预售资金监管合同协议书范本 全面版
资金监管的合同范本6篇
资金监管的合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（监管银行）：____________________丙方（监管对象/受益方）：____________________鉴于甲方需要向丙方提供资金支持，为保障资金安全、规范资金运作，甲乙丙三方经友好协商，达成如下资金监管协议：一、协议目的为确保甲方提供的资金安全、规范运作，保障甲乙丙三方的合法权益，实现资金的有效监管和合理流动。
二、资金监管事项1. 甲方同意向丙方提供资金用于特定目的，并委托乙方实施资金监管。
2. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方提供的资金进行监管，确保资金用于约定的用途，并按照本协议的约定进行操作。
3. 丙方同意接受甲方的资金支持，并同意将其用于约定的用途，同时接受乙方的资金监管。
三、资金监管方式1. 甲方将资金划入乙方指定的监管账户，由乙方进行监管。
2. 乙方根据本协议约定的条件和程序，对资金进行监管和支付。
3. 甲方和丙方应按照本协议的约定提供必要的资料和信息，协助乙方进行资金监管。
四、资金监管期限本协议自签订之日起生效，至资金全部支付完毕且丙方完成约定用途后终止。
五、资金支付与监管条件1. 甲方应按照本协议约定的时间和金额将资金划入监管账户。
2. 乙方应根据本协议约定的条件和程序对资金进行支付和监管。
3. 丙方应按照约定的用途使用资金，并及时向乙方提供必要的资料和信息。
4. 若丙方未按照约定用途使用资金或存在其他违约行为，乙方有权暂停支付或追回已支付的资金。
六、各方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：按照本协议约定提供资金，并确保资金的合法性；监督乙方履行本协议约定的义务。
2. 乙方的权利和义务：对资金进行监管，确保资金的安全和合规运作；按照本协议约定的条件和程序支付资金；及时向甲方报告资金监管情况。
3. 丙方的权利和义务：按照约定用途使用资金；接受乙方的资金监管，及时向乙方提供必要的资料和信息；遵守本协议约定的其他事项。
预售资金监管协议书
预售资金监管协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________丙方（监管银行）：____________________鉴于甲方与乙方就某商品或服务的预售达成一致，为确保预售资金的安全，甲乙双方同意将预售资金存入丙方指定的监管账户，并由丙方进行监管。
现三方就预售资金监管事宜达成如下协议：第一条预售资金的监管账户1.1 甲乙双方同意将预售资金存入丙方指定的监管账户，账户信息如下：户名：_____________________账号：_____________________开户行：_____________________1.2 丙方应保证监管账户的资金安全，未经甲乙双方书面同意，不得擅自动用该账户内的资金。
第二条预售资金的存入2.1 乙方应在本协议签订之日起______日内，将预售资金总额的______%存入监管账户。
2.2 预售资金的存入应以转账方式进行，乙方应提供转账凭证作为资金存入的证明。
第三条预售资金的监管3.1 丙方应根据本协议的规定，对监管账户内的资金进行监管。
3.2 丙方应确保监管账户内的资金不被挪用或用于其他用途。
3.3 丙方应定期向甲乙双方提供监管账户的资金状况报告。
第四条预售资金的释放4.1 甲方应在商品或服务交付给乙方后______日内，向丙方提出资金释放申请。
4.2 丙方在收到甲方的资金释放申请后，应核对商品或服务的交付情况，并在确认无误后，将监管账户内的资金释放给甲方。
4.3 若甲方未能按期交付商品或服务，乙方有权要求丙方将监管账户内的资金退还给乙方。
第五条违约责任5.1 若甲方未按期交付商品或服务，或乙方未按期存入预售资金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。
5.2 若丙方未按规定监管预售资金，导致资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。
商品房预售资金监管三方协议书合同范本模板
商品房预售资金监管三方协议书合同范本模板合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（开发商）：公司名称：[公司名称]地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（监管银行）：公司名称：[公司名称]地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（购房人）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方作为开发商，乙方作为监管银行，丙方作为购房人，为了保障商品房预售资金的安全和合法性，特订立以下协议：一、资金监管方式1.1 乙方作为监管银行，负责接收、保管和监管甲方从丙方处收取的商品房预售资金，并按照相关法规和监管要求进行管理。
1.2 乙方应开立专用账户，将甲方从丙方处收取的商品房预售资金存入该账户，并确保资金安全和不侵权使用。
二、资金监管义务2.1 甲方应按照相关法规和合同约定，将从丙方处收取的商品房预售款项及时、完整地划入乙方指定的监管账户，并提供相应的收款凭证和资金划拨通知。
