关于2020北京学区房政策的疑问解答
2020取消学区房是真的吗 取消学区房的政策
2020取消学区房是真的吗取消学区房的政策
2020年取消学区房是真的吗，取消学区房出政策了吗，小编整理了相关信息，希望会对大家有所帮助！
2020年真的会取消学区房吗
近日，北京海淀区突然甩出重磅炸弹：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。
“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校，目的是通过这种方式为学区房降温，把就近入学落到实处。
这和我们有什幺关系？
别忘了，北京是全国楼市的风向标城市，率先出手，打响公平教育第一枪，势必起到了示范作用。
无独有偶，最近，越来越多的城市也开始针对学区房下手了…
有着海淀区第一学区房之称的上地实验小学已经贴出了公告，表示从2019年1月1日起将执行“多校划片，对应小区不再对应一所学校”。
这在家长中间也引发了不小的震荡。
（就“多校划片”讨论热烈）
（有家长表示支持认为对孩子的教育不该寄予在学区房身上）
学区房的价格被炒热，已经有些日子了。
只要哪块房地产，被冠以学区房的名义，哪怕是一间厕所，哪怕破烂不堪，。
北京买学区房需要注意这几点！否则白花钱
【导语】不少家长想通过购买房产为孩⼦选择重点⼩学，那么您知道在北京需要提前多久买学区房才能上对⼝⼩学？下⾯⽆忧考⼩编依据往年招⽣情况为⼤家整理学区房的重要信息。
在北京需要提前多久买学区房更好？ ⼀、落户年限 不少家长担⼼买房的时间较短，不符合⼩学招⽣的落户年限要求，北京幼升⼩⼩编在这⾥提⽰各位家长，⾃2016年起北京各⼩学招⽣对落户年限没有任何的说明以及要求，其⼩学招⽣并不对外公布，所以具体⼩学有没有落户年限要求，⽬前暂时不了解，如果您想了解北京部分⼩学往年落户年限情况可点击查看：2019年幼升⼩部分城区优质⼩学⼊学落户年限要求进⾏了解。
⼆、⼊学顺位 ⼊学顺位指的是⼩学招⽣适龄⼉童的顺序，在北京幼升⼩受房产以及户⼝的限制，也就是说除了买房之外，户⼝也决定了孩⼦的幼升⼩，从往年⼩学招⽣情况来看，⾃有房产的⾮京籍适龄⼉童⼊学顺位落后于北京户⼝的孩⼦。
需要注意的是⽬前仅有东城区教委发布了⼊学顺位，详细您可参考：2018年幼升⼩部分城区⼊学顺位汇总您家孩⼦属于哪⼀范畴。
三、⼊学政策 北京各区扩⼤了多校划⽚的范围，这预⽰着⼀处房产将不再对应⼀所⼩学，增加了择校的不确定性。
⽽且部分区出台了限制“学区房”的政策： （1）朝阳区630政策 为了加⼤近⼏年来的多校划⽚⼒度，朝阳区在2017年实⾏“630”购房政策。
在政策中规定： 2017年朝阳区义务教育⼊学政策中，对于买房⼊学的家庭有⼀项新的规定：适龄⼉童⽗母或其他法定监护⼈于2017年6⽉30⽇后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应⼀所学校，适龄⼉童依据该实际居住地登记⼊学将参加所在⽚区的统筹分配。
（2）丰台区⼆⼿房限制 丰台区2017年起限制“⼆⼿房”，规定⾃2017年9⽉1⽇起，逐步实⾏购置“⼆⼿房”的房主⼦⼥通过多校划⽚派位⽅式⼊学；。
多校划片降温学区房
多校划片降温学区房尽管学区房一直是楼市的投资热门，但同时由于其价值与政策相关极为密切，投资风险也不小。
整理／赵新江4月30日，北京市西城区教委发布了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》（以下简称《意见》），即今年7月31日之后将实施多校划片。
业内人士认为，实施多校划片的初衷一是为学区房降温，二是希望教育资源能均衡分配。
北京市西城区实施多校划片《意见》指出，自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
此外，自2020年起，西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上6年内只提供一个登记入学学位（符合国家生育政策的除外）。
“五一”长假期间，不少家长开始研究政策，想搭上末班车，赶在新规正式实施前购入学区房。
在西城区，不少房屋中介的顾客量逐渐多了起来，一名前来咨询房价的家长表示，考虑到多校划片政策实施后的不确定性，家人商量后决定，把买房计划提前。
其实他们之前没有那么着急去买房子，就这两天听到多校划片这个政策，周围家长也在讨论这个事情，他们就想来了解一下，看一下。
如果有合适的房子就可以买，毕竟都是为了孩子上学，还是希望他能上比较好的学校。
除了购房者，着急来房屋中介咨询的还有不少持有学区房的业主，他们主要考虑的是房屋价格，一中介工作人员说：“最近几天新登记房源的数量是平常的几倍，这两天登记大概40套房子，都想赶在新规实施前卖个好价钱。
”多校划片让入学更公平那么，什么是多校划片？按照教育部王司长的解读，多校划片的目的是解决单校划片产生的一些社会问题，把学生入读小学、初中由一对一变成一对多，最终能入读哪所学校由唯一答案变成多种可能，用电脑派位分配学生入读的学校，由此削减学区房的优势，解决家长过分追捧学区房、中介大肆炒作学区房的现状。
