(完整版)广州市存量房买卖合同-范本
广州存量房买卖合同范本
广州存量房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_____________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_____________鉴于甲方为存量房的合法所有者，乙方拟购买该存量房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就存量房的买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。
1.2 该房屋的权属证书编号为：_____________，土地使用权证编号为：_____________。
第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。
3.2 乙方应于___________年___________月___________日前支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。
3.3 余款人民币（大写）：______________________元整（￥__________）应在___________年___________月___________日前支付完毕。
广州市存量房买卖合同范本(标准版)
广州市存量房买卖合同范本(标准版)广州市存量房买卖合同范本(标准版)本合同由卖方【姓名/法人代表】（以下简称“甲方”）与买方【姓名/法人代表】（以下简称“乙方”）于【日期】签订，并经双方协商一致，以文本形式记载如下：第一章买卖物的基本信息第一条买卖房屋的基本情况甲方将位于广州市【地址】的存量房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。
房屋的基本信息如下：1. 房屋所在地：【地址】2. 建筑面积：【面积】平方米3. 房屋结构：【结构类型】4. 使用权性质：【产权性质】5. 其他附属设施及权益：【附属设施及权益】第二条买卖物的权属情况1. 甲方向乙方承诺，房屋的所有权归甲方所有，并不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷。
2. 甲方已经对房屋的权属进行过核实，并在签订合同之前采取一切必要的措施进行权属调查和整理。
3. 如若乙方要求查验房屋的权属证明等相关文件，甲方应当提供给乙方进行查阅。
第二章财务交易条款第三条买卖价格及支付方式1. 甲方向乙方提供的房屋价格为【价格】，该价格包含了房屋本身以及相关设施的一切权益。
2. 乙方在签订本合同之日起【付款期限】内，以【支付方式】方式将全部购房款项支付给甲方。
第四条房屋交付与接收1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后【时间范围】内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在接收房屋时对房屋的结构、设备、附件等进行仔细检查，如发现任何质量问题或瑕疵，应当及时通知甲方，并要求甲方进行修复或赔偿。
第三章违约责任和争议解决第五条违约责任1. 如任何一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 一方因不可抗力导致不能履行本合同的，应当及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，但不承担违约责任。
第六条争议解决1. 本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如因本合同引起争议，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
广州存量房买卖合同范本3篇
广州存量房买卖合同范本3篇篇一广州存量房买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2024广州存量房买卖合同范本
2024广州存量房买卖合同范本合同编号：__________合同双方：姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于广州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2 房屋的规划用途为________，房屋建筑规模为________平方米，房屋所有权性质为________。
第二条买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证其对房屋的出售行为符合相关法律法规，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。
2.2 甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定时间将房屋交付给乙方。
2.3 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。
2.4 乙方应自本合同签订之日起，按照约定时间接受房屋的交付，并承担房屋过户的相关费用。
第三条房价款及支付方式3.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。
3.3 房价款支付方式为：____（现金/转账/其他）。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。
4.2 房屋交付标准为：按照房屋现状进行交付，甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.3 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
广州存量房买卖合同范本(2024版)
广州存量房买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1 合同编号1.2 甲方（卖方）信息1.3 乙方（买方）信息第二章：房屋描述2.1 房屋位置及权属2.2 房屋结构与面积2.3 房屋现状及附属设施第三章：交易价格及支付方式3.1 房屋总价款3.2 付款方式及期限3.3 定金的支付与退还第四章：房屋交付4.1 交付时间与条件4.2 交付时房屋的状况4.3 交付时的验收程序第五章：产权变更登记5.1 登记义务与责任5.2 登记时间与流程5.3 登记费用的承担第六章：税费及其他费用6.1 税费的种类及承担6.2 其他费用的承担6.3 费用的支付方式第七章：违约责任7.1 违约的定义7.2 违约的后果7.3 违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件8.3 合同终止的情形第九章：不可抗力9.1 不可抗力的定义9.2 不可抗力的通知义务9.3 不可抗力下的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的程序10.3 争议解决的费用第十一章：附则11.1 合同的生效条件11.2 合同的补充与附件11.3 其他约定事项第十二章：签字页12.1 甲乙双方签字栏12.2 签订时间12.3 签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1 合同编号本合同的编号为：______。
1.2 甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______ 地址：______1.3 乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______ 地址：______第二章：房屋描述2.1 房屋位置及权属房屋位于______，权属证号为：______。
2.2 房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2.3 房屋现状及附属设施房屋现状为______，附属设施包括______。
广州存量房买卖合同范本(2024版)
广州存量房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________广州存量房买卖合同范本（2024版）甲方（出卖人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条房屋基本状况（详细描述房屋的结构、面积、装修情况、附属设施等）1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。
1.3 该房屋的用途为____________（住宅、商业、办公等）。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。
（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款，支付方式为银行转账、现金支付或pos机刷卡支付。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。
第四条质量及保修4.1 甲方保证该房屋不存在质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。
4.2 甲方应对该房屋进行必要的维修，确保房屋在交付时符合正常居住条件。
第五条违约责任5.1 甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。
5.2 乙方未按照本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
广州存量房买卖合同范本优选12篇
