重庆招商置地豪宅样板间方案
重庆龙湖两江新宸·云顶(方案)
一片土地 一湾江水 自然流淌 生生不息 葱葱绿洲 万物之源 人， 诗意的栖居——
层/ 叠
INSPIRATION OF NATURAL
水
WATER
山
MOUNTAIN
汲取
ART GIMMICK
P R O J E C T A NA LY S IS T HE MA R K E T ING C O NC E P T T HE T O T A L F LO O R P LA N P A R T IT IO N DE S IG N T HE S Y S T E M DE S IG N
P L A NT DE S IG N
T RA F F IC A N A LY S IS T HE C O U R T Y A R D A NA LY S IS
总平面图 总平注释 功能分区 尺度分析 竖向分析 消防分析 交通分析 庭院分析
重庆龙湖礼嘉三期景观方案设计 GROUP VILLA LANDSCAPE DESIGN CONCEPT
公园景观
医疗用地
三期别墅
重庆龙湖礼嘉三期景观方案设计 GROUP VILLA LANDSCAPE DESIGN CONCEPT
02 营销概念分析
R EGIO NA L P LA NNING A NA LY S IS T HE S UR R O UNDING R ES O UR C ES S HA R ING
总平面图
DO O R M O DEL A NA LY S IS C US T O MER S T O A NA LY S IS
CONCEPT OF SOURCE S T Y L E P O S IT IO N IN G
【重庆·国奥村】二期6号楼样板间方案10.28
主卧及客厅观江，景观较好，相对1号房 建议选取5号房做样板间
看房通道从2号房进入，进入1号房动线较长
样板间选取建议 2号房景观及实景 6号房景观及实景
主卧面向销售中心，可观湖景及一 期叠宅院
主卧及客厅可大面积观江，景观视野好， 采光性也较好，建议做样板间
目前看房通道直接通道2号房客厅 客厅无景观展示
客厅面向整个中庭，与4号楼间距较长，视野开 拓，卧室可观三期及远处景观，建议做样板间
客厅阳台处设有施工电梯，短期内无法拆除， 阻碍视野景观，故无法做样板间
样板间选取建议
5、6号房面江，视野开拓，景 观最优。 3号房面向销售中心，景观较 好，视野开拓。 8号房面向中庭及三期，视野 开拓。
样 板 间 由 此 去
销售 中心
样板间 由此去
动线包装
商业平层增加导视，清理沿路工程垃圾
样板间 由此去
动线包装
看房通建议一 6号楼工地内增加看房通道 看房通道建立在工地边缘，不阻碍工程正常施工
动线包装
看房通建议二 商业吊1层侧面搭设看房通道 不影响正常施工，又保证客户安全
看房通道
样板间选取建议 3号房景观及实景 7号房景观及实景
卧室面向销售中心，可观湖景及一期叠宅院， 景观视野较好，建议做样板间
卧室面向施工现场，远处为海悦蓝庭， 无景观展示，不建议做样板间。
样板间选取建议 4号房景观及实景 8号房景观及实景
主卧面向江，可观双碑大桥及江景，景观视野好； 次卧面向销售中心，视野开阔，景观较好
提升。
3、布置需求：从售楼处到样板间沿途的布置； 4、客群喜好：应针对目标客户群进行设计，样板房设计应充分展示套型特点， 并通过装修引导人们的生活方式，引起人们对产品的认同感。
重庆长嘉汇项目楼书文案-房地产-2020
是一个集餐饮、娱乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居住于一体 的国际滨海休闲区，俯仰九州，在难见如斯手笔。
章节 P 二 （江）
江海交融
城市战略升级的“蛇口之父” 再造新蛇口
从昔日的小渔村到中国第一个对外开放的工业区，招商地产作为其主要建设 运营者，对蛇口半岛进行城市化运营的探索和开发，将一片烂泥滩涂建设成为如 今的高新技术、金融服务、港口物流、高尚人文住宅等产业并存的国际化现代园 区，因此招商地产被冠以“蛇口之父”。
海上世界 商业版图巨擘之作
126 载香港置地与 143 年招商地产与重庆两江交汇处，世纪携手。
126 载香港置地 布局 7 个国家 31 座一线城市
1889 年，香港商人保罗·遮打爵士（Paul Chater）及怡和洋行代表创立了 这家公司。1898 年开发首个项目新东方大厦，上世纪六七十年代，文化东方酒 店、人行天桥、怡和大厦落成，成为香港中环东道主，而今其作品遍布新加坡、 越南、泰国、香港、澳门、北京等 7 个国家和地区，31 座一线城市，鉴证着亚 洲高端物业建造者的时代荣光。
仅以全球知名品牌的入驻，就谈及世界的交汇，没有品牌数量与质量的支撑， 任何言过其实的渲染都只是空谈。
长嘉汇赢得 600 亿风投基金的青睐，将以创投孵化社区+智慧商务街区的形 式，在城市最中心打造公住资联的全方位创投服务平台，并将是集商务、商业、 展览、休闲及一站式管理服务于一体的交互式策源空间。
内页
6桥4路3隧 双轻轨/缆车/过江隧道 一座立体城市的天上地下
放眼世界的版图，很难找到一座与立体重庆如此相似的城市。城在山上，市 在岸边。江河一体勾勒着城市最美的天际线。
龙湖星悦荟(春森彼岸)招商手册
国际级硬件配置，便捷垂直交通，助客流上通下达，财富流转
15部垂直客梯，3部观光梯，快速便捷到达各个店铺 充裕滨江超大停车位，保障高端客源停车需求
Part 3
STARRY STREET