多校划片实际操作就是一个小区对应两所及REAL ESTATE楼市 编辑：吴 辉 邮箱：135********@58|2020 JUNEJUNE 2020 | 59楼市REAL ESTATE两所以上小学、初中的学位资源（其中包括优质资源），根据个人需求和志愿进行统一公平分配。
海淀 学区 规则解读
海淀学区规则解读
海淀学区规则主要指挥的是海淀区公立学校的招生政策，确保学校录取的学生来自规定的居住范围内。
规则主要包括以下几个方面：
1.学校划分：海淀区公立学校主要分为三个学区：中关村学区、清河学区、西三旗学区。
每个学区内分别设有不同的学校，居住在不同学区的学生需要在自己所在学区的学校中招生。
2.招生范围：每个学区内，学校有相应的招生范围，只有居住在该范围内的学生才有资格报名参加该校的招生考试。
3.招生规则：海淀区公立学校的招生规则主要采取分数线招生的方式，即按照学生在考试中的成绩排名，从高分到低分依次进行录取。
对于一些特殊类型的学校和专业，可能会根据学生的其他条件进行筛选，如身体素质、艺术特长等。
4.特殊考试：对于那些不能参加公立学校招生考试的学生，如外籍人士子女、港澳台学生等，可以参加特殊考试，但是需要在学区内有住宅或工作单位。
总之，海淀学区规则是为了确保海淀地区公立学校的招生公正、透明，同时也为居住在该区的学生提供了公平的竞争机会。
2020西城区幼升小政策重点解读
2020西城区幼升小政策重点解读小学阶段对孩子和家长来说都是一个全新的开始，也是充满挑战的开始,小偏整理了2020西城区幼升小政策重点解读,欢迎参考借鉴。
2020西城区幼升小政策重点解读第一点：幼升小“六年一学位”隆重推出自2020年起，西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。
京京提醒：早在2016年西城区有某小学传出六年一学位政策(当时轰动被热议)，后续几年幼升小招生中，该政策一直未被正式实行，2020年西城区六年一学位政策隆重推出，截止目前海淀、东城、朝阳、石景山、通州、昌平等多区已启动实施“六年一学位”，从北京市幼升小招生大趋势来看，未来六年一学位扩军城区将逐年增长，建议2021年幼升小及以后幼升小家长重点关注。
第二点：2021新购房幼升小多校划片自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
京京提醒：2020年西城区首次推0731新购房幼升小多校划片政策，这是继东城、朝阳和海淀之后，2020年首次公布的城区，2021年西城区幼升小的家长注意，未来在西城区买房择校将无法单校划片，将实行多校划片入学方式。
从北京幼升小入学大趋势来看，新购房多校划片入学将逐渐增大，2021年幼升小的家长需要重点关注，买房上好学校将有风险性。
第三点：2020.07.31后户口迁入者多校划片自2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
京京提醒：2020年西城区率先推行7月31日后户口迁入者多校划片，这一政策为北京市首例推行城区，设定户口迁入时间门槛，也就是说，未来西城区幼升小适龄儿童，户口从外区迁入西城的儿童，将只能通过多校划片在学区或相邻学区入学。
2020年北京房地产最新政策
2020年北京房地产最新政策北京2020年房地产主要政策已基本定型。
为大家整理了相关信息，详述如下，希望对大家有所帮助！一、限购及停售限购：对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。
停售：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
从以上政策看，外地人在北京最多新购买一套住房。
通州限购更严厉：符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房(包括新建商品住房和二手房)：1、没拥有住房的本市户籍居民家庭。
2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。
4、在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
特别要提到的是，在通州购房的非京籍人士，要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税，以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。
而拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。
以下家庭，暂停向其出售通州区商品住房：1、已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。
2、无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