广州存量房买卖合同范本优选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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广州市存量房买卖合同示范文本
广州市存量房买卖合同示范文本甲方：（卖方）住所地：广州市证件号码：乙方：（买方）住所地：广州市证件号码：鉴于甲方是广州市合法产权人，拥有权属清晰、符合法律规定的存量房产权；乙方有意向购买该存量房，并符合有关购房资格和条件；甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条总则1.1本合同是甲方将其位于广州市的存量房出售给乙方的合同，双方均同意遵守本合同的约定。
1.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.3本合同自甲方签字或盖章之日起生效。
第二条房屋描述2.1房屋坐落：广州市2.2房屋面积：建筑面积：___平方米套内面积：___平方米2.3房屋现状：该房屋目前的使用状况___________。
第三条价格及支付方式3.1房屋的总价款为：人民币（大写）____元整（￥______）。
3.2乙方应于签订本合同之日起__天内支付房屋总价款的%作为定金，即人民币（大写）____元整（￥______）。
3.3乙方应于__年__月__日前支付房屋总价款的%作为首付款，即人民币（大写）____元整（￥______）。
3.4乙方应于__年__月__日前支付剩余的房屋总价款，即人民币（大写）____元整（￥______）。
3.5款项支付方式：乙方应按照甲方指定的方式进行付款。
第四条过户及税费4.1房屋过户费用由乙方承担。
4.2税费由乙方承担，具体税费标准按照国家相关法律规定执行。
4.3房屋土地使用权出让金由甲方承担。
第五条权属保证5.1甲方保证自己是该房屋的合法所有者，并承诺房屋未负有任何抵押、担保等债权，且未发生其他侵犯搁浅权利的情况。
5.2如果发生第5.1条约定的情形，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同价款额的%。
6.2因违约造成的实际损失受损方有权要求违约方承担赔偿责任。
第七条变更与解除7.1本合同内容及其附件未经双方书面同意，不得进行任何变更。
广州区域存量房买卖合约(2024版)
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX广州区域存量房买卖合约(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件第五条房屋过户5.1 过户费用5.2 过户时间第六条房屋质量6.1 质量保证6.2 质量问题的处理第七条合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决第十条合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间第十一条附加条款11.1 装修情况11.2 家具家电清单第十二条双方声明12.1 出卖人声明12.2 买受人声明第十三条合同附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 付款凭证复印件第十四条其他约定14.1 物业管理费14.2 户口迁移14.3 维修基金结算第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息出卖人：____________，性别：____________，身份证号：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。
1.2 买受人信息买受人：____________，性别：____________，身份证号：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。
第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落房屋坐落：广州市____________区____________街道____________号____________栋____________单元____________层。
2.2 房屋结构房屋结构：____________室____________厅____________厨____________卫。
2024年-(多场景条款)(完整版)广州市存量房买卖合同
(完整版)广州市存量房买卖合同甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于广州市的存量房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：广州市______区______路______号______室。
1.2房屋建筑面积：______平方米。
1.3房屋结构：______。
1.4房屋用途：______。
1.5房屋所有权证号：______。
1.6房屋共有情况：甲方对该房屋拥有完全处分权，无其他共有人。
第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥__ ____元。
2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。
3.2甲方应在房屋所有权转移登记完成后______日内，将房屋实际交付给乙方。
第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律障碍。
4.2甲方保证在本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。
5.2乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。
第六条违约责任6.1甲方未能按照本合同第三条的约定办理房屋过户及交付手续的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，并继续履行合同。
广州存量房买卖合同范本(标准版)
广州存量房买卖合同范本(标准版)甲方(卖方):姓名:联系号:住质:联系方式:乙方(买方):姓名:联系号:住质:联系方式:鉴于甲方愿意出售其拥有的存量房,乙方愿意购买该存量房,双方经协商一致,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:广州市天河区路号室1.2房屋建筑面积:平方米1.3房屋所有权证号:穗字第号1.4房屋结构:钢筋混凝土结构1.5房屋建成年份:年1.6房屋现状:房屋内设施设备齐全,装修状况良好,无漏水、裂缝等质量问题。
第二条房屋交易价格2.1交易价格为人民币元整(大写:圆整)。
2.2交易价格不含税费、中介费等与交易相关的其他费用。
第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起3个工作日内向甲方支付购房定金人民币元整(大写:圆整),定金支付后,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。
3.2乙方应于本合同签订之日起30日内向甲方支付购房首付款人民币元整(大写:圆整),首付款支付后,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。
3.3乙方应于本合同签订之日起60日内向甲方支付购房尾款人民币元整(大写:圆整),尾款支付后,甲方应按照本合同的约定履行交付房屋等义务。
第四条房屋交付4.1甲方应于收到乙方支付的购房尾款之日起30日内将房屋交付给乙方。
4.2甲方应保证房屋交付时符合本合同第一条规定的房屋现状,如有不符,甲方应承担修复责任。
4.3甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等与房屋相关的权属证明文件交付给乙方。
第五条税费承担5.1交易涉及的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购房款项,并支付违约金人民币元整(大写:圆整)。
6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币元整(大写:圆整)。
第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
2024版广州存量房买卖合同范本优选
2024版广州存量房买卖合同范本优选合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并支付相应的价款。
双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 房屋所有权证号：____________________1.4 甲方对该房屋拥有完全的处置权，没有产权纠纷。
第二条房屋交易价格2.1 乙方购买甲方的房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为交易价格的百分之二十。
2.3 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理完毕房屋过户手续。
3.3 房屋交付及过户所产生的费用，按照相关法律法规的规定，由甲方承担。
第四条甲方的义务4.1 甲方应保证其对该房屋拥有完全的处置权，没有产权纠纷。
4.2 甲方应按照本合同约定的时间和金额，收取乙方支付的房款。
2023年广州存量房出售协议书范文(三篇)
广州存量房出售协议书范文出售人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房产基本情况甲方房产（下称该房产）座落于_____，建筑面积：____平方米，房屋用途为_____，《房屋所有权证》号为_____，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。
