合同总价款为人民币大写:_________________________元整(小写:_________元)。

计价方式采用固定价格合同或可调价格合同形式确定合同价款,并在结算条款中详细约定支付方式、时间和条件等。

建筑工程施工合同范本明确施工方与甲方的权益与义务

建筑工程施工合同范本明确施工方与甲方的权益与义务

建筑工程施工合同范本明确施工方与甲方的权益与义务建筑工程施工合同范本甲方:【甲方名称】地址:【甲方地址】联系电话:【甲方电话】乙方:【乙方名称】地址:【乙方地址】联系电话:【乙方电话】鉴于甲方拟委托乙方进行建筑工程施工的事项,双方本着平等、自愿的原则,达成以下约定:一、工程概况1.1 工程名称:【工程名称】1.2 工程地点:【工程地点】1.3 工程规模:【工程规模】1.4 工程内容:【工程内容】1.5 工程工期:【工程工期】二、义务与权益2.1 甲方的权益与义务甲方应按时足额支付合同约定的工程款项,并提供必要的资金支持和预付款。

甲方有权对施工过程进行监理,并对工程质量进行验收。

甲方应提供合理的施工条件,如供电、供水等,并按合同要求提供及时的审批手续。

2.2 乙方的权益与义务乙方应按照甲方的要求进行工程施工,在规定的工期内完成工程,并确保工程质量符合相关标准和规范要求。

乙方应派遣具备相应资质和技术能力的人员进行施工,并及时解决施工过程中的技术和质量问题。

乙方享有按合同约定支付工程款项的权利,并有权要求甲方提供必要的协助和配合。

三、工程款项3.1 工程款项总额:【工程款项总额】3.2 工程款项支付方式:【工程款项支付方式】3.3 工程款项支付期限:【工程款项支付期限】四、违约与争议解决4.1 违约责任如果一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此产生的直接损失。

违约方须支付违约金,金额为合同价款的【违约金比例】。

4.2 争议解决双方如发生争议,应通过友好协商解决。

协商不成的,可向【仲裁委员会名称】申请仲裁,并按照仲裁结果履行义务。

五、其他事项5.1 合同变更任何一方变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。

合同变更协议具有与本合同相同的法律效力。

5.2 合同解除双方经协商一致,可以解除本合同。

解除合同应提前【解除期限】通知对方,并书面确认。

5.3 合同生效本合同经双方签字盖章后生效,并对双方具有约束力。

建筑工程施工的合同

建筑工程施工的合同

建筑工程施工的合同建筑工程施工合同是指业主(甲方)与施工方(乙方)之间签订的一份约定,明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任。

以下是一份建筑工程施工合同范本,供您参考:合同编号:_______甲方(业主):_______乙方(施工方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑工程施工的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程规模:_______1.4 工程内容:_______1.5 工程预算:人民币_______元(大写:_______元整)。

二、合同主体2.1 甲方(业主)名称:_______,住所:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。

2.2 乙方(施工方)名称:_______,住所:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。

三、合同条款3.1 工程进度3.1.1 乙方应当按照双方约定的工期完成工程。

具体工期如下:(1)_______阶段:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;(2)_______阶段:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;(3)_______阶段:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;3.1.2 乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应当提前书面通知甲方,并说明原因。