2.2 乙方应按照监管要求，对收到的商品房预售款项进行监管，确保资金的安全和合规使用，不得私自挪用或冻结资金。
2.3 乙方应按照甲方的授权和要求，将预售资金按照合同约定的用途进行划拨或支付，并及时向甲方和丙方提供相关的资金流水和支付凭证。
三、风险提示和责任规定3.1 丙方应按照合同约定的时间和金额支付商品房预售款项，并确认向甲方支付的款项为合法合规的资金来源。
3.2 甲方应按照监管要求和合同约定，使用预售资金进行商品房项目的建设和相关费用支出，并保证所使用的资金符合法律法规的规定。
3.3 乙方对于预售资金的监管责任仅限于按照要求进行资金存管和划拨，不对资金来源和使用的合法性承担任何责任。
3.4 如因不可抗力或其他无法控制的因素导致资金的损失或延误，乙方应及时通知甲方和丙方，并协助解决相关问题。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的经济损失。
资金监管的合同范本6篇
资金监管的合同范本6篇篇1资金监管的合同范本资金监管是指一方委托另一方托管、管理、监督一定数量的资金，并确保资金安全、合规、有效使用的行为。
资金监管合同是双方在进行资金监管业务时签订的具有法律约束力的文件，约定了双方在资金监管过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。
下面是一份资金监管的合同范本，仅供参考：资金监管合同甲方（委托人）：______________乙方（资金监管人）：______________鉴于甲方需要委托乙方进行资金监管，并约定以下事项，双方经友好协商一致，特订立本合同：第一条资金监管的对象和金额1.1 甲方委托乙方进行资金监管，监管对象为甲方所指定的资金账户，监管金额为______________元整。
1.2 双方约定，资金监管期限为______________年/月/日，自合同签订之日起计算。
1.3 资金监管期限届满后，如甲方未提出续存要求或乙方未同意续存，则双方的资金监管关系自动终止。
第二条资金监管的权利和义务2.1 乙方应按照甲方的委托，对监管的资金账户进行日常管理和监督，确保资金的安全、合规使用。
2.2 乙方应当保密甲方的资金信息，不得擅自披露或用于其他用途。
2.3 乙方应当定期向甲方提供资金监管情况报告，包括资金余额、资金流动情况等。
2.4 甲方有权对资金账户进行查询、监督，要求乙方提供监管记录和账户信息。
2.5 甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、完整的资金信息，确保资金来源合法合规。
第三条资金监管费用3.1 甲方应向乙方支付资金监管费用，费用标准为______________，支付方式为______________。
3.2 资金监管费用应在每个账期结束后及时支付，逾期支付的，甲方应承担相应的违约责任。
第四条合同解除4.1 在资金监管期限届满后，如双方无约定续存资金监管关系，本合同自动解除。
4.2 若因不可抗力等特殊原因，导致资金监管无法继续进行，双方可协商解除合同。
商品房预售资金监管合同协议书范本
商品房预售资金监管合同协议书范本合同编号：__________商品房预售资金监管合同协议书范本甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条合同标的1.1 本合同的标的为甲方出售给乙方的该房屋，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________（4）房屋用途：__________1.2 乙方支付的预售资金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第二条预售资金监管2.1 甲方在本合同签订之日起5个工作日内，将该房屋的预售资金支付至本项目预售资金监管账户，具体支付方式为：__________。
2.2 甲方应确保预售资金的专款专用，不得挪用乙方支付的预售资金。
2.3 乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付预售资金。
2.4 预售资金监管账户的开户银行为：__________，账号为：__________。
第三条房屋交付及质量保证3.1 甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，按照合同约定的期限和方式向乙方交付该房屋。
3.2 甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并按照合同约定的质量标准交付乙方。
3.3 甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋验收资料，包括但不限于：__________。
第四条违约责任4.1 甲方未按照本合同约定支付预售资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。
4.2 乙方未按照本合同约定支付预售资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。
4.3 甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。