第二条甲方对该房产现状的声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况（以选择条款为准）：_____（1）未设定抵押。
（2）向_____抵押，借款_____元。
抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。
2、出租情况（以选择条款为准）：_____（1）未出租。
（2）出租给_____，租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。
承租人已明确表示放弃优先购买权。
3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：_________________________________________________。
第三条乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。
乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。
第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：_____（￥：_____）（包括/不包括）该房产的附属设施、设备等物品。
第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于____年____月____日时向甲方交纳_____元的购房定金，合同生效后，定金充抵房款或者返还乙方。
广州市存量房买卖合同范本(标准版)
广州市存量房买卖合同范本甲方(卖方)(签章)：_________________委托代理人(签章)：_________________日期：_________________乙方(买方)(签章)：_________________委托代理人(签章)：_________________日期：_________________丙方(房地产中介服务机构)(盖章)：_________________经纪人(签章)：_________________日期：_________________【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1.房地产地址(下称“该房地产”)：_________________。
2.房地产权证号码：_________________。
3.【建筑面积】【套内建筑面积】：_________________平方米。
4.房屋使用性质：_________________【住宅】【商铺】【办公】【其他：_________________】。
5.建筑结构：_________________【钢筋混凝土】【砖木】【其他：_________________】，总层数：_________________，该房地产所在层数：_________________，建筑时间：_________________。
6.房屋共有情况：_________________【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：_________________】。
7.该房地产 _________________ 【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8.该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：(1)【不带家私家电】【带家私家电】;(2)【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：_________________】;(3)【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：_________________】。
广州存量房买卖合同范本(2024版)
广州存量房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________广州存量房买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1 该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。
1.2 该房产为_______层_______房，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.3 该房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。
2.2 乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.3 剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方。
3.2 双方应共同办理房产过户手续，过户费用由_______方承担。
3.3 房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。
4.2 若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。
4.3 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
广州区域存量房买卖合约(2024版)
广州区域存量房买卖合约(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 存量房1.4 合同金额第二条房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状第三条合同价格及支付方式3.1 合同价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条权利义务及责任5.1 出卖人义务5.2 买受人义务5.3 违约责任第六条合同的变更与解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的生效、终止与失效8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同失效条件第九条附加条款9.1 装修情况9.2 家具家电清单9.3 物业费及维修基金第十条合同的份数10.1 合同正本10.2 合同副本第十一条合同的签订日期11.1 签订日期第十二条合同的签订地点12.1 签订地点第十三条合同双方联系人及联系方式13.1 出卖人联系人13.2 买受人联系人第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：出卖人是房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力，同意出售该房屋。
1.2 买受人：买受人是有购买该房屋意愿并具备完全民事行为能力的个人或单位。
1.3 存量房：指已经购买并使用过的房屋，包括二手住宅、商用房等。
1.4 合同金额：合同金额为双方约定的房屋交易价格，包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价款等。
第二条房屋基本信息2.1 房屋地址：广东省广州市区街道号房。
2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3 房屋所有权证号：粤字第号。
2.4 房屋现状：房屋现状为X（如：装修完毕、毛坯房等）。
第三条合同价格及支付方式3.1 合同价格：双方约定，出卖人将房屋出售给买受人，交易总金额为人民币（大写）：捌佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥8999999.99）。
广州市存量房买卖合同
广州市存量房买卖合同篇一：广州二手房屋买卖合同二手房屋买卖合同本合同自主编号：№SzdXTX20XX101001出售方（以下简称甲方）：身份证号码：买受方（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整（￥元）。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________)；2、乙方采用以下第________种方式a.乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20XX年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款；B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付；c.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
(详尽多条款)广州存量房买卖合同范本(标准版)-2024
合同编号：_______广州存量房买卖合同范本(标准版)甲方（卖方）：__________联系号码：__________乙方（买方）：__________联系号码：__________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的存量房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：广东省广州市_______区_______路_______号___ ____室。
1.2房屋建筑面积：_______平方米。
1.3房屋所有权证号：粤（_______）房权证_______字第______ _号。
1.4房屋土地使用权证号：粤（_______）国用（_______）第__ _____号。
1.5房屋用途：住宅。