另外，通州商务型公寓和商业、办公项目也有限购停售等管理措施购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：1、没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)或单身人士。
北京小升初，看学籍？看户籍？看房产？一文理明白
北京小升初，看学籍？看户籍？看房产？一文理明白北京小升初，什么时候看学籍，什么时候用户籍，什么时候看房产，估计是很多家长都搞不清楚的问题，北京小升初论坛特整理相关内容，供各位家长参考查看。
关于学籍北京小升初主要以学籍为主，只要孩子有该区学籍那么就可以直接小升初（极个别区除外），不用准备其他的证件材料了，这在各大区入学政策文件里都有明确的说明。
关于户籍北京小升初派位入学，各大区首先是按学籍也就是孩子所在小学派位的，跨区来的或其他特殊情况才会按户口所在片区进行派位。
一些大区如西城、东城等在要求户口的同时对房产也有一定的要求。
所以参加此途径入学的学生需提前了解。
关于房产朝阳区的单校划片有涉及到房产问题。
单校划片以房产作为入学根据，房产在哪个学校的片区就可以填报哪所学校，如果在八十中或人朝的片区内也可以直接上八十或人朝，相对来说比较简单粗暴。
房产在海淀、西城、东城等区也起到了一定作用，海淀作为教育大区，学籍、户口、房产三者满足一个就可，但西城东城却需要在大区内有房的同时对户口还有要求。
学籍、户籍、房产不同区怎么办？小升初时还会经常遇到的一个问题就是户籍、学籍和房产不在同一个区，家长该选择在哪个区小升初？需要办理哪些手续和证明？这样情形下，各区政策不同：海淀区：可以三选一朝阳区：比较特殊，如果小升初走单校划片，那么需要看孩子户口和房产是否同在对口学校片区内；如果走多校划片，只需要看孩子学籍即可。
西城区：跨区回西城小升初，需户口和实际居住地均在西城才可以。
东城区：2018年回东城小升初，需房产在东城区（产权人应为小学毕业生本人或其父(或母）)，学生本人户口为东城或北京其他区才可以。
北京小升初论坛提醒：学籍、户籍和房产不同区，说到底就是小升初跨区问题，北京各区小升初跨区回户籍或房产所在地入学要求不同，每年也有出入。
跨区办理时间一般是在5月份左右，而且办理时间有限，如东城区办理时间为1天，朝阳区办理时间为5天。
北京学区派位规则
北京学区派位规则一、背景介绍北京市作为中国的首都和经济、政治中心，拥有众多优质的教育资源。
为了公平合理地分配学校资源，北京市实行了学区派位规则，以确保学生有平等的教育机会。
二、学区派位的基本原则学区派位是按照一定的原则和规则，在限定的学区范围内，将学生分配到对应的学校。
北京市的学区派位原则主要包括以下几点：1.就近入学原则：学生应该就近入学，以减少学生在通勤上的时间和家长的负担，同时也有利于家校合作。
2.均衡分配原则：学校的资源应该尽量平均分配，避免出现某些学校资源过剩而其他学校资源不足的情况。
3.公平公正原则：学区派位应该公开透明、公平公正，以避免各种不正当的关系和利益输送。
三、学区划分为了方便学生就近入学，北京市将城市划分为不同的学区。
目前，学区划分主要由各区教育委员会负责，他们会根据当地的人口分布、学校资源情况等因素进行划分。
学区划分一般以区为单位，每个区根据自己的实际情况划分若干个学区。
学生居住在某个学区内的，就有资格就近入学该学区的学校。
四、学区派位规则北京市学区派位规则主要包括以下几个方面：1. 学生档案学生的档案中包括了他们的个人信息、家庭状况、成绩单等。
这些信息是学区派位的重要依据，用于评估学生的入学资格和优先级。
2. 公开排名和投档每年小学毕业和初中毕业生，都需要按照规定的时间和流程参加学区派位的公开排名。
排名的依据主要是学生的成绩、综合素质评价等。
排名完成后，学区会根据学生的分数和学校的招生计划，进行投档。
投档的原则是按照学生的排名从高到低依次录取。
如果某所学校的计划人数没有被投档的学生多于计划人数，那么这些学生将被安排到其他学校。
3. 随机派位为了确保学区派位的公平性，北京市还引入了随机派位的机制。
在投档后，学区会将剩余的学生按照一定的概率进行随机派位，以确保每个学生都有进入学校的机会。
4. 免试就近入学对于一些年级较小或特定情况下的学生，学区派位还可以根据就近入学原则，免去他们参加公开排名和投档环节。
海淀幼升小“6年1个学位”到底咋算？权威回应你最关心的5大问题独家
海淀幼升小“6年1个学位”到底咋算？权威回应你最关心的5大问题独家昨天（3月23日），有关海淀区今年幼升小“一房6年一个学位”的消息迅速刷爆朋友圈。
观教君昨晚从海淀区教委了解到的政策是这样表述的：海淀区正在就“同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限学位”的政策进行可行性研究，集体户口将不按划片进行，由学区统一安排入学；户口挂靠非直系亲属名下的孩子，也将不参加就近划片入学，而由学区统一安排。
另外非京籍“五证”审核将更加规范和严格。