第五条争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
商品房预售款监管协议书
商品房预售款监管协议书
甲方：[卖方姓名/公司名称]
乙方：[买方姓名/公司名称]
一、背景
1.根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规规定，甲方作为商品房的卖方，乙方作为商品房的买方，双方就商品房预售款的监管事宜达成协议，共同遵守。
二、交纳预售款
1.乙方应按照合同约定的支付进度和时间，将预售款汇入指定的监管账户，以确保预售款的安全。
三、监管账户
1.甲方应在乙方签订购房合同后的三个工作日内，提供监管账户的基本信息，包括开户银行、户名、账号等，并确保该账户为专门用于监管预售款的账户。
四、监管义务
1.甲方应确保所收取的预售款全部存入监管账户，不得挪作他用。
2.甲方应向乙方提供监管账户的开户证明、预售款流水等相关证明材料。
五、监管机构
1.乙方和甲方共同委托[监管机构名称]作为独立的第三方进行
预售款的监管。
2.[监管机构名称]应按照双方约定的规则，及时对实际收入和支出进行监管，并向乙方出具监管证明。
六、监管证明
1.甲方应向乙方提供经[监管机构名称]出具的监管证明，证明预售款的安全存放和使用情况。
七、争议解决
1.本协议的解释、履行或争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门或人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止于预售款支付完毕。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。
房屋资金监管协议6篇
房屋资金监管协议6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________丙方（监管方）：_______________身份证号码（或企业注册号）：____________联系方式：_______________________鉴于甲方购买乙方房产，为保障交易资金安全，维护各方权益，经友好协商，达成以下房屋资金监管协议：一、协议目的本协议旨在规范房屋交易过程中资金的监管流程，确保交易资金安全、透明、公正，保障甲乙双方的合法权益。
二、监管资金1. 甲方按照房屋买卖合同约定的金额，将购房款交至丙方指定的监管账户。
2. 监管资金总额为人民币__________元（大写：______________________元整）。
三、监管期限1. 监管期限自甲方将资金划入丙方指定账户之日起至房屋过户完成之日。
2. 若因特殊原因造成房屋过户延迟，双方应协商延长监管期限，并及时通知丙方。
四、资金解付1. 在房屋过户完成后，丙方收到甲乙双方提供的过户证明文件，经核实无误后，将监管资金支付给乙方。
2. 若因甲方原因未能完成房屋过户，乙方可向丙方申请返还监管资金。
3. 若因乙方原因未能完成房屋过户，甲方有权要求丙方返还监管资金。
五、权利义务1. 甲方应按照本协议约定将资金交至丙方指定账户，并确保资金来源合法。
2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议，符合买卖合同约定的交付条件。
3. 丙方应设立专门的监管账户，对监管资金进行专项管理，确保资金安全。
4. 甲乙双方在房屋交易过程中应相互协作，配合丙方完成资金监管工作。
六、违约责任1. 甲方未按照本协议约定将资金交至丙方指定账户的，视为违约，应承担违约责任。
房屋资金监管协议3篇
房屋资金监管协议3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________丙方（监管方）：_________________机构名称：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，为保障交易双方的合法权益，防止房屋交易中的风险，经三方友好协商，达成以下房屋资金监管协议：一、协议目的本协议旨在明确各方在房屋交易中的权利和义务，规定资金监管的具体流程和规则，确保交易资金的合法、安全、有效。
二、监管资金1. 甲方按照约定将购房款项支付至丙方指定的监管账户。
2. 监管资金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
3. 监管资金包括但不限于购房定金、首付款、贷款等。
三、监管期限1. 监管期限自甲方将资金支付至丙方监管账户之日起至房屋过户完成且乙方完成房屋交付之日止。
2. 若在监管期限内完成房屋过户及交付，丙方在确认相关手续齐备后，将监管资金支付给乙方。
3. 若监管期限届满未能完成房屋过户及交付，丙方将继续监管资金，并视情况与各方协商处理。
四、房屋交易条件1. 乙方确保所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封等限制交易情形。
2. 乙方在房屋过户前，应结清物业、水电、燃气等相关费用，确保房屋交付时无任何遗留问题。
3. 甲方应按照约定支付购房款项，并遵守国家相关法律法规及政策。
五、资金监管流程1. 甲方将购房款项支付至丙方指定的监管账户。
2. 乙方完成房屋过户手续后，将相关证明材料提交给丙方。
商品房预售资金监管三方协议书合同范本模板