甲方同意乙方延期完成工程的,双方应当另行签订补充协议。

3.2 工程质量3.2.1 乙方应当按照国家和行业的标准、规范和设计要求进行施工,保证工程质量。

施工合同中对施工方有利

施工合同中对施工方有利

施工合同中对施工方有利的条款主要包括以下几个方面:一、工程款支付条款在施工合同中,关于工程款的支付条款对施工方有利至关重要。

合同中应明确工程款的支付方式、支付时间、支付比例等内容。

施工方应当争取到预付款、进度款和竣工款等多种支付方式,以确保资金的及时到位。

此外,合同中还应规定逾期支付的利息赔偿条款,以保障施工方的合法权益。

二、工期延误责任条款工期延误对施工方的影响较大,因此合同中应明确工期延误的责任归属。

施工方应当争取到因业主原因导致工期延误时,有权要求延长工期和(或)增加费用。

同时,合同中还应规定工期延误导致的额外费用由业主承担,以减轻施工方的负担。

三、质量保修条款质量保修是施工方对业主的一项重要承诺。

合同中应明确质量保修的范围、期限、维修责任等内容。

施工方应当争取到合理的质量保修期限和维修责任,以确保工程质量得到保障。

同时,合同中还应规定业主在保修期内发现质量问题,施工方应按时予以修复,并承担相应的维修费用。

四、材料和设备供应条款施工过程中,材料和设备的供应对施工进度和质量具有重要影响。

合同中应明确材料和设备的供应责任、供应时间、质量标准等内容。

施工方应当争取到对供应材料和设备质量的控制权,以及因供应问题导致工期延误和额外费用的承担责任。

五、变更条款在施工过程中,可能会出现工程变更的情况。

合同中应明确变更的范围、程序、费用等内容。

施工方应当争取到变更工程的费用和工期调整权益,以确保施工方的利益不受损失。

六、争议解决条款合同中应明确争议解决的途径和方式。

施工方应当争取到双方都能接受的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。

此外,合同还应规定争议解决的时间限制,以避免争议久拖不决。

综上所述,施工合同中对施工方有利的条款主要包括工程款支付、工期延误责任、质量保修、材料和设备供应、变更和争议解决等方面。

施工方在签订合同时,应充分了解和掌握这些条款,以确保自身权益得到保障。

同时,施工方还应积极履行合同义务,提高工程质量,按时完成工程,为业主提供优质的服务。

装修施工合同对乙方有利

装修施工合同对乙方有利

装修施工合同对乙方有利乙方是指承担装修施工任务的施工方,也就是负责实际施工的装修公司或施工队。

在签订装修施工合同时,乙方应当注意合同条款是否有利于保护自己的权益。

以下是从乙方角度出发,对装修施工合同的有利条款进行的分析和总结。

一、明确工程内容和范围合同中应当明确工程的内容和范围,包括装修的项目、施工的部位、使用的材料等。

这有助于乙方准确计算施工成本,避免因为工程范围不明确导致的纠纷。

二、合理确定工期合同中应当明确工期的长度,以及工期延误的违约责任。

乙方应当在合同中争取到合理的工期,以确保施工过程中有充足的时间完成各项工程。

同时,乙方应当关注工期延误的违约责任,以便在工期延误时能够获得相应的赔偿。

三、明确工程款支付方式和时间合同中应当明确工程款的支付方式和时间。

乙方应当争取到分期支付的方式,以便在施工过程中逐步回收成本。

同时,合同中应当明确工程款的支付时间,以确保乙方能够在施工过程中按时收到款项。

四、明确质量标准和验收方式合同中应当明确装修的质量标准,以及验收的方式和时间。

乙方应当在合同中规定严格的质量标准,以确保施工质量符合要求。

同时,乙方应当关注验收方式,以便在工程验收时能够顺利通过。

五、明确违约责任合同中应当明确违约责任,包括乙方违约和甲方违约的情况。

乙方应当在合同中规定严格的违约责任,以便在发生违约时能够获得相应的赔偿。

六、争议解决方式合同中应当明确争议解决方式,包括仲裁和诉讼等。

乙方应当关注争议解决方式的约定,以便在发生纠纷时能够选择对自己有利的解决方式。

总之,在签订装修施工合同时,乙方应当关注合同中的有利条款,以保护自己的权益。

同时,乙方还应当注意合同的履行,确保施工过程中的各项工程符合合同要求。

通过签订有利于乙方的装修施工合同,乙方能够更好地保障自己的权益,顺利完成装修施工任务。

施工合同包干方式

施工合同包干方式

施工合同包干方式是指在施工过程中,将工程项目的全部或大部分工作量以包干的方式委托给施工方,由施工方负责完成整个工程的过程。

这种方式在我国的建筑市场中应用较为广泛,具有一定的优势和劣势。

本文将从施工合同包干方式的定义、特点、优缺点以及适用范围等方面进行详细分析。

一、施工合同包干方式的定义及特点1. 定义施工合同包干方式是指发包方将工程项目的设计、采购、施工、验收等全部或大部分工作量委托给施工方,由施工方负责组织和管理整个施工过程,按照约定的价格和质量要求完成工程的一种合同方式。