Should potential, born of the chongqing CBD business lounge chief
坐拥重庆第一江岸，尊享稀有滨江资源，提升商业附加值
绵延1公里江岸线，构建独一无二的滨江立体休闲平台，层层观江，人景交融。 商铺短进深、宽开间，奢侈观景视野，超阔临江展示面 大梯坎商业通过自动扶梯将连接北滨路和观音桥商圈环道（建新东路），成为重庆唯一打通上、下半城，使滨江商业与核心主城商 圈实现贯通互动的滨江商业体
龙湖星悦荟 — 重庆CBD首席商务会客厅！
全新商业力作，2011全国首发……
STARRY STREET
产品概念 / 三大定位：重庆CBD首席商务会客厅、世界级滨江休闲平 台、国际美食娱乐旗舰
7.8万方北滨路商业地标，集美食、娱乐、休闲健康三大功能，为“长江中上游金融中心”——江北嘴CBD的国际人士和商务精英以及重庆中 高收入家庭提供最具国际多样性、世界品位，最具城市名片效应的高端宴请和休闲聚会的城市地标。
业态规划图
品牌组合策略
以国际一线品牌为龙头，国内一线品牌为主力，重庆及其周边省市，新锐人气美食娱乐旗舰店集群为基础 菜系上，以国际风情和国内特色为主，多元化、差异化菜系组合，满足国际人士及本土多样化商务需求
协信·黄金海岸定位
竞争楼盘分析
对同区域内的竞争对手楼盘进行详细分析，包括地理位置、建筑 设计、户型、价格等方面。
优劣势比较
对比自身与竞争对手楼盘的优劣势，找出自身的核心竞争力。
市场空白点
通过竞争分析，发现市场空白点，为项目定位提供依据。
价格定位
成本核算
根据项目开发成本、市 场调研等因素，进行价 格核算。
价格策略
根据市场状况和目标客 户群体，制定合理的价 格策略。
预约看房服务
为客户提供预约看房服务，方便客户实地了解项目情况， 亲身感受协信·黄金海岸的品质和环境。
售后服务
01
售后服务承诺
协信·黄金海岸承诺提供优质的售后服务，确保客户的权益得到保障，
解决客户在购房后可能遇到的问题和困难。
02
售后服务内容
包括房屋维修、保养、退换房等服务，为客户提供全方位的售后支持。
项目位置
01
协信·黄金海岸位于重庆市南岸区南滨路，地处长江与嘉陵江交 汇处，拥有得天独厚的自然景观和地理位置优势。
02
项目周边交通便捷，紧邻南滨路、江南大道等城市主干道，可
快速到达市中心和其他区域。
周边配套设施完善，包括商业、教育、医疗等，为居民提供便
03
利的生活服务。
项目规模
协信·黄金海岸总占地面积约为10万平方米，总 建筑面积约为35万平方米，是一个集住宅、商 业、休闲为一体的综合性住宅项目。
协信·黄金海岸定位
• 项目介绍 • 目标客户群定位 • 产品定位 • 市场定位 • 营销策略定位 • 服务定位
01
项目介绍
项目背景
重庆作为中国西南地区的经济中心，拥有丰富的自然和文化资源，以及巨大的市场 潜力。
龙湖重庆西城天街购物广场商业招商方案
Family Life Fashion Consumption
20
业态规划
多元互补的业态规划
西城天街购物广场通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用 主力百货、生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成 “同业差异，异业互补”的空间布局。
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51
电子商务中心
• 中心将和中国纺织网、大朗之窗等服装 行业知名网络煤体联谊，建立电子商务中心，电子商务建设分三步走
• 配合大朗毛纺交易中心的招商和推广，提高大朗交易中心的知名度和影响力；
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52
• 在大朗交易中心之后，将企业资料发布在网上，协助企业和商户进行市 场推广
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4
区域特点
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传统工业大区，大中型企业50多家，著名企业有 庆铃、西南铝、宗申、隆鑫、重啤等。 来区投资国家和地区26个，世界500强企业4户。 GDP连续四年全市排名第一。 社会消费品零售总额127亿元，全市排名第二。 城乡居民储蓄余额229亿元，全市排名第二。 城市居民人均可支配收入11646元，全市排名第三。
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相关配套设施布局
• 配合中心的招商和经营推广，从中心经营、服务 的角度出发，结合中心运营的实际，在中心的配 套区设立相应的功能配套区域，整合各种资源、 信息和途径。主要划分电子商务中心、网络运营 中心、品牌展示中心、多功能会议中心、小型商 务洽谈中心、物流中心
• 相关配套设施布局主要是围绕专区交易市场而设，为市场 的需求设置一站式的服务，满足企业及经营客户的经营需 要和市场发展要求
今年“火爆”创新的——“边厅”户型（100-420㎡，不同面积段）
今年“⽕爆”创新的——“边厅”户型（100-420㎡，不同⾯积段）从竖厅到横厅，再到⽅厅、巨厅的流⾏，开发商为什么今年开始做边厅了？不知⼤家有没有注意到，市⾯上的横厅是前两年开始流⾏的，市⾯上的户型功能性越来越强，越来越趋于紧凑。
