农村合作社土地流转合同
2024年农业合作社土地流转合同
2024年农业合作社土地流转合同甲方（农业合作社）：______________乙方（个人/企业）：______________鉴于乙方在农业生产方面具有一定的技术能力和资金实力，甲方愿将其所拥有的土地流转给乙方进行农业生产，双方在平等互利的基础上达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方将其持有的位于____________（地址）的________亩土地流转给乙方，土地用途为农业生产。
二、流转期限本合同自________年____月____日起至 ________年____月____日止，共________年。
三、流转土地用途乙方承诺将流转土地用于____________（种植/养殖等）生产，不得改变土地用途。
四、责任及义务4.1 甲方责任：4.1.1 确保流转土地的使用权处于合法状态，确保流转土地的权益不受侵犯；4.1.2 对土地的基本管理和维护负责，确保土地处于良好的种植或养殖状态；4.1.3 协助乙方进行农业生产，提供必要的支持和协助。
4.2 乙方责任：4.2.1 遵守国家法律法规，遵守农业生产规范，保证流转土地的合理利用；4.2.2 提高农业生产技术水平，确保农业生产的质量和产量；4.2.3 保护流转土地的环境，禁止非法排放废弃物，防止土地污染。
五、流转费用及分配乙方需向甲方支付土地流转费用，具体标准为_______元/亩/年，支付方式为________。
双方协商一致后，将费用进行分配。
六、违约责任任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决本合同的解释及执行均适用中国法律。
对于因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________（仲裁/法院）解决。
八、其他本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签署日期：________年____月____日。
农民专业合作社土地流转合同5篇
农民专业合作社土地流转合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________（农民专业合作社）根据《中华人民共和国合同法》和相关农村土地承包法律法规，为明确土地流转双方权益，保障土地资源的合理利用，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、土地流转基本信息1. 流转土地位置：____________________。
2. 流转土地面积：______亩。
3. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 流转方式：租赁/转让（请根据实际情况选择）。
二、流转土地的用途该土地仅限于乙方用于农业生产经营活动，包括种植、养殖等。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。
三、土地流转的费用及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
费用计算方式为：______。
2. 支付方式：乙方应按照季度/年度支付流转费用给甲方，支付时间为每个季度/年度的第______个月。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续。
4. 甲方应遵守合同约定，不得擅自干涉乙方的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上开展农业生产经营活动。
2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规活动。
4. 乙方应保护土地资源，不得破坏土地，确保土地的可持续利用。
5. 乙方应对土地进行必要的维护和改良，确保土地的良好的生产能力。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
2. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
3. 在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
澄江县农村土地承包经营权流转合同5篇
澄江县农村土地承包经营权流转合同5篇篇1甲方（发包方）：澄江县XX镇XX村村民委员会乙方（承包方）：澄江县XX镇XX村村民XXX鉴于甲方系澄江县XX镇XX村村民委员会，负责管理该村的土地资源，乙方系该村村民XXX，有意承包该村的部分土地。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地承包经营权流转事宜，达成如下协议：一、土地承包经营权流转1. 甲方同意将其管理的位于澄江县XX镇XX村的土地（具体面积和位置见附件一）承包给乙方，乙方有权在该土地上从事农业生产活动。
2. 土地承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 乙方通过家庭承包方式取得土地承包经营权，自行承担承包费用。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照法律法规的规定，对乙方的土地承包经营活动进行监督和管理。
（2）甲方有义务保障乙方的合法权益，确保乙方在承包期内合法、合理地使用土地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地承包经营权。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在承包期内自主经营、自负盈亏，对土地进行合理的利用和保护。
（2）乙方应按照法律法规的规定，合理使用土地，不得改变土地的用途和性质。
（3）乙方应按时向甲方支付土地承包费用，并确保费用的合法性和合理性。
（4）乙方在承包期内，应遵守甲方的监督和管理，不得违法违规经营。
三、违约责任1. 甲方如未履行本合同约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未履行本合同约定的义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年农村集体土地流转合同书(2篇)
2024年农村集体土地流转合同书【合同书模板】农村集体土地流转合同甲方：（村委会名称）乙方：（流转方姓名）丙方：（承包方姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为规范农村集体土地流转行为，保护农民权益，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、公平和互利的原则，达成如下协议：第一条合同流转范围甲方同意将位于（农村村委会名字）的集体土地（具体描述：面积、位置等）流转给乙方，乙方同意以农业生产经营为目的，由丙方负责具体的农业生产经营。
