旅游发展总体规划项目合同范本
旅游景区规划合同范本
旅游景区规划合同范本
甲方(委托方):
单位名称:
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方(承接方):
单位名称:
法定代表人:
地址:
联系电话:
一、规划项目
1. 项目名称:[具体景区名称]旅游景区规划。
2. 规划范围:包括但不限于景区内的土地、景观、建筑、设施等。
二、规划内容
1. 对景区进行全面的现状调研与分析,包括资源评估、市场调研、环境分析等。
2. 制定景区的发展目标、定位和战略规划。
3. 进行景区的空间布局规划,包括功能分区、游览线路设计等。
4. 编制景区的基础设施规划,如道路交通、给排水、供电等。
5. 设计景区的景观风貌规划,提升景区的美学价值和吸引力。
6. 制定景区的旅游产品规划,包括特色项目策划、旅游活动设计等。
7. 提出景区的运营管理规划,包括管理体制、运营模式等。
8. 编制规划成果报告,包括文本、图纸、说明书等。
三、规划期限
规划期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务:
1. 提供与规划项目相关的基础资料、数据和文件,并确保其真实性、准确性和完整性。
2. 按合同约定支付规划费用。
3. 对乙方的规划工作进行监督和检查,提出合理的意见和建议。
4. 及时组织规划成果的评审和验收。
乙方权利与义务:
1. 按照国家相关规划标准和规范,以及甲方的要求进行规划工作。
2. 组建专业的规划团队,确保规划工作的质量和进度。
3. 定期向甲方汇报规划工作进展情况,听取甲方的意见和建议。
4. 保守甲方的商业秘密和规划成果中的技术秘密。
5. 按照合同约定提交规划成果,并对成果的质量负责。
旅游规划合同范本
旅游规划合同范本
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
一、合同主体
1.1 甲方:指委托乙方为其提供旅游规划服务的个人或单位。
1.2 乙方:指具备合法资质,专业从事旅游规划服务的个人或单位。
二、旅游规划服务内容
2.1 乙方根据甲方的需求,为甲方制定旅游线路、景点选择、住宿安排、交通方式等旅游规划方案。
2.2 乙方负责为甲方提供旅游过程中的相关咨询和服务,包括但不限于景点介绍、交通指南、餐饮推荐等。
2.3 乙方应确保旅游规划方案符合甲方的需求,并在甲方确认后,协助甲方完成预订等相关事宜。
三、服务期限
3.1 本合同自双方签订之日起生效,有效期为____个月。
3.2 乙方应在合同有效期内,完成甲方委托的旅游规划服务。
四、费用及支付
4.1 甲方应支付乙方旅游规划服务费,具体金额为人民币____元(大写:
_________________________元整)。
4.2 甲方支付服务费后,乙方开始为甲方提供旅游规划服务。
4.3 甲方在确认旅游规划方案后,应按照乙方的安排支付旅游相关费用。
五、保密条款
5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2 甲方未能按照约定支付服务费或其他相关费用的,乙方有权拒绝提供旅游规划服务,并要求甲方支付违约金。
旅游景区规划设计合同范本
旅游景区规划设计合同范本
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行旅游景区规划设计的事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1 项目名称:____________________
1.2 项目地点:____________________
1.3 项目范围:____________________
二、规划设计内容
(1)旅游景区整体布局规划;
(2)景观节点设计;
(3)旅游设施规划;
(4)交通组织规划;
(5)生态环境与可持续发展策略;
(6)投资估算与经济效益分析;
(7)其他相关规划设计内容。
2.2 乙方应按照国家有关标准和规定,以及甲方的要求进行规划设计,确保规划设计成果的科学性、合理性和可行性。
三、规划设计费用
3.1 本项目规划设计费用为人民币(大写):______元整(小写):______元。
(1)合同签订后7个工作日内,支付规划设计费用的30%作为预付款;
(2)乙方提交初步规划设计成果后7个工作日内,支付规划设计费用的30%;
(3)乙方提交最终规划设计成果并经甲方确认后7个工作日内,支付剩余的40%。
四、规划设计周期