房企们也开始迎合这⼀需求，做出更多的房间，更多的卫⽣间。
发展到今天，就连90平都已经能做到三房两厅两卫了。
⽽功能性发挥到极致的同时，也导致市⾯上产品同质化较为严重。
因此，房企们开始考虑放⼤⼀个功能，也就是客餐厅的功能，先是把客餐厅合并成⼀个贯通完整的空间，再给到客餐厅充⾜的采光⾯，除了竖厅、横厅还发展到了如今⽕爆的“边厅”。
接下来我们看⼀看，今年⽕爆了的“边厅”，各⼤地产是如何做的？1“边厅”打破传统客厅布局“边厅”优势：◎边厅户型，绝对的动静分区；◎⼤部分边厅设计减少了纯过道空间，提⾼了户型的使⽤率；◎ 270°采光，边厅拥有更⼤的采光⾯和更好的通风效果；◎边厅时尚感更强，在后期装修设计时有更好的发挥空间，装修样式多，整体更⼤⽓，更有空间感。
难道“边厅”就没有BUG了么？喜爱传统户型的⼈⼤多会认为：◎客厅的沙发不能靠着墙，不符合中国⼈的习惯，让⼈没有安全感；◎电视⽆处摆放；◎把餐厅和客厅的沙发都摆在⼀起，看起来⽐较拥挤凌乱，尤其是⾯积偏⼩户型；◎室内采光太好了，看电视晃眼；户型的功能性已经发挥⾄极致，为了打破户型的同质化，为了赢得更多的市场，各⼤房企才做出了各种创新举措，诸多事实证明，这样的创新也是成功的，推出边厅户型的项⽬，⼤都受到了市场的热捧：①真正的动静分区边厅户型动静分区的特点尤为明显，把活动和社交的“厅”区域放置在户型的⼀侧，⼀动⼀静，打破了客厅传统布局，互不⼲扰，这也正好适合现阶段住宅产品的创新需求。
济南奥体⾦茂府232㎡户型⽰意图⽐如济南奥体⾦茂府232㎡户型，约60平⽶的边厅置于整个户型的右侧，与公卫和餐厨形成整个动区，⼀⽅⾯满⾜了“⽣活进阶”的⾯⼦，⼀⽅⾯满⾜了“空间尺度”的⾥⼦，是⼀个迎合多重需求的创新。
重庆华润中心万象城项目招商手册
3、华润中心及万象城规划
重庆华润中心以万象城购物中心为核心，同时集超甲 级写字楼华润大厦、星级酒店、城市顶级住宅及服务 式公寓于一体，着力打造成重庆最好的都市综合体。 重庆华润中心不仅是未来重庆现代化国际大都市的标 志，更是催生城市繁荣与文明，激发城市活力的发动 机，在自身聚合增值的同时，以N+1种精彩给城市无 限可能。
深圳〃华润大厦
万象城。
万象城
主力百货店
万象城总建筑面积约30万平方米，定位于重庆最好，西南地区最 具示范效应的“一站式”购物中心及商业新地标、新核心。万象 城作为华润中心的核心组成部分，将在第一期开发建设，预计在 2014年上半年启用。
万象城凭借最高标准的建筑设计、最丰富的业态组合、最具人性 化的服务理念，在未来将会改变重庆的商业格局，引领重庆市民 消费习惯乃至生活方式的改变。 万象城作为重庆规模最大、档次最高、功能最齐全的购物中心之 一，集合了国际性、家庭体验性、时尚潮流性三大主题元素。
星级酒店2期 华润大厦
重庆华润中心总占地面积约175亩，总建筑面积超过 90万平方米。项目一期包括30万平方米的万象城购 物中心（其中商业面积约20万平方米），一栋6万平 方米的甲级写字楼，以及三栋总面积达10万平方米 的超高层顶级公寓。项目二期包括一栋8.5万平方米 集超甲级写字楼和高级酒店的地标建筑、3万平方米 的精品商业，以及25万平方米的城市顶级公寓。
江北区
渝中区
沙坪坝区
10分钟车程
10分钟车程
15分钟车程
华润中心
5分钟车程
南岸区
10分钟车程
九龙坡区 大渡口区
道路。
规划轨道交通4号线
立体交通换 乘中心
交通。
龙湖地产策划大集合
龙湖地产策划大集合 This manuscript was revised on November 28, 2020《龙湖地产策划经典案例大全》2010版更多优惠详情请登陆：联系qq：90郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！龙湖地产资料集(0 folders, 249 files, GB, GB in total.)07年北京市青龙湖华府庄园项目简介.ppt MB2005年南京江宁九龙湖项目市场简析.doc MBKB2007北京龙湖艳澜山客户推介演示.ppt MB2007年九龙湖项目传播策略.ppt MB2007年龙湖房地产战略规划.pdf KB2007年龙湖企业发展战略研究.doc KB2007年重庆龙湖MOCO中心项目简介.ppt MB2007年重庆市龙湖西城天街购物广场招商推广方案.ppt MB2008年北京、上海市两地龙湖滟澜山项目研究报告 MB2008年北京龙湖滟澜山全程推广方案.pdf MB2008年成都龙湖弗莱明戈项目分析.pdf MB2008年成都龙湖西部新城一期项目（多层）施工图设计任务书.doc KB2008年龙湖成都精装修房市场分析报告-165页-易居.pdf MB2008年龙湖地产售楼处、样板房选址、定位、建设成本及开放计划.ppt MB2008年龙湖置业顾问培训.ppt MB2008年上海龙湖工程部硬质景观的细部处理注意点.rar KB2008年上海龙湖滟澜山项目市调报告.ppt MB2008年万科龙湖标杆企业战略及执行力研究.doc KB2009年龙湖与万科房地产发展对比.ppt MB2009年龙湖与万科房地产发展对比报告 MB2009年向地产榜样学习：龙湖成长模式研究.pdf MB2010年龙湖滟澜山整体营销策略报告.ppt MB[26-001] 2005年南京江宁九龙湖项目市场简析.doc MB[26-002] 2007年龙湖房地产战略规划.pdf KB[26-003] 2007年龙湖企业发展战略研究.doc KB[26-004] 