商品房预售资金监管三方协议书合同范本模板甲方：（房地产开发商）乙方：（银行机构）丙方：（工程监理单位）为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《省商品房预售资金监管暂行办法》、《市商品房预售资金监管实施细则》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发建设并拟进行预售商品房项目（以下简称监管项目）的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。
一、监管项目概况1.监管项目名称：。
2.坐落位置：。
3.土地证证号：，宗地土地面积：M2。
4.申请预售面积：M2，套数：套。
5.预计售楼款约为：万元，工程预算清册总额：万元，房地产行政主管部门核定的预售资金监管额度：万元。
二、资金监管范围本协议第一条所述监管项目房地产行政主管部门核定的监管额度内的商品房预售资金收入均属监管范围。
预售资金是指甲方将监管项目的商品房在竣工验收交付使用前，预先出售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等)。
三、监管资金的使用范围甲方同意监管额度内的商品房预售资金仅限于支付房地产行政主管部门核定的监管项目工程预算清册内的费用，同步归还本项目已支付的用于本工程建设的房地产开发贷款。
四、监管资金账户开立甲方向乙方申请开立监管项目预售资金存款账户，向乙方提供以下资料：1．项目预售资金监管额度意见书。
2．监管项目的工程形象进度表。
3．监管项目各阶段资金使用计划。
4．监管项目工程预算清册。
5．中标通知书、施工合同，材料设备采购协议。
6．。
乙方负责为甲方开立预售资金专用监管账户，账户名称：。
账号：。
五、预售资金的收取1．甲方同意并保证监管项目的商品房预售资金全部委托乙方代为收取，存入其在乙方设立的预售资金专用监管账户。
资金监管的合同范本3篇
资金监管的合同范本3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称或单位名称]（资金方）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称或单位名称]（监管方）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方委托乙方对特定资金进行监管事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同目的甲方为确保资金安全，特定委托乙方对本合同约定的资金进行监管，保障资金用于约定的用途，并防止资金被不当使用或流失。
二、资金监管事项1. 监管资金金额：[具体金额]。
2. 监管资金来源：甲方自有资金/其他来源（注明）。
3. 监管期限：[起始日期]至[终止日期]。
4. 监管资金用途：[具体用途，如项目投资、货款、服务费用等]。
5. 资金使用审批流程：[具体流程描述]。
三、资金监管方式1. 乙方应在指定账户设立专户，对监管资金进行专项管理。
2. 甲方将监管资金划入上述专户，并由乙方出具资金到账证明。
3. 乙方应按照本合同约定的用途和程序对资金进行支付和监管。
4. 甲方需提前提取资金的，应书面通知乙方，并经过双方同意。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证所提供的资金合法、合规；（2）及时向乙方提供必要的文件和资料；（3）按照约定用途使用资金；（4）按时足额支付监管费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）确保监管资金的安全；（2）按照约定方式对资金进行支付和监管；（3）及时向甲方提供资金流向信息；（4）完成资金监管报告和审计。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方违反本合同约定的用途使用资金或未按时足额支付监管费用，乙方有权暂停资金的支付。
2. 若乙方未按照本合同约定的方式进行资金支付和监管，造成甲方损失的，应赔偿甲方的直接损失。
3. 若因第三方原因导致合同不能履行的，甲乙双方应及时协商解决。
如因第三方原因导致甲方损失的，乙方应协助甲方追究第三方责任。
商品房预售资金监管协议书5则范文
商品房预售资金监管协议书5则范文第一篇：商品房预售资金监管协议书甲方：（银行机构）乙方：（房地产开发商）丙方：（工程监理单位）为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。
一、乙方开发建设的项目，坐落位置：，土地证证号：，土地面积：平方米，总建筑面积：平方米，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。
二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户账号三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《湖南省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。
四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。
五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。