既然这一政策已步入可行性研究，按照咱们的现行逻辑，基本可以理解为板上钉钉的事儿了。
其实，海淀区推行幼升小“一房6年一个学位”政策并不意外。
2个多月前，“京城教育圈”所推送的“‘满六唯一’，今后买学区房估计绕不开这个条件了”一文说过：今后，打算买学区的家长得明白个新词儿了——“满六唯一”。
当时催生这个新名词的直接原因是西城区出台的幼升小新政，其准确的政策表述是：今后，如果京籍儿童幼升小申请就读在西城住房对应的划片小学，需要具备两个条件：房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人；同一住房地址6年内只允许一个孩子入学。
当然考虑到二孩全面放开的因素，更确切的表述应该是：同一住房地址6年内只允许一个家庭的片区入学名额（即学区房的入学名额）。
文中，观教君说得很清楚呵：今后类似“满六唯一”的住房年限要求很可能成为本市幼升小的流行现象，尤其对于一些入学需求旺盛的热点区或热点学区。
因此，“满六唯一”很可能成为今后学区房购买的新条件。
作为北京幼升小最火爆的热点区之一，海淀出台“同一住房6年一个学位”的政策已在情理之中。
昨天，“京城教育圈”分享了北京今后5年入学人口变化趋势和海淀幼升小新政一文（点击文末“阅读原文”可查阅）后，收到众多圈友的提问，其中围绕“6年1个学位”的细节问题，大家关注得很具体，也很关键，对此，观教君今天和圈友们独家分享海淀区教委有关负责人及圈内资深人士对海淀幼升小新政的权威回应：1，政策从什么时候起开始执行？“6年”到底如何计算？目前所了解到的海淀官方说法是“自2016年起”，“6年”的计算时间也是自“用于登记入学之年起”；昨天也有报道透露，从今年9月入学新生开始执行，不设倒追机制。
东城区学区房攻略
东城区学区房攻略学区房是指位于特定学区范围内的房产，通常这些房产附近的教育资源丰富，学校质量较好。
东城区作为北京市中心区的一部分，拥有众多优质学校，因此在东城区购买学区房成为了许多家庭的首选。
本文将为您介绍东城区学区房的相关情况以及购买学区房的注意事项。
一、东城区学区房概况东城区是北京市中心的核心区之一，拥有众多优质学校，包括小学、初中和高中。
这些学校不仅在学术水平上有着较高的要求，还在教育教学设施、师资力量等方面有很多优势。
购买东城区的学区房可以让孩子就近入学，并且享受到优质的教育资源。
东城区的学区划分通常是按照小区所在的街道和社区来进行的。
不同的学区划分会对应不同的学校资源，因此在购买学区房时需要了解所处学区的学校情况。
二、东城区学区房选择选择适合的学区房是关键。
以下是一些选择学区房的要点：1. 了解学校情况在选购学区房前，首先需要对学校的情况进行了解。
包括学校的办学理念、师资力量、教育设施等方面。
了解学校的教学质量以及学生的综合素质情况，可以从学校的成绩、排名、荣誉等方面进行评估。
2. 考虑就近入学学区房的一个重要优势就是可以就近入学。
因此，在选择学区房时，需要确定该学区房所对应的学校是否符合自己的要求，并且尽可能确保小区与学校之间的交通便利性。
3. 考虑小区环境除了学校教育资源，小区的环境也是需要考虑的因素之一。
一个良好的小区环境对孩子的成长和教育都是有益的。
因此，在选购学区房时，需要考虑小区的安全性、配套设施等因素。
4. 注意价格因素学区房的价格通常会比较高，因为其位置优势和教育资源丰富。
在购买学区房时，需要根据自身经济实力和购房预算进行合理考虑，并选择符合自身购房预算的学区房。
三、购买学区房的注意事项购买学区房是一项重要的决策，以下是一些购买学区房时需要注意的事项：1. 提前规划购买学区房需要提前进行规划。
包括学区房的选择、购房预算、贷款等方面。
提前规划可以让您更好地了解自己的需求，并且更好地应对购房过程中的各种情况。
北京学区房新政解读
北京学区房新政解读
嘿，朋友们！今天咱就来好好聊聊北京学区房新政。
就好比你想给孩子找个超级棒的学校，这新政可就太重要啦！
你看啊，以前为了个好学区的房子，那真叫一个拼命！就跟打仗似的。
家长们挤破头，不惜花大价钱去买那所谓的学区房。
但现在新政来了，嘿，可不一样了！
咱就说，以前是不是觉得只要房子在学区里，就万事大吉了？错啦！现在可没那么简单咯！新政就像一个指挥棒，重新调整了游戏规则。
比如说，它可能会让入学资格更公平，不再仅仅看房子啦！这就好比一场比赛，以前是谁有钱买好位置就厉害，现在呢，规则变了，得综合考虑好多因素了。
“哎呀，那我之前买的学区房不就白费啦？”有人可能会这么问。
嘿，也不一定哦！新政也是有它的道理的嘛。
它是为了让教育资源更合理地分配呀！
再打个比方，以前学区房就像独木桥，大家都挤着过，还不一定能过去。
现在呢，新政给咱修了好几条路，让更多的孩子有机会享受到好的教育。
这多好啊！
那对于咱们家长来说，可不能傻乎乎地还按老一套来。
得跟上新政的步伐，多了解了解，别到头来白忙乎一场。
孩子的教育可是大事儿，咱得重视起来啊！
我觉得北京学区房新政是很有必要的，是为了让教育更加公平、合理，让每个孩子都有机会受到更好的教育。
大家可得好好研究研究，别掉队咯！。
北京凭购房合同入学