2008年万科龙湖标杆企业战略及执行力研究.doc KB[26-005] 龙湖、金科开发楼盘产品研究.ppt MB[26-006] 龙湖地产2005年重庆市沙区项目市场调研.ppt MB[26-007] 龙湖地产2006年北京市顺义区滟澜山项目营销推广方案.ppt MB[26-008] 龙湖地产2007年重庆市春森彼岸策划案.pdf MB[26-009] 龙湖地产2007年重庆市江与城商业项目提案.ppt MB[26-010] 龙湖地产2008年宏观调控政策影响及对策.ppt KB[26-011] 龙湖地产ISO9000物管资料.rar MB[26-012] 龙湖花园（重庆）整合策略.doc KB[26-013] 龙湖佳苑商业营销方案.doc KB[26-014] 龙湖佳苑园楼书文案.doc KB[26-015] 龙湖佳苑整和营销方案（排版）.doc KB[26-016] 龙湖运营体系及开发流程.pdf MB[26-017] 伟业顾问2006年北京市龙湖牛栏山项目市场研究及定位顾问报告.doc MB [26-018] 重庆·龙湖北城天街策略.ppt KB[26-019] 重庆顶级别墅搂书文案之龙湖·蓝湖郡.doc KB[26-020] 重庆龙湖枫香庭六月推广案－博思堂 KB[26-021] 重庆龙湖蓝湖郡管理制度.doc KB[3-056] 博思堂重庆龙湖·枫香庭六月推广案.ppt KB[37-073] 世联2006年淮南新世界置业龙湖路项目整体定位与发展战略.pdf MB [46-033] 2008年万科龙湖标杆企业战略及执行力研究.doc KB[49-025] 伟业顾问2006年北京市龙湖牛栏山项目市场研究及定位顾问报告.doc MB [61-076] 中原2006年宁波市九龙湖项目提报.ppt MBKF-06龙湖花园装修管理规定.doc KBXZ-30《龙湖大家庭》投递流程.xls KB宝龙郑州龙湖南区房地产开发项目初步财务评价 MB北京龙湖-花盛香醍别墅项目营销报告-132PPT-2008年.ppt MB北京龙湖艳澜山全案营销策划报告 MB北京龙湖滟澜山别墅产品定位营销分析报告2007年.ppt MB北京龙湖滟澜山产品及营销分析报告2007-33页.pdf MB北京龙湖滟澜山项目营销推广方案 MB策源-上海龙湖别墅项目概念与产品研究.ppt MB策源2006年上海市龙湖别墅项目概念与产品研究.ppt MB成都龙湖弗莱明戈2008年终总结报告.ppt MB东方·龙湖湾行销推广提案－ MB东方·龙湖湾行销推广提案－ MB房地产标杆企业研究_龙湖_软性竞争力研究_57页_2009年8月_高通.pdf MB 房地产楼书文案—蟠龙湖别墅单页文字 KB合富辉煌-2008年北京及上海市龙湖滟澜山案例启示录 MB合富辉煌2008年北京及上海市市龙湖滟澜山项目研究报告.ppt MB黑蚁成都市龙湖地产晶蓝半岛项目提案.ppt MB红鹤成都龙湖别墅小桥流水推广提案.ppt MB红鹤沟通-2008龙湖上海佘山别墅项目推广策略 MB红鹤沟通-北京龙湖颐和原着别墅豪宅项目广告推广策略总结报告-150页.pdf MB 红鹤沟通-成都龙湖小桥流水项目推广策略方案 MB红鹤沟通2007年北京龙湖颐和原着总结报告.pdf MB红鹤龙湖_北京颐和原着别墅项目_广告推广策略报告_127PPT_2008年.ppt MB 快捷方式龙湖花园协调单. 427 bytes龙湖-北京龙湖-唐宁ONE-商业地产项目策略方案-72PPT-2008年.ppt MB龙湖-北京龙湖香醍漫步别墅项目营销策划报告 MB龙湖-成都龙湖弗莱明戈项目年终总结及计划-60PPT-2009年.ppt MB龙湖-工法样板房策划筹备草案 MB龙湖-上海佘山别墅项目概念与产品研究-106PPT-策源.ppt MB龙湖-世联-北京龙湖西苑四合院豪宅项目整体定位及物业发展建议-204页.pdf MB 龙湖-世联-北京龙湖西苑项目商业部分发展建议报告 MB龙湖-西安龙湖紫都城项目广告推广策略方案-61PPT-2009年.ppt KB龙湖-重庆龙湖-香港置地-江与城-项目零售概念建议-89PPT-华夏柏欣.ppt MB 龙湖-重庆龙湖MOCO中心商业项目推介手册(客户版)-46PPT-2009年.rar MB 龙湖-重庆龙湖北城天街新馆招商手册-36PPT-2009年.ppt MB龙湖-重庆龙湖地产-战略规划-48页.pdf KB龙湖-重庆龙湖业主和意向客户对龙湖户型设计评价定性研究报告-2008年 MB 龙湖-重庆龙湖睿城项目全案策划报告-187PPT-2008年.ppt MB龙湖-重庆西城天街购物广场商业招商方案 MB龙湖2006年成都市晶蓝半岛案例分析.ppt KB龙湖_成都龙湖弗莱明戈2009年年中工作总结 MB龙湖_成都龙湖三千城项目传播推广方案_124PPT_2009年.ppt MB龙湖_嘉定新城项目市场推广建议_63PPT_2008年.ppt MB龙湖_龙湖睿城项目交付标准及建造标准 MB龙湖_美式别墅样板房装修完美细节处理方法 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MB重庆龙湖地产大竹林滨江豪宅项目整合传播策略(及时沟通，含平面)2006-154页.pdf MB 重庆龙湖地产发展有限公司职员手册.doc KB重庆龙湖合同管理办法-5页.doc KB重庆龙湖蓝湖郡管理制度.doc KB重庆龙湖水晶郦城一期1-6、1-7栋工程质量计划书.doc KB重庆新龙湖物业管理有限公司员工手册 KB资料专题：万科、中海、世茂、复地、龙湖等国内13家大型地产公司企业战略研究2008-140页.pdf MB蟠龙湖别墅单页文字xin .doc KB蟠龙湖别墅卷轴文字修改 KB。