第二条合同期限本合同的流转期限为（具体年限）。
合同期满后，双方可以续签或终止合同。
第三条流转方式1. 乙方以（具体形式）的方式流转甲方土地，丙方以农业生产经营方式进行农作物的种植、养殖。
2. 流转土地的农业生产经营方式可以根据实际情况进行调整，但需经甲方同意。
第四条甲方责任1. 甲方负责将流转土地交付乙方，并提供相关土地权属证明及土地使用权证。
2. 甲方负责保证流转土地的合法权益。
3. 甲方应按照国家政策，为乙方提供必要的农业生产服务和支持。
第五条乙方责任1. 乙方负责按照合同约定的方式、范围、期限使用流转土地，进行农业生产经营。
2. 乙方应按照农业生产规划，合理安排土地的种植、养殖工作，并定期向甲方报告生产情况和经营状况。
3. 乙方应按照国家法律法规，合理利用土地资源，开展土地保护、环境保护等工作。
第六条丙方责任1. 丙方负责实际进行农作物的种植、养殖工作，保证农作物品质和产量。
2. 丙方应按照合同约定的要求，合理使用农业生产资金和农业生产工具。
3. 丙方应按照国家法律法规，按时缴纳农业税费和其他相关费用。
第七条价格和费用乙方支付给甲方的流转土地费用为人民币（具体金额），支付方式为（具体方式）。
第八条违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同中约定的任何条款，应承担违约责任，并依法向对方给予赔偿。
2. 如由于不可抗力等不可预见和不能避免的原因，致使某方未能履行或者延迟履行本合同的部分或全部责任，不被视为违约，但应及时通知对方，并尽力减少损失。
农村土地流转合同的范本(16篇)
农村土地流转合同的范本合同编号：甲方(出让方)：银达镇南坝村新2组土地流转户(后附花名册)乙方(受让方)：酒泉市杭威农民专业合作社为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城(经度09834.纬度3958)土地流转给乙方使用。
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。
三、土地流转时限从____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流转数量及费用甲方将天罗城土地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币___元/亩计算。
五、付费方式及时间流转费采取每年付清的方式或与次年度的____月____日前付清。
六、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何(转载于：农村土地借用协议书范本)形式使用或占用流转给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁;④合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
土地流转经营权合同范本(合集8篇)
土地流转经营权合同范本（合集8篇）土地流转经营权合同范本第1篇流出方（以下简称甲方）：流入方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。
一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组150亩土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、流转期限流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20 年1月30日起至20 年1月29日止。
三、流转价款土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。
四、支付方式和支付时间每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。
五、权利和义务1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。
3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。
如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。
4、关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。
5、乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。
7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。
8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。
六、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。
2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。
3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任1、任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。
合作社流转土地合同(共5篇)
合作社流转土地合同第1篇发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆维吾尔自治区实施_农村土地承包法办法》《新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。
一、土地承包期限、承包费和付款方式甲方将把集体亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包年，合计元(大写：元)乙方自愿承包，承包期限为______年______月______日至______年______月______日为准。
地上附着物：红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。