北京凭购房合同入学政策是一项针对在北京购买房产家庭的义务教育入学政策。
该政策的主要目的是为了保障购房家庭子女能够顺利入学，享受与本地户籍学生同等的受教育权利。
本文将详细介绍北京凭购房合同入学政策的相关内容。
一、政策背景随着北京市城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在北京购房定居。
然而，由于我国实行义务教育按照户籍所在地划片入学的政策，导致购房家庭子女入学存在一定的困难。
为了缓解这一问题，北京市政府推出了凭购房合同入学政策。
二、政策内容1. 购房合同入学条件根据北京市教育委员会的规定，购房合同入学条件如下：（1）父母或其他法定监护人在北京市购买住房，并取得房屋所有权证或不动产权证书；（2）购房合同已备案，且购房家庭户口簿、身份证等相关证明材料齐全；（3）购房家庭子女具有北京市户籍或非北京市户籍，但持有北京市居住证。
2. 入学流程购房合同入学流程如下：（1）购房家庭在购房合同备案后，向所在区域的义务教育学校提交入学申请；（2）学校对购房家庭的户籍、房产等情况进行审核；（3）审核通过后，学校为购房家庭子女办理入学手续。
3. 入学政策优势凭购房合同入学政策为购房家庭子女提供了以下优势：（1）购房家庭子女可以享受与本地户籍学生同等的义务教育资源；（2）购房家庭子女可以在购房所在区域的优质学校就读；（3）购房家庭子女的入学流程更加简化，节省了家长的时间和精力。
三、政策意义北京凭购房合同入学政策的推出，对于购房家庭来说，是一项实实在在的利好。
该政策不仅保障了购房家庭子女的入学权益，还促进了教育资源的均衡分配。
同时，该政策也有利于激发购房家庭的消费潜力，推动房地产市场的健康发展。
总之，北京凭购房合同入学政策是一项旨在保障购房家庭子女义务教育权益的政策。
通过该政策，北京市政府为广大购房家庭提供了更加便捷、公平的入学途径，为实现教育公平做出了积极努力。
北京市教委回应学区房炒作 将出台方式准则学区房寓居年限
北京市教委回应学区房炒作将出台方式标准学区房寓居年限
近期媒体报导的天价学区房现象受到普遍重视，昨日，北京市教委通过官方微博对此事作出回应，市教委将联合市住建委等局部出台方式，增强就近入学方针的解读宣扬，标准寓居年限等条件，引导家庭就近处置子女入学问题。
市教委说明，随着优质教育资源量上的扩大和空间散布上的分散，会使得上好校园的机会大大添加，原有所谓“学区房〞的含义将会发生转变。
随着学区制变革的推动，义务教育入学规模将由以往的以校园点状效劳向学区片内多校划片过渡。
因此，某一学区房固定上某一校园的状况也会发生转变。
此刻各区县也别离对学区片内的住宅子女入学有相应的时限细那么要求。
因此，不主张家长盲目购买和追崇学区房，对“学区房〞的商业炒作应持慎重情绪。
近期，市教委、市住建委等有关局部迁就相关问题联合出台方式，增强就近入学方针的解读宣扬，标准寓居年限等条件，引导家庭就近处置子女入学问题。
记者从局部区县得悉，北京教育新地图计划布置了一批小学初中对口直升校园，如西城区的北师大实验中学不只兼并了二龙路中学，还将临近的西单小学、宏庙小学一年级入学重生归入到六年后对口直升实验中学，北京四中将对接西什库小学，北京八中将对接福州馆小学、椿树馆小学，东城
区的一七一中学将对接青年湖小学、北京五中分校将对接方家小学、广渠门中学将对接花市小学，海淀区的人大附中除兼并卫国中学、翠微中学外，还将对接羊坊店小学，使得优质教育资源不只在散布上越发靠近群众身旁，还在孩子的生长进程中，完成优质教育资源的对接，为家长供给越发丰厚的教育挑选。
这样的对接，在西城区的师大一附中、三帆中学等多所校园全面实施。
在这些新增的工程中，北京将对相应的学区房做出五年期的相关规定。
北京学区房政策最新消息
北京学区房政策最新消息⼤家都知道中国城市在⼩学⼊学政策上，都采取的是就近免试⼊学，因此，对于哪条街道哪⼀栋楼房⾥的孩⼦可以进哪⼀所学校，都有明确的划分。
但是，最近我国对于学区房⼜有了新的规定。
那么，北京学区房政策最新消息⼜是什么呢?今天，店铺⼩编就来给⼤家详细的说⼀说者⽅⾯的知识，希望对⼤家有所帮助。
⼀、北京学区房政策最新消息关注⼀：单校划⽚和多校划⽚相结合今年北京市幼升⼩将继续坚持免试就近⼊学。
北京市在今年的⼊学政策中明确提出单校划⽚和多校划⽚相结合的⼊学⽅式，在以往个别区域和学校参与多校划⽚招⽣的基础上增加参与多校划⽚的学校数量和⽐例。
北京市教委相关负责⼈透露，往年仅有个别⽚区、学校会实施多校划⽚，⽽今年参与多校划⽚的学校数量和区域都将⼤幅增加，其中包括西城、东城等热门区的热门校。
2017年北京市将加⼤对适龄⼉童⼊学条件的联合审查⼒度，对完全符合学校单校划⽚条件的，政策不变;不完全符合、⼊学条件不完全具备，应当就近⼊学的，实施多校划⽚。
未来，将根据学位供给情况和房产、户籍、居住年限等因素，进⼀步加⼤多校划⽚的实施⼒度，具体办法由各区根据各区及各校实际情况具体制定。
在⼩升初阶段，各区将根据适龄学⽣⼈数、学⽣分布、学校规模等因素，按照相对就近原则，合理划定学校服务范围，根据学⽣志愿进⾏派位⼊学。