2. 特点(1)固定总价:施工合同包干方式通常采用固定总价合同,双方在合同中约定一个完成工程的总价,施工过程中不得随意调整。

(2)一口价:施工合同包干方式的价格通常是固定的,施工方承担完成工程的所有风险,包括物价上涨、工程量增减等。

(3)全权负责:施工方在施工合同包干方式中承担全面责任,包括工程质量、安全、进度等方面。

(4)简化合同管理:施工合同包干方式简化了合同管理,减少了双方在施工过程中的纠纷。

二、施工合同包干方式的优点1. 降低发包方的管理成本:施工合同包干方式中,发包方无需承担施工过程中的大部分管理工作,降低了管理成本。

2. 缩短工程周期:施工合同包干方式有利于施工方充分发挥其在施工管理、技术等方面的优势,提高施工效率,缩短工程周期。

3. 减少合同纠纷:施工合同包干方式中,双方在合同中约定明确的价格和质量要求,减少了施工过程中的合同纠纷。

4. 有利于工程质量控制:施工合同包干方式中,施工方承担全面责任,有利于激发其提高工程质量的积极性。

5. 有利于施工方市场拓展:施工合同包干方式有利于施工方在市场竞争中展示其综合实力,提高市场竞争力。

三、施工合同包干方式的缺点1. 施工方风险较大:施工合同包干方式中,施工方承担完成工程的所有风险,包括物价上涨、工程量增减等,风险较大。

2. 可能导致施工方追求利润最大化:施工合同包干方式中,施工方为了保证利润,可能会在施工过程中采取一些不正当手段,如降低工程质量、使用劣质材料等。

建筑工程施工合作协议-施工方资质要求

建筑工程施工合作协议-施工方资质要求

建筑工程施工合作协议-施工方资质要求1. 引言本协议旨在确保建筑工程施工过程中施工方具备相应的资质,并明确双方在合作过程中的权利和义务。

合作双方应本着公平、公正、诚实信用的原则达成一致,并共同努力完成工程的顺利进行。

2. 施工方资质要求2.1 施工许可证施工方应具备合法有效的施工许可证。

施工许可证是依法核发的,标志着施工方具备进行建筑工程施工的资质。

合作双方应核实施工许可证的真实性和合法性,并在合作开始时提供给对方。

2.2 相关专业资质证书施工方应具备相关专业资质证书,以保证施工过程中的专业技术能力。

具体的专业资质证书要求应根据工程类型和特点而定,包括但不限于建筑工程施工总承包资质证书、建筑行业(二级)施工资质证书等。

合作双方应对相关专业资质证书进行核实,并在合作开始前提供给对方。

2.3 资金实力证明施工方应提供资金实力证明,以确保有足够的经济能力完成工程施工。

资金实力证明可以包括银行信用证明、资金拨付凭证等。

合作双方应对资金实力证明进行核实,并确定合理、可行的付款方式和进度。

2.4 工程经验证明施工方应提供工程经验证明,证明其过往的工程施工经验和业绩。

工程经验证明可以包括过往施工项目的合同、竣工验收报告、荣誉证书等。

合作双方应对工程经验证明进行核实,并评估施工方的施工能力和信誉度。

2.5 安全生产相关证明施工方应提供安全生产相关证明,包括但不限于安全生产许可证、安全生产管理机构设置及人员资质等。

安全生产是建筑工程施工过程中的重要环节,施工方应具备相应的安全生产管理能力和经验。

合作双方应对安全生产相关证明进行核实,并明确双方在安全生产管理上的责任和义务。

3. 相关约定3.1 保密条款本协议签署后,双方应保守合作涉及的商业秘密和技术资料,未经对方书面同意,不得向第三方泄露或使用。

3.2 履行期限本合作协议有效期为__年(以实际签署时间为准),双方应按照合同约定的期限和进度履行各自的责任和义务。

3.3 违约责任如一方未履行本合作协议约定的责任和义务,需承担相应的扑罗,包括但不限于赔偿损失、违约金等。

建筑工程施工合同范本

建筑工程施工合同范本

建筑工程施工合同范本摘要本文提供一份建筑工程施工合同的范本,适用于各类建筑项目的施工,确保双方权益得到有效保护。

合同应根据实际情况进行适当调整。

甲方(委托方):______________________乙方(施工方):______________________第一条合同背景甲方因___________(项目名称)需要委托乙方进行_______(具体工程内容)的施工,因此双方在平等、自愿的基础上达成以下合同条款:第二条工程概况1.工程名称:________________________2.工程地点:________________________3.工程规模:________________________4.工程期限:自_______年_月_日开始,至_______年_月_日完工。