4.1 本项目规划设计周期为______天,自合同签订之日起计算。
4.2 乙方应按照约定的规划设计周期完成规划设计工作,如因特殊情况需要延期,乙方应提前通知甲方,并经甲方同意。
五、规划设计成果交付
旅游规划合同书范本5篇
旅游规划合同书范本5篇
第1篇示例:
旅游规划合同书范本
甲方:(委托人名称)
乙方:(旅行社名称)
鉴于甲方拟参加乙方组织的旅游活动,为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商,就以下事项达成一致,签订本合同。合
同内容如下:
一、旅游行程安排
1. 乙方将根据甲方的意愿制定旅游行程,包括出行日期、目的地、交通方式、住宿安排等,并向甲方提供详细的行程安排和相关信息。
2. 如果因不可抗力因素(如天气、政治原因等)导致旅游计划变更,乙方有权调整行程安排,但需提前通知甲方,并尽力保障甲方的利
益。
二、费用及支付方式
1. 甲方应根据乙方提供的费用明细表支付相关费用,包括旅游团费、交通费、住宿费等。
2. 支付方式:甲方可选择一次性支付或分期支付,但需在出行前
最迟支付尾款。
3. 如因甲方个人原因引发的增加费用(如自费项目、违约赔偿等),甲方需自行承担相关费用。
4. 乙方应按时向甲方出具正规发票,并在费用明细中明确每笔费
用的具体项目和金额。
三、退改规定
1. 甲方如在出行前提出退团要求,需提前至少7天通知乙方,乙方应按照约定规定扣除相应退团费用后,将剩余费用返还给甲方。
2. 甲方如在出行前提出团变更要求,需提前至少3天通知乙方,乙方将尽力满足要求,但需视情况酌情调整费用。
四、安全及责任
1. 甲、乙双方都应加强对旅行安全的保障,如保持出行联络、注
意个人财物安全等。
2. 若因第三方或不可抗力因素导致甲方受到损失,乙方对此不承
担责任,但将积极协助甲方解决问题。
3. 若因乙方过错导致甲方受到人身、财产损失,乙方将按照相关
旅游规划技术合同范本
旅游规划技术合同范本
甲方(以下简称“委托方”):
乙方(以下简称“受托方”):
鉴于委托方希望对旅游目的地进行规划,提高旅游服务质量,增加旅游吸引力,提升旅游经济效益;鉴于受托方在旅游规划领域具有丰富的经验,能够提供专业的旅游规划服务;
双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下合同条款:
第一条项目名称
本合同项目名称为:____________________。
第二条项目内容
1.1 受托方应根据委托方的需求,对旅游目的地进行详细的规划,包括但不限于旅游资源调查、旅游市场分析、旅游产品开发、旅游设施规划、旅游环境保护、旅游营销策略等内容。
1.2 受托方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求,完成旅游规划服务。
第三条项目期限
本合同项目期限自合同签订之日起至受托方完成旅游规划服务之日止,共计______个月。
第四条项目费用
4.1 委托方应支付受托方的旅游规划服务费用为人民币(大写):
____________________元整(小写):____________________元。
4.2 付款方式:
(1)合同签订后______个工作日内,委托方支付受托方旅游规划服务费用的
______%,即人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元;
(2)受托方完成旅游规划服务并经委托方验收合格后______个工作日内,委托方支付受托方旅游规划服务费用的剩余部分,即人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
旅游规划通则合同范本
旅游规划通则合同范本
合同编号:_______
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行旅游规划的事宜,达成如下协议:
一、合同标的
1.1 甲方委托乙方为其提供旅游规划服务,包括但不限于旅游线路设计、行程安排、住宿预订、交通安排、景点推荐等。
1.2 乙方应根据甲方的需求和实际情况,制定合理的旅游规划方案,并提供相关服务。
二、合同价款
2.1 本合同总价款为人民币_______元(大写:__________________________元整)。
2.2 甲方应在本合同签订后_______日内支付乙方总价款的_______%作为预付款;剩余款项在旅游规划方案确定后_______日内支付。
三、服务内容