对报名⼈数少于招⽣⼈数的初中，学⽣登记⼊学;对报名⼈数超过招⽣⼈数的初中，在学区内随机派位⼊学，保证每位⼩学毕业⽣免试就近升⼊初中。
关注⼆：过道房不作为⼊学资格今年，北京市将强化部门联动审核，区教委将联合街道、公安、学校等相关部门共同审查⼊学资格。
特别是针对实际居住地的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进⾏核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为⼊学资格条件。
这也就意味着，从今年开始，所有的过道房将不能获得⼊学资格。
今年3⽉，北京市教委⼜会同市规划国⼟委、市公安局等部门，明令强调3个“⼀律不”，即过道房⼀律不能办理不动产转移登记、不准上户⼝、不作为⼊学资格。
2020年北京7区实行“六年一学位”！同样适用于租户，这个区明确了！
2020年北京7区实⾏“六年⼀学位”！同样适⽤于租户，这个区明确了！西城区将对适龄⼉童⼊学登记地址及就读学校实施记录，⾃该房产地址⽤于登记⼊学之年起，原则上六年内只提供⼀个登记⼊学学位，符合国家⽣育政策的除外。
东城区01政策原⽂：东城区教委⾃2019年起，对适龄⼉童⼊学登记的实际居住地址及适龄⼉童就读学校实施记录，⾃该地址⽤于登记⼊学之年起，原则上六年内只提供⼀个单校划⽚⼊学学位(符合国家⽣育政策的除外)。
⼊学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6⽉30⽇后取得的家庭，通过电脑派位的⽅式在东城区内多校划⽚安排⼊学。
升学答疑：“六年⼀学位”怎么理解？2018年东城区义务教育⼊学政策中提出，2019年起，将对适龄⼉童⼊学登记的实际居住地址及适龄⼉童就读学校实施记录，⾃该地址⽤于登记⼊学之年起，原则上六年内只提供⼀个单校划⽚⼊学学位（符合国家⽣育政策的除外）。
“六年⼀学位”指的是单校划⽚，即“⼀校⼀⽚”的划⽚⼊学。
今年是“六年⼀学位”政策落地的第⼀年，⼩学⼊学登记前，东城区义务教育⼊学办公室通过地址⽐对系统将2019年⼊学地址与2020年信息采集地址进⾏⽐对，通过⽐对得到的连⽤地址，会发给各学校，学校在⼊学登记时进⼀步核查，必要时在符合疫情防控的要求下⾛访⼊户核查。
经查属实的不能单校划⽚⼊学，向其讲清政策并通过多校划⽚派位安排⼊学。
多校划⽚派位⼊学，是按照相对就近的原则，⾸先在学区内有空余学位的学校派位⼊学，如本学区内所有学校均没有空余学位，将在相邻学区有空余学位的学校派位⼊学。
西城区02政策原⽂：⾃2020年起，西城区将对适龄⼉童⼊学登记地址及就读学校实施记录，⾃该房产地址⽤于登记⼊学之年起，原则上六年内只提供⼀个登记⼊学学位（符合国家⽣育政策的除外）。
升学答疑：六年⼀学位如何落实？⾃2020年起，西城区将对适龄⼉童⼊学登记地址及就读学校实施记录，⾃该房产地址⽤于登记⼊学之年起，原则上六年内只提供⼀个登记⼊学学位。
北京学区划片政策
北京学区划片政策一、背景和意义随着北京市人口的不断增长和城市化的快速发展，教育资源的分布和供给面临着越来越大的挑战。
为了保障教育公平和均衡发展，北京市政府出台了学区划片政策。
该政策旨在根据各区域内的学校分布和学位情况，将全市划分为不同的学区，并按照学区进行招生和分配学位。
这一政策的实施，对于保障北京市各区域内的教育公平、提高教育质量和促进教育均衡发展具有重要的意义。
二、政策内容和特点1. 分区划片北京市将各区县划分为不同的学区，每个学区内的学校数量和类型基本相同，方便进行招生和管理工作。
学区的划分充分考虑了区域内的人口分布、学校布局、学位供给等情况，力求实现教育资源的公平分配。
2. 户籍限制北京市学区划片政策通常以户籍为基础，规定只有具有本学区内户籍的学生才能申请入学。
这一规定是为了保障本地户籍学生的教育权益，避免出现外地户籍学生过度集中的情况。
同时，也有助于减轻部分学校的招生压力，保障教育资源的均衡分配。
3. 学位限定在北京市的学区划片政策中，每个学区内的学位数量有限制，招生名额通常按照一定比例分配给各小学和初中。
因此，家长需要提前了解各学区的学位情况，并提前做好规划和准备。
政府和教育部门也会根据学位供需情况适时调整招生名额，以满足更多学生的入学需求。
4. 优先顺序在北京市的学区划片政策中，通常会规定招生的优先顺序，如按照户籍、居住地等条件进行排序。
家长需要了解各学校的招生政策和优先顺序，以便更好地规划孩子的升学路径。
同时，政府和教育部门也会根据实际情况对优先顺序进行适时调整，以保障教育公平和均衡发展。
5. 调整与改革近年来，北京市不断调整和改革学区划片政策，以适应社会发展和教育改革的需求。
例如，部分区域实行九年一贯制、教师轮岗等制度，旨在提高教育质量和均衡发展。
此外，政府还通过加大投入、优化资源配置等方式，推动教育资源的均衡分配，满足更多学生的入学需求。
三、影响和效果1. 教育公平得到保障学区划片政策的实施，使得北京市各区域内的教育资源得到了更加公平的分配。
北京城市副中心学区房攻略
北京城市副中心学区房攻略