商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。
六、乙方必须根据有关规定，接受对商品房预售资金的监督管理，保障购房人的合法权益，并按照《商品房买卖合同》约定的时间和要求，将竣工验收合格的商品房交付给购房人。
七、协议的终止本协议项下监管项目竣工验收备案后，根据房地产行政主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请，经协议三方一致书面同意，资金账户内的商品房预售资金方可解除监管，同时本协议终止。
乙方应当及时将预售资金监管撤销情况报当地房地产行政主管部门备案。
预售款监管协议书
预售款监管协议书预售款监管协议书在现在的社会生活中，协议使用的频率越来越高，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。
那么写协议真的很难吗？下面是小编整理的预售款监管协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
预售款监管协议书1甲方（开发商）乙方（金融机构）：丙方（工程监理机构）：甲、乙、丙三方就甲方兴建项目预售款的监理事宜，达成如下协议。
一、甲方经与签订《土地使用权出让合同书》取得位于深圳市区路，地块编号为，土地面积为平方米的土地使用权，《房地产证》号为号，兴建房地产项目，现已具备预售条件，拟向深圳市国土资源和房产管理局提出预售申请，委托乙方作为本项目的预售款之监管机构，委托丙方为本项目之工程监理机构。
二、根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，甲乙丙三方同意：1、本项目预售楼款由甲方委托乙方代收。
甲方在乙方须设立专门帐户。
2、同意为《预售款监管协议书》中的乙方（即本项目的预售款监管机构），共同履行《预售款监管协议书》的'权利和义务。
并同意本项目的预售款专门帐户，帐户名称：。
3、预售款应当专款专用，由丙方根据本项目建筑工程承包合同和工程实际进度，书面通知乙方向甲方划款，未经丙方书面通知，乙方不得直接向甲方划拨工程款。
三、本项目预售款的监管期限，从预售款进入在乙方设立的专门帐户起至本项目验收合格、结算完毕止，同时本协议自动失效。
四、乙方和丙方监管不当，造成购房人损失的，应当与甲方承担连带赔偿责任。
五、本协议如发生纠纷，甲乙丙三方协商解决，协商不成向法院起诉。
六、本协议一式八份，甲乙丙三方各执一份、深圳市国土资源和房产管理局一份，具同样法律效力，自三方签章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：乙方（盖章）：法定代表人：丙方（盖章）：法定代表人：乙方（盖章）：法定代表人： 2 乙方（盖章）：法定代表人：年月日预售款监管协议书2甲方：银行乙方：开发企业丙方：石嘴山市茂源房地产交易中心为了加强商品房预售款的管理，维护预售人和预购人的合法权益，保证预售款用于项目开发，使项目按计划建设完成，为使乙方按期归还甲方贷款，保证该项目建设所需资金，加强商品房预售款管理，规范商品房预收款使用行为，根据《城市商品房预售管理方法》的有关精神，经甲乙丙三方协商同，对商品房项目的预售款实行监管。
商品房预售资金监管协议（通用3篇）
商品房预售资金监管协议（通用3篇）商品房预售资金监管协议篇1甲方(开发企业)：________________乙方(监管银行)：________________甲方开发并拟预售的商品房项目建筑物名称为________________,坐落________________，拟预售________楼________栋________号，拟预售面积________万平米。
甲、乙双方经协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、甲方同意本协议项下的商品房预售资金，包括定金、首付款、购房贷款及其他形式全部购房款，全部存入其在乙方开立的专用账户。
专用账户名称(开发企业名称+建筑物名称)：________________;账号:________________。
二、乙方严格监管区县住房城乡建设主管部门核定的预售项目重点监管额度，并监督甲方预售资金入账情况。
乙方发现甲方预售资金未按时、足额存入专用账户的，将及时将相关情况报送区县住房城乡建设主管部门。
三、甲方按照项目用款计划中确定的用款节点申请使用被监管的预售资金。
专用账户内资金超出剩余工程建设节点用款额度后，甲方可向乙方申请支取超出部分的资金优先用于工程建设或偿还开发贷款。
如甲方以该预售项目向乙方申请并使用房地产开发贷款的，则超出重点监管额度的资金在转出时，须征得乙方同意并转入甲方在乙方开立的封闭管理账户。
该项目完成初始登记前，专用账户内的资金不得低于重点监管额度的5%。
四、甲方申请使用被监管的预售资金时，应向乙方提交以下材料：(一)地下结构完成节点，提交勘察、设计、施工、监理(建设)等单位签字(章)的《地基与基础分部工程验收记录》;(二)建设层数达三分之一、二分之一、三分之二节点，提交由勘察、设计、施工、监理(建设)等单位签字(章)的相应层数的《主体结构子分部工程验收记录》;(三)主体结构完成节点，提交勘察、设计、施工、监理(建设)等单位签字(章)的《主体结构分部工程验收记录》;(四)竣工验收备案节点，提交建设、设计、施工、监理等单位签章的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》。