3.1 乙方应根据甲方的需求和实际情况,制定合理的旅游规划方案,包括旅游线路设计、行程安排、住宿预订、交通安排、景点推荐等。
3.2 乙方应提供旅游规划方案的具体内容,包括景点介绍、行程时间表、住宿标准、交通方式、费用预算等。
3.3 乙方应在旅游规划方案确定后,协助甲方进行相关预订,包括但不限于住宿、交通、景点门票等。
3.4 乙方应提供旅游期间的全程咨询服务,解答甲方在旅游过程中遇到的问题。
四、甲方权利与义务
4.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供旅游规划服务。
4.2 甲方应按照本合同约定支付合同价款。
4.3 甲方应提供乙方进行旅游规划所需的必要信息,包括但不限于旅游时间、人数、预算、特殊需求等。
旅游规划通则合同范本
旅游规划通则合同范本
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行旅游规划的事宜,达成如下协议:
一、合同主体
1.1 甲方是指需要旅游规划服务的自然人、法人或其他组织。
1.2 乙方是指具有旅游规划资质的服务提供者。
二、服务内容
2.1 乙方应根据甲方的需求,为甲方提供旅游规划服务,包括但不限于旅游线路设计、景点推荐、交通安排、住宿安排、餐饮安排等。
2.2 乙方应确保旅游规划方案的合理性、安全性、经济性,并符合甲方的实际需求。
三、服务费用
3.1 甲方应支付乙方旅游规划服务费用,具体金额为人民币_______元(大写:
__________________________元整)。
3.2 甲方应在合同签订后_______日内支付服务费用的_______%,余款在旅游规划方案确定后_______日内支付。
四、服务期限
4.1 乙方应在合同签订后_______日内完成旅游规划方案的设计。
4.2 乙方应在旅游规划方案确定后_______日内完成相关预订工作。
五、知识产权
5.1 旅游规划方案的所有权归乙方所有,甲方仅享有使用权。
5.2 未经乙方书面同意,甲方不得将旅游规划方案用于任何商业目的或向第三方披露。
六、保密条款
6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密,应予以严格保密。
(1)在披露时已经公开的信息;
(2)从合法渠道获得的非保密信息;
旅游发展总体规划项目合同范本
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,按照平等自愿、互惠互利的原则,经协商一致,达成以下合同条款,以资信守。
1.项目名称
********************旅游发展总体规划(旅游专项规划)。
2.工作范围
总用地面积约为****.00平方公里(或公顷)。
3.工作内容
3.1.第一阶段:现场踏勘及项目讨论阶段[5个工作日]
主要针对项目背景和项目特色,尤其是甲方对项目的具体要求和目的进行认真、深入、细致的讨论,在各方面取得共识。
3.2.第二阶段:旅游资源及市场调研基础资料汇编、分析评估阶段[20个工作日]
乙方向甲方提交旅游资源及市场调研基础资料汇编、分析评估成果,供甲方讨论确定,甲方及时向乙方提供书面确定意见。
提交成果如下:
3.2.1.文字部分
1)基础现状分析
2)背景条件分析
3)资源特点分析
4)客源市场评估分析
5)主题形象和发展战略
6)发展目标及定位
7)总体布局
8)功能分区规划
9)市场营销策略
10)形象产品规划
3.2.2.图纸部分
1)总体规划区位图
2)现状分析图
3)客源市场分析图
4)旅游资源分布图
5)旅游功能分布图
6)绿化系统规划图
7)道路系统规划图
以上成果提供文本(简本)6套,款项结清后提供电子光盘1张。
3.3.第三阶段:成果阶段 [甲方提供“第二阶段”修改意见书后20个工作日] 乙方根据甲方提供的书面确定意见,在旅游资源及市场调研基础资料汇编、分析评估成果的基础上进行调整及深化,提交规划成果作为项目汇报、规划审批的依据。
提供成果如下:
3.3.1.文字部分
1)基础现状分析
2)背景条件分析
3)资源特点分析
旅游景区规划设计合同范本
旅游景区规划设计合同范本
甲方(委托方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(受托方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
一、项目名称及范围
1. 项目名称:[旅游景区名称]规划设计
2. 项目范围:[具体的景区范围,包括地理位置、面积等]