第三条合同价款1.工程总造价:人民币_________元(大写:________________)。

2.付款方式:o合同签订后,甲方支付乙方_%的工程款,即人民币______元(大写:________________)。

o工程进度款:按照施工进度,甲方应在每次进度检查后____日内支付乙方相应的款项。

o余款:在工程竣工并经甲方验收合格后_____日内支付。

第四条双方权利与义务甲方的权利与义务1.负责提供工程所需的设计图纸及相关资料。

2.按照约定的时间和方式支付工程款项。

3.有权对施工进度和质量进行监督。

4.在发现施工不符合合同约定时,有权要求乙方整改。

乙方的权利与义务1.按照合同约定的质量标准和工期进行施工。

2.负责施工现场的安全和文明施工。

3.提供合格的施工人员和设备。

4.在施工过程中,及时向甲方报告工程进度和相关问题。

第五条工程变更如因设计变更或其他原因导致工程内容发生变化,双方应协商签署变更协议,明确变更后的造价和工期。

第六条工期延误如由于不可抗力因素或甲方原因导致工期延误,乙方应及时向甲方报告,双方应重新商议后续的工程进度。

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建设工程施工合同书发包人(甲方):承包人(乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同书。

一、工程项目概况1、建设单位:2、工程名称:3、工程地点:4、建筑面积:5、工程施工、规划批准文件号:二、工程承包范围、内容及承包方式1、承包范围:。

2、承包内容:。

3、承包方式:包工包料、包施工机械及工具、包质量、包文明施工及劳动保护用品。

三、合同工期1、开工日期:以发包人发出的正式开工通知之日起计算工期。

2、竣工日期:以发包人土建工程施工完成后日内完成,由土建工程施工原因致使承包人不能按时施工的,工期顺延。

3、提前进场:发包人同意承包人可以在开工令发出之日前提供进场,为施工做好准备。

4、在施工过程中,如遇下列情况之一,可顺延工期。

顺延期限,应由双方及时协商,签订相应的补充合同。

(1)由于不可抗拒的灾害导致承包人停工的;(2)因发包人变更施工图纸、调整施工时间、资料不齐全等导致承包人不能按时施工的;(3)因工程项目其他单位施工工序未按时完成,致使承包人无法按时进行下游施工工序的;(4)非承包人原因停水停电超过八小时以上的。

5、节假日、雨天(行政部门指定停工等不可抗拒除外)不作工期顺延。

6、其余:按建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)通用条款执行。

四、工程计价及结算1、具体按发包人与所签订的《建设工程施工合同》(合同编号:)《专用条款》约定方式计价和结算。

包括:(1)本工程采用定额计价方法。

竣工结算时工程量按经发包人及监理签字且盖章确认的竣工图纸及相关签证等资料按实际工程量计算。

(2)计价依据及执行标准:2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》2005年《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程人工材料配合比机械台班参考价》2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》2008年《广西壮族自治区安装工程费用定额》2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》桂建标字[2011]21号文件《关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费费率的通知》桂建管[2008]37号《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》桂标字[2009]7号文《关于调整建设工程检验试验费和检验试验配合费计取方式桂造价[2009]15文《关于调整2005部分机械台班参考基价的通知》等。

(3)工程开始施工时,政府及相关部门未颁布新的计价定额及计价文件时,则按以上各计价定额及计价文件计算该单位工程的预结算造价;若工程已施工时政府及相关部门颁布新的计价定额及计价文件,则按新的计价定额及计价文件计算该单位工程的预结算造价。