商品房预售款监管合同协议书范本 完整版
甲方（监管部门）：乙方（监控银行）：丙方（开发企业）：为加强商品房预售款的监督管理，保障当事人的合法权益。
根据《省商品房预售款监管办法》，经甲乙丙三方协商同意，对商品房项目预售款实行监管，订立如下协议：一、甲方根据《省商品房预售款监管办法》，对商品房预售款实行行政监管。
乙方依据《省商品房预售款监管办法》，对商品房预售款的缴存、使用等事项进行日常监控。
丙方须遵守《省商品房预售款监管办法》，并接受甲方的监督管理和乙方的监控。
二、丙方在申请商品房预售许可证前，在乙方设立商品房预售款专用户，名称为，账户号为。
甲方按照《省商品房预售款监管办法》的规定，对符合预售条件，在设立专用账户及签订本协议后，核发《商品房预售许可证明》。
三、在预售期间，丙方应将全部商品房预售款存入预售款专用账户。
预购人购买新建商品房时，丙方向预购人开具《市商品房预售款缴款单》，预购人直接将购房款缴入监管账户，并凭银行出具的存款凭证向预购人交换交款票据。
预购人采用银行按揭贷款方式购房的，乙方协助丙方将按揭贷款存入预售款专用账户。
四、在项目竣工备案前，预售款只能用于支付本项目的工程款、建筑材料、配套设施、设备等款项、法定税费和到期的银行贷款。
可在预售款中提取5%—10%的办公和管理支出。
丙方申请使用商品房预售款时，应向甲方提出申请，对符合条件的甲方在两个工作日内出具《商品房预售款拨付通知书》。
乙方凭《商品房预售款拨付通知书》为丙方办理预售款拨付手续。
五、在项目竣工交付使用后，丙方应持项目竣工验收备案表和工程质量监督报告向乙方申请注销其预售款专用帐户。
丙方应持《市商品房预售款解除监管申请表》和乙方注销账户的证明向甲方申请解除监管。
本协议同时终止。
六、丙方在每月月底将当月的商品房销售、预售款收存、项目施工进度以及乙方出具的预收款资金收缴、支出、对账单汇总报送甲方，接受甲方的监管。
七、甲方违反《省商品房预收款监管办法》的规定，缺乏监管或违法监管，造成预收款被挪用的，应按相关法律法规的规定对责任人进行行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
预售资金监管合作协议(2篇)
预售资金监管合作协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受托方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是一家房地产开发企业，乙方是一家专业的资金监管机构，双方就甲方开发的【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的预售资金监管事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方对甲方收取的预售资金进行监管，确保预售资金的合法、合规使用。
2. 乙方负责对甲方预售资金的收支进行审核、监督和管理，确保预售资金的专款专用。
3. 甲方应按照本协议约定的时间、金额和方式向乙方支付监管费用。
二、监管期限本协议的监管期限自甲方取得预售许可证之日起，至本项目竣工验收合格并交付业主使用之日止。
三、监管账户1. 甲方应在乙方指定的银行开设预售资金监管账户（以下简称“监管账户”），并将预售资金存入该账户。
2. 甲方应将监管账户的信息报送给乙方，并保证监管账户的唯一性。
3. 未经乙方书面同意，甲方不得随意变更监管账户。
四、监管资金的收支管理1. 甲方应按照乙方的要求，及时将预售资金的收支情况报告给乙方。
2. 乙方有权对甲方的预售资金收支情况进行审核，甲方应配合乙方的审核工作。
3. 甲方使用预售资金时，应按照本协议约定的用途和金额进行，不得挪作他用。
4. 乙方有权对甲方使用预售资金的用途和金额进行审核，甲方应提供相关证明材料。
五、监管费用1. 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付监管费用。
2. 监管费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
六、保密条款1. 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。
资金监管的合同范本2023年版5篇
资金监管的合同范本2023年版5篇第1篇示例：资金监管合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方与乙方为合法经济实体，双方就资金监管事宜达成如下协议：第一条合同目的为了保障资金安全、防止风险，甲方将指定资金委托给乙方进行监管。
乙方应按照约定对资金进行保管、监督及使用。
双方应严格履行合同约定，共同维护资金监管的合法权益。
第二条资金委托甲方将指定金额的资金委托给乙方进行监管。
资金委托期限为（具体期限），期满后乙方应按约定返还资金给甲方或根据甲方指示进行后续操作。
第三条资金使用乙方在资金监管期间，不得擅自使用委托资金进行投资、借贷等经营活动。
如有违反，需承担相应法律责任。
资金只能用于指定的监管目的，并应保证资金的安全性。
第四条资金监管乙方应做好资金监管工作，确保资金的安全、完整，不得挪用、侵占。
如发生意外损失或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