重庆江北嘴融创·世界花超高层滨江顶级豪宅2、3、4#楼方案设计 易墨
GARDEN 城市花园
HUICHUAN ROAD
TOWER 3
H=226.45M 61F
公寓 APARTMENT
ROOF GARDEN MALL屋顶花园
TOWER 4
H=337.65M 88F
住宅 RESIDENCE
TOWER 2
H=337.65M 88F
/设备层计容面积单列， 不计入55万方） 4. 容积率：18.88 5. 建筑密度：70% 6. 车位指标：0.5个/100㎡ 7. 建筑高度：470米，地面 层数不少于103层 8. 商住比要求：土地出让合 同标明30%住宅，现考虑 调整住宅比例至40%
N
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
Situation Analysis
现状分析
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
用地分析 Land-use Analysis 项目区位
江北嘴CBD
弹子石
SITE
长江
The Changjiang River
嘉陵江
The Jialing River
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
对标与竞品 Benchmarking and Competing products 竞标剖析——重庆朝天门来福士广场
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
重庆融科时尚创意广场招商实施方案 (yazuo)
引领流行时尚 展现生活魅力
FASHION PLAZA
项目介绍
•项目背景 •项目区域 •项目参数
FASHION PLAZA
项目介绍—背景
融科智地
控股子公司
融科时尚广场
现代广场原名江北商业城，位于江北区观音桥建新北路八号， 为江北区观音桥商圈核心位置，占地43，096平方米，规划总建 筑面积402，337平方米，山10层裙楼和3栋塔楼组成，是一个大 型综合性的建筑群。该项目业主为重庆道隆物业有限公司(厂称 道隆公司)。2003年5月，经重庆市人民政府批准，现代广场项 目列入“四久工程”处置范畴。2005年1月，市高院对现代广场 （裙楼）项目立案进行司法处置，范围包括道隆公司在现代广 场A、B、C区的自有产权面积共计124，873.15平方米，“四久 工程” 项目享有市政府相关优惠政策和配套措施。
FASHION PLAZA
经营优/劣势分析
经营劣势
知名度不高：本项目作为新建的新型商业格局，缺乏市场 认知度，同时商家已对传统百货商场等成熟的市场形成依 赖，对新型的商业格局有一个重新认识的过程，需要通过 政府、协会以及完整、力度较大的市场推广作为支持。 项目规模有限：作为综合商业体一定要追求规模效益，由 于自身项目存在的问题，整体规模相对不大，且前期不可 一次性投入使用 。 项目自身改建工程复杂，难度大，工期不稳定因素较大。
次要目标客户
小林寝室、富安哪、紫罗兰、恒源祥、安睡宝、ELLE、雪蕾 丽、凯盛、可利尔、一丝浓、阿思家。
配套客户
会所、风情餐吧
SHOPPING CENTER
商家平面分布图
重要目标客户
创意展示中心、综合配套产业区
西南大学纺织学院 重庆师范大学服装学院 北京服装学 四川美术学院设计系 爱吻服饰公司 重庆黑蜻蜓服饰有限公 司 重庆极力服饰有限公司 贝伦手工制作有限公司
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
3、高品质建筑材料
n 棕榈泉花园C区精装豪宅是重庆首批做高层外墙保温的项目，外墙 门窗均采用断桥隔热铝合金型材、中空浅镀膜钢化玻璃，空气层 厚度6-9毫米，并已通过了住宅建筑2A预评审。
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
断桥隔热彩铝窗框
目的地 新牌坊水利大厦 新牌坊水利大厦 棕榈泉国际花园 新牌坊水利大厦 棕榈泉国际花园 新牌坊水利大厦 棕榈泉国际花园 棕榈泉国际花园
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
其他支撑
n 1：1.2车位配置 n 130~173平米豪奢户型 n 观湖景观 n 棕榈泉品牌 n 广告推广价值拔高
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
4、物业服务
n 棕榈泉国际花园由重庆联英物业管理有限公司提供物业服务。联英物管现有管理 人员和各类专业技术及服务人员180余人，90%以上的管理层及专业技术人员具有 大专以上文化程度，公司核心管理成员由曾管理过香港裕汇（集团）开发的地产 项目——北京棕榈泉国际公寓及深圳沙河高尔夫别墅等，并从事过多年高品质物 业管理项目的行业精英组成。 联英物管首创“酒店式礼宾服务”模式，每栋楼宇设置单元入户礼宾大堂， 由专业的物业服务人员——客务主任为业主提供贴身管家服务。
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
中空浅镀膜钢化玻璃