要在北京城市副中心购买学区房，要掌握以下攻略：
1．海淀区主要是认房，认房，认房，重要的事情说三遍！优质初中招生多种多样，按比例直升较多。
2．西城区和东城目前还是以均衡为主，但普遍北强南弱。
随着此前朝阳，东城，海淀相继出台了多校划片的政策，2020年，西城也出台了731政策，西城进入了多校划片的执行期，有很多家长一直关注西城学区政策走向。
3、关于731后西城有两种模式的猜想：模式一：731以前按照顺位排序。
731以后按照京籍、非京籍顺序大摇号模式二：优先对口小学，学位不够优先学区派位。
学区不够相邻学区派位。
但按照哪种模式执行，会对西城的房价有一定影响
4、朝阳区的630政策名存实亡，而房子在上学这个问题发挥的力量最大。
北京市租房上学政策
北京市租房上学政策
北京市的租房上学政策旨在为承租人提供便利，使其能够享受与房屋所有权相同的基本权利。
这一政策主要包括以下几个方面：
首先，对于符合公共租赁住房货币化补贴条件的承租人，他们可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请租金补贴。
这有助于减轻承租人的经济压力，提高他们的住房支付能力。
其次，对于承租人为本市户籍的无房家庭，如果他们在同一区连续单独承租并实际居住3年以上，且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件，其适龄子女可在该区接受义务教育。
这一政策有利于确保承租人的子女能够平等接受教育，享受优质的教育资源。
此外，对于承租人为非本市户籍家庭的，他们可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。
具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。
这有助于保障非京籍家庭的子女能够在北京平等接受义务教育，享受优质的教育资源。
最后，对于承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，他们可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。
此举有利于承租人更好地融入当地生活，享有与房屋所有权相同的基本权利。
总之，北京市租房上学政策充分考虑了承租人的需求，为他们提供与房屋所有权相同的基本权利。
这一政策不仅有助于提高承租人的住房支付能力，保障他们子女的教育权益，还有利于承租人更好地融入当地生活。
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关于2020北京学区房政策的疑问解答
NO.1孩子上幼儿园问题咋解决?
给孩子找幼儿园时，记住以下4点：
1.现阶段，城镇小区按国家和地方相关规定补足配齐幼儿园。
如石景山将新建中科幼教玉泉幼儿园;昌平区沙河镇将新建两所幼儿园，北七家镇将新建3所幼儿园;北大公学幼儿园落户通州等等。
2.小区配套幼儿园一律办成公办园或普惠性民办园。
3.将支持小学开办附属幼儿园，采取半日制、分部制缓解资源短缺。
4.半日制已在东城区和西城区试点。
免试就近入学一直在实行!还有一句，就近入学并不意味着直线
距离最近入学。
一种是单校划片，一所学校对应一个片区，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。
这很
好理解。
同时，因为一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。
NO.3“学区房”到底该不该买?
“学区房”有风险，购买需谨慎!
看了“划片”的方法后，就知道还有一种叫“多校划片”，意思是一个片区内的孩子，对应的是几所学校，有你所希望的所谓好学校，也有你不希望上的所谓一般校。
但这时，派位到哪个学校，只
有天知道!所以再有中介跟你说学区房时，可一定要打听清楚了。
另外，家长还需注意有入学顺位的问题，不是说购买了学区房就一定能上目标校了，还有可能受顺位影响被调剂入学。
NO.4现在小升初都免试就近入学了，那还有特长招生吗?
有!但比例严格控制在5%以内，且原则不能跨区择校!
NO.5参加社会艺术考级和艺术比赛的结果，还能作为小升初、
中考“艺术特长”认定的依据?
很有可能不会!
关于“艺术特长”，教育部的文件明确要求：2015年开始对中
小学校和中等职业学校学生进行艺术素质测评。
艺术素质测评纳入
学生综合素质评价体系以及教育现代化和教育质量评估体系，并将
测评结果记入学生成长档案，作为综合评价学生发展状况的内容之一，以及学生中考和高考录取的参考依据。
这说明，教育部门及学校将开展艺术素质测评，结果还要作为升学依据。
那是不是意味着：社会艺术考级、艺术竞赛的等级名次证
书等不能直接作为艺术特长测评的依据。
所以，对于目前社会上各
种各样的艺术考级，很有可能不被认定为“艺术特长”。
特别提醒
广大学生和家长!
NO.6未满6周岁到底能不能上小学?
北京市各区要求入学年龄必须满6周岁!
NO.7奥数获奖还能有高考加分吗?
不能!