(以现场盘点数为准)土地坐落位置：东：______南：______西：______北：______二、土地用途：乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并按照《_农村土地承包法》、新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和其他土地)的使用权每亩元，按照年承包费元，(大写：国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。
三、乙方的权利和义务：1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。
2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。
若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费,甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。
若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。
3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。
2024年农村合作社土地流转合同范本
2024年农村合作社土地流转合同范本合作社土地流转合同甲方：（农村合作社名称）地址：法定代表人：电话：乙方：（个体农民或农户名称）地址：身份证号码：电话：经双方自愿，甲方同意将其所拥有的土地流转给乙方经营，并达成以下合作协议：一、土地流转范围：甲方将其所拥有的位于（具体地点）的土地流转给乙方使用，总面积为（具体面积），具体地块划分如下：（列出各地块的具体面积和地理位置）二、土地流转期限：本合同的土地流转期限自（日期）至（日期），为期（几年），并在双方协商一致的情况下可以延长或续签。
三、土地流转方式：按照国家有关土地管理法规，本合同采用流转方式，即甲方将土地无偿或有偿流转给乙方使用。
四、流转费用及支付方式：1. 乙方每年向甲方支付土地流转费用，总费用为人民币（具体金额）元。
2. 乙方须按照约定时间将土地流转费用一次性支付给甲方。
3. 甲方收到乙方支付的土地流转费用后，应出具相应的收据或发票。
五、土地利用方式：1. 乙方必须按照国家有关规定合法经营土地，在土地利用过程中要充分考虑环境保护和生态效益。
2. 乙方有权依法种植、养殖、耕种等经营活动。
但不得违法占用、转让、继承、抵押、出租、赠与或者用于其他不符合合同约定的目的。
六、农业生产责任及保险：1. 乙方负责按时采取合理的农业生产措施，确保土地的有效利用和农作物的正常产出，并履行与农业生产相关的法律、法规。
2. 乙方应自行购买或办理农业保险，保障农作物产出，如发生不可抗力因素导致农作物歉收，责任由乙方自负。
七、土地流转过程中的违约责任：1. 甲方违反合同约定，转让或抵押本合同约定的土地，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方违反合同约定，未按时支付土地流转费用或违反农业生产责任，甲方有权要求违约方补偿经济损失，并有权解除合同。
八、合同解除及争议解决：1. 甲方、乙方在合作期内，如需解除本合同，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。
2. 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向相关法律机构提起诉讼。
土地流转协议(集体经济合作社)7篇
土地流转协议(集体经济合作社)7篇篇1甲方（出让方）：XXXX集体经济合作社乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有集体土地的所有权，并有意将部分土地流转给乙方进行农业经营；乙方愿意承接甲方的土地流转，进行合法、合规的农业开发和利用。
为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其集体所有的部分土地流转给乙方，供乙方进行农业种植、养殖及相关农业生产活动。
乙方承诺遵守国家法律法规，合法合规地使用该土地，并按时支付土地流转费用。
二、土地流转的范围和期限1. 流转土地的范围：具体范围详见附件《土地范围图》。
2. 流转期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。
三、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用：乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用。
费用标准根据土地面积、地理位置、预期收益等因素确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/年度向甲方支付土地流转费用，具体支付时间和金额详见附件《土地流转费用支付表》。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。
2. 甲方有义务向乙方提供流转土地的相关资料，并保证资料的真实性和合法性。
3. 甲方有权监督乙方对流转土地的使用情况，确保土地用于合法的农业生产活动。
4. 甲方应协助乙方处理与土地流转相关的纠纷和矛盾。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照协议约定的范围和期限使用流转土地。
2. 乙方有义务按时支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规地使用流转土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应负责对流转土地进行维护和管理，确保土地的可持续利用。
5. 乙方在协议终止后，应将流转土地按照约定条件归还甲方。
六、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
协议内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2. 在协议期限内，如发生下列情形之一的，本协议可以解除：（1）因不可抗力导致协议无法继续履行的；（2）乙方未按约定支付土地流转费用，经甲方催告后仍未履行的；（3）乙方擅自改变土地用途，严重违反国家法律法规的；（4）其他符合法律、法规规定的情形。
乡村集体土地流转协议范本(八篇)
乡村集体土地流转协议范本出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。
根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。
（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。
2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的处置。