二、工作内容及成果要求
景区的市场调研与分析;
景区的总体定位与发展战略规划;
景区的功能分区与空间布局规划;
景区的旅游产品策划与设计;
景区的景观设计与环境整治规划;
景区的基础设施与服务设施规划;
景区的营销推广策略与行动计划;
提供景区规划设计的相关图纸和文件,包括但不限于总体规划图、功能分区图、景观效果图、项目建议书等。
2. 成果要求:
规划设计成果应具有科学性、前瞻性、创新性和可操作性,符合甲方的发展目标和市场需求。
规划设计成果应以书面形式提交,包括文本、图纸、电子文件等,数量和规格应满足甲方的要求。
三、工作进度安排
1. 本合同签订后[具体天数]日内,乙方应完成项目的调研工作,并向甲方提交调研成果。
2. 乙方应在调研成果通过甲方审核后的[具体天数]日内,完成规划设计的初稿,并向甲方提交。
3. 甲方应在收到初稿后的[具体天数]日内,组织相关人员对初稿进行评审,并向乙方提出修改意见。
4. 乙方应在收到修改意见后的[具体天数]日内,完成规划设计的修改工作,并向甲方提交修改稿。
5. 甲方应在收到修改稿后的[具体天数]日内,组织相关人员对修改稿进行终审。如终审通过,乙方应在[具体天数]日内,向甲方提交最终的规划设计成果。
四、项目费用及支付方式
1. 本项目的规划设计费用为人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。
旅游规划合同范本
旅游规划合同范本
甲方(委托方):____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(受托方):____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方有旅游规划的需求,乙方具备专业的旅游规划能力和经验,双方经友好协商达成如下协议:
一、项目名称
旅游规划项目的具体名称:____________________。
二、项目范围及内容
详细描述项目涵盖的范围和具体规划内容,包括但不限于景点规划、线路设计、配套设施规划等。
三、项目执行时间
1. 开始时间:______年_____月_____日。
2. 完成时间:______年_____月_____日。
四、双方的权利和义务
(一)甲方权利义务
1. 提供必要的资料和信息。
2. 按照约定支付费用。
3. 对乙方的规划成果进行审核和确认。
(二)乙方权利义务
1. 按照专业要求和约定时间完成规划工作。
2. 保证规划成果的质量和可行性。
3. 及时与甲方沟通项目进展情况。
五、费用及支付方式
1. 总费用为:__________元(大写:____________________)。
2. 支付方式:
(1)签订合同后______个工作日内,支付______%作为预付款。
(2)乙方提交中期成果后______个工作日内,支付______%。
旅游规划技术合同范本
旅游规划技术合同范本
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
合同编号:TPH-_______
合同签订日期:____年____月____日
一、合同标的
1.1 乙方根据甲方的需求,为甲方提供专业的旅游规划技术服务,包括但不限于旅游线路设计、旅游活动安排、旅游预算规划等。
二、服务内容
(1)了解甲方的旅游需求,包括旅游目的地、出行时间、出行人数等;
(2)根据甲方的需求,为甲方设计旅游线路,包括交通、住宿、餐饮、景点门票等;
(3)为甲方安排旅游活动,包括导游、旅游车辆、景点门票等;
(4)为甲方提供旅游预算规划,包括各项费用预估及合理分配;
(5)协助甲方处理旅游过程中的突发状况,提供必要的帮助。
三、服务期限
3.1 本合同自签订之日起生效,服务期限为____个月。
四、费用及支付
(1)合同签订后5个工作日内,支付合同总金额的50%作为定金;
(2)乙方完成全部服务内容后,甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余的50%费用。
五、保密条款
5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。未经对方同意,不得向第三方泄露。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
旅游项目开发合同书范本
旅游项目开发合同书范本
甲方(旅游项目开发者):_____________________
地址:_____________________________________