乙方需尽到审慎义务，对资金进行定期检查、核对，确保资金的准确性。
第五条资金返还资金委托期限到期或甲方提前解除合同的情况下，乙方应将委托资金按约定时间返还给甲方，并在账户出现余额不足时，由乙方承担差额。
如有资金利息，请按相关利息标准支付给甲方。
第六条保密责任双方应对涉及资金监管的信息进行保密，不得向第三方透露或披露。
如资金用途需要公开，应取得甲方同意。
任何因泄密造成的损失，责任由泄密方承担。
第七条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，应提交至有管辖权的仲裁机构进行裁决。
裁决结果为最终结果。
第八条其他事项除合同约定事项外，双方还应履行相关法律法规、行业规范等约束。
如有其他补充协议，应书面签署并作为本合同的一部分。
本合同自双方签署之日起生效，至资金委托期限届满止。
在合同期限内，双方均应履行合同约定事项，不得擅自变更、解除合同。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为资金监管合同的合同范本，甲方与乙方应理解并遵守合同内容，确保资金监管工作的顺利进行。
资金监管的合同范本5篇
资金监管的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（监管银行）：____________________丙方（监管对象/企业）：____________________鉴于甲方与丙方之间的业务合作，为确保资金安全、规范资金流转，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下资金监管协议：一、协议目的为确保甲方与丙方之间的资金交易安全、透明、合规，防范风险，通过乙方的监管服务，实现资金的专项使用、封闭运行和有效监管。
二、资金监管范围1. 本协议涉及的资金包括但不限于：甲方支付给丙方的货款、服务费等所有资金往来。
2. 监管资金的具体数额、支付方式、支付时间等以甲方与丙方之间的业务合同为准。
三、资金监管方式1. 甲方将约定资金划入乙方指定的监管账户，并由乙方进行专户管理。
2. 乙方对监管账户内的资金进行明细核算，确保资金的专项使用。
3. 乙方在收到甲方支付的款项后，按照甲方指令将资金支付给丙方，并确保资金的及时到账。
4. 监管期限内，未经甲方同意，丙方不得擅自挪用监管账户内的资金。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权对监管账户内的资金情况进行查询和了解。
2. 甲方应按照协议约定及时将资金划入监管账户。
3. 甲方应确保所提供的支付指令真实、准确。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应对监管账户内的资金进行安全、高效的专户管理。
2. 乙方应根据甲方的指令及时办理资金支付业务。
3. 乙方有权对丙方使用监管资金的情况进行监督。
4. 乙方应对监管账户内的资金交易明细进行记录，并供甲方查询。
六、丙方的权利与义务1. 丙方应确保监管账户内的资金专款专用，不得擅自挪用。
2. 丙方应及时向甲方提供监管账户内的资金情况。
3. 丙方应配合乙方进行资金监管工作，提供必要的协助和支持。
七、监管期限本协议自签订之日起生效，监管期限根据甲方与丙方之间的业务合同确定。
八、违约责任1. 甲方未按照协议约定及时将资金划入监管账户的，应承担违约责任。
房地产预售资金监管协议书范本
房地产预售资金监管协议书范本甲方（开发商）：_____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（监管银行）：_________________地址：______________________________法定代表人：____________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟进行房地产项目的开发建设，乙方作为甲方房地产预售资金的监管银行，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方房地产预售资金的监管事宜，达成如下协议：第一条监管目的本协议旨在确保甲方房地产项目预售资金的安全、合规使用，保障购房者的合法权益。
第二条监管资金范围甲方预售房地产项目所得的全部资金，包括但不限于定金、首付款、按揭贷款等，均纳入监管范围。
第三条监管账户设立甲方应在乙方指定的银行开设专用监管账户，用于存放预售资金。
第四条资金使用甲方应按照项目进度和合同约定，向乙方提出资金使用申请，并提供相应的证明材料。
第五条监管银行职责1. 乙方负责对甲方预售资金的使用进行监管，确保资金专款专用。
2. 乙方应定期向甲方提供监管账户的资金使用情况报告。
3. 乙方有权对甲方的资金使用情况进行审计，并提出改进意见。
第六条甲方承诺1. 甲方承诺按照本协议约定使用预售资金。
2. 甲方承诺按期向乙方提供项目进度报告及相关财务报表。
3. 甲方承诺在项目竣工验收合格后，及时向乙方申请解除资金监管。
第七条违约责任如甲方未按本协议约定使用预售资金，或提供虚假材料，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停资金支付、要求甲方承担违约责任等。
第八条协议变更与解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