n 物超所值：普通中空玻璃造价约为160元/m，而棕榈泉所用特制中空镀膜玻璃的造价是前者 的数倍。这样的玻璃配置在五星级酒店也少有，更不要说是民间住宅，在重庆住宅市场是独 一无二的。万科的顶级豪宅—东海岸才用到这样的玻璃，但东海岸的房屋售价约20000元/㎡
冬日森林，万科招商·理想城安道设计
冬日森林，万科招商·理想城安道设计安道设计：精致、尊贵、奢华这是时代给予地产景观的定义我们身陷于表象价值的漩涡中仍旧在思考褪去华丽的外衣景观到底能给人们带来什么是眼睛所能带来的感官享受？还是作为人在时空中与客观事物的联系思考人与自然的关系？我们选择尊重自然。
当景观的功能需求，远远小于精神需求的时候，超越了物质至上，直达情感以及精神需要，更趋向于艺术范畴。
重庆西进的规划格局，使西永处在大力的城市发展建设之中。
黄土、乱石、塔吊、C字狭长场地，就像一张褶皱的牛皮纸，期待着它焕发生机的一天。
设计中需要考虑对周边杂乱环境的屏蔽，以及如何在狭长的场地内融入理想城概念，营造一个内向型的可永久保留的景观空间。
Antao Group:Delicacy, nobility and luxury are the definition of the real estate landscape given by the era. Though we are in the spiral of external values, we are still thinking about a question that what the landscape can bring to people without the gorgeous appearance. Is it the sensuality what is brought by eyes? Or is it the relationship between the human and nature that can bring people thinking? We choose to respect the nature.When the landscape, whose functional requirements are less than the spiritual needs, goes beyond materialism and goes directly to the needs of emotion and spirit, it tends to be in the artistic category.The westward planning pattern of Chongqing makes Xiyong under the urban vigorous development and construction. The loess, rubbles and tower cranes make this “C”- like narrow field like a crumpled brown paper. We hope the day that it can come to life.▼项目鸟瞰 Aerial View我们试图使人体验到场地自身的精神场所和空间气质，重在思考人与自然的关系。
怡置招商上东汇二期公共区域精装修专业分包工程技术标共217页文档
TOC 一、施工组织设计 (7)1工程概况 (8)第二章施工组织部署 (8)2.1.施工部署及总体安排 (8)2.2.施工准备 (12)2.3.施工总平面布置图.......................... 错误!未定义书签。
2.4.现场临时设施计划 (16)2.5.临时用地及临时用水用电布置 (16)2.5.1临时用地表 (17)2.5.2施工临时用水布置 (17)2.5.3消防设施布置 (18)2.5.4临时用电设施 (18)2.5.4.1临时施工用电工程实施依据 (18)2.5.4.2临时施工用电系统 (19)2.5.4.3用电措施 (19)2.5.4.4施工临时用电的计算 (20)2.6.人、物运输措施 (23)第三章工程施工方案及技术措施 (24)3.1.测量放线施工方案 (24)3.2地面工程施工方案 (26)3.2.1地面找平层工程施工方案 (26)3.2.2 防水工程施工方案 (26)3.2.3隔离层施工方案 (29)3.2.4 地面石材施工方案 (33)3.2.5地毯施工方案 (36)3.2.6瓷砖施工方案 (39)3.3天花工程施工方法 (42)3.3.1天花工程的注意事项 (42)3.3.2轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (43)3.3.3乳胶漆施工方案 (46)3.4墙体工程的施工方法 (48)3.4.1 抹灰工程 (48)3.4.2干挂石材施工方案 (49)3.4.3墙面石材湿贴施工方案 (53)3.4.4马赛克施工工艺 (58)3.4.5墙面瓷砖施工方案 (63)3.4.6.镜面玻璃施工方案 (66)3.4.7成品木饰面施工方案 (67)3.4.8壁纸裱糊施工工艺 (69)3.4.9不锈钢玻璃栏杆施工工艺 (71)3.4.10隔断工程施工方案 (73)3.5门制作、安装施工方法 (75)3.5.1门施工作业措施 (75)3.5.2玻璃门安装工程 (79)3.6五金安装工程 (81)3.7金属线条安装施工方法 (81)3.8涂料木饰面油漆施工方法 (82)3.8.1涂料工程 (82)3.8.2油漆工程 (83)3.9给排水工程施工方案 (86)3.9.1给排水施工 (86)3.9.2卫生洁具安装 (91)3.10电气工程施工方案 (94)3.10.1管线敷设 (94)3.10.2管内穿线 (97)3.10.3开关、插座面板安装 (100)3.10.4装饰灯具安装 (102)3.11.特殊及重难点部位施工措施................. 错误!未定义书签。