五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。
2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。
（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。
3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。
2024年农村土地使用权流转合同的(8篇)
2024年农村土地使用权流转合同的合同编号：2024-XXX甲方（出让方）：××村民委员会乙方（受让方）：××农民合作社根据中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权流转问题达成如下合同：第一条土地流转基本信息1.1 土地流转范围：甲方位于××村的土地，具体位置详见甲方出具的土地证书。
1.2 流转面积：甲方拥有的土地流转面积共计XXX亩。
第二条流转期限2.1 流转期限：本合同有效期为XX年，自合同签署之日起生效。
2.2 续约与终止：合同到期前60天，双方可以商议是否续签流转合同。
如甲方有其他合法使用土地的需要，乙方应在改变土地用途后归还全部土地。
第三条合同权利义务3.1 甲方的权利和义务：（1）保证所流转土地的权属合法，不存在纠纷；（2）按照合同约定，按时将土地交付给乙方；（3）协助乙方办理土地使用权证、不动产权证等相关手续；（4）在流转期限届满或提前解除合同时，自愿办理土地流转退还手续。
3.2 乙方的权利和义务：（1）享有所流转土地的使用权；（2）按照约定向甲方支付土地流转费用；（3）按照约定合理利用土地，不得超范围、损坏土地；（4）按照相关法律、法规和合同约定履行流转期间的环保义务。
第四条流转费用4.1 流转费用标准：乙方每年应向甲方支付土地流转费用为XXX元/亩。
具体支付方式双方协商确定。
第五条违约责任5.1 一方违约责任：在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切经济损失。
5.2 违约解除：本合同一方违约后，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
第六条争议解决6.1 争议解决方式：双方如对本合同内容有争议，应友好协商解决；若协商不能解决，应向相关地方人民法院提起诉讼解决。
第七条合同变更和解除7.1 合同变更：本合同变更需要双方一致同意，并签订书面变更协议。
2024年农村土地流转合同参考范本（2篇）
2024年农村土地流转合同参考范本流转方（甲方）：受让方（乙方）：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受_____组_____名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计____亩（其中原纳税面积土地____亩、非纳税面积土地____亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流转费用每年（人民币大写）____元整，包括_____，付款时间为每年____月____日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和_____、____的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_____、____等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于____年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。
4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。
第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
乡村集体土地流转协议范文(六篇)
乡村集体土地流转协议范文您好!有关解除土地流转合同协议书如下甲方（出让方）：_____乙方（受让方）：_____为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、流转土地面积和位置甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。
流转土地名块数和土地平面示意图附后。
二、土地流转时限从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地流转转费用每年每亩_____元计算，一年一付，乙方于每____年____月____日付给甲方。
四、甲方的权利和义务1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
1/2页2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。
4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。
以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。
5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。
同时，乙方承担义务相应解除。
六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
七、其它约定1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
2024年土地流转租赁协议（四篇）
2024年土地流转租赁协议《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与政策规定下，甲乙双方依据平等、自愿、有偿之原则，特此签订本合同，双方均应严格履行。
一、土地面积与位置甲方自愿将坐落于____乡____村，面积共计____亩（具体面积及四至范围以合同所附图纸为准）之农用耕地出租予乙方使用。
该地块四至明确：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。
图示已经双方签字确认无误。
二、土地用途及承租形式1. 土地用途限定为农业科技园艺之开发、推广、培训、服务以及农业种植与养殖。
2. 承租形式为乙方个人承租经营。
三、承租经营期限本合同项下土地承租经营期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