联系电话:_________________________________
乙方(旅游项目承包商):_____________________
地址:_____________________________________
联系电话:_________________________________
鉴于甲方有意开发旅游项目,乙方具备相应的开发能力和资源,双方本着平等互利的原则,经协商一致,达成如下合同条款:
一、项目概况
1. 项目名称:___________________________
2. 项目地点:___________________________
3. 项目内容:___________________________
4. 项目规模:___________________________
二、合作范围及方式
1. 乙方负责项目的规划、设计、施工等全部工作。
2. 甲方提供项目所需的土地使用权及相关政策支持。
3. 双方共同负责项目的市场推广和运营管理。
三、合同金额及支付方式
1. 项目总金额为人民币(大写):______________元整。
2. 支付方式:甲方按照项目进度分阶段支付给乙方。
四、项目进度及质量要求
1. 乙方应按照合同约定的时间节点完成项目各阶段工作。
2. 项目质量应符合国家及行业相关标准。
五、双方的权利与义务
项目旅游总体规划合同书(完整版)
(声明:所提供的标准合同或协议文本及具体条款,不是最终法律文本,仅供参考,不建议直接使用,建议根据实际情况,在法律专业人士的指导下进行修改后再使用,就该合同不承担任何法律责任。)
发展总体规划项目咨询合同书
委托方:__________________________________________(以下称为甲方)
受托方:__________________________________________(以下称为乙方)
本合同甲方委托乙方就旅游区发展总体规划项目进行技术咨询,并支付咨询报酬。双方经过平等协商,在真实、充分得表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
第一条:本合同依据下列文件签订
1.《中华人民共和国合同法》。
2.甲方要求咨询的内容纲要要求(详本合同附件一)。
3.甲方与乙方的与该项目有关的来往信件及会议纪要。
第二条:本合同项目的内容
2.1项目名称
旅游区发展总体规划。
2.2项目范围
规模:约80平方千米,位于广东省,
具体以双方确定的红线范围为准。
2.3本合同项目的服务内容与工作阶段划分
2.3.1 服务内容(一个规划两个报告)
本次规划设计成果内容包括文本、规划说明和主要图纸。
(1)内容与深度要求达到国家及广东省相关规范标准的文本、规划说明主要内容有:
1)旅游区发展总体规划
2)旅游区项目可行性研究报告
3)旅游区项目策划报告
(2)主要图纸(详本合同附件二):
1).景区区位分析图
2).旅游市场分析图
3).景区范围图
4).景区卫星影像图
5).旅游资源分布图
景区规划合同协议书范本
甲方:_________(景区名称)
地址:_________(地址)
联系人:_________(姓名)
联系电话:_________(电话)
乙方:_________(规划设计单位名称)
地址:_________(地址)
联系人:_________(姓名)
联系电话:_________(电话)
鉴于甲方拥有位于_________(具体位置)的景区,为提升景区整体形象、完善景区设施、优化游客体验,乙方愿意接受甲方的委托,对景区进行规划设计。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。
一、项目名称及内容
1. 项目名称:_________(具体项目名称)
2. 项目内容:包括但不限于景区总体布局、基础设施建设、景观设计、游览线路规划、环境整治、公共服务设施配置等。
二、合作期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年。
2. 合同期满后,如双方同意继续合作,可另行签订补充协议。
三、规划设计费用及支付方式
1. 乙方根据甲方提供的资料和要求,进行规划设计,规划设计费用总额为人民币_________元整(大写:____元整)。
2. 支付方式:
a. 合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方规划设计费用的____%作为预付款;