各专业工程施工期间,政府相关部门颁布相关计价文件时,均按所颁发的相关文件进行调整及结算。

(4)在计算本项目工程预结算造价时,各工程取费存在费率区间值时,均按上限值进行计取;工程检验试验费均按桂标字[2009]7号文中相关费率进行结算,其中水电系统联动检测费不含在以上工程检验试验费中,均由发包人承担。

(5)材料价格按各单位工程施工期间《柳州市建设工程造价信息》公布的信息价算术平均价进行计取。

无信息价的由发、承包人双方市场询价后确定采购单价。

(6)成品保护费按实际发生办理签证结算。

(7)本项目工程按工程结算总造价的2%计算风险包干费用,并列入竣工结算造价中。

2、除工程总价税后下浮15%作为发包人管理费外,承包人所应得工程款按发包人与建设单位的总承包合同《专用条款》第六条规定执行结算取费,发包人不再另行收取任何服务费。

发包人收到承包人结算书之日起2个月内完成工程款结算,前述管理费按承包人每次收款的比例支付(下浮部分税收费用由发包人承担)。

3、本工程承包人在施工过程中所发生的一切税费、劳务费、机械材料由承包人承担。

发包人负责代扣代缴,持相应缴费凭证在承包人工程款结算时扣除(承包人保留相应的缴费凭证复印件)。

4、本工程在施工过程中发生图纸变更及签证,没有特别约定的,则按本合同约定结算方式执行。

五、工程量确认承包人向发包人现场工程师或监理工程师提交已完工程量报告的时间:承包人每月25日按进度向发包人或监理提交当月完成工程量报表。

工程师应于收到承包人提交的已完成工程量报表之日起5日内进行计量和确认,逾期不予确认或核实无果的视为发包人同意该工程量报表,并按承包人所报工程量作为进度款拨付依据。

六、合同价款及付款方式1、工程总造价金额暂定为人民币大写:万元(小写:¥元),具体以施工图纸和实际工程量结算为准。

2、预付款(进场费):按上述工程预算总造价的2%计算,于开工通知发出之日起5个工作日内支付。

3、进度款:(1)承包人工程施工至第三个月经监理工程师或发包人现场代表确认前三个月已完工工程量后,按已完成工程量的85%支付进度款;以后每月按当月已完工工程量的85%支付进度款。

前述款项在发包人确认或视同确认后5日内付清给承包人。

(2)单栋工程:单栋工程主体完成后,经发包人、承包人、监理单位共同验收,于验收后10个工作日内按已完成单栋工程量的85%结算支付给承包人;单栋工程经有关部门验收合格后,发包人于10个工作日内支付至按已完成单栋工程量的97%(剩余3%作为工程质量保证金)给承包人。

(3)全部工程:全部工程竣工并经有关部门验收合格后,发包人于验收后30个工作日内支付至全部工程款的97%(剩余3%作为工程质量保证金)。

4、预留的工程质量保证金应在全部工程竣工验收合格满一年之后在10 个工作日内一次性支付到承包人指定账户。

5、履约金(1)承包人向发包人支付工程履约保证金共计人民币:(大写)贰佰万元整(¥2,000,000.00元),于签订本协议的10个工作日内汇入发包人指定的银行帐户。

(2)发包人承诺自承包人接到开工通知书满150日,将工程履约保证金人民币:(大写)贰佰万元整(¥2,000,000.00元)退还予承包人,(不计任何利息),逾期按月息5%支付违约金。

6、工程结算方式:工程竣工验收后,在发包人履行付款义务后,承包人向发包人移交工程资料并按规定办理完毕竣工各项手续后,承包人同时将工程款全额发票开具给发包人。

七、质量标准1、本工程质量要求为合格。

各项施工预埋材料、安装材料等必须抽检、送检合格,质量检验结果必须符合现行国家施工技术规范、质量检验评定标准,设计图纸要求。

2、承包人进场后按发包人要求按图纸施工,若质量、文明施工达不到合同要求,发包人有权单方解除合同。

3、发包人下达的工作指令、进度带节点要求,技术交底、会议纪要等,在没有得到发包人管理人员指示下,承包人不得随意更改,否则所造成经济损失由承包人负责。

4、按图施工,各分项工程必须根据图纸,设计要求,按国家施工规范规定要求进行施工和验收,成品偏差必须控制在相应质量等级的偏差范围内,经承包人自检超出规范规定内的必须及时整改,整改合格后再申报发包人及监理、建设单位进行验收。