四、地上物处理地上现有之_____，于合同有效期内，由乙方无偿使用并负责维护。
合同期满或解除时，乙方应按现状将土地及地上物一并归还甲方。
五、承租金及支付方式1. 该土地年承租金为每亩人民币_____元，全年共计人民币_____元。
2. 乙方应于每年____月____日前，向甲方全额支付本年度承租金。
六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 监督土地开发利用情况，确保土地用途符合合同约定。
2. 按照合同约定收取承租金，且在合同有效期内不得擅自提高承租金标准。
3. 保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。
4. 协助乙方进行农业高新技术之开发、宣传、表彰及应用。
5. 确保水、电供应畅通，并提供通往承租地之道路，均不收取费用。
6. 按本村村民用电标准向乙方收取电费。
7. 向乙方提供自来水，并享受与甲方村民同等之待遇。
8. 合同履行期间，甲方不得就该地块进行重复发包。
（二）乙方权利与义务1. 有权依合同约定用途及期限，合法利用和经营所承租之土地。
2. 享有承租土地上之收益权及根据合同约定兴建、购置财产之所有权。
3. 享受国家给予之相关优惠政策。
4. 享有对公共设施之使用权。
农村土地流转合同书10篇
农村土地流转合同书10篇农村土地流转合同书1甲方：________________,身份证号：________________乙方：________________,身份证号：________________为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，北至：________________。
二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
合作社土地流转合同范本5篇
合作社土地流转合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1合作社土地流转合同范本甲方（出租方）：法定代表人：___________联系地址：___________电话：___________乙方（承租方）：法定代表人：___________联系地址：___________电话：___________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的__亩土地流转给乙方进行合作耕种，达成以下协议：一、合作土地：流转面积为__亩，位于__（具体地址），土地用途为__。
二、流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____年。
三、流转方式：甲方将土地流转给乙方，乙方负责种植、管理、收获并支付相应的租金。
四、租金和支付方式：租金为每亩__元，每年共计__万元。
乙方应在每年___月___日前将全部租金支付给甲方。
五、土地管理：乙方有权根据农业生产需要对土地进行合理的耕种和管理，确保农作物的正常生长和收获。
六、土地返还：流转期满，甲方有权要求乙方返还土地，并应在返还时将土地恢复原状。
七、承诺：乙方应遵守国家相关法律法规和农田管理政策，不得私自转租、转让土地，不得擅自改变土地用途。
八、保密：双方约定所涉及的合作内容及资料为保密信息，未经对方允许，不得向第三方披露。
九、违约责任：若任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
十、争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构解决。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或终止后始终失效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______备注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上内容是关于合作社土地流转合同的范本，仅供参考。
在签署正式合同前，建议双方仔细阅读并明确各自的权利和义务，确保合作顺利进行。
2024年农村土地流转互换合同模板(二篇)
2024年农村土地流转互换合同模板_____，以下简称甲方_____，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将____的____亩面积与乙方在____的____亩面积进行互换。
二、土地互换以后，双方不进行经济补偿三、互换的年限自____年____月____日起至____年____月____日(注：以国家自留地年限政策为基准)。
四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。
五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。
六、土地互换协议签定后报村委会备案。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年农村土地流转互换合同模板（二）【引言】随着城市化进程的推进，农村土地流转互换成为农村经济发展的重要一环。
2024年的农村土地流转互换合同在继承前人经验的基础上，进一步完善了规范流转经营行为的制度，并提供了更多的保障和激励政策，推动农村土地流转互换的蓬勃发展。
本文将详细说明2024年农村土地流转互换合同的主要内容。
【合同主体】农村土地流转互换合同的主体仍然是农户和承租方，但增加了合作社、农业企业等法人主体的参与。
合同明确了各方的权利义务和责任，强调双方自愿、平等、公平的原则。
【合同内容】1. 土地流转方面合同明确了土地流转的范围、期限以及流转的方式。
对于农村土地的流转范围，合同规定了农村集体经济组织的土地可以流转给农户、合作社、农业企业等合法主体。
流转期限原则上为30年，可以根据实际情况可重新协商确定。
流转的方式可以是租赁、合作、转让等多种形式。
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农村合作社土地流转合同
农村合作社土地流转合同【一】
甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。
三、土地流转时限从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。
土地流转费分六次支付，第一次在2012 年春节之前付陆万。
以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量
七、甲方的权利和义务
1、权利：
①按合同约定收取土地流转费；
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；