二、房屋交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付购房款的_____ __%；（2）办理房屋过户手续前，支付购房款的_______%；（3）房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付购房款的_______%；（4）房屋交付乙方使用后_______个工作日内，支付购房款的_ ______%。
三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付乙方使用之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续费、税费等相关费用由乙方承担。
如甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。
四、甲方陈述与保证4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全、合法、有效的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方权益的情况。
4.2甲方保证在房屋交易过程中，向乙方提供的资料、证件等真实、有效、完整。
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合同编号：穗存量房合字号广州市存量房买卖合同广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制存量房买卖合同说明1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。
合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
2．本合同为示范文本。
为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
7．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。
如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。
8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。
如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。
10．买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站（）进行查询。
11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。
12．本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
13．本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方（卖方）（签章）：委托代理人（签章）：日期：乙方（买方）（签章）：委托代理人（签章）：日期：丙方（房地产中介服务机构）（盖章）：经纪人（签章）：日期：存量房买卖合同合同编号：穗存量房合字号甲方（卖方）：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
乙方（买方）：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
丙方（房地产中介服务机构）：；资质证号：；营业执照号码：；备案地址：；法定代表人：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
经纪人：；执业证号：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1．房地产地址（下称“该房地产”）：。
2．房地产权证号码：。
3．【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
4．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。
5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。
6．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：】。
7．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：（1）【不带家私家电】【带家私家电】；（2）【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】；（3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：】。
9．需要说明的其他情况：。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款甲乙双方约定按以下第种方式计算该房地产价款：1．该房地产按整套出售并计价，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
2．该房地产按【建筑面积】【套内建筑面积】出售并计价，单价为每平方米（币）￥元，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第三条付款甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
1．甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时，乙方向甲方支付（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第种方式按期付款：（1）一次性付款总金额：（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
（2）分期付款第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
（3）按揭方式付款首期款：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期:乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
剩余房款：除前述房款外，剩余房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
2．甲乙双方选择银行托管交割房款甲乙双方同意通过银行托管的方式交割房款。
（1）全部房款甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管全部房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
（2）部分房款首笔房款：甲乙双方【于年月日前】【】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该【自行】手续须在办理交易递件手续前完成），托管房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
剩余房款：除银行托管交割的房款外，剩余房款金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）【自行交割】【办理按揭贷款】。
自行交割：乙方【于年月日前】【】向甲方支付剩余房款。
办理按揭贷款：乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
3．其他方式：。
第四条交楼时间和交接手续1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【卖方收齐房款当天】【】。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【】，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3．甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第种方式办理：（1）该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
（2）该房地产已交存物业专项维修资金，甲方同意将专项维修资金账户中的结余款￥元随房屋所有权同时过户给乙方。
乙方应自办理完该房地产交易过户后的日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
（3）该房地产尚未交存物业专项维修资金，按以下第种方式办理：a．由甲方自本合同生效之日起日内交存物业专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。
乙方应自办理完该房地产交易过户后日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
b．由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条产权转移登记甲方与乙方约定按以下第种方式办理产权转移登记：1．甲乙双方共同办理。
甲乙双方应当于年月日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记。
2．丙方协助办理。
丙方应当于年月日前到房地产登记机构协助甲乙双方办妥产权转移登记手续，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。
在此情况下，丙方应当如实告知甲乙双方为办理产权转移登记需要提供的证件材料。