潼南江城丽都规划方案
潼南江城丽都规划方案背景潼南江城丽都位于重庆市潼南区，是该区的重点项目之一。
该项目位于市区核心地段，紧邻潼南长江大桥，交通便利，地理位置得天独厚。
规划面积约40万平方米，总投资额达100亿元，涵盖商务办公、住宅区、购物中心、休闲娱乐等多种业态。
规划设计总体规划潼南江城丽都项目总体规划以公园为中心，四周围绕商业、住宅和办公等多种业态，使整个项目区域呈现出环形的道路和布局。
项目旨在打造一个集住宅、商业、文化、教育、休闲于一体的大型综合社区，同时充分考虑环保、生态、节能等因素，力求打造一个现代化的城市社区。
商务办公区商务办公区坐落于项目的中央位置，是整个项目的核心，也是商务中心。
商务办公区包括高层写字楼、商务楼、星级酒店等，通过规划合理的交通系统连接各个业态，形成一个高效、便捷的商务服务圈。
生态住宅区生态住宅区设置在商务办公区的周围，面积约20万平方米。
住宅区规划了各种户型的公寓、普通住宅和别墅，注重绿色、环保、轻奢等元素，充分体现了现代人对于高品质居住的要求。
购物中心购物中心位于项目的西南部，总面积近10万平方米，规划多层商业体验街区。
购物中心选取多个世界著名的品牌以及国内高端品牌，其中既有时尚的年轻品牌，也有高端奢侈品牌。
购物中心一楼将规划为步行街，吸引更多的人潮和商家。
休闲娱乐休闲娱乐区域位于项目东南部，占地约5万平方米，规划包括儿童游乐区、电影院、大型超市等。
该区域的定位是结合生态环境的娱乐休闲场所，满足周边居民的娱乐需求。
结语潼南江城丽都是一个集商业、住宅、办公、娱乐于一体的综合性项目，以公园为轴心，融入生态、绿色等环保要素，不仅建设了优美的城市生态环境，也打造了高品质、现代化的商业、住宅和办公区。
未来，潼南江城丽都将成为潼南区的重要地标和文化名片。
箱涵方案
目录第一章编制依据及工程概况 (2)第二章施工准备 (2)第三章施工方案 (3)第四章安全文明及环境保护措施 (13)第一章编制依据及工程概况一、编制依据1、我单位与重庆招商置地开发有限公司签订的施工合同文件、设计图纸、设计变更文件及图纸等；2、相关施工质量验收规范。
3、现有的技术装备、管理水平和类似工程的施工经验。
4、业主方下发的“工程师指令—道路（土）-CQLJ-0003”中附件2“设计变更、作废通知单（01S-XG-01）及变更图”。
二、工程概况根据设计变更现需将位于桩号K0+80~K0+120段的原雨污水过境流进行改道处理，待新管道完成后，将其进行导流，再将原雨污水管道进行拆除，并对该段石方进行开挖至路基设计高程。
第二章施工准备一、施工准备1、认真熟悉施工合同文件、设计变更文件及变更图，熟悉操作规程和具体施工方法。
2、了解本路段的具体情况及周边环境情况。
3、研究制定现场保护措施的施工顺序及施工方法。
4、施工机械已就位，并调试完成。
5、施工人员准备情况劳动力情况表第三章施工方案第一节总体施工流程第二节主要施工方法一、测量放线1、测量机具2、平面放样沟槽开挖前由专业测量工程师进行测量定位、施工放线。
由于施工测量是一项不允许发生错误的工作，测量员除了要具有高度的责任心外，更重要的是建立可靠的校核工作，管道轴线放好后，加以控制好保护桩，放样点标记分为钢钉、木桩上钉钉、油漆标记三种，放样根据不同情况采用，放样后在施工范围内做好标记保护，并做好定位放样记录，经复核无误后再报送监理复核，复核正确后才可施工。
针对箱涵定位放线，箱涵各部位放样均采用全站仪进行坐标定位和检测，在基础开挖之前，按照图纸所示坐标及尺寸，放出箱涵中心线及基础开挖边线，并敷设临时水准点，作为箱涵施工过程高程控制依据，箱涵中心线应引至两端木桩上，以便随时进行中心线检查。
测量放线成果须经监理工程师复核无误后方可进行下一步施工。
二、沟槽开挖根据本工程地质特点，沟槽采用爆破及破碎机凿打的方式进行开挖，其开挖边坡坡比控制在1：0.5，并设立明显的施工和安全标志牌，以便业主、监理工程师掌握施工全过程的施工情况。
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优雅风度
Elegant Demeanor
品质细节
Quality Details
空间形态
9 书房
10 公用卫生间
13 小孩房卫生间 14 老人房
17 工人房
18 工人房卫生间
21 电梯厅
3 餐厅 7 主卫生间
4 西餐厨房 8 主人房衣帽间
11 小孩房
12 小孩房衣帽间
15 老人房卫生间 16 老人房衣帽间
19 生活阳台
20 景观阳台
圣雅米黄（客厅） 古堡灰石材（主卫） 欧亚木纹石（公卫）
鸟瞰图 户型位置
重庆·长嘉汇
Chong Qing ·CJH
引领市场 多种物业 环境 优美 适宜居住 大型国
际化滨江生态社区
设计理念
DESIGN IDEA
我们的倡导
Our advocacy philosophy
适度的引领
Leading & Design
在当今同质化的地产市场竞争中 我们通过合理的造价、精湛的 工艺、文化设计以及装配式设计等 提升设计产品的竞争优势 打 造更加舒适及实用的精装修终端产品及地标性设计产品