2015年1月1日起，取消部分全国性加分项目：
2015年1月1日起，取消以下高考加分项目，此后获得相关奖项、名次、称号的考生均不再具备高考加分资格。
考生的相关特长、突出事迹、优秀表现等情况记入学生综合素质档案或考生档案，供
高校录取时参考。
同时，还保留和完善部分全国性加分项目。
2015年1月1日起，取消地方性体育、艺术、科技、三好学生、优秀学生干部等加分项目，相关政策按照上述取消部分全国性加分
项目的规定执行。
各省(区、市)要进一步大幅减少其他地方性高考
加分项目。
英语成绩要计入高考总分!
比如，在上海、浙江试点的高考改革方案中，英语虽然不在全国统一高考那段时间考，但实行社会化考试，一年两考。
考生可多次
参加，取最高成绩计入高考总分!
各位家长了解了目前上学的整体政策了吧，接下来小螺号要给您说说北京整体及各区的教育水平。
北京各城区教育水平
北京整体情况：
最好的中学排名如下(理科)：四中，实验中学，人大附中，八中，师大二附，101中学，清华附中，北大附中，十一学校，师大附中，前十的学校西城海淀各有5个学校。
文科方面：四中，实验中学，101中学，人大附中，八中，161中学，13中。
石景山区：全区最好的是石景山远洋分校，连续四年中考第一，但只接受一手房，同时满足6年以上房产和6年以上户口的条件才
能入学。
丰台区：经济欠发达，人员素质偏低，丰台小学的学生转学到其他区，普遍会跟不上，小学三年级以前一个老师会教好几门科目，
教育资源的供给明显不足。
相对比较好的中学是12中，但想上这个
学校也基本上小学班至少前两名的学生才可以。
朝阳区：是全市教育的低洼地带，每年考上清华北大17个人左右，一本率50.56%，三本率91.82%，朝阳区外来人口占比53.83%，外来生源70%左右，在中考的时候有24%的孩子考不上本区的学校。
最好的几个中学是80中，朝阳外国语，人大附中朝阳分校，但最好
的80中也只在全市排18名。
初中方面，陈经纶珠江帝景分校是最
好的，陈经纶嘉铭分校，朝阳外国语也都不错，但和西城海淀都有
一定差距。
总体朝阳区买学区房的策略就是首选点对点，其次找好的小学，最后选择普通学校，而且朝阳是唯一地产主义，有房的话肯定能上
相对好的学校。
东城区：东城是全市教育的平原地带，尖端教育比较一般，每年考上清华北大50人左右，一本率61%，三本率92%，最好的中学是
二中，五中，汇文中学，171中学，东直门，166中学和景山学校
(实验班比较优秀)，其中有11%的孩子考不上东城的高中。
东城区推行盟，带，贯的改革。
“盟”就是深度联盟，好的学校向差的学校派老师，帮助管理，统一教育理念，基本没实际操作。
“带”指的是优质资源带，视同己出，比如和平里四小和和平里一
小种混合编班，师资是四校的，而一校的学生有30%可以直升171
中学，而四中自己没有这种待遇，相当于一种先富带后后富，一校
的学区房反而比四校的学区房便宜 1.2万元。
“贯”是最好的一种，也就是九年一贯制，比如方家胡同小学可以直升北京五中。
方家胡
同周围都是四合院，要买学区房的话可能需要过亿，或者选择旁边
有没通天然气的房子，均价8.7万。
小学方面文汇小学是最好的，汇文中学的嫡系，原来崇文第一，目前房价五万一。
东城的小学平均水平比较高，师资没有什么差别，生源显得比较重要，有些是打工子弟学校，而有些学校北京人多一些，看个人选择。
海淀区：教育的丘陵地带，一本率56%，三本率83%。
如果选择
让孩子在海淀上学，要有四个注意，其一，需要拼孩子，海淀区特
别看重奥数，孩子从小就要考试学奥数，奥数是用来选出好学生的
一种手段，但对孩子的未来并没有什么大用，此外在3年级以后会
有“坑班”，对应不同的初中，如果一直保证可以“坐坑”到5-6
年级，点招的时候才能“出坑”;其二，孩子可能六年出不了教室，
学生太多，课间活动容易出危险;其三，近视的孩子会比较多;其四，学生水平参差不齐，老师可能更过关注排名靠前的学生，海淀好多
大学的实验室资源都是对中学开放的，教育资源不成问题，但是排
名靠后的同学会受冷落。
海淀没有学区房，小学和初中没有关系，都需要考试，学区房只能上小学，价格也贵。
西城区：属于教育的高原地带，在所有指标中都排名全市第一。
其中最好的初中是三帆中学，其次是十三分中学，加工能力最好，
可以做到低进高出，排名前面的初中除了十五中外都有直升的小学，西城最差的小学可能也比海淀的好。
小升初对口名单：雷锋小学，裕中小学直升三帆中学，西什库小学直升四中，椿树馆和福州馆小学直升八中，柳荫街小学直升十三中，北长街小学直升161中学，实验一小前门分校和陶然亭小学直
升师大附中，北礼士路一小直升西城外国语，宏庙小学和西单小学
直升实验中学。
未来教育趋势：
2019年，十三五开局北京可能试点初直高，也就是普及高中教育。
幼升小的压力越来越大，2009年有9.7万人升小学，2015年达
到17.12万人，2018年达到18万，2019年20万，2020年会达到
25万(猴年孕妇登记人数30万)。