第九条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
预售资金监管合同
预售资金监管合同甲方（房地产开发企业）：-名称：-统一社会信用代码：-地址：-联系电话：乙方（监管银行/金融机构）：-名称：-统一社会信用代码：-地址：-联系电话：鉴于甲方希望乙方对其预售项目的资金进行监管，以确保预售资金专款专用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的1.1 本合同旨在明确甲方向乙方申请预售资金监管的具体条款、条件及服务内容等。
第二条监管项目基本情况2.1 项目名称：【】2.2 项目位置：【】第三条监管账户3.1 乙方为甲方开立预售资金监管账户。
3.2 账户信息：【】第四条监管资金来源4.1 监管资金来源为甲方预售房产所获得的资金。
第五条监管期限5.1 监管开始日期：【】年【】月【】日。
5.2 监管结束日期：【】年【】月【】日。
第六条监管费用6.1 监管费用总计为人民币【】元（大写：【】元整）。
6.2 支付方式：【】6.3 支付时间：【】第七条双方权利与义务7.1 甲方的权利与义务：-按约定使用监管资金。
-配合乙方进行资金监管。
7.2 乙方的权利与义务：-对监管账户进行监督管理。
-保障监管资金安全。
第八条违约责任8.1 如一方违反本合同规定，违约方需承担相应的法律责任。
第九条解决争议的方式9.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
---甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
预售人：（以下简称甲方）
预售管理人：（以下简称乙方）
资金监管人：（以下简称丙方）
1、甲方系在工商行政管理局注册登记并存续的公司，已取得四级房地产开发资质，甲方开发的本合同项下的工程已达到预售条件，甲方已在丙方处开立商品房预售资金专用账户。
2、乙方系依法设立的商品房预售管理部门。
3、甲方应将预售资金存入丙方（资金监管机构），丙方按照本协议的约定监督甲方使用资金。
为此，甲、乙、丙三方经协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发并拟进行预售的商品房预售资金监管事宜取得一致意见，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及其他相关法律、法规之规定，特订立本协议：
一、预售商品房概况名称：
1、预售商品房项目名称：商务楼
2、座落位置：（）
3、预售房屋类别：
4、预售房屋面积：约平方米
5、预售房屋幢楼：
二、资金监管范围：
商品房预售资金收入均属监管范围。
预售资金是指房地产开发项目通过商品房预售许可审批后，预售人进行商品房销售所获得的商品价款（含按揭贷款）。
本协议所列监管资金必须用于本协议第一条所列商品房建设工程项目的开发建设，不能用于偿还
其他债务。
甲方在丙方有贷款项目（含按揭合作项目）的，预售资金按贷款合同及按揭项目合作协议的约定由丙方监管。
三、预售资金监管账户及账号：
甲方同意并保证本合同项下的商品房预售资金全部存入其在丙方设立的预售资金专用账户。
甲方有多个预售项目的，应在丙方分别设立商品房预售专款账户并报乙方备案。
1、甲方在丙方设立的商品房预售资金专用账户名称：从江县荣祥房地产开发有限公司
2、账号：
四、申报使用预售资金程序及应提交的材料：
甲方应当在本协议签订时，向乙方提交《项目工程建设投资费用总计划表》。
1、甲方欲使用专用账户资金时，应按照其与施工单位签署的相关工程承包合同规定的进度计划和实际工程进度，经工程监理部门审核并签署意见后，提出用款计划，并填制《项目工程建设费用支出表》。
2、乙方按照上述《项目工程建设费用总计划表》和《项目工程建设费用支出表》，审核甲方的用款时间、条件、金额后，签署《项目工程建设费用支出表》所载明的用款时间、金额，及时、足额向甲方划款。
3、甲方在丙方无贷款项目（含按揭合作项目）的，丙方依据乙方签署的《项目工程建设费用支出表》所载明的用款时间、金额，及时、足额向甲方划款。
4、甲方在丙方贷款项目的，丙方依据贷款合同及相关合同或协议的约定执行。
5、甲方按本协议销售商品房获得的房价款应全部存入在丙方开设的专户。
甲方应将入账后的依据及时报乙方备案。
五、预售资金的收取：
1、丙方按照甲方与买受人签署的买卖合同或协议约定的时间、金额代甲方收取房价款。
2、甲方凭买受人缴存款后转款的依据向买受人开具发票。
3、甲、丙双方同意，丙方代收取的预售资金应为甲方计息，利率按法定活期存款利率执行。
六、特殊约定：无
七、争议解决方式：
本协议在履行过程中发生争议，由当事人三方协商或项目所在地房地产行政主管部门调解解决，协商或调解不成，或当事人不愿协商或调解的，按下列第2种处理。
1、向有管辖权的人民法院提出诉讼。
2、向从仲裁委员会申请仲裁。
八、协议的终止：
本协议自协议项下工程项目综合验收合格时止。
如本协议在履行期间届满前确需要提前终止的，必须在甲方签订新的《从江县商品房预售资金监管协议书》后，本协议方能终止履行。
九、本协议未尽事宜，协议三方可签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
十、本协议共计叁页，一式叁份，协议三方各执壹份。
十一、本协议自三方签字盖章之日起生效。