八、项目现场代表职权1、监理单位委派的工程师姓名:职务:总监理工程师委托的职权:执行监理合同委托的全部权限。

包括但不限于:(1)工程设计变更;(2)工期顺延;(3)工程量及工程价款增减变化的签证;(4)索赔的认可或确认;(5)停工、复工指令;(6)工程进度款的审批和支付。

2、发包人派驻的工程师姓名:职务:发包人驻现场代表委托的职权:按发包人委托书。

包括但不限于:(1)施工期间所有工程量及价差变增、变减的确认以及总体协调。

(2)代表发包人对工程进行管理和总体协调。

(3)对所有工程设计变更、工程量调整和工程价款增加的签证、工程款拨付、工期顺延、索赔进行审查、确认。

3、承包人项目经理姓名:职务:项目经理(职权以授权书为准)上述人员在变更时,需书面通知对方,因通知不及时造成的责任由变更方承担。

九、发包人职责1、发包人对承包人承担的工程要做施工技术、施工质量、施工安全交底,提出明确的技术、质量、安全要求,发包人进行监督并检查,承包人必须认真执行有关安全施工的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,施工中如因违反上述规定发生工作事故,其责任由承包人负责。

2、发包人派驻现场代表:负责施工现场的施工技术、施工质量监督管理及签证管理等全过程。

3、发包人必须保障承包人工程款专用,保障承包人的合法权益,否则造成的一切经济、刑事责任由发包人负责。

4、向承包人提供该工程施工图纸各肆套,其余多需部分由承包人自行复印。

5、按现场实况向承包人提供三通一平、工人宿舍、食堂及材料堆放场地。

6、及时为承包人提供施工所需的有关资料,如资料提供不及时所造成影响施工的、工期必须顺延。

7、协助承包人做好监理,业主沟通工作,做好隐蔽验收工作。

8、为承包人提供施工中的技术援助,及时解决图纸及施工中的难题。

9、协助承包人做好单项工程验收工作,承包人必须做好验收申请报告在24小时内通知有关部门到现场验收,一周内验收完成,如验收不合格造成返工需要重新检验的,一切费用由责任人承担,因返修造成逾期不计责任。

10、发包人按本协议约定的时间及比例支付工程款及月进度款、如果不按时支付工程款时、造成承包人误工、停工,需支付承包人窝工损失,每天不低于1万元;逾期付款超出7天以上,则按国家有关规定向承包人支付工人停工工资,同时工期顺延。

十、承包人职责:1、承包人作为发包人的一个分项工程施工班组,在发包人领导下开展工作、负责该项工程的全面施工管理。

配备一个完整的施工队伍,合同执行人必须进驻现场,如本人不能常驻现场,必须以书面委托、对整个工程进行规范管理,使整个工程有计划有步骤,有秩序地进行,做到施工流畅。

2、本工程所有的施工材料、设备由承包人负责采购,承包人应保证所采购的材料设备符合质量要求。

由于产品不合格造成返工致使不能按时验收时,承包人在负责返工至合格的同时、负责工程滞后的经济损失、并按总承包施工合同规定承担质保约定。

3、凡经组织进入施工现场的施工人员必须把身份证复印件交给发包人存档备案,凡特殊工种人员必须持证上岗,机械设备,安监检查必须合格。

否则安全检查造成扣分,通报罚款一切责任由承包人负责,并每次发包人向承包人追加罚款伍千元。

4、在施工中做好施工安全日志,施工记录及隐蔽工程签证记录,凡属隐蔽工程经自检合格后提前申请发包人、监理部门报验,如未经验收认可,承包人自行隐蔽的视为违规,追究质量责任同时进行1万元的罚款。

5、水电工程承包人必须持有承包水电工程资格的单位承包、可自行向有关部门独立报批、在报批过程中所发生的一切费用由承包人自行承担。

发包人缺失资料不齐造成或不能报批的,承包人不承担责任。

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