b. 乙方提交初步设计方案后,甲方支付乙方规划设计费用的____%;
c. 乙方提交最终设计方案并经甲方确认后,甲方支付乙方规划设计费用的
____%;
d. 项目实施完毕并验收合格后,甲方支付乙方规划设计费用的____%。
四、双方权利义务
1. 甲方权利义务:
a. 按照约定支付乙方规划设计费用;
景区规划合同(2篇)
景区规划合同
合同编号:____________
签订日期:____________年____________月____________日
甲方(业主或政府部门):____________
地址:____________
联系方式:____________
乙方(规划咨询方):____________
地址:____________
联系方式:____________
鉴于甲方需要乙方为其提供景区规划服务,乙方愿意承担此项服务,双方为了明确双方的权利和义务,经协商一致,达成以下景区规划合同条款:
第一条规划服务内容
1.1 乙方同意为甲方提供(景区名称)的规划服务,包括但不限于:
a) 进行景区现状分析,制定景区发展策略;
b) 设计景区整体布局,提出景点规划建议;
c) 编制景区交通规划,优化游客游览体验;
d) 提出景区设施配置方案,包括餐饮、住宿、购物等;
e) 制定景区运营管理方案,确保景区高效运营。
第二条规划期限与交付
2.1 本规划的启动日期为____________年____________月
____________日,完成日期为____________年____________月
____________日。
2.2 乙方应按照双方约定的时间节点,提交规划成果。
第三条规划费用与支付
3.1 甲方应按照双方约定的费用标准,向乙方支付规划款项。
3.2 甲方支付规划款项的时间和方式应符合合同约定。
第四条规划质量与验收
4.1 乙方应保证规划成果的质量,满足甲方的需求。
4.2 甲方有权对规划成果进行验收,如不符合约定,乙方应进行修改直至满意。
旅游项目合同范本(3篇)
旅游项目合同范本(3篇)
旅游项目合同范本(3篇)
旅游项目合同范本篇1 甲方:_______县人民政府
乙方:_________法人代表身份证号:(_____________)
为促进区域经济的发展,加快_______县旅游资源的开发与利用,甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本合同。
第一条投资开发期限、项目内容及投资规模
乙方在_____县杨树乡界牌村(大堰寺山场)分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目(涉及湖区开发以65米水位计算),面积为45亩,总投资为1000万元(具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准)。整个工程建设分两期开发:
第一期开发时间为___年4月至___年3月;开发内容为:基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼,开发林地面积为15亩,投资500万元;
第二期开发时间为___年4月至___年3月;开发内容为:别墅20幢,开发林地面积为15亩,投资500万元。
第二条投资方式及合同期限
1、乙方采用独资方式投资,开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。
2、乙方投资_______旅游资源开发土地出让的期限为40年,自合同生效之日起计算。租赁(出让)期满后,乙方如需继续延长使用时间,双方可再行协商,在同等条件下,乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同,支付使用费。
第三条土地、林木、水面出让(租赁)标准
(一)土地出让标准
旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得,由乙方与相关职能部门签订出让合同,到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付,土地出让金标准按评估价执行。
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编号:_____________
旅游发展总体规划项目
合同
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,按照平等自愿、互惠互利的原则,经协商一致,达成以下合同条款,以资信守。