③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；
②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利：
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；
②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；
③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；
④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须
负责流转土地复耕；
⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和
第三人利益的；
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：
①不按合同规定用途使用土地的；
②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，
破坏水利等基础设施的；
③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
十、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方
全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇
土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解
或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法
律效力。
6、本合同一式四份，经双方签章后生效。
甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流转土地座落方位简易图；
2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；
3、乙方身份证复印件。
甲方：（签章）联系电话：乙方：（签章）联系电话：
鉴证方：（签章）鉴证经办人：（签章）年月日农村合作社土地流转合同【二】
甲方：鱼台县万举水稻种植专业合作社
乙方：身份证号
鱼台县万举水稻种植专业合作社为了合理有效利用鱼台县特有的土地资源，带领农民致富，推动种水稻种植产业的形成和发展，经全体社员代表充分可行性研究和相互协商，并在上级领导的大力支持下，经营范围以水稻种植、销售为主的鱼台县万举水稻种植专业合作社于 20xx年 xx月xx日在老砦镇边庄村正式成立。
经合作社考察，乙方的村民具备入股的条件，同时乙方自愿入
股，双方本着互惠互利的原则，现就有关事宜达成如下
协议：
第一条、合作社成立的宗旨
合作社以带动当地村民致富为目的，坚持入股自愿、退股自由、利益共享、风险共担、民主管理、按股分红
的原则成立。
第二条、入股形式
乙方以户为单位，以入社申请表为依据，自愿加入
鱼台县万举水稻种植专业合作社以股份制形式入股合作社，所拥有的股数金额自愿入股，共计股，金额为元。
第三条、入股期限和退股
乙方与合作社签订合同期限五年，合同期限在内，
必须遵守合作社章程和制度，发扬相互协作精神，积极
开展生产、经营和服务活动。
社员一切以合作社利益为
中心及带动村民共同发展为目的。
社员要求退社必须在会计年度终了的三个月前向合
作社理事长提出书面申请，方可办理退社手续。
退股社
员的社员资格于该会计年度结束时终止。
资格终止社员
须分摊终止前本合作社亏损及债务。
在会计年度决算后
30日内，退还该社员账户内出资和公积金的份额。
如本
社经营盈余，按照入社资金的股份返还相应的盈余所得，如经营亏损，扣除其应分摊的亏损金额。
第四条、损害合作社利益
如果有社员给本社名誉和利益带来严重损害的社员，经成员大会批评教育无效，由成员大会讨论决定予以除名，合作社80%成员签字要求该社员退出，合作社办理
该社员退社手续。
（按照入社资金的股份返还相应的盈余所得，如经营亏损，扣除其应分摊的亏损金额。
）合作社独立经营、独立核算、自负盈亏。
第五条本协议签订后，乙方即为合作社股东。
本协议一式两份，经双方签章（字）生效后各执一份共同遵守。
合作社（签章）：
乙方（签字）：
签订日期：年月日
农村合作社土地流转合同【三】
甲方（出让方）：______乡镇______村______组（户主姓名）
乙方（受让方）
未来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，
切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转
给乙方经营。
二、土地流转用途
乙方只能将流转的土地用于：______。
三、土地流转时限
自______年____月____日至_____年____月____日止。
四、土地流转及费用
每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
五、付费方式及时间
土地流转费以现金支付。
土地流转分六次支付，第
一次在2018年春节之前支付。
以后每年春节前支付
______万，直至付清尾款。
六、流转土地类型、面积和质量
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法
履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法
履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用
或征用该土地时，本合同自行终
止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如
果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依
法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成
损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附
属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未
尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同
有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签
字后生效。
甲方：乙方：
____年____月____日。