Comfortable Enjoy
优化平面布置
A户型面积：407㎡ B户型面积：283㎡ 总面积：690㎡
豪宅A户型精装设计
DESIGN FOR A 化的植入
Culture Implantation
时尚的氛围
Fashionable language
雅致的色彩
公卫效果展示
公卫材料选择
欧亚木纹石 铜
白金沙 木饰面
儿童房效果展示
儿童房材料选择
定制壁布 木饰面 木地板
儿童软装意向参考
收口细节分析
天花收口细节
踢脚收口细节
门套收口细节
饰品意向参考
豪宅B户型精装设计
DESIGN FOR B APARTMENT LAYOUT
空间基调
国际引领
International Lead
灯光、厨卫、控制面板、防盗系统、监控系统、电子门锁、远程控制等 智能化系统在空间中的应用
深化方案
DEEPENING PROJECT
我们对该项目的理解……
Our View……
精致的细节
Exquisite Detail
时尚的气息
Fashion Flavour
上层的品质
Upper Quality
舒适的感受
B
DESIGN FOR b APARTMENT LAYOUT
05
饰细材空空精空
品节料间间装间
户
意分意效意修概
型
向析象果向平念
精
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参面
装
考
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04
饰细材空空精空 品节料间间装间 意分意效意修概
户 型
向析象果向平念
精
参
参
参面
装
考
考
考系
修
统
设
计
计
划
CONTENTS 目 录
03
02
01
深
设
我们的倡导
Our advocacy philosophy
共性与个性
Generality & Individuality
我们要解决的是功能、动线的合理性 但项目独一无二的景致，空 间高端品位的定位又让设计充满了个性 从材质组合到色彩、灯光
、陈设的搭配 都要有它独特的风格 这也是空间中共性与个性的关系
Elegant Colors
空间形态
Space Form
空间造型体现现代建筑的架构体块 强调空间体块间的层次与虚实关系
A户型原始平面图
A户型优化平面图
A户型平面系统计划 （动线计划）
主人动线 工人动线
A户型平面系统计划 （面积尺度计划）
A户型总面积：407㎡ A户型卧室数量4个
客厅面积：57 ㎡ 餐厅面积：45 ㎡ 卧室面积：178 ㎡ 厨房面积：40 ㎡ 阳台面积：20 ㎡ (阳台按1/2面积计算） 工人房面积：10 ㎡ 公共区域面积：38 ㎡ 书房面积：19 ㎡
我们的倡导
Our advocacy philosophy
多元与共生
Multiplex symbiosis
文化上的多元与共生；视觉上的传统与当代 构 建新形势下当代中国人文精神、价值观上的认知
我们的倡导
Our advocacy philosophy
科技与智能化
Technology & Intelligent
铜 米色石材 金镶玉石材
餐厅效果展示
餐厅材料选择
壁布 米色石材
玉石 铜
金镶玉
客餐厅整体效果展示
客、餐厅软装意向参考
客、餐厅软装意向参考
玄关屏风
金属框架 玉石镶嵌 虚实结合
主卧效果展示 （壁布方案一）
主卧效果展示 （壁布方案二）
主卧效果展示 （壁布方案三）
主卧材料选择
壁布 刺绣壁布
招商置地·重庆长嘉汇豪宅样板间
CHONGQING CJH PROJECT PROTOTYPE ROOM
方案汇报
PROGRAMME REPORT
水平线室内设计有限公司
2015- 07- 30
PROJECT INFORMATION DESIGN IDEA DEEPENING PROJECT
A
DESIGN FOR a APARTMENT LAYOUT
A户型平面系统计划 （壁面材质计划）
1 玄关
2 客厅
5 主卧过厅 6 主人房
9 儿童房
10 老人房
3 餐厅 7 过厅
4 西餐厨房 8 书房
壁布
米色石材
西班牙米黄
白金沙
铜
木饰面
浅色木饰面
中式壁布
木纹石材
9
10
7 4
9 3
8
2
1 5 6
A户型平面系统计划 （地面材质计划）
1 玄关 5 中餐厨房
2 客厅 6 主卧室
项
化
计
目
方
理
概
案
念
况
项目概况
PROJECT INFORMATION
总规划图
项目区域
项目概况
项目位置 重庆南岸区弹子石片区，重庆CBD规划区 项目属性 引领市场，集休闲、娱乐、购物、居住为一体的大型国际化滨江生态社区。 项目面积 豪宅样板间A户型407㎡；豪宅样板间B户型283㎡ ；总面积690㎡
浅色瓷砖（暂定其它卫生间） 橡木实木复合地板（儿童房） 柚木实木复合地板（书房、老人房） 拼花实木复合地板（主人房）
金镶玉（波打石、门槛石） 特殊石材（电梯厅）
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空间意向参考
客厅效果展示
客厅效果展示
壁布 木饰面 茶镜
茶镜 木饰面
铜 木地板
主卧软装意向参考
主卫效果展示
主卫材料选择
新西班牙米黄石材 铜
木饰面 白金沙石材 罗马灰石材 古堡灰石材
金镶玉
主人房衣帽间意向参考
老人房效果展示
老人房材料选择
浅色壁布 深色壁布
木饰面 铜
木地板
老人房软装意向参考
书房效果展示
书房材质选择
木饰面 铜
木地板
书房软装意向参考