1.项目名称
********************旅游发展总体规划(旅游专项规划)。
2.工作范围
总用地面积约为****.00平方公里(或公顷)。
3.工作内容
3.1.第一阶段:现场踏勘及项目讨论阶段[5个工作日]
主要针对项目背景和项目特色,尤其是甲方对项目的具体要求和目的进行认真、深入、细致的讨论,在各方面取得共识。
3.2.第二阶段:旅游资源及市场调研基础资料汇编、分析评估阶段[20个工作日] 乙方向甲方提交旅游资源及市场调研基础资料汇编、分析评估成果,供甲方讨论确定,甲方及时向乙方提供书面确定意见。
提交成果如下:
3.2.1.文字部分
1)基础现状分析
2)背景条件分析
3)资源特点分析
4)客源市场评估分析
5)主题形象和发展战略
6)发展目标及定位
7)总体布局
8)功能分区规划
9)市场营销策略
10)形象产品规划
3.2.2.图纸部分
1)总体规划区位图
2)现状分析图
3)客源市场分析图
4)旅游资源分布图
5)旅游功能分布图
6)绿化系统规划图
7)道路系统规划图
以上成果提供文本(简本)6套,款项结清后提供电子光盘1张。
3.3.第三阶段:成果阶段 [甲方提供“第二阶段”修改意见书后20个工作日] 乙方根据甲方提供的书面确定意见,在旅游资源及市场调研基础资料汇编、分析评估成果的基础上进行调整及深化,提交规划成果作为项目汇报、规划审批的依据。
提供成果如下:
3.3.1.文字部分
1)基础现状分析
2)背景条件分析
3)资源特点分析
4)客源市场评估分析
5)主题形象和发展战略
6)发展目标及定位
7)总体布局
8)功能分区规划
9)市场营销策略
10)形象产品规划
11)基础设施规划
12)环境保护规划
13)近中期开发规划
14)保障支持规划
3.3.2.图纸部分
1)总体规划区位图
2)现状分析图
3)客源市场分析图
4)旅游资源分布图
5)旅游功能分布图
6)主要景点规划图
7)公共设施规划图
8)绿化系统规划图
9)道路系统规划图
10)分期开发图
以上成果提供文本6套,款项结清后提供电子光盘1张。
4.费用与支付方式
4.1.费用:
本项目的总费用为人民币*****万元整(¥***,***.00)。
所有费用以人民币形式转帐(电汇)至:
银行户名:
开户银行:
账号:
甲方承担电汇所需的费用。
4.2.支付方式:
4.2.1.合同签署之日起五个工作日内支付定金:
总设计费的**%,人民币******元整(¥***,***.00);
4.2.2.控制性详细规划初步成果递交之日起三个工作日内支付设计费:
总设计费的**%,人民币******元整(¥***,***.00);
4.2.3.控制性详细规划最终成果递交之日三个工作日内支付设计费:
总设计费的**%,人民币******元整(¥***,***.00)。
5.双方约定的其他事项
5.1.乙方保证按照国家有关规范出具设计成果。
5.2.本项目设计成果(包括所有图纸、模型、电子文本和文字资料等)的著作权归属乙方所有,设计成果的所有使用权归属甲方所有,乙方可以经甲方同意后将设计成果用于其他用途。
5.3.本合同项下的设计咨询工作在乙方所在地完成。
5.4.甲方就本项目对外的所有媒体宣传(包括但不限于楼书、网站、报刊等),必需注明乙方所承担的设计内容。
5.5.甲方需要超出合同约定的文本数量和其它成果时,相应的费用由甲方承担,不包含在本合同总设计费中。
6.权利和义务
6.1.甲方的权利和义务:
6.1.1.甲方应该在项目正式开始前向乙方提供乙方为完成本协议项下项目设计工作所必须的资料和信息,由于甲方的原因导致测绘或基础资料的不准确而造成的损失和相应责任,由甲方负责。
6.1.2.甲方有责任按照协议规定的进度支付乙方相应的费用。甲方如未及时付款,乙方有权利相应延迟提交成果的时间,由此而造成的后果由甲方承担。
6.1.3.甲方应该在乙方每次提供方案后及时提出合理的修改意见和建议。由于甲方的原因,没有向乙方提供确定方案的书面意见,而导致成果提交的延误由甲方负责。
6.1.4.甲方变更设计咨询项目的规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方工作需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付返工费用。
6.1.5.甲方要求乙方比合同规定时间提前交付工作成果时,应征得乙方同意。如果乙方同意提前交付工作成果,甲方应根据乙方提前投入的工作量,向乙方